Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Νέα Σμύρνη

Αποκλειστικά από το γραφείο μας διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Νέας Σμύρνης, ακριβώς απέναντι από πάρκο, με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, άπλετο φυσικό φως και άριστο προσανατολισμό. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και λειτουργικά διαρρυθμισμένο. Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, ανεξάρτητη τραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και άνετο χολ. Στην πρόσοψη διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα περίπου 30 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακά γεύματα ή φιλοξενία. Βρίσκεται σε μικρή και ιδιαίτερα περιποιημένη πολυκατοικία με μόλις τέσσερα οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ο οποίος ξεκινά από τον πρώτο όροφο, συνεπώς η πρόσβαση από το ισόγειο έως εκεί γίνεται μέσω σκάλας. Τα κουφώματα είναι συρόμενα αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από συνδυασμό ξύλου και πλακιδίων. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς τραπεζικά βάρη, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Δείτε το βίντεο του ακινήτου στον παρακάτω σύνδεσμο για να αποκτήσετε ολοκληρωμένη εικόνα της διαρρύθμισης και των χώρων του. https://youtu.be/UTt6WnIVT0?si=gDaTtpI26cQDLLl Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Σε έναν από τους πιο όμορφους και κατάφυτους δρόμους της Νέας Σμύρνης διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 2018, συνδυάζοντας την ποιότητα των παλαιότερων κατασκευών με σύγχρονες παρεμβάσεις. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, με ευχάριστη θέα στο πράσινο και δύο άνετες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 22 τ. μ. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ενιαία κουζίνα Miele ειδικής κατασκευής, με χειροποίητα ξύλινα ντουλάπια, πάγκο εργασίας και κομψό πάσο που επικοινωνεί αρμονικά με τον χώρο υποδοχής. Το καλοδιατηρημένο δρύινο δάπεδο προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, ενώ η χειροποίητη εξώπορτα ασφαλείας ενισχύει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της διαμερίσματος. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας πράσινης γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η στάση Τραμ «Μεγάλου Αλεξάνδρου», στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα και χώροι άθλησης, ενώ η κεντρική αγορά και η Πλατεία Νέας Σμύρνης είναι εύκολα προσβάσιμες. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν επίσης η Λεόντειος Σχολή και η Πρότυπη Ευαγγελική Σχολή Νέας Σμύρνης. Χάρη στην προσεγμένη ανακαίνιση, την άνετη διαρρύθμιση και την εξαιρετική του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτική σταθερής μισθωτικής απόδοσης. Μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που επιθυμεί επιπλέον χώρο για γραφείο, ενώ είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, όπως αρχιτεκτονικό, δικηγορικό, συμβουλευτικό ή ιατρικό γραφείο. Η φωτεινότητα, οι άνετοι χώροι υποδοχής, η εύκολη πρόσβαση με μέσα μαζικής μεταφοράς και η εγγύτητα στην εμπορική αγορά ενισχύουν σημαντικά τόσο την οικιστική όσο και την επενδυτική του αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ενεργή μίσθωση έως τον Ιούλιο του 2027, προσφέροντας άμεσο μισθωτικό εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη, και θα είναι διαθέσιμο προς ιδιοκατοίκηση από τον Αύγουστο του 2027. Μια ξεχωριστή πρόταση στη Νέα Σμύρνη, με ποιοτικά υλικά, διαχρονική αισθητική και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης - ιδανική ως κύρια κατοικία, επαγγελματικός χώρος ή εισοδηματικό ακίνητο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Στη περιοχή της Νέας Σμύρνης, σε ιδανική τοποθεσία, θα συναντήσουμε το συγκεκριμένο νεόδμητο ακίνητο. Έτος κατασκευής 10/2025, πρόκειται για πρώτο όροφο, 65 τ. μ. αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα, καθιστικό - τραπεζαρία, ένα μπάνιο, εξώστες εκατέρωθεν του ακινήτου. Γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές, με πολύ καλή διαρρύθμιση και αρχιτεκτονική, σύγχρονο design και πλήρως λειτουργικό. Θερμοπρόσοψη, ενεργειακά τζάμια, θεμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού είναι κάποια από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το οποίο είναι ενεργειακής κλάσης Α. Το ακίνητο έχει επίσης θέση parking και αποθήκη, καθαρό ύψος οροφής 2,80 μέτρα και εξώστες στα 12 τ. μ. Ιδανική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τη κεντρική πλατεία και το άλσος της Νέας Σμύρνης, με ανοιχτό ορίζοντα, δίπλα σε παρκάκια, τοπική αγορά, δημοτικές συγκοινωνίες, σχολικά συγκροτήματα, στάση τραμ και με πολύ εύκολη και άμεση διασύνδεση τόσο με τα νότια προάστια όσο και με το κέντρο Αθηνών. Τέλεια επιλογή για ιδιοκατοίκηση όπως και για εκμετάλλευση. Στο ίδιο project υπάρχουν και οι εξής διαθεσιμότητες : 1) πρώτος όροφος, 82 τ. μ. 365.000 2) δεύτερος όροφος, 67 τ. μ. 305.000 3) δεύτερος όροφος, 85τ. μ. 385.000 4) πέμπτος όροφος, 85 τ. μ. 410.000 Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15934 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €275.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Κωδικός ακινήτου: 54390 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ. ημιτελές. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Κατασκευασμένο το 1973, το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η θέα στο ανοιχτό ορίζοντα προσθέτει μια αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Τα κουφώματα αλουμινίου και οι σίτες αναδεικνύουν τη αισθητική του χώρου. Τα πατώματα είναι από μάρμαρο και ξύλο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνετη και ήσυχη διαβίωση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4000 Μέτρα από πόλη, 1800 Μέτρα από θάλασσα, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Σύγχρονα διαμερίσματα υπό κατασκευή στη Νέα Σμύρνη σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στο άλσος και την πλατεία καθώς και σε στάση τραμ, με ανοιχτωσιά και θέα Ακρόπολη, Φιλοπάππου, ΛυκαβηττόΣε μια από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, στη Νέα Σμύρνη, διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα υπό κατασκευή, με έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό και τη minimal αισθητική. Τα διαμερίσματα ξεχωρίζουν για τις καθαρές γραμμές, τους φωτεινούς χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτουν μεγάλες βεράντες, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία: ιδανικά για οικογένειες, ζευγάρια, επαγγελματίες που θέλουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, αλλά και για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη δυναμική της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Ζήστε την εμπειρία του σύγχρονου urban living σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν: • Αποθήκη• Θέση στάθμευσης (υπόγειο ή pilotis)• Παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτωνΠαράδοση αρχές 2028. Τιμή: €400.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Είναι ένα διαμέρισμα με πολύ ωραία διαρρύθμιση οπίσθιο και πλαϊνό με μεγάλα μπαλκόνια και ότι μπορεί να προσφέρει ένα σύγχρονο σπίτι. Διαθέτει συναγερμό ηλεκτρικά ρολά σίτες πόρτα ασφαλείας φυσικό αέριο αυτονομία με κεντρική εγκατάσταση τέντες άριστη κατάσταση ηλεκτρικές συσκευές και είναι ένα διαμέρισμα οικογενειακό άνετο φωτεινό και αρκετά ήσυχο καθότι είναι εσωτερικό. Έχει υπόγεια θέση γκαράζ και δυνατότητα για μπρίζα ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε το 2024, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πλατεία, έχει θέα Πλατεία. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €195.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 82 τ. μ, 2ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €330.000 (κωδ. 2375) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

Πωλείται Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 72 τ. μ, 5ου ορόφου. Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο ακίνητο προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ, ράμπα ΑμεΑ και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €335.000 (κωδ. 2381) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

πολύ αξιόλογο διαμέρισμα σε ιστορική πολυκατοικία με ιδιαίτερη σχεδίαση, αποτελείται από καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, μικρή αποθήκη, κουζίνα, μπάνιο, χρήζει μερικής ανακαίνισης, σε κομβικό σημείο κοντά στην Εστία της Νέας Σμύρνης και την κεντρική πλατεία, αγορά, συγκοινωνίες, ψηλοτάβανο, φωτεινό, εξαιρετικό ακίνητο με προοπτική, επενδυτικό. Very remarkable apartment in a historical landmark apartment building with a special design, consists of a living room, 2 bedrooms, small storage room, kitchen, bathroom, needs partial renovation, in a key point near the Estia of Nea Smyrni and the central square, market, transportation, high ceiling, bright, excellent property with perspective, great investment

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Άλσος - Διαμέρισμα 55τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιυπόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, ήσυχο, διαμπερές, θέα άλσος, εσωτερικό, τέντες, πατάρι, κήπος 20τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία. Τιμή €90.000 (κωδ. 2488) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

Εξαιρετικό πολυτελώς ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ. μ., προσόψεως, 2ου ορόφου, άνετο καθιστικό-κουζίνα και 2 μπάνια, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και προεγκατάσταση φυσικού αερίου, είναι φωτεινό, σε εξαιρετικό σημείο στη Νέα Σμύρνη δίπλα σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και τραμ, πολύ αξιόλογο, επενδυτικό. Excellent luxuriously renovated apartment of 78 sq.m., frontage, 2nd floor, comfortable living room-kitchen and 2 bathrooms, energy-efficient aluminum frames and pre-installation of natural gas, it is bright, in an excellent location in Nea Smyrni next to a market, schools, transportation and tram, very remarkable investment.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4000 Μέτρα από πόλη, 2000 Μέτρα από θάλασσα, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 107 τ. μ. - Άνω Νέα ΣμύρνηΣε μια ανερχόμενη και ολοένα πιο δημοφιλή περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 107 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1982, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2019, με ιδιαίτερη έμφαση στην αναβάθμιση των εγκαταστάσεων και της λειτουργικότητάς του. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη ανανέωση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέο ηλεκτρικό πίνακα, ανακαίνιση μπάνιου και WC, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, wc, αποθήκη και πατάριΟι χώροι υγιεινής διαθέτουν κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και ευκολία στη συντήρηση. Το διαμέρισμα διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης εσωτερικής αποθήκης και παταριού, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται: •Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. •Καινούργια κλιματιστικά inverter.•Σύστημα συναγερμού. •Ηλεκτρικη κουζίνα Pitsos.•Πλυντήριο πιάτων Bosch.•Δυνατότητα στάθμευσης στην πυλωτή, κατόπιν συνεννόησης. •Το ασανσέρ της πολυκατοικίας είναι καινούριο σύμφωνα με τον νέο κανονισμόΥπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στην πυλωτη κατοπιν συνεννοησηςΗ τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στην τοπική αγορά, σε καταστήματα και σε σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Παράλληλα, η στάση του τραμ «Μεγάλου Αλεξάνδρου» απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις. Η Άνω Νέα Σμύρνη αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον, καλή συγκοινωνιακή σύνδεση και άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πλατείας. Ένα ευρύχωρο και εξαιρετικά ανακαινισμένο διαμέρισμα, που συνδυάζει σύγχρονες παροχές, λειτουργικούς αποθηκευτικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία - ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €295.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €100.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη και πλησίον του νεοανεγειρόμενου κολυμβητηρίου, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο 3όροφο συγκρότημα κατοικιών, με κατοικίες επιφανείας 76 τ. μ., 86 τ. μ. και 88 τ. μ. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του συγκροτήματος αποτελούν οι κατοικίες με αποκλειστική χρήση ταράτσας/δώματος με θέα προς τη θάλασσα, καθώς και οι κατοικίες με αποκλειστική χρήση κήπου, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικούς χώρους που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την ποιότητα και την καθημερινή εμπειρία διαμονής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα, λόγω του χαμηλού συντελεστή δόμησης και του χαμηλού υψομέτρου που ισχύει στην εν λόγω περιοχή, με την εγγύτητα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, τις κεντρικές αρτηρίες και τα αξιοθέατα των νοτίων προαστίων. Το συγκρότημα, που αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια, αναπτύσσει διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και μεζονέτες με αποκλειστικές χρήσεις δώματος ή κήπου. Η όλη κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές και κατατάσσεται στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση συνδυαζόμενη με αντλία θερμότητας, εγκατάσταση κλιματισμού multi, μηχανικό ανελκυστήρα (MRL) από το υπόγειο έως το δώμα με αυτόματες πόρτες, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια ALUMIL με ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κρύσταλλα και σίτες, καθώς και πόρτες ασφαλείας πυράντοχες. Επιπλέον, όλες οι κατοικίες υποστηρίζονται από τη λειτουργία SMART HOME (KNX) για απομακρυσμένο έλεγχο, λειτουργία, οικονομία και ασφάλεια. Διαθέτουν προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορικής και επίγειας TV, ακτινωτό σύστημα data και οπτική ίνα, αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, parking υπογείου και πυλωτής. Τα διαμερίσματα διαθέτουν άνετους και λειτουργικούς χώρους, με ενιαίους χώρους καθιστικού και κουζίνας, δύο ή τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καλαίσθητο μπάνιο και WC ξένων. Οι σύγχρονες διαρρυθμίσεις έχουν μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζουν πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες, οι αποκλειστικές χρήσεις κήπου και οι ιδιωτικοί χώροι δώματος με θέα προς τη θάλασσα αποτελούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και απόλαυσης, προσφέροντας μια ξεχωριστή αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής.

αξιόλογο διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση, άνετο καθιστικό, μεγάλη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, διαμπερές, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, καινούργιες τέντες, φωτεινό, μεγάλη αποθήκη 11τμ στο ισόγειο, όμορφη είσοδος, κοντά σε πλατεία, αγορά, τραμ και λοιπές συγκοινωνίες, αξιόλογο, επενδυτικό. Remarkable apartment with excellent layout, comfortable living room, spacious kitchen, 2 comfortable bedrooms, bathroom, WC, bright, central heating with natural gas, new awnings, bright, large storage room of 11sqm on the ground floor, nice entrance, close to a square, market, tram and other transportation, remarkable, great investment

Κωδικός ακινήτου: 47-6647 - Νέα Σμύρνη Άλσος, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ. στον 1ο όροφο (με αίσθηση 2ου λόγω υπερυψωμένου ημιωρόφου), σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Νέας Σμύρνης, πλησίον της Αγίας Σοφίας και δίπλα στο Άλσος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975, ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Φως: Διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια με Ανατολικό, Νότιο και Δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα και τέλειο διαμπερή αερισμό (cross-ventilation). Διπλή Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με δύο (2) πόρτες ασφαλείας κορυφαίας ποιότητας, οι οποίες οδηγούν ξεχωριστά στο σαλόνι και στην κουζίνα, προσφέροντας απόλυτη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ποιότητα Ανακαίνισης (2026): Ολοκαίνουργια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, νέα κουζίνα και μπάνιο, αναβαθμισμένος ηλεκτρολογικός πίνακας, καθώς και πρόσφατα τριμμένο και γυαλισμένο κλασικό ξύλινο παρκέ. Κτιριακές Παροχές: Ήσυχη πολυκατοικία 5 ορόφων με μόλις 2 διαμερίσματα ανά όροφο, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, μια ανάσα από το Άλσος και την κεντρική αγορά/πεζόδρομο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καφέ και καταστήματα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Υπερυψωμένος, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1975 (Ολοκληρωμένη ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα σπάνιας φωτεινότητας και προνομιακής τοποθεσίας διαμέρισμα δίπλα στο Άλσους Νέας Σμύρνης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή Πώλησης: 212.000 € ( 2.789 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6647 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΚΕΝΤΡΟ | Γωνιακό Διαμέρισμα 70 τ. μ. Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε μία από τις πιο περιζήτητες και καταπράσινες γειτονιές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εργονομική διαρρύθμισή της και τους φωτεινούς χώρους της. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και λουτρό, προσφέροντας μια ιδανική καθημερινή εμπειρία διαβίωσης. Χάρη στη γωνιακή του θέση και το περιμετρικό μπαλκόνι που αναπτύσσεται γύρω από το διαμέρισμα, όλοι οι κύριοι χώροι απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και ευχάριστη θέα στο πράσινο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και βρίσκεται σε άριστα συντηρημένη πολυκατοικία, σε απόσταση λίγων λεπτών από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, την αγορά, σχολεία, μέσα σταθερής τροχιάς, χώρους εστίασης και κάθε καθημερινή εξυπηρέτηση. Μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον διαχρονικά ανοδικές και ποιοτικές περιοχές των νοτίων προαστίων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ. • 2ος όροφος • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες • Άνετο καθιστικό • Ανεξάρτητη κουζίνα • 1 λουτρό • Περιμετρικό μπαλκόνι • Θέα στο πράσινο • Θέρμανση φυσικού αερίου • Ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολύ καλοδιατηρημένη πολυκατοικία • Προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €220.000 Revithis & Partners τηλ. : 6948641125 email: stefania@revithis.com

Κωδικός ακινήτου: 130610 - Νέα Σμύρνη Κέντρο Πωλείται ένα εκπληκτικό διαμέρισμα στον 4ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 73 τ. μ., ιδανικό για εκείνους που αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και μία φωτεινή σαλοκουζίνα, ενώ το μπάνιο προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας έτσι χαμηλές ενεργειακές δαπάνες. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας άνεση και ζεστασιά. Από την βεράντα του διαμερίσματος, θα απολαύσετε απεριόριστη θέα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα, τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν στην αίσθηση της πολυτέλειας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, καθώς και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Η παροχή πάρκινγκ και η αποθήκη 8 τ. μ. είναι επίσης σημαντικά πλεονεκτήματα. Για τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων, υπάρχουν εγκαταστάσεις φόρτισης. Άλλες ανέσεις περιλαμβάνουν A/C με προεγκατάσταση, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης dressing room, laundry room, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας υψηλή ασφάλεια και άνεση. Με μπαλκόνια 10 τ. μ. και ευρύχωρες ανοιχτωσιές, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με απόσταση 2600 μέτρων από τη θάλασσα, 3000 μέτρων από την πόλη, 26000 μέτρων από το αεροδρόμιο και 2200 μέτρων από το μετρό. Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε 350.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο!