Prodej třípokojový bytů - Άνω Κυψέλη

ΚΥΨΕΛΗΑΝΩ ΚΥΨΕΛΗ, Πωλείται διαμέρισμα 95μ, 3ου Ορόφου, Προσόψεως, Γωνιακό και πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 1966). Αποτελείται από 1 μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, 1 ξεχωριστή κουζίνα που επικοινωνεί με πόρτα με το σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 επιπλέον μικρό δωμάτιο (γραφείο ή βεστιάριο), 1 μπάνιο, 1χωλ και πατάρι. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Πετρέλαιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ξύλινα πατώματα σε σαλόνι και υπνοδωμάτια, 2 μπαλκόνια (ένα μεγάλο γωνιακό και ένα μικρότερο πλαινό) & ασανσέρ. Χρήζει ανακαίνισης. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Η. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη, πλατεία Κυψέλης200 μέτρα (στάση Μετρο) & Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2123. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Κυψέλη, Πωλείται Διαμέρισμα 75τμ, 3ου Ορόφου, Προσόψεως, Φωτεινό & πλήρως / πολυτελώς Ανακαινισμένο το 2026 (Έτος κατασκευής 1965). Αποτελείται από 1 φωτεινό σαλόνι, 1 ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτα, 1 μεγάλο μπάνιο & 1 αποθήκη. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Πετρέλαιο. Διαθέτει ολοκαίνουργια ηλεκτρολογικά & υδραυλικά, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, εστίες, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων), τηλεόραση με ειδική σύνθεση τοποθέτησης, 3 κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, πλυντήριο ρούχων, χρηματοκιβώτιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, ηλεκτρικά ρολά, καινούργιες εσωτερικές πόρτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύγχρονο κρυφό φωτισμό, πόρτα ασφαλείας, πατώματα ξύλινα και μωσαικό, ντουλάπες, τέντες & 2 ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Β+. Παραδίδεται Ιούλιος 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη, πλατεία Κυψέλης (στάση Μετρο, 300μ4 λεπτά) & Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2135. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Φωτεινό διαμέρισμα 75 τμ, 2 υ/δ, διαθέσιμο για πώληση στην Πλατεία Κυψέλης, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1971 με πλήρη ανακαίνιση 2026. Φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό με όμορφη πρόσοψη, ενεργειακή κλάση Ε. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση, προσφέρει λειτουργικούς χώρους σαλονιού, χωλ, ανεξάρτητης κουζίνας, μπάνιου, βεραντών και μικρής αποθήκης 3 τμ. Το εσωτερικό έχει ανακαινιστεί σύγχρονα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Το σαλόνι παρουσιάζει κομψό ξύλινο πάτωμα σε σχέδιο ψαροκόκαλο ενώ στο άλλο τμήμα παρατηρείται παραδοσιακό μωσαϊκό, δημιουργώντας διακριτική ζώνωση των χώρων. Ο φωτισμός περιλαμβάνει μοντέρνα κρεμαστή μονάδα LED με δακτυλίους και στρογγυλούς τοίχους φωτισμού, που αναδεικνύουν την καθαρή, βαμμένη επιφάνεια των τοίχων. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το διαμέρισμα είναι χωρίς κεντρική θέρμανση και εξυπηρετείται με κλιματιστικά για θέρμανση/ψύξη, στην πολυκατοικία εχει παροχή φυσικού αερίου για αυτόνομη θέρμανση ενώ διατίθεται δυνατότητα σύνδεσης σε νυχτερινό ρεύμα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, ανανεωμένη, εντοιχισμένα ντουλάπια και φωτισμό κάτω ντουλαπιών όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Υπάρχει παράθυρο προς εξωτερικό χώρο, νεροχύτης με μαύρη βρύση και προετοιμασία για ηλεκτρικές συσκευές (θέσεις για εστίες/φούρνο). Στον χώρο υπάρχει πρακτικός αποθηκευτικός χώρος για επιπλέον αποθήκευση υπάρχη αποθήκη 3τμ, στο ακίνητο υπαρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Τεχνικά και συμβατικά χαρακτηριστικά που συνοδεύουν το ακίνητο: ηλεκτρική τριφασική παροχή, δυνατότητα νυχτερινού τιμολογίου, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ στην πολυκατοικία, τέντες σε βεράντες, αποθήκη 3 τμ, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου σε οικιστική ζώνη με άσφαλτο στην πρόσβαση, όλα νόμιμα και έτοιμα προς χρήση. Η προσέγγιση και η διαρρύθμιση όπως απεικονίζονται στις φωτογραφίες αναδεικνύουν άνετους και ευκολοχρηστους χώρους με μοντέρνα αισθητική. Περιφέρεια Πλατείας Κυψέλης: Η θέση είναι εξαιρετική για καθημερινή ζωή και μετακινήσεις, σε απόσταση έως 50 μ από super market, έως 200 μ από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ και έως 500 μ από μετρό/ηλεκτρικό, ενώ η κεντρική πλατεία Κυψέλης απέχει επίσης ως 500 μ. Η περιοχή προσφέρει πλούσιο αστικό περιβάλλον με καφέ, εστιατόρια, αγορές και δημόσιες υπηρεσίες, έντονη πεζή κίνηση και αίσθηση γειτονιάς. Πρόκειται για σημείο με καλές συνδέσεις προς το κέντρο και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις, κατάλληλο για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν λειτουργικό και ανακαινισμένο διαμέρισμα σε ζωντανή αστική τοποθεσία. Τιμή €185.000 (κωδ. SR5673) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κυψέλη Νάξου Πωλειται εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, προσόψεως και διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο. Διαθέτει μπαλκόνι στην πρόσοψη και δεύτερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά, προσφέροντας άνεση και καλό αερισμό σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από: * 2 υπνοδωμάτια * Ευρύχωρο σαλόνι * Κουζίνα * Μπάνιο Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και όλα τα συστήματα και οι εγκαταστάσεις του λειτουργούν κανονικά. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή πώλησης: 120.000

Προς πώληση διαμέρισμα 70 τ. μ., 1ου ορόφου με ασανσέρ, ριζικά ανακαινισμένο τον Αύγουστο του 2026, με σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και έμφαση στη λειτουργικότητα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρο open-plan καθιστικό με μοντέρνα κουζίνα και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντους. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό inverter, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και πρόβλεψη συναγερμού. Λόγω της κλίσης του δρόμου, το διαμέρισμα προσφέρει αίσθηση υψηλότερου ορόφου και ανεμπόδιστη θέα από το μπαλκόνι. Σε ήσυχο σημείο της Άνω Κυψέλης, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις υποδομές της περιοχής, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Κυψέλη. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση

Διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση, μπαλκόνι με τέντες, μόλις 10' από το σταθμό ''Κάτω Πατήσια''. Έτος κατασκευής, 1958, χρήζει ανακαίνισης, είναι φωτεινό, προσόψεως και γωνιακό, με ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει κεντρική θέμρανση πετρελαίου, ασανσερ και κλιματισμό. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, 10' από το Νοσοκομείο ''Παμμακάριστος'', με άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 34145, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Κυψέλη - Διαμέρισμα 75 τ. μ. με 2 Υ/Δ, πλησίον Πλατείας Κυψέλης, Φωκίωνος Νέγρη & Πατησίων Σε ιδιαίτερα εξυπηρετούμενο σημείο της Κυψέλης, πλησίον της Πατησίων και μόλις 3 λεπτά από τη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και τρία μπαλκόνια, στο σαλόνι, στο ένα υπνοδωμάτιο και στην κουζίνα, προσφέροντας άφθονο φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Διαθέτει επίσης πολλές εντοιχισμένες ντουλάπες και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής του 1963. Το 2016 ανανεώθηκαν τα ντουλάπια της κουζίνας και η πόρτα ασφαλείας. Τα ξύλινα κουφώματα διατηρούν τον χαρακτήρα της κατοικίας. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται περίπου 5 λεπτά από την Πλατεία Κυψέλης και τον νέο σταθμό μετρό, μόλις 3 λεπτά από τη Φωκίωνος Νέγρη και πολύ κοντά στην Πατησίων. Ο πλησιέστερος ηλεκτρικός σταθμός, στον Άγιο Νικόλαο, απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχει πλήθος καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, σχολείων, υπηρεσιών και μέσων μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο αποτελεί μια πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στους χώρους του, τα τρία μπαλκόνια και την εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία και συγκοινωνιακές υποδομές της περιοχής. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη.

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 Υ/Δ - Άνω Κυψέλη Διατίθεται προς πώληση στην Άνω Κυψέλη (Αμοργού 41) σύγχρονο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. του 1ου ορόφου (λόγω κλίσης του δρόμου δίνει την αίσθηση 2ου ορόφου με απεριόριστη θέα από το μπαλκόνι), με ασανσέρ, ριζικά ανακαινισμένο τον Αύγουστο 2026 με υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Το διαμέρισμα έχει ανακατασκευαστεί πλήρως εσωτερικά, με νέα δάπεδα και νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, έχοντας πλήρη αυτονομία. Η ενεργειακή αναβάθμιση περιλαμβάνει θέρμανση με αντλία θερμοτητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτισμό τεχνολογίας led, κλιματισμό σε κάθε χώρο τεχνολογίας inverter και νέα κουφώματα θερμοδιακοπης με ηλεκτρικά ρολά. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλες εντοιχιζομενες ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό και έξυπνους αποθηκευτικούς χώρους. Η μεγάλη open-plan κουζίνα ενώνεται με το καθιστικό, δημιουργώντας έναν άνετο και φωτεινό χώρο. Διαθέτει άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και παραδίδεται με εντοιχισμένες καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, εστίες, απορροφητήρας και πλυντήριο πιάτων). Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη μελέτη αρχιτεκτονικού φωτισμού, τις custom κατασκευές, τις γήινες αποχρώσεις και το σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντους και κρυφό φωτισμό. Επίσης, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση για συναγερμό και θυροτηλέφωνο. Πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο, πλήρως λειτουργικό και άμεσα κατοικήσιμο διαμέρισμα, σε ήσυχη γειτονιά της Άνω Κυψέλης, με άμεση πρόσβαση στις υποδομές και την αγορά της ευρύτερης περιοχής και μόλις 10' περπάτημα από το νέο σταθμό μετρό Κυψελη. Για πληροφορίες και ραντεβού, μπορείτε να καλέσετε στο +30 6977326514

Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 85τ. μ. προσόψεως σε ημιόροφος με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1553499

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού διαμέρισμα 2ου ορόφου, επί της οδού Ιωάννου Δροσοπούλου 104, στην περιοχή Άνω Κυψέλη - Αγία Ζώνη του Δήμου Αθηναίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική και πυκνοδομημένη αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και άμεση εξυπηρέτηση από μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητά του σε εμπορικές δραστηριότητες, σχολεία, υπηρεσίες και χώρους αναψυχής το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Επιφάνεια: 77,50 τ. μ. Όροφος: 2ος Υπνοδωμάτια: 2 Εκτιμώμενο έτος κατασκευής: 1955-1960 ΚΑΕΚ: 050092324007/0/5 Περιγραφή Πρόκειται για το διαμέρισμα με στοιχεία Β-1, το οποίο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, πάνω από το ισόγειο, πολυώροφης οικοδομής κατοικιών. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 77,50 τ. μ. και αποτελείται από χολ, τραπεζαρία, καθιστικό, διάδρομο, κουζίνα, λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει ποσοστό συνιδιοκτησίας 213,99/1000 εξ αδιαιρέτου επί οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 153,98 τ. μ. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη από οπλισμένο σκυρόδεμα και διαθέτει εξώστες στην πρόσοψη με μεταλλικά κιγκλιδώματα και τέντες σκίασης. Η Κυψέλη αποτελεί μία από τις πλέον χαρακτηριστικές συνοικίες του κέντρου της Αθήνας, με έντονη εμπορική δραστηριότητα και πλήρη κάλυψη βασικών εξυπηρετήσεων. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες, χώροι εστίασης και αναψυχής, ενώ η σύνδεση με το κέντρο και τις όμορες περιοχές εξυπηρετείται από συχνές λεωφορειακές γραμμές και τρόλεϊ. Τιