Πώληση διαμερισμάτων - Ναύπλιο

Προς Πώληση | Νεόδμητο Διαμέρισμα 44,52 τ. μ. στο Ναύπλιο Σύγχρονη κατοικία με ενεργειακό σχεδιασμό υψηλών προδιαγραφών - Παράδοση Αύγουστος 2027 Σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Ναυπλίου, με σύγχρονες κατοικίες και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 44,52 τ. μ., στον 1ο όροφο τριώροφου κτιρίου υπό κατασκευή. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από λειτουργική αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Είναι γωνιακό, με δυτικό προσανατολισμό, και διαθέτει άνετο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη. Ο σχεδιασμός του δίνει έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την καθημερινή άνεση. Η κατασκευή προβλέπει εξωτερική θερμομόνωση, ποιοτικά μονωτικά υλικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και ενεργειακή κλάση Α. Στον εξοπλισμό προβλέπονται ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σίτες, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Έχουν προβλεφθεί αναμονές για εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας, με δυνατότητα τοποθέτησης κατόπιν επιλογής του αγοραστή και με επιπλέον κόστος. Υπάρχει επίσης πρόβλεψη για εγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα επιλογής εσωτερικών υλικών, πλακιδίων και χρωματισμών κατά το στάδιο κατασκευής, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Στο ακίνητο αντιστοιχεί ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα καθημερινών αναγκών, super markets και σχολικές μονάδες, ενώ το Νοσοκομείο Ναυπλίου απέχει περίπου 1 χλμ. Το διαμέρισμα αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας νεόδμητη κατασκευή, πρακτικούς χώρους και σύγχρονες προδιαγραφές. Εκτιμώμενη παράδοση: Αύγουστος 2027. Για περισσότερες πληροφορίες και αναλυτική παρουσίαση του έργου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. REAL ESTATE NAFPLIO - BOUKOURIS & PARTNERS Integrated Services & Estate Development Άργους 15, 21100 Ναύπλιο ☎️ Τηλ. : +30 2752 402377 Κιν. : +30 690 773 0015 www.realestatenafplio.gr Τα στοιχεία και οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών τους και έχουν αποκλειστικά ενημερωτικό χαρακτήρα. Το Real Estate Nafplio - Boukouris & Partners καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την αξιόπιστη παρουσίασή τους, χωρίς ωστόσο να φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές των παρεχόμενων πληροφοριών. Η γεωγραφική απεικόνιση των ακινήτων στους χάρτες είναι ενδεικτική και δεν αποτυπώνει απαραίτητα την ακριβή τους θέση. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτούνται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου, η προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τη διαδικασία του γραφείου μας και το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο περί μεσιτείας ακινήτων (Ν. 4072/2012).

ESTATE VALUE-. Διαμέρισμα 80τ. μ Προς Πώληση, όροφος: 1ος, με επιπλέον 50τ. μ σοφίτα με ξεχωριστή είσοοδο, στην περιοχή: Ναύπλιο -1.800 μέτρα απο το Κέντρο. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ.Το διαμέρισμα ποτελείται από: κουζίνα-καθιστικό ενιαίος χώρος με έξοδο σε βεράντα, δυο υπνοδωμάτια και ενα μπάνιο. Το 2ο επίπεδο-σοφίτα 50τ. μ πρόκειται για ενα ενιαίο χώρο και ενα μπάνιο. Ιδανικό χώρος για τρίτο υπνοδωμάτιο η για οπιαδήποτε άλλη χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με ρεύμα, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, διαθέτει εύκολη πρόσβαση αλλα και έξοδο σε όλα τα σημεία της πόλης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για μόνιμη ή Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου studio στο πανέμορφο Ναύπλιο, μια πόλη με ξεχωριστή γοητεία, ιστορικό χαρακτήρα και υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα. Σε μια ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά με τα πόδια στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης κατασκευής με την προοπτική μιας αξιόλογης επένδυσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο, έχει επιφάνεια 34,45 τ. μ. και είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου ακινήτου με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Πρόκειται για ένα καλαίσθητο, φωτεινό και ευάερο studio, με ανατολικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει όμορφο φυσικό φωτισμό, ενώ η θέα στο βουνό και στο αστικό τοπίο συμπληρώνει ευχάριστα την καθημερινότητά σας. Ο ενιαίος χώρος φιλοξενεί τη λειτουργία της κουζίνας και του καθιστικού, με δυνατότητα κατάλληλης διαμόρφωσης ώστε να δημιουργηθεί ένας άνετος και πρακτικός χώρος διαμονής. Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και στην καθημερινή άνεση, καθώς το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Τα πλακάκια στα δάπεδα, η πόρτα ασφαλείας και το ασανσέρ συμπληρώνουν τις παροχές ενός σύγχρονου ακινήτου, σχεδιασμένου για πρακτική και άνετη διαβίωση. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι η εξαιρετική τοποθεσία του, σε πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του Ναυπλίου. Σχολεία, παιδικός σταθμός, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και όλες οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται κοντά, διευκολύνοντας την καθημερινότητα χωρίς να απαιτείται συνεχής χρήση αυτοκινήτου. Το Ναύπλιο, με την Παλιά Πόλη, τα γραφικά σοκάκια, το ιστορικό του κέντρο, το Παλαμήδι και το Μπούρτζι, αποτελεί έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς της Ελλάδας. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, η παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, η γαστρονομία και η εγγύτητά του στην Αθήνα το καθιστούν ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική χρήση όσο και για αξιοποίηση στην αγορά μισθώσεων. Μια επιλογή με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης! Το συγκεκριμένο studio μπορεί να αποτελέσει μια έξυπνη επενδυτική κίνηση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στο Ναύπλιο, με προοπτική βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, ανάλογα με τη στρατηγική τους και τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Παράλληλα, είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία ή για προσωπική χρήση από όσους θέλουν να απολαμβάνουν την πόλη και τις ομορφιές της όλες τις εποχές του χρόνου. Η δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης ως ιατρείου μπορεί να εξεταστεί ανάλογα με τις απαιτούμενες προδιαγραφές και τις ισχύουσες χρήσεις. Με ήσυχη γειτονιά, πρόσοψη, φωτεινούς χώρους, δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων και σύγχρονες ανέσεις, το ακίνητο συνδυάζει την πρακτικότητα με τη δυναμική μιας τοποθεσίας που παραμένει ελκυστική για κατοίκους και επισκέπτες. Αποκτήστε το δικό σας σύγχρονο studio στο Ναύπλιο και δώστε αξία στα χρήματά σας, είτε αναζητάτε έναν προσωπικό χώρο στην αγαπημένη σας πόλη είτε ένα ακίνητο με επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή πώλησης: 120.500 € Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε με την KW FOR YOU Υπεύθυνη Ακινήτου: Ελένη Λυτσόγιαννη KW FOR YOU Τηλ. : 27520 26767 Email: [email protected] Website: www.kwforyou.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-04-2012).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 58τμ σε οικόπεδο 677τμ, 1 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 24τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Κωδικός ακινήτου: 1307 Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα-μεζονέτα (Γ2) υπό κατασκευή εμβαδού 57,70 τ. μ., σε περιοχή με έντονη οικοδομική δραστηριότητα και νεόδμητες πολυκατοικίες της πόλης του Ναυπλίου. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, έχει βόρειο προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης. Αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Ο όροφος εμβαδού 35 τ. μ περιέχει ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με τραπεζαρία και χώρο κουζίνας και μπάνιο. Η σοφίτα εμβαδού 22,70 τ. μ περιέχει ένα master υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια. Η κατοικία πρόκειται να διαθέτει μονώσεις και θερμοπροσόψεις προαπαιτούμενες για την αντιμετώπιση της επερχόμενης κλιματικής αλλαγής και για κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Α+. Επίσης προσφέρεται με ηλιακό θερμοσίφωνο και κλιματιστικά inverter ψύξης/θέρμανσης. Παράλληλα μπορούν με επιπλέον κόστος να υπάρχουν αναμονές σωληνώσεων για θέρμανση με panels καλοριφέρ. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Βρίσκεται σε οργανωμένη όμορφη και ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο της πόλης και τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Απέχει ελάχιστα από την τοπική αγορά της περιοχής, 800 μέτρα περίπου από σχολείο και 1.500 μέτρα από το Νοσοκομείο της πόλης και τράπεζα. Η κατασκευή θα παραδοθεί το αργότερο στο τέλος του 2029. Τιμή €219.000 (κωδ. 1307) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75,38Τ. Μ., 1 ΧΛΜ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΛΙΑ ΠΟΛΗ ΤΟΥ ΝΑΥΠΛΙΟΥ Στο Ναύπλιο, την πρώτη πρωτεύουσα του νεότερου ελληνικού κράτους και έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της χώρας, πωλείται νεόδμητο 1ου ορόφου διαμέρισμα 75,38τ. μ., κατασκευής 2026, με δύο μπαλκόνια 21τμ. Η πόλη, με το Παλαμήδι, το Μπούρτζι, την Ακροναυπλία και τα γραφικά καλντερίμια της Παλιάς Πόλης, προσελκύει επισκέπτες δώδεκα μήνες τον χρόνο. Βρίσκεται μόλις δύο ώρες από την Αθήνα, γεγονός που την κάνει σταθερή επιλογή για σαββατοκύριακα και εξοχική κατοικία. Παράλληλα, οι σχολές του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου εξασφαλίζουν διαρκή ζήτηση για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές. Το ακίνητο απέχει μόλις 1 χλμ. από την Παλιά Πόλη, 1,5 χλμ. από τη θάλασσα και 750 μ. από το λιμάνι. Το αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει περίπου 170 χλμ. Πλατεία, σχολεία, παιδικός σταθμός, εκκλησία, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, αγορά, εστίαση και συγκοινωνίες βρίσκονται λίγα λεπτά με τα πόδια. