Продажа квартир - Άνω Ιλίσια

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό διαμέρισμα υπό κατασκευή στην καρδιά των Άνω Ιλισίων, Ζωγράφου. Με συνολική έκταση 53τ. μ., το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και είναι εξοπλισμένο με τελευταίας γενιάς συνθετικά κουφώματα και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη μόνωση και ασφάλεια μέσω της θωρακισμένης πόρτας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Απολαύστε την προνομιακή τοποθεσία μόλις 5 λεπτά από τον νέο σταθμό του Μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σπουδαστές και επενδυτές λόγω της εγγύτητας στην Πανεπιστημιούπολη. Με κλιματισμό και ενεργειακή κλάση A, αυτό το ακίνητο συνδυάζει άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Κωδικός Ακινήτου: #1539432

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 96 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2007. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με κουζίνα σε ενιαίο χώρο, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για οικογένεια ή ιδιοκατοίκηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και δορυφορική εγκατάσταση. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή των Κάτω Ιλισίων, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Τιμή πώλησης: 320.000€ Κωδικός ακινήτου: 17-734

Πωλείται διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 1ο όροφο, στα Άνω Ιλίσια Ζωγράφου, στην τιμή των 160.000€. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε εξυπηρετικό σημείο, κοντά σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, φούρνους, καφέ και στάσεις λεωφορείων. Η εγγύτητα στην Πανεπιστημιούπολη και στις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις της περιοχής το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή και για φοιτητική κατοικία. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 83 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 10, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Πωλείται στα Άνω Ιλίσια ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, επιφάνειας 44 τ. μ., προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλη βεράντα 70τμ και ανεμπόδιστη θέα, χαρακτηριστικά που αυξάνουν σημαντικά τη μισθωτική του αξία. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση κατάλληλη για μακροχρόνια ή φοιτητική μίσθωση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης λόγω της εγγύτητας σε πανεπιστημιακές σχολές και συγκοινωνίες, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σταθερές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Μην ξεχάσετε να δείτε το βίντεο - έχει όλες τις λεπτομέρειες! Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected]

ΙΛΙΣΙΑ, Άνω Ιλίσια - Διαμέρισμα 118τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2ος (118τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 20μ). ΑΝΩ ΙΛΙΣΙΑ. Κοντά στην λεωφόρο Ουλωφ Παλμε, και στην λεωφόρο Παπαγου, και κοντά στον σταθμό του μετρό Μεγαρο Μουσικης, 1 χιλιομετρο απο τα Πανεπιστημια, πωλειται διαμερισμα σε αριστη κατασταση, 118τμ, με 3 υπνοδωματια, σαλονι κουζίνα, μπανιο, και wc επισκεπτών. Καινουργια κουφωματα αλουμινίου, ηλεκτρικα ρολα, τέντες, 4 κλιματιστικά. Αυτόνομη θερμανση αερίου, ηλιακός θερμοσιφωνας, πόρτα ασφαλειας. Πολυ κοντά στον μελλοντικό σταθμό του μετρό Ζωγραφου. Τιμή €350.000 (κωδ. 166979) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #13892 Στου Ζωγράφου, στην περιοχή της Πανεπιστημιούπολης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 44 τ. μ., σε ημιώροφο πολυκατοικίας, σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1965, βαμμένο και διαθέτει σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδα από πλακάκι, προσφέροντας άνεση, πρακτικότητα και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Επιπλέον, διαθέτει αυλή, η οποία αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για στιγμές χαλάρωσης. Η πλήρης ανακαίνιση, οι σύγχρονες παροχές και η τοποθεσία κοντά στην Πανεπιστημιούπολη καθιστούν το διαμέρισμα μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 159.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13892 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #13894 Στου Ζωγράφου, στην περιοχή της Πανεπιστημιούπολης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα 61 τ. μ., προσόψεως, στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1965, βαμμένο και διαθέτει σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδα από πλακάκι, προσφέροντας άνεση, πρακτικότητα και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η διαμπερής διάταξη, ο υψηλός όροφος, η πλήρης ανακαίνιση και η εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Πανεπιστημιούπολη και το κέντρο καθιστούν το διαμέρισμα μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 219.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13894 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα, φωτεινό και ευάερο, ιδανικό για όσους αναζητούν ησυχία και ανεξαρτησία. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας αυξημένη προστασία και αίσθηση σιγουριάς στην καθημερινότητα. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα 35 τ. μ., η οποία αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία φίλων ή δημιουργία ενός όμορφου εξωτερικού καθιστικού. Μια εξαιρετική επιλογή για άνετη και ποιοτική διαβίωση σε έναν ευχάριστο και λειτουργικό χώρο.

Από Κατασκευαστή. ΖΩΓΡΑΦΟΥ - ΑΝΩ ΙΛΙΣΙΑ - ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥΠΟΛΗ Πωλείται σπάνιο πολυτελές επιπλωμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον 1ο όροφο στην πολυκατοικία στην οδό Αράδου 55. Το διαμέρισμα είναι premium ποιότητας αισθητικής και αρχιτεκτονικής με ολοκλήρωση ανακαίνισης τον Απρίλιο του 2027. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ κομβική τοποθεσία μπροστά στην πλατεία Κύπρου, δίπλα στον σταθμό Ιλίσια (γραμμή 4 μετρό), και στη 6η στάση του Λεωφορείου Ιλισίων και δίπλα στην Πανεπιστημιούπολη. - Κουζίνα open plan με ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία - Όλες οι συσκευές κουζίνας και TV εγκατεστημένα - Θερμοδιακοπτόμενα συστήματα αλουμινίου πολύ υψηλής ενεργειακής απόδοσης - Ξύλινα Δάπεδα - Αυτονομη Ψύξη - θέρμανση με A/C τελευταίου τύπου - Fiber to the house - Smart home ευκολίες με διαχείριση από απόσταση Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, και για επένδυση με υψηλά ποσοστά απόδοσης λόγω τοποθεσίας, μεγέθους και προδιαγραφών. Κατάλληλο και για κατοίκους εκτός Ε. Ε. που επιθυμούν να αποκτήσουν την Golden Visa (Εκ μετατροπής από επαγγελματικό). Δυνατότητα για κλειστή θέση στάθμευσης με ξεχωριστή συμφωνία. Από Κατασκευαστή. ΖΩΓΡΑΦΟΥ - ΑΝΩ ΙΛΙΣΙΑ - ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥΠΟΛΗ Πωλούνται 4 σπάνια πολυτελή επιπλωμένα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου σε Ισόγειο - 1ο όροφο στην πολυκατοικία στην οδό Αράδου 55. Όλα τα διαμερίσματα είναι premium ποιότητας αισθητικής και αρχιτεκτονικής με ολοκλήρωση ανακαίνισης τον Απρίλιο του 2027. I1 - 62,30 τμ - 210,000 euro Ι2 - 44.77 τμ - 180,000 euro Η1 - 62.73 τμ - 230,000 euro Η2 - 40.16 τμ - 170,000 euro Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ κομβική τοποθεσία μπροστά στην πλατεία Κύπρου, δίπλα στον σταθμό Ιλίσια (γραμμή 4 μετρό), και στη 6η στάση του Λεωφορείου Ιλισίων και δίπλα στην Πανεπιστημιούπολη. - Κουζίνα open plan με ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία - Όλες οι συσκευές κουζίνας και TV εγκατεστημένα - Θερμοδιακοπτόμενα συστήματα αλουμινίου πολύ υψηλής ενεργειακής απόδοσης - Ξύλινα Δάπεδα - Αυτονομη Ψύξη - θέρμανση με A/C τελευταίου τύπου - Fiber to the house - Smart home ευκολίες με διαχείριση από απόσταση Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, και για επένδυση με υψηλά ποσοστά απόδοσης λόγω τοποθεσίας, μεγέθους και προδιαγραφών. Κατάλληλο και για κατοίκους εκτός Ε. Ε. που επιθυμούν να αποκτήσουν την Golden Visa (Εκ μετατροπής από επαγγελματικό). Δυνατότητα για κλειστή θέση στάθμευσης με ξεχωριστή συμφωνία. Αποκλείονται μεσίτες και κάθε είδους αναπαραγωγή χωρίς την έγγραφη έγκριση μας. Τα renders ειναι πιστη αντιγαφη της πραγματικοτητας.

Κωδικός Ακινήτου: 35-2514938. Διαμέρισμα Προς Πώληση στα Άνω Ιλίσια, συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο προσόψεως. Προκειται για ένα πολύ φωτεινό και ευάερο χώρο που μπορεί να γίνει και εξαιρετική φοιτητική κατοικία, με δυνατότητα συγκατοικησης, να χρησιμοποιηθεί ως κατάλυμμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά και ως επαγγελματικός χώρος, όπως ιατρείο ή γραφείο. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 450 μέτρα από το μετρό του Μεγάρου μουσικής και έχει άμεση πρόσβαση σε πολλές συγκοινωνίες. Είναι πολύ κοντά σε νοσοκομεία και Πανεπιστήμια και αυτό του δίνει επενδυτικό χαρακτήρα. Έχει κατασκευαστεί το 1963, διαθέτει: 1 υ/δ, σαλόνι, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και χρήζει ανακαίνισης. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €105.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Διαμέρισμα 50τμ 1ου Ορόφου Κατασκευής του 2006, Άριστη Κατάσταση, Με ΣαλονοΚουζινοΤραπεζαρία - 1 Υπνοδωμάτιο - 1 Μπάνιο, Μεγάλη και Ευρύχωρη Βεράντα Προσόψεως, Τζάκι, Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου, Κλιματισμός, Πόρτα ασφαλείας, Τέντες, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Δάπεδα Πλακάκια, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως με βεράντα, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, πλησίον ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟΥ ΜΕΤΡΟ ΙΛΙΣΙΩΝ, ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΓΙΑ 1 ΑΚΟΜΗ ΕΤΟΣ ΜΕ ΠΟΛΥ ΥΨΗΛΟ ΜΙΣΘΩΜΑ

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Άνω Ιλίσια, Πωλείται Διαμέρισμα 90,35τμ, 5ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, πολύ Φωτεινό σε σύγχρονο κτίριο κατοικιών υπό ανέγερση, κατηγορίας Α++. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με open plan κουζίνα, 1 μπάνιο & 1 wc. Επιπλέον, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας & με φωτοβολταϊκά στο δώμα, boiler για ζεστό νερό, δρύινα δάπεδα παντού, αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας & υπόγεια θέση στάθμευσης. Παράδοση Ιούλιος 2028. Το ακίνητο βρίσκεται μπροστά σε πλατεία, σε σχολείο, πανεπιστημιούπολη, πάρκο και αγορά, με εύκολη πρόσβαση στα Μ. Μ.Μεταφοράς (500 μέτρα από τον υπό ανέγερση σταθμό Μετρο Ιλισίων), γεγονός που καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2197. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Διαμέρισμα του 2004, προσόψεως, πρώτου ορόφου με ασανσέρ, με ηλεκτρικές εντοιχισμένες συσκευές, αυτονομία θέρμανσης, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, air condition, διπλά τζάμια, βεράντα με τέντα. Πλησίον συγκοινωνιών, πανεπιστημίων, νοσοκομείων κ 1 λεπτό από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Ιλισίων. Πολύ καλή επενδυτική κίνηση, καθώς είναι μισθωμένο σε πολύ καλή τιμή.

Κωδικός ακινήτου: 47-6840 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ. σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με ασανσέρ, στην καρδιά των Άνω Ιλισίων στο Ζωγράφου. Το ακίνητο, κατασκευής 1972, προσφέρει εξαιρετική διαρρύθμιση, έτοιμα έγγραφα προς μεταβίβαση και βρίσκεται ακριβώς μπροστά στην υπό κατασκευή νέα στάση Μετρό «Άνω Ιλίσια» (Γραμμή 4), γεγονός που του προσδίδει τεράστια επενδυτική προοπτική και υπεραξία. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 πλήρες μπάνιο και 1 επιπλέον WC. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Διαμπερές, με 2 μπαλκόνια εξοπλισμένα με τέντες, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Κουφώματα & Αναβαθμίσεις: Διαθέτει σύγχρονα, νέα ενεργειακά συνθετικά κουφώματα PVC για υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. (Ενεργειακή Κλάση: Ε). Ασφάλεια, Υποδομές & Δάπεδα: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας στο κτίριο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, καθώς και προσεγμένα δάπεδα από αυθεντικό δρύινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, μωσαϊκό και πλακάκι. Επιπλέον Παροχές: Φιλικό προς τα κατοικίδια. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο δίπλα στην Πολυτεχνειούπολη του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου και την Πανεπιστημιούπολη, σε απόσταση 2 λεπτών από σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και στάσεις λεωφορείων (απευθείας σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας σε 20 λεπτά).Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1972. Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Ένα διαμπερές διαμέρισμα 72 τ. μ. 4ου ορόφου με θέα βουνό, συνθετικά ενεργειακά κουφώματα PVC, ηλιακό και έτοιμη νομική τεκμηρίωση, ακριβώς μπροστά στη νέα στάση Μετρό της Γραμμής 4 στα Άνω Ιλίσια - ιδανικό για φοιτητική εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Τιμή Πώλησης: 169.000 € (2.347 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6840 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΙΛΙΣΙΑ, Άνω Ιλίσια - Διαμέρισμα 137τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1969, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Γωνιακό διαμέρισμα επιφάνειας 137τμ τρίτου ορόφου σε πολύ καλό σημείο. Με απεριόριστη θέα σε πράσινο. Τιμή €290.000 (κωδ. 6816) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 144 - Ιλίσια Κάτω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 131.44 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 11000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 32000 μέτρα - Τιμή: 440.000 € Άνω Ιλίσσια, ανακαινισμένο Διαμέρισμα 131,44 τ. μ, 6ου ορόφου, διαμπερές, κατασκευής 2001, με κλειστή ισόγεια θέση στάθμευσης 17 τ. μ, αποτελούμενο από μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, ανακαινισμένη κουζίνα, ανακαινισμενα μπάνια, ένα υπνοδωμάτιο στη πρόσοψη με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα και δύο υπνοδωμάτια στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας. πόρτα ασφαλςίας, αυτονομη θέρμανση πετρελαίου, Ηλίακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές τέντες, μεγάλες ντουλάπες, βόρειο ανατολικού προσανατολισμού, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών

Πωλείται ευρύχωρο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 112 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στα Ιλίσια Ζωγράφου. Κατασκευής 1975, με ανακαίνιση το 2007, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, ένα πλήρες λουτρό, αποθήκη και μπαλκόνια στην πρόσοψη και στο πίσω μέρος. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ. Βρίσκεται κοντά στην αγορά και σε απόσταση περίπου 5 λεπτών με τα πόδια από νέο σταθμό Μετρό υπό κατασκευή. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα φοιτητικής μίσθωσης. Μια αξιόλογη ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες.

Ζωγράφου, Άνω Ιλίσια Διαμέρισμα 118τμ 2ου ορόφου, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, wc, κατασκευής 1980, ανακαίνιση 2015, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, πλησίον αγοράς και 19 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Αριστοτέλους. Τιμή 350.000€ Κωδικός ακινήτου: 1120 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Κωδικός ακινήτου: 98818 - Ζωγράφου ΠΩΛΕΙΤΑΙ Studio υπογείου με συνολική επιφάνεια 27 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν ξύλινα κουφώματα, πλακάκι στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, κήπο κοινόχρηστο και σίτες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ζωγράφου, Άνω Ιλίσια: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 68τ. μ. άριστης κατάστασης, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972, ανακαινισμένο το 2025 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο και τέντες. Βρίσκεται μόλις 600μ από τον σταθμό ΜΕΓΑΡΟ ΜΟΥΣΙΚΗΣ, πολύ κοντά σε σχολεία, πλατείες και συγκοινωνίες. Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2952 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )