Продажа двухкомнатных квартир - Νέα Σμύρνη

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 40 τ. μ, 5ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή φωτεινό διαμέρισμα 40 τ. μ. στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο, που απολαμβάνει ηρεμία και ιδιωτικότητα με θέα στον κοινό κήπο της πολυκατοικίας, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει σαλόνι σε ανοιχτή διαρρύθμιση με την σύγχρονη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €185.000 (κωδ. 2382) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 62 τ. μ, 5ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 62 τ. μ. στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €285.000 (κωδ. 2377) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

Κωδικός ακινήτου: 1442005 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 79 τ. μ. - Τιμή: 315.000 €

Άνετο και Ευρύχωρο Διαμέρισμα 52τμ 1ου Ορόφου Κατασκευής του 2008, Πάρκινγκ Πιλοτής Αυτοκινήτου, Αποθήκη Υπόγειου 4τμ, Μεγάλη και Ευρύχωρη Βεράντα Προσόψεως, Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου, Ηλιακός, Πόρτα ασφαλείας, Τέντες, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Δάπεδα Πλακάκια και Ξύλινα παρκέ, φωτεινό, προσόψεως, βεράντα, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, Σε πολύ καλό σημείο, 10 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Νέας Σμύρνης

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €100.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Εξαιρετικό διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στην Άνω Νέα Σμύρνη. Πρόσοψης, φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο, διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, ενώ προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, τέντες, πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη υπογείου. Βρίσκεται σε καλοφτιαγμένη και προσεγμένη πολυκατοικία μόλις 8 διαμερισμάτων, σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά και μονόδρομο, προσφέροντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Η στάση του τραμ απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια. Κατασκευής 2008, ενεργειακής κλάσης Β+, σε άριστη κατάσταση και άμεσα διαθέσιμο. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νέας Σμύρνης.

## Διαμέρισμα προς Πώληση - Επιλέξιμο για Golden Visa - Κέντρο Νέας Σμύρνης Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον **4ο όροφο**, στην καρδιά της **Νέας Σμύρνης**, που αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. ### Στοιχεία Ακινήτου * **Τιμή: ** €285.000 * **Εμβαδόν: ** 51 τ. μ. * **Όροφος: ** 4ος * **Υπνοδωμάτια: ** 1 * **Μπάνια: ** 1 * **Σαλόνι: ** 1 * **Κουζίνα: ** 1 * **Ανακαίνιση: ** Πλήρως ανακαινισμένο το 2026 * **Ενεργειακή Κλάση: ** D * **Κουφώματα: ** Αλουμινίου * **Κλιματισμός: ** Διαθέτει εγκατεστημένο κλιματισμό ### Χαρακτηριστικά * Άριστη κατάσταση * Σύγχρονος, μινιμαλιστικός σχεδιασμός * Φωτεινή και λειτουργική διαρρύθμιση * Ευχάριστη θέα σε πλατεία και πάρκο * Ιδανικό για επένδυση, εξοχική κατοικία, επαγγελματίες ή φοιτητές * **Επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa** ### Στοιχεία Επικοινωνίας **Realty World Riviera** ☎️ +30 210 260 2481

Τοποθεσία: Αθήνα -Νέα Σμύρνη Εμβαδόν: 75 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1997 Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη Φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 75 τ. μ. με υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 1997. Το ακίνητο αποτελείται ένα ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετη καθημερινή διαβίωση. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλη βεράντα και ανοιχτό ορίζοντα που χαρίζουν αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Τα κουφώματα αλουμινίου, οι τέντες και οι σύγχρονες υποδομές, όπως οπτική ίνα και δορυφορική εγκατάσταση, εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, αγορά, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη Εμβαδόν: 70 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1972 Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ στην Άνω Νέα Σμύρνη. Βρίσκεται στο δεύτερο όροφο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με χωλ, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο υπνοδωμάτιο. To διαμέρισμα διαθέτει ασανσέρ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και χαμηλά κοινόχρηστα. Ιδανικό για οικογένειες και ανθρώπους που τους ενδιαφέρουν επενδυτικές ευκαιρίες στον χώρο του real estate. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης πλησίον της τοπικής αγοράς. Σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται στάση λεωφορείου. Επίσης σε 5 λεπτά βρίσκεται η πλατεία Ν. Σμύρνης. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Τοποθεσία: Αθήνα - Νέα Σμύρνη Εμβαδόν 41τ. μ. Έτος Ανακαίνισης: 2024 Πωλείται διαμέρισμα 41τ. μ. στη Νέα Σμύρνη, στον 1ο όροφο κτιρίου του 1974 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Αυτό το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανσης με πετρέλαιο, κλιματιστικό και πόρτα ασφαλείας. Έχει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια τέντες και δάπεδο από ξύλο και πλακάκι. Είναι προσόψεως και πολύ φωτεινό. Έχει ενεργειακής κλάσης Β+. Αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο σαλοκουζίνα μπάνιο καi μπαλκόνι. Ιδανικό για εκείνους που αναζητούν μία πρώτη κατοικία ή μια επένδυση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής κυκλοφορίας, υπηρεσίες, καταστήματα, super market, σχολεία, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πάρκα και πλατείες. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για να δείτε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Τοποθεσία: Αθήνα - Νότια Προάστια - Νέα Σμύρνη Εμβαδόν: 48 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1964 Διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα σε κεντρικο σημείο της Νέας Σμύρνης με πραγματικά υπέροχη διαρρύθμιση. Διαθέτει χωλ, ευρύχωρο σαλόνι, υπνοδωμάτιο και κουζίνα συν μπάνιο. To διαμέρισμα έχει κεντρική θέρμανση και κλιματιστικό. Ιδανικό για ανθρώπους που τους ενδιαφέρουν επενδυτικές ευκαιρίες στον χώρο του real estate. Το διαμέρισμα βρίσκεται πλησίον της πλατεία Νέας Σμύρνης. Σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται στάση τραμ. Επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ και μεγάλη ποικιλία καταστημάτων. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Τοποθεσία: Αθήνα - Νότια Προάστια - Νέα Σμύρνη Εμβαδόν: 52 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1974 Διατίθεται προς πώληση, ισόγειο διαμέρισμα 52 τ. μ.στην Άνω Νεα Σμύρνη. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι υπνοδωμάτιο και αποθηκευτικό χώρο σε έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο. Με μεγάλη ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο καθώς και πρόσβαση σε κήπο με δεντρα και από τις 2 πλευρές. To διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοπομπούς και κουφωματα αλουμινίου (διπλά τζάμια). Η διαχρονική του κομψότητα αναδεικνύεται μέσα από τα εξαιρετικής ποιότητας μαρμάρινα δάπεδα. Το διαμέρισμα βρίσκεται καταπράσινη, ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Νέας Σμύρνης με εύκολο παρκάρισμα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται στάση τραμ. Επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ και μεγάλη ποικιλία καταστημάτων. Μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει οικονομική τιμή και ευελιξία χρήσης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επενδυτική εκμετάλλευση ή ακόμα και για επαγγελματική έδρα.

Ν ΣΜΥΡΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2004, 1 Υ/δ, 70 τ. μ, Διαμπερές, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Αέριο, A/c, Τέντες, Κατοικίδια, Αλουμίνια Εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου 70 τ. μ., διαμπερές, σε περιζήτητη τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία. Το ακίνητο διαθέτει: άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, επιπλέον WC, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο και μεγάλη βεράντα, ενώ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο και δυνατότητα αναδιαμόρφωσης για τη δημιουργία δεύτερου υπνοδωματίου. Βρίσκεται δίπλα στην τοπική αγορά, σε χώρους εστίασης και συγκοινωνίες, αποτελεί μια ιδανική ευκαιρία είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση.

Σε εξαιρετικό σημείο στη Νέα Σμύρνη, πωλείται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει ένα έτοιμο ακίνητο με τη δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης. Η πώληση περιλαμβάνει: Ένα φωτεινό διαμέρισμα 45 τ. μ. στον 4ο όροφο, το οποίο αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο για καθιστικό και κουζίνα, υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Την αποκλειστική χρήση της ιδιωτικής του ταράτσας (δώματος) επιφάνειας 73 τ. μ., που προσφέρεται για τη δημιουργία ενός πανέμορφου roof garden με υπέροχη θέα. Eνα ακίνητο με προοπτική, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σίγουρη επένδυση με δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μια ανάσα από την αγορά και τις συγκοινωνίες. Υπό τη διαχείριση της NM PROPERTIES. ID: 6179 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για έναν φοιτητή ή έναν επαγγελματία καθώς βρίσκεται δίπλα από κεντρικούς δρόμους την νέας Σμύρνης και κοντά στη Παντειο σχολή. Βρίσκεται σε μια καταπράσινη γειτονιά, ενώ είναι μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το άλσος Νέας Σμύρνης και την κεντρική πλατεία. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 2103390500 ή επισκεφτείτε τη σελίδα μας Newdeal.gr Κωδικός ακινήτου: TRY00993

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €200.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 51 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Εξαιρετικό διαμέρισμα (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο & λουτρό, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής Ενέργειας. Αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά κουφώματα & ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία θερμότητας. Εγκατάσταση κλιματισμού μέσω αντλίας σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος μέσω της Αντλίας Θερμότητας, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας και πυρασφάλειας, σύστημα φιλτραρίσματος πόσιμου νερού, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μια (1) θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & μια (1) αποθήκη στο υπόγειο, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, πάρκο & Αγορά. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 4500, Πόλη (m): 8000, Τιμή: 230.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Επενδυτική Ευκαιρία: Φωτεινή Γκαρσονιέρα 33 τ. μ. 150μ. από την Πλατεία Νέας Σμύρνης Πωλείται άνετη ημιυπόγεια/υπόγεια γκαρσονιέρα 33 τ. μ. σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο επί της Λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου, μόλις 150 μέτρα από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης και δίπλα στάση Τραμ, λαϊκή, εμπορικό κέντρο, Άλσος. Το ακίνητο βλέπει σε ήσυχο ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας την αίσθηση μπαλκονιού/βεράντας για στιγμές χαλάρωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά & Επιλογές Αγοράς: -Διάταξη: Άνετος και εξαιρετικά λειτουργικός χώρος που περιλαμβάνει κουζίνα, περιοχή γραφείου, μπάνιο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο. -Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Στην καρδιά της αγοράς, με άμεση πρόσβαση στο Τραμ και τις συγκοινωνίες. -Ευκαιρία Ανακαίνισης: Διατίθεται υπό σχεδιασμό πλήρους ανακαίνισης για σύγχρονη λειτουργικότητα, έχει πραγματοποιηθεί φωτορεαλιστική πρόταση για ανακαίνηση από διακοσμητή.

Εσωτερικός Κωδικός: O.NS38180 Αποπεράτωση Έργου: 2028 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €180.000 Νεόδμητο διαμέρισμα 38 τ. μ., στον 5ο όροφο, στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+) και πανοραμική θέα. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 38 τ. μ. • Όροφος: 5ος • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Βεράντα • Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Νέας Σμύρνης, που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.NS59277 Αποπεράτωση Έργου: 2028. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €277.000 Νεόδμητο, προσόψεως διαμέρισμα 59 τ. μ., στον 5ο όροφο, στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+) και πανοραμική θέα. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση ή ιδιοκατοίκηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 59 τ. μ. • Όροφος: 5ος • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Βεράντα • Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών κατοικία σε κομβικό σημείο της Νέας Σμύρνης, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).