Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Νέο Φάληρο

Διατίθεται προς πώληση όμορφο διαμέρισμα ισογείου, 49 τ. μ με δικό του ιδιοχρηστο κήπο η αποκλειστική χρήση του οποίου είναι καταχωρημένη από το καταστατικό της πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, σε πολύ ωραία και σύγχρονη πολυκατοικία. Είναι φρεσκοβαμεννο, μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθετει πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικά, παροχή συναγερμου, διπλά τζάμια με σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετραιλειου. Το σπίτι βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, 15 λεπτά από το σταθμό Μοσχάτο, 650m από το νοσοκομείο Metropolitan, 10 λεπτά με όχημα από την Μαρίνα Φλοίσβου, κοντά σε σχολεία, παιδική χαρά, μίνι μάρκετ και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα κεντρικά σημεία της περιοχής. Ιδανικο για ένα άτομο/ζευγάρι με η χωρίς κατοικίδια. Τιμή 180.000 ευρώ Κωδ. Ακινήτου: 1881980. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πειραιάς, Νέο Φάληρο, Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, 30 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 4ος, 1 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Προσόψεως, Φωτεινό, Ανακαινισμένο, Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 4ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινή, με μπαλκ΄΄ονι, 700μ από τον ΗΣΑΠ Νέου Φαλήρου και 500μ από το Νοσοκομείο Μετροπόλιταν, με ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, υ/δ και μπάνιο, κεντρική θέρμανση, πόρτα ασφαλείας (στη φωτό είναι η παλιά), ελάχιστα κοινόχρηστα, Κοντά σε: ΗΣΑΠ Ν. Φαλήρου, Νοσοκομείο Μετροπόλιταν. Δείτε περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.homeland.gr. HOMELAND PIRAEUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104225005, email: [email protected]

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - Καμίνια | Υπό Κατασκευή Studio 24 τ. μ. 1ου ορόφου, με αποθήκη Σε εξαιρετικό σημείο στα Καμίνια Πειραιά, στα όρια με Νέο Φάληρο, διατίθεται σύγχρονο Studio 24 τ. μ., υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α. Είναι διαμπερές, φωτεινό και πρόσοψης και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, 1 μοντέρνο μπάνιο και μπαλκόνι. Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Σύστημα κλιματισμού VRV Θερμοπρόσοψη Ηλιακό θερμοσίφωνα Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Νυχτερινό ρεύμα Επιπλέον παρέχονται: Αναπηρική ράμπα Δάπεδα από πλακάκι Δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Αποπεράτωση: Τέλος 2027 Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη δεν είναι ακριβές. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €95.000 (κωδ. 2365) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

Προς πώληση, γκαρσονιέρα, 3ου ορόφου, στην περιοχή του Νέου Φάληρου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 34 τ. μ. και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και χωλ. Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 1967 και τελευταία ανακαίνιση έγινε το 2021 στα κουφώματα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με πετρέλαιο αλλά η πολυκατοικία δεν το χρησιμοποιεί, ενώ επίσης διαθέτει 1 κλιματιστικό. Η γκαρσονιέρα έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από πλακάκια και ξύλο στο υπνοδωμάτιο. Η κατάστασή του είναι καλή, βρίσκεται κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, θάλασσα, σχολείο, νοσοκομείο και πλατεία. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: σίτες και ασανσέρ. Ιδανικό για επένδυση, εισόδημα, airbnb. ΤΙΜΗ : 95.000€. Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected], website: www.e-mesitis.com

ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ, Διαμερισμα 30 τ. μ., 4ος όροφος, έτος κατασκευής 1975, ανακατασκευή το 2010, ανακαινισμενο, 1 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση κεντρικη/πετρελαιο, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Ε, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, τιμή 89.000€, κωδ. 7630 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΥ ΚΑΤΟΙΚΕΙΝ - ΓΙΟΥΛΗ ΧΡΥΣΟΥ Πραξιτέλους 21, ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ, 18755 ΤΗΛ: 210-4637270 site: www.spitia.com.gr email: [email protected]

ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ Στούντιο, στον δεύτερο (2ο) όροφο πολυκατοικίας υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 32 τμ., σε οικόπεδο 159,78 τ. μ. Διαρρύθμιση: -Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας -1 Υπνοδωμάτιο -1 μπάνιο -Μπαλκόνι προσόψεως Χαρακτηριστικά και παροχές: -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -Πόρτα ασφαλείας -Κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης -Ράμπα ΑΜΕΑ -Ηλιακός θερμοσίφωνας -Δάπεδα από πλακάκι -Ενεργειακή κλάση Α Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 10 λεπτά πεζής διαδρομής από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Φάληρο και περίπου 900 μέτρα από τη Μαρίνα Αθηνών και το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας. Παρέχει άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, στο κέντρο της Αθήνας και στο λιμάνι του Πειραιά. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται νοσοκομεία, φαρμακεία, ξενοδοχεία, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε στο τηλ: +30 6940408618 (viber, WhatsApp) σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο, την περιοχή καθώς και για την υπόδειξη του ακινήτου ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.megahouse.gr

Πωλείται γκαρσονιέρα 22τμ 6ου ορόφου με τεράστια βεράντα στο Ν. Φάληρο, κοντά στις συγκοινωνίες, αγορά και στο Metropolitan. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 22 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1976, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Όροφος: 6ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Εμβαδό Μπαλκονιών: 100

Κωδικός Ακινήτου: #11314 - Στο Νέο Φάληρο, στην περιοχή Καραϊσκάκη, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και σε βασικές συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 35 τ. μ., προσόψεως, σε ημιυπόγειο. Το ακίνητο προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο και κουζίνα, καθώς και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κατασκευής 1975, έχει αναβαθμιστεί πλήρως και διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι και σίτες. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης και αυλή, προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα για την κατηγορία του, ενώ δεν υπάρχουν μηνιαία κοινόχρηστα. Μία εξαιρετική πρόταση με άμεση απόδοση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Τιμή: 100.000€ - Κωδικός Ακινήτου: #11314 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Νέο Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €184.800. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέο Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €214.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται πολυτελές studio/γκαρσονιέρα 34 τ. μ. στον 4ο όροφο, στην περιοχή του Νέου Φαλήρου. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+ και ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής του. Αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο με υπνοδωμάτιο, σαλόνι και κουζίνα, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ηχομόνωση, θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευήλιο, προσόψεως, βαμμένο και έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς πλατεία και ανοιχτό ορίζοντα. Είναι ενεργειακά αυτόνομο, διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ και σύγχρονες παροχές όπως οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θυροτηλεόραση, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά προνομιακή γειτονιά, κοντά σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό, πάρκα, παραλία, λιμάνι, μουσεία, πανεπιστήμιο, αγορά, super market, σχολεία και χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Είναι ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, επένδυση, εισόδημα ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Ένα σύγχρονο και πολυτελές studio που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής στο Νέο Φάληρο. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέο Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 34,70 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €141.500. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 833889 - Πειραιάς Νέο Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 4 ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. Αποτελείται από χώλ, 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980, σε άριστη κατάσταση, και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα. Μ όλις 2 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Πειραιά. Κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες, 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Φάληρο και 500μ από το Νοσοκομείο Μετροπόλιταν - Τιμή: 80.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέο Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 34 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €171.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ. Πωλείται γκαρσονιέρα εσωτερική 30 τμ. Βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας του 1968 Κατά το τίτλο κτήσης, είναι ημιυπογειο διαμέρισμα Αποτελείται από χωλ, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα. Διαθέτει παράθυρο στο υ/δ και στη κουζίνα. Το διαμέρισμα έχει υποστεί ανακαίνιση σε υδραυλικά και ηλεκτρονικά και πατώματα ) Χρήζει επιπλέον ανακαίνισης Είναι μισθωμένο με απόδοση 5%. Έως το. 6/2027 Λόγω της εξαιρετικής θέσης του, το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για επένδυση, για βραχυπρόθεσμη μίσθωση και ίδιοκατοικηση Έχει άμεση πρόσβαση σε σταθμό ΗΣΑΠ, στο Μετροπόλιταν, σε συγκοινωνίες, παραλία, Ιδρυμα Νιάρχου, κέντρο πειραιά, πλατεία, αγορά. Παρακάτω μπορείτε να δειτε βίντεο περιήγησης

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - Καμίνια | Υπό Κατασκευή Studio 26 τ. μ. 3ου ορόφου. Σε εξαιρετικό σημείο στα Καμίνια Πειραιά, στα όρια με Νέο Φάληρο, διατίθεται σύγχρονο Studio 26 τ. μ., υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α. Είναι διαμπερές, φωτεινό και πρόσοψης και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, 1 μοντέρνο μπάνιο και μπαλκόνι. Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Σύστημα κλιματισμού VRV Θερμοπρόσοψη Ηλιακό θερμοσίφωνα Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Νυχτερινό ρεύμα Επιπλέον παρέχονται: Αναπηρική ράμπα Δάπεδα από πλακάκι Δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Αποπεράτωση: Τέλος 2027 Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη δεν είναι ακριβές. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €110.000 (κωδ. 2369) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΚΑΜΙΝΙΑ | 49 τ. μ. 49 τ. μ. | Ισόγειο | 1 Υπνοδωμάτιο | 1 Μπάνιο | Ιδιωτικός Κήπος | 1 Θέση Στάθμευσης | Υπό κατασκευή ✔️ Ισόγειο διαμέρισμα 49 τ. μ. ✔️ Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας ✔️ 1 υπνοδωμάτιο ✔️ 1 μπάνιο ✔️ Ιδιωτικός χώρος - κήπος στην μπροστινή όψη ✔️ 1 θέση στάθμευσης ✔️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια ✔️ Σίτες ✔️ Ηλεκτρικά ρολά ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ✔️ Θυροτηλεόραση ✔️ Αναμονές για συναγερμό ✔️ Αναμονή για τέντες ✔️ Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα ✔️ Δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια ✔️ Σύγχρονη αρχιτεκτονική ✔️ Καινοτόμες κατασκευαστικές λύσεις ✔️ Υπό κατασκευή Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση κατοικίας στον Πειραιά, στην περιοχή των Καμινίων, συνδυάζοντας λειτουργικό σχεδιασμό, σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Με επιφάνεια 49 τ. μ., η κατοικία διαθέτει έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί ο ιδιωτικός χώρος - κήπος στην μπροστινή όψη του διαμερίσματος, ο οποίος προσφέρει έναν επιπλέον υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Η κατασκευή έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά συμβάλλουν στην προστασία και τη λειτουργικότητα του χώρου, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας αποτελεί μια σύγχρονη λύση θέρμανσης. Σε επίπεδο ασφάλειας, το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ έχουν προβλεφθεί αναμονές για σύστημα συναγερμού. Παράλληλα, υπάρχουν αναμονές για τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας τη δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης, προσφέροντας ένα σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Τα δάπεδα με πλακάκια ολοκληρώνουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Σύγχρονη κατασκευή Η πολυκατοικία ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της, η οποία συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με καινοτόμες κατασκευαστικές λύσεις. Η συνολική σχεδίαση έχει ως στόχο τη δημιουργία σύγχρονων και λειτουργικών κατοικιών, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την άνεση των κατοίκων. Πειραιάς - Καμίνια Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, κεντρικούς οδικούς άξονες και βασικές υπηρεσίες της καθημερινότητας. Ο σταθμός Νέο Φάληρο απέχει περίπου 1,2 χλμ., ενώ ο σταθμός Πειραιά βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ., διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τον Πειραιά, την Αθήνα και τις γύρω περιοχές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, πλατείες, πάρκα, χώροι εστίασης, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όσα χρειάζονται για την καθημερινή διαβίωση. Ο συνδυασμός της σύγχρονης κατασκευής, της λειτουργικής διαρρύθμισης, του ιδιωτικού κήπου, της θέσης στάθμευσης και της εύκολης πρόσβασης σε συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες καθιστά το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πειραιάς - Καμίνια | Αττική ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. Έξοδα υπόδειξης: 10€ +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Νέο Φάληρο - Διαμέρισμα 30τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €89.000 (κωδ. 168038) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 42 τ. μ. Σε προνομιακό σημείο στο Νέο Φάληρο, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον Ηλεκτρικό, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 42 τ. μ. στον 6ο όροφο, με άψογη και προσεγμένη κατασκευή και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτή θέα, ενώ αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση και εισόδημα. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται έως το τέλος του έτους. Χαρακτηριστικά: • 42 τ. μ. - 6ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • Κουζίνα • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου • Ενεργειακή κλάση Α+ • Πλακάκια • Ασανσέρ • Σίτες και τέντες • Ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανοιχτή θέα / ανοιχτωσιά • Νεόδμητη και σύγχρονη κατασκευή • Κατάλληλο για επένδυση, εισόδημα ή ιδιοκατοίκηση • 2 λεπτά από τον Ηλεκτρικό • Κοντά σε Τραμ, συγκοινωνίες και θάλασσα Τιμή: €215.000 Επιπλέον δυνατότητα αγοράς: • Θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ: €30.000 • Αποθήκη υπογείου: €14.000 Revithis & Partners Τηλ. : 6948641125 Email: [email protected]

Τελευταίο διαμέρισμα 49τμ. στον 5ο 'οροφο, με θέα σε ανοικτό ορίζοντα στον όρμο του Νέου Φαλήρου. Επενδυτικά Διαμερίσματα, ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ! Κατάλληλα για ιδιοκατοίκηση, για επένδυση με υψηλά ποσοστά απόδοσης λόγω της θέσης και των προδιαγραφών τους. Επενδυτικά Διαμερίσματα από 34 τ. μ. έως 49 τμ., ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ σε 4ο, 5ο και 6ο όροφο, από 140.900€ έως 238.000€. Κατάλληλα για ιδιοκατοίκηση, για επένδυση με υψηλά ποσοστά απόδοσης λόγω της θέσης και των προδιαγραφών τους. Προσόψεως, φωτεινά με θέα σε ανοικτό ορίζοντα στον όρμο του Νέου Φαλήρου και Παλαιού, σε πολυτελές ενεργειακά αποδοτικό κτίριο Α++ που συμβάλει σε ένα υψηλό βιοτικό επίπεδο και χαμηλό κόστος ζωής, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Πλεονεκτήματα : Φωτοβολταϊκά πάνελ, Ενεργειακά Αλουμίνια, Αυτόνομη Αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης με ζεστό νερό, Οπτική ίνα, Θυροτηλεόραση, Δεκτά Κατοικίδια. Βρίσκονται: πλησίον αγοράς, σούπερ μάρκετ και καταστημάτων εστίασης, 100μ. από τον Σταθμό ΗΣΑΠ του Νέου Φαλήρου, 150μ. από το Τραμ και από συγκοινωνίες, 300μ. από το νέο πολιτιστικό πάρκο KYKLOS, 200μ. και από το Ιδ. Νοσοκομείο Metropolitan, 300μ. από το παραλιακό μέτωπο και το Μητροπολιτικό Πάρκο ΑΕΝΑΟΝ, 600μ. από το Μικρολίμανο, 1χιλ. από το Λιμάνι του Πειραιά και 45 χιλ. από το αεροδρόμιο. Το Νέο Φάληρο αναδεικνύεται σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς του Πειραιά για κατοικία και επένδυση. Η στρατηγική του θέση προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Με σημείο αναφοράς το Στάδιο Ειρήνης και Φίλιας, τη μαρίνα, τους ανοιχτούς χώρους περιπάτου, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κορυφαία σημεία πολιτισμού και αναψυχής, εξασφαλίζει μια ποιότητα ζωής γεμάτη ζωντάνια. Οι εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις (μέσα σταθερής τροχιάς, οδικοί άξονες, λιμάνι), δικαιώνουν όσους αναζητούν έναν χώρο με μακροπρόθεσμη αξία. ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ Hellenic Property Porto Leone Real Estate [Τ]: +30 210 4101 528 Email: [email protected] https://hellenic-property.gr/