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, μοντέρνας αισθητικής και βρίσκεται στον 1ο όροφο. Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με πρόσβαση σε μπαλκόνι νότιου προσανατολισμού, με δύο άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε δικό τους μπαλκόνι, ένα μπάνιο, ένα w/c και εσωτερική αποθήκη 2τμ. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Διαθέτει επίσης ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, δάπεδα με πλακάκια και προεγκατάσταση συναγερμού. Προαιρετικά υπάρχει δυνατότητα αγοράς υπόγειας θέσης στάθμευσης έναντι 18.000€ και αποθήκης έναντι 7.000€, πλεονέκτημα ιδιαίτερα σημαντικό σε μια πόλη με περιορισμένη στάθμευση. Ως επένδυση, το ακίνητο συνδυάζει νέα κατασκευή χωρίς ανάγκη ανακαίνισης, χαμηλό κόστος απόκτησης λόγω του μικρού εμβαδού και ευελιξία αξιοποίησης. Μπορεί να λειτουργήσει ως βραχυχρόνια μίσθωση, ως serviced apartment ή ως μακροχρόνια μίσθωση, εξασφαλίζοντας εισόδημα όλο τον χρόνο. Η νέα κατασκευή κοντά στο ιστορικό κέντρο είναι σπάνια, λόγω του προστατευόμενου χαρακτήρα της Παλιάς Πόλης, κάτι που ενισχύει τη δυνατότητα υπεραξίας. Είναι επίσης ιδανική επιλογή ως εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Μπόκος Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση

Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά στο κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 90 τ. μ., πρώτου ορόφου, με ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, σε μια προσεγμένη πολυκατοικία μόλις έξι διαμερισμάτων με ανελκυστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι άμεσα διαθέσιμο και προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και κεντρικής τοποθεσίας, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας μικρής πολυκατοικίας. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε βεράντα, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, τα οποία διαθέτουν επίσης πρόσβαση σε βεράντα, ένα μπάνιο και ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιόκτητη στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, ένα χαρακτηριστικό με ξεχωριστή πρακτική αξία για κατοικία στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην καθημερινή ζωή του Ναυπλίου, σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και στα κεντρικά σημεία της πόλης, χωρίς να στερείται την ησυχία μιας καθαρά οικιστικής γειτονιάς. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ευρύχωρο διαμέρισμα προς πώληση στο Ναύπλιο με parking και ανελκυστήρα, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο σε έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Πελοποννήσου. Ένα πρακτικό και ολοκληρωμένο ακίνητο, με άνετους χώρους, σύγχρονες ανέσεις και άμεση διαθεσιμότητα, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ναυπλίου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μία από τις πιο όμορφες και διαρκώς αναβαθμιζόμενες γειτονιές της Πρόνοιας, περιβαλλόμενο από σύγχρονες, νεόδμητες κατοικίες, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα δύο επιπέδων, σχεδιασμένο να προσφέρει απόλυτη λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται αρμονικά σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Στο επάνω επίπεδο φιλοξενείται ο κύριος χώρος με το καθιστικό, την κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι με υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα προς το επιβλητικό κάστρο. Στο κάτω επίπεδο διαμορφώνεται ο ιδιωτικός χώρος της κατοικίας, ο οποίος περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στον κήπο για στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Τοποθετημένο σε ένα ιδιαίτερα ήσυχο σημείο, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την αισθητική υπεροχή και την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Ένας χώρος ζεστός, κομψός και φιλόξενος, ιδανικός είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως μια εξαιρετικά ελκυστική επενδυτική επιλογή. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση υπό ανέγερση διαμέρισμα 51 τ. μ., 2ου ορόφου, σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την ποιοτική κατασκευή, τη λειτουργικότητα και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα, ενεργειακής κλάσης Α+, έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη σωστή αξιοποίηση των χώρων και τον άπλετο φυσικό φωτισμό, χάρη στα μεγάλα ανοίγματά του. Θα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνο μπάνιο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Ο σύγχρονος εξοπλισμός θα περιλαμβάνει αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, προ-εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και υποδομή οπτικών ινών για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην αισθητική και την πρακτικότητα, με ειδικά διαμορφωμένο χώρο για τις εξωτερικές μονάδες θέρμανσης και ψύξης, ώστε οι βεράντες να παραμένουν ελεύθερες και λειτουργικές. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, ενώ η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο 2027, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση σε περίπου δύο χρόνια. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το κέντρο, τα καταστήματα και τις καθημερινές υποδομές του Ναυπλίου, σε συνδυασμό με τον σύγχρονο σχεδιασμό και τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση, καθιστούν το διαμέρισμα μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο στο Ναύπλιο. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε υπό ανέγερση σύγχρονη οικοδομή, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 3ο και τελευταίο όροφο, με μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία θα είναι διαμπερής, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση, φυσικό φωτισμό και σωστή αξιοποίηση κάθε χώρου. Θα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με πρόσβαση σε δύο ευρύχωρες βεράντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα θα είναι ενεργειακής κλάσης Α και θα εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Στις σύγχρονες υποδομές του κτηρίου περιλαμβάνονται η δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στο ισόγειο και ειδικά διαμορφωμένος χώρος για τις εξωτερικές μονάδες θέρμανσης και ψύξης, διατηρώντας τις όψεις του κτηρίου και τις βεράντες ελεύθερες από μηχανολογικό εξοπλισμό. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παλιά πόλη του Ναυπλίου, τη νέα μαρίνα, την παραλία, τα ιστορικά αξιοθέατα, τα καταστήματα και τις καθημερινές υπηρεσίες. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα στο Ναύπλιο, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας κεντρική τοποθεσία, σύγχρονες ανέσεις και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται εντός του 2028. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Διαμέρισμα 1ου ορόφου 94,70 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, WC και βεράντες, σε οικόπεδο 516 τ. μ., στη Λεωφόρο Ασκληπιού 152, Άρια, Ναύπλιο. Κοντά σε σχολείο, στην πλατεία Άριας και στον Κόμβο Αγίας Ελεούσας. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στην Πρόνοια Ναυπλίου, σε μια γραφική και ήσυχη γειτονιά με ατμόσφαιρα μικρού χωριού, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 56 τ. μ. στον 1ο όροφο μικρής οικοδομής δύο διαμερισμάτων. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, διάδρομο, μπάνιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Διαθέτει επίσης αποκλειστική χρήση της ταράτσας, με υπέροχη θέα προς το Παλαμήδι και την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα αξιοποίησης και διαμόρφωσής του σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η Πρόνοια ξεχωρίζει για τον αυθεντικό της χαρακτήρα, τα ήσυχα δρομάκια και την αίσθηση μικρής γειτονιάς, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα αξιοποίησης τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΝΑΥΠΛΙΟ Διαμέρισμα 103 τμ, 3 υ/δ, κατασκευή 87, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, θέση στάθμευσης στη πυλωτή. Σε κεντρικό σημείο του Ναυπλίου πωλείται διαμέρισμα 103 τμ βρίσκεται στον 3 όροφο τριόροφης πολυκατοικίας κατασκευή του 87. Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, είναι διαμπερές με ευρύχωρα μπαλκόνια και με ανοίγματα. Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο καθιστικού ξεχωριστό χώρο κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα, μπάνιο και wc. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ντουλάπες, και θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Απέχει λίγα μέτρα από την αγορά της οδό Άργους. Πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι ο προσανατολισμός του καθώς είναι ευάερο και ευήλιο και η άμεση πρόσβαση στην κεντρική αγορά της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: 11993 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 160000 μέτρα - Τιμή: 359.000 € Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κιν (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 -Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΝΑΥΠΛΙΟ - ΕΞΩΣΤΗΣ Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 80 τμ. Αποτελείται από ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι- τραπεζαρία δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, παράθυρα αλουμινίου, σίτες, διπλά τζάμια, καλαίσθητη κουζίνα.

Πολυτελές Διαμέρισμα Δύο Επιπέδων 97 τ. μ. - Κέντρο Ναυπλίου Υπό Κατασκευή | Ανεμπόδιστη Θέα | Ιδανικό για Κατοικία ή Επένδυση Στην καρδιά του ιστορικού Ναυπλίου, σε απόλυτα προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., στον 3ο και 4ο όροφο νεόδμητης οικοδομής υψηλών προδιαγραφών. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού - σαλονιού - κουζίνας, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας, οδηγούμαστε στο δεύτερο επίπεδο, όπου συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο λειτουργικά WC. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν άπλετο φως και πρόσβαση σε βεράντες με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα που μαγεύει. Η κατασκευή υλοποιείται σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες τεχνικές λύσεις και αισθητική αρτιότητα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία ιδιωτική θέση στάθμευσης και διαθέτει δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση πρόσβαση από τις πανέμορφες παραλίες και τα κορυφαία αρχαιολογικά μνημεία της περιοχής. Η απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι 165 χλμ. ✔ Ιδανικό για εξοχική κατοικία ✔ Ελκυστική πρόταση επένδυσης ✔ Πολυτελής κατασκευή με θέα REAL ESTATE NAFPLIO Boukouris & Partners Άργους 15, Ναύπλιο +30 2752 402377 +30 6907 730015 [email protected]

ESTATE VALUE-. Στο Ναύπλιο σε κεντρική τοποθεσία, Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα) και τα δυο επίπεδα ενωνονται μεταξύ τους με εσωτερική ξυλινη σκάλα αλλα διαθέτουν και ξεχωριστή είσοδο το καθένα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Το 1ο επίπεδο 82τ. μ (2ος όροφος) αποτελείται απο μεγάλο χώρο κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι καθιστκό με τζάκι και έξοδο σε μπαλκόνι, ενα υπνοδωμάτιο και ενα μπάνιο. Το 2ο επίπεδο 65τ. μ (3ος όροφος διαθέτει καθστικό, μπάνιο και υπνοδωμάτια. Έχει κατασκευαστεί το 1996. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Στο Ναύπλιο, μία από τις ομορφότερες και πλέον αναγνωρίσιμες πόλεις της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο studio 39 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, με μοντέρνα αισθητική, λειτουργικούς χώρους και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα και σαλόνι, καθώς και ένα μπάνιο. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα με πλακάκι. Η θέρμανση είναι ατομική με ηλεκτρική ενέργεια, ενώ η ενεργειακή κλάση Α αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για ένα σύγχρονο ακίνητο. Η τοποθεσία είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης πρότασης. Το Ναύπλιο συνδυάζει μοναδικά την ιστορία, την αρχιτεκτονική, τη θάλασσα, τη γαστρονομία και τον τουρισμό, δημιουργώντας έναν προορισμό με ιδιαίτερη ταυτότητα και διαχρονική ζήτηση. Η Παλιά Πόλη, τα γραφικά σοκάκια, το Παλαμήδι, το Μπούρτζι, η παραλιακή ζώνη και η έντονη δραστηριότητα στην εστίαση και την αγορά κάνουν το Ναύπλιο έναν τόπο που προσφέρεται τόσο για διαμονή όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Παράλληλα, η θέση του στην Αργολίδα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς αρχαιολογικούς χώρους, παραλίες και προορισμούς της Πελοποννήσου. Η θάλασσα βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το ακίνητο, ενώ σε άμεση γειτνίαση υπάρχουν σχολείο και supermarket. Η πρόσβαση στην πόλη και στις καθημερινές υπηρεσίες είναι ιδιαίτερα εύκολη, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Το συγκεκριμένο studio μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για κάποιον που αναζητά μια σύγχρονη εξοχική κατοικία στο Ναύπλιο, αλλά και για έναν αγοραστή που ενδιαφέρεται για τουριστική ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η νεόδμητη κατασκευή, η ενεργειακή κλάση Α, το σύγχρονο προφίλ και η τοποθεσία δημιουργούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ένα σύγχρονο σπίτι σε έναν από τους πιο ξεχωριστούς προορισμούς της Ελλάδας, ιδανικό για όσους θέλουν να συνδυάσουν ποιότητα ζωής, πρόσβαση στη θάλασσα και στην πόλη, αλλά και τη δυνατότητα αξιοποίησης ενός ακινήτου σε έναν διαχρονικά δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κατοικία με Σύγχρονο Χαρακτήρα και Επενδυτική Αξία Ένα νεόδμητο διαμέρισμα 60 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 2026, που συνδυάζει τον σύγχρονο σχεδιασμό με την άνεση και την πρακτικότητα, σε μια προνομιακή τοποθεσία στο όμορφο Ναύπλιο. Με ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μια ευχάριστη και λειτουργική καθημερινότητα. Ο νότιος προσανατολισμός, η ανοιχτή θέα και η αίσθηση ευρυχωρίας δημιουργούν ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον, ενώ η θέση στάθμευσης στην πιλοτή προσθέτει επιπλέον άνεση. Η σύγχρονη κατασκευή του ενισχύεται από προσεγμένες παροχές, όπως ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια. Τα ηλεκτρικά ρολά, οι τέντες, η πόρτα ασφαλείας και το ασανσέρ συμπληρώνουν τον εξοπλισμό μιας κατοικίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Σε κοντινή απόσταση από την αγορά, τα καταστήματα, τα super market, τα σχολεία, τις πλατείες, τους χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και τις καθημερινές υπηρεσίες, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα κάνουν την καθημερινότητα πιο απλή. Παράλληλα, απέχει μόλις 2,5 χλμ. από την παραλία της Αρβανιτιάς, ενώ η Αθήνα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 145 χλμ. και το αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» περίπου 165 χλμ. Το Ναύπλιο, με τη μοναδική ιστορική του ταυτότητα, την παραθαλάσσια ομορφιά και τον ξεχωριστό τρόπο ζωής του, αποτελεί ιδανικό προορισμό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική απόδραση. Παράλληλα, το σύγχρονο προφίλ του ακινήτου και η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και εισόδημα από εκμίσθωση. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεστε για να απολαύσετε το Ναύπλιο με άνεση και στυλ. Άνεση, ποιότητα και σύγχρονος σχεδιασμός σε μια πόλη γεμάτη γοητεία και ιστορία. Μήπως εδώ βρίσκεται η επόμενη κατοικία ή επένδυσή σας; Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Σε κεντρικό σημείο της πόλης του Ναυπλίου, πωλείται νέας κατασκευής διαμέρισμα, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από την παλιά πόλη. Βρίσκεται σε ήσυχη, ασφαλή περιοχή, κοντά σε σχολείο, παιδική χαρά, super market, και το νοσοκομείο. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 82 τ. μ. και αποτελείται από δυο άνετα υπνοδωμάτια, δυο μπάνια, κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία. Επωφελείται από μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό στην ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία-σαλόνι και ακόμα ένα μικρό λειτουργικό μπαλκόνι. Είναι φωτεινό, έχει ειδικό χώρο για πλυντήριο-στεγνωτήριο, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, 3 air condition, fiber σύνδεση τηλεφώνου και internet. Η τοποθέτηση στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στην θέση του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού παρουσίασης του ακινήτου επικοινωνήστε με το γραφείο μας.