Продаж трикімнатних квартир - Νέα Σμύρνη

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 77 τ. μ. στον 3ο όροφο με ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαία διαρρύθμιση με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, αποθήκη στο υπόγειο, 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή, σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας για σύγχρονη και αποδοτική θέρμανση. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο τραμ, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία στα νότια προάστια ή μια επένδυση με ισχυρές προοπτικές. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 77 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πωλείται διαμέρισμα 5ου ορόφου, επιφάνειας 91,55 τ. μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία στη Νέα Σμύρνη, της οποίας η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με κουζίνα και 1 μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική θέση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Τιμή: €475.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 104232 - Νέα Σμύρνη Νεκροταφεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση - Τιμή: 335.000 €

Κωδικός ακινήτου: S-495 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 218.000 € Υπάρχουν σπίτια που απλώς καλύπτουν τις ανάγκες της καθημερινότητας και υπάρχουν εκείνα που σε κάνουν να νιώθεις ότι βρήκες το σωστό. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ., στον 4ο όροφο, στην ιδιαίτερα αγαπητή περιοχή της Νέας Σμύρνης, συνδυάζει άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι χωρίς επιπλέον εργασίες. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ολικά το 2015 και ανανεώθηκε εκ νέου το 2025, με εργασίες που περιλαμβάνουν φρεσκάρισμα και σημαντικές βελτιώσεις, όπως νέο πάγκο κουζίνας και καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας έναν χώρο έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον ανάγκες. Το ακίνητο αποτελείται από: - Δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες - Άνετη σαλονοκουζίνα ενιαίας διάταξης - Σύγχρονο μπάνιο - Επιπλέον χώρο κατάλληλο για γραφείο ή βοηθητική χρήσηΕπιπλέον χαρακτηριστικά: - Ολική ανακαίνιση το 2015 και ανανέωση το 2025 - Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Σίτες - Πόρτα ασφαλείας - Προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Δάπεδα από laminate και πλακάκι - Ανελκυστήρας Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές παροχές που κάνουν τη ζωή πιο εύκολη, ενώ η Νέα Σμύρνη παραμένει μία από τις πιο διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Τιμή Πώλησης: 218.000€ Στη Bright Living, πιστεύουμε ότι κάθε ακίνητο είναι η αρχή μιας νέας ιστορίας. Με επαγγελματισμό, διαφάνεια και προσωπική εξυπηρέτηση, είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα μέχρι να βρείτε το ιδανικό σας σπίτι. Bright Living - Where Dreams Find Home www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70,75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €270.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Προς Πώληση, Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Διαμέρισμα, κατάσταση: Καλή, 72 τ. μ, 2ος όροφος, Ανατολικομεσημβρινό, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1967 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Δέντρα, 500μ. από Πλατεία, διαμέρισμα 72τμ, 2ου, διαμπερές, κατασκευής '67,καλή κατάσταση, ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα, διπλά τζάμια, χωρίς ασανσέρ και θέρμανση, θέρμανση Χωρίς, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Μωσαϊκό, κοντά σε: Super Market,Tram,Αγορά, Κεντρικό Δρόμο, Σχολείο, πλατεία, Συγκοινωνίες, τιμή: 150.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Διαμέρισμα 58τμ, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, θέα πλατεία, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Τιμή €195.000 (κωδ. 162245) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο Διαμέρισμα 86τ. μ. προσόψεως σε ημιώροφο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. 100 μέτρα από σταθμό τραμ. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2058

Σε ένα από τα ωραιότερα και πιο προνομιακά σημεία της Νέας Σμύρνης θα συναντήσουμε το συγκεκριμένο ακίνητο. Πρόκειται για γωνιακό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, έτους κατασκευής 1995, 90 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. Αποτελείται από καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια. Είναι προσόψεως με αντίστοιχο μπαλκόνι και βεράντα στη μπροστά του επιφάνεια και ξεχωριστό μπαλκόνι στο πίσω μέρος του ακινήτου. Ως χαρακτηριστικά αναφέρονται η πόρτα ασφαλείας, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η αυτονομία θέρμανσης, το δάπεδο από πλακάκι και φυσικό ξύλο. Πολύ σημαντικά στοιχεία είναι η ύπαρξη στεγασμένης θέσης στάθμευσης πυλωτής 20 τ. μ. και αποθήκης υπογείου 5, 5 τ. μ. Έχει πολύ καλή διαρρύθμιση, ευρυχωρία δωματίων, πλήθος εξωτερικών ανοιγμάτων, είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και με πολύ καλό προσανατολισμό. Η πολυκατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει ανελκυστήρα και πόρτα ασφαλείας με μαγνητική επαφή. Η τοποθεσία του ακίνητου είναι άριστη καθώς είναι σε απόσταση ΄΄αναπνοής΄΄ από τη κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, δίπλα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολικά συγκροτήματα, δημοτικές συγκοινωνίες και με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο εύρος επιλογών τοπικής αγοράς καθώς και σε απόσταση λίγων λεπτών από τη Λεωφόρου Συγγρού. Μία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση, ένα ακίνητο που θα σας εκπλήξει ευχάριστα, σε κεντρική τοποθεσία σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους δήμους των Νοτίων Προαστίων. https://theprosperty.com/listings/16532 ☎️ 210 6812500

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα με παρκινγκ σε φανταστικό σημείο στη Ν. Σμύρνη. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, κουφώματα αλουμινιου. Είναι πλήρως επιπλωμένο, φωτεινό και ευάερο. HOMLI κωδικός ακινήτου 22589.

Διαμπερες διαμερισμα 2ου οροφου, 72τμ σε ησυχο δρομο, κοντα στο Τραμ και αλλες συγκοινωνίες. Αποτελειται απο ενα ευρυχωρο καθιστικο με ενιαια κουζινα, 2 υπνοδωματια, μπανιο. Διαθετει πορτα με τρίαινα, παραθυρα αλουμινιου με διπλα τζαμια, ηλεκτρικα ρολλα, κεντρικη θερμανση με πετρελαιο, air condition, ηλιακο. Δημητρης Κατσακος - Μεσιτης

Νέα Σμύρνη, περιοχή Άλσους, πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 76 τ. μ., 6ου ορόφου, με 2 υπνοδωμάτια, σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία κοντά στο Άλσος Νέας Σμύρνης, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ZOE REAL ESTATE, Τηλ. : 6974601954, Τιμή: 235.000€ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Σε συνεργασία με επώνυμο και αξιόπιστο κατασκευαστή, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 64,22 τ. μ. 4ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Νέας Σμύρνης. Η πολυκατοικία αναπτύσσεται με σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση και έμφαση στην ποιότητα, δημιουργώντας κατοικίες ιδανικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Premium Παροχές ✔ Διαρρύθμιση: Μοντέρνος σχεδιασμός με άνετο σαλόνι και ενιαία, ανοιχτή (open-plan) κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο με ντουζιέρα. ✔ Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση, θερμομόνωση/θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. ✔ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και σύγχρονη θυροτηλεόραση. ✔ Επιπλέον: θέση στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη, οπτική ίνα, σύγχρονος ανελκυστήρας (ασανσέρ) και άνετη βεράντα. ✔ Χρόνος Παράδοσης: 18 μήνες ⏳ Γιατί να αγοράσετε τώρα (Off-Plan); Η αγορά από τα σχέδια σάς προσφέρει το απόλυτο πλεονέκτημα να διαμορφώσετε την εσωτερική διαρρύθμιση και να επιλέξετε εσείς τα υλικά (δάπεδα, κουζίνα, μπάνια) της αρεσκείας σας, ώστε να παραλάβετε το σπίτι σας ακριβώς όπως το έχετε φανταστεί, εξασφαλίζοντας παράλληλα την προνομιακή τιμή εκκίνησης! Τοποθεσία Τα ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νέας Σμύρνης. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, την τοπική αγορά, πάρκα και την κοσμοπολίτικη κεντρική πλατεία της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Η Νέα Σμύρνη αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής, καθώς συνδυάζει την οικογενειακή ησυχία με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τα νότια προάστια. Επικοινωνία & Παρουσίαση Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας για έλεγχο διαθεσιμότητας, μελέτη των κατόψεων και αναλυτική παρουσίαση του έργου! Στην πολυκατοικία υπάρχουν αντίστοιχα διαθέσιμα διαμερίσματα από 39τμ. έως 92 τ. μ.Τιμή: €315.000. Κωδικός Ακινήτου: 2443310 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website:www.remaxpi.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Διαμέρισμα 77τμ, 2 υ/δ, 3ος, ημιτελές, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, boiler, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, internet, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Υπό ανακαίνιση - πωλείται όπως είναι 180.000 ευρώ Τιμή €170.000 (κωδ. 136911) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 11680741 - Νέα Σμύρνη Νεκροταφεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 185.000 € ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ // Διαμέρισμα Προς Πώληση με άνετο μπαλκόνι, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 69,40 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α

Σε συνεργασία με επώνυμο και αξιόπιστο κατασκευαστή, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 67τ. μ. 1ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Νέας Σμύρνης. Η πολυκατοικία αναπτύσσεται με σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση και έμφαση στην ποιότητα, δημιουργώντας κατοικίες ιδανικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Premium Παροχές ✔ Διαρρύθμιση: Μοντέρνος σχεδιασμός με άνετο σαλόνι και ενιαία, ανοιχτή (open-plan) κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο με ντουζιέρα. ✔ Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση, θερμομόνωση/θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. ✔ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και σύγχρονη θυροτηλεόραση. ✔ Επιπλέον: θέση στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη, οπτική ίνα, σύγχρονος ανελκυστήρας (ασανσέρ) και άνετη βεράντα. ✔ Χρόνος Παράδοσης: 18 μήνες ⏳ Γιατί να αγοράσετε τώρα (Off-Plan); Η αγορά από τα σχέδια σάς προσφέρει το απόλυτο πλεονέκτημα να διαμορφώσετε την εσωτερική διαρρύθμιση και να επιλέξετε εσείς τα υλικά (δάπεδα, κουζίνα, μπάνια) της αρεσκείας σας, ώστε να παραλάβετε το σπίτι σας ακριβώς όπως το έχετε φανταστεί, εξασφαλίζοντας παράλληλα την προνομιακή τιμή εκκίνησης! Τοποθεσία Τα ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νέας Σμύρνης. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, την τοπική αγορά, πάρκα και την κοσμοπολίτικη κεντρική πλατεία της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Η Νέα Σμύρνη αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής, καθώς συνδυάζει την οικογενειακή ησυχία με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τα νότια προάστια. Επικοινωνία & Παρουσίαση Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας για έλεγχο διαθεσιμότητας, μελέτη των κατόψεων και αναλυτική παρουσίαση του έργου! Στην πολυκατοικία υπάρχουν αντίστοιχα διαθέσιμα διαμερίσματα από 39τμ. έως 92 τ. μ.Τιμή: €305.000. Κωδικός Ακινήτου: 2443192 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website:www.remaxpi.gr

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια σαλόνι κουζίνα λουτρό κλιματιστικά, διπλά τζάμια αλουμινίου κεντρική θέρμανση κοντα σε συγκοινωνίες και αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή, 1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερικό Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €400.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6938335257, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα ανακαινισμένο με δυο υπνοδωμάτια κουζίνα ανεξάρτητη, λουτρό, κεντρική θέρμανση, τζάμια αλουμινίου και επιπλωμένο με ηλεκτρικές εντοιχισμένες συσκευές ηλιακό θερμοσίφωνα και τρία κλιματιστικά κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Στην Άνω Νέα Σμύρνη, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 74 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2025. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με κομψή minimal αρχιτεκτονική, μοντέρνο σχεδιασμό και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα και άνεση σε κάθε χώρο. Η εξαιρετικά μελετημένη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα φωτεινό, ευρύχωρο σαλόνι, δημιουργώντας ένα καλαίσθητο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο χαλάρωσης, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αναβάθμιση και την εξασφάλιση ιδανικών συνθηκών διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, σύστημα εξαερισμού, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν υψηλά επίπεδα θερμικής και ακουστικής άνεσης, συμβάλλοντας παράλληλα στη σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Η κατοικία διαθέτει επιπλέον μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτές καπνού και μέσα πυροπροστασίας, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο ασφάλειας. Η ύπαρξη οπτικής ίνας, σύνδεσης internet, δορυφορικής εγκατάστασης και τριφασικού ρεύματος καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι με πράσινο, δέντρα και αυτόματο πότισμα συμπληρώνουν την υψηλή αισθητική του ακινήτου, ενώ προβλέπεται και πρόσβαση για ΑμεΑ. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Άνω Νέας Σμύρνης, σε κοντινή απόσταση από τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις γύρω περιοχές καθιστά την καθημερινότητα ιδιαίτερα πρακτική και ευχάριστη. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία πολυτελή, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την κομψή αισθητική και τις σύγχρονες τεχνολογικές ανέσεις, σε μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές των νοτίων προαστίων. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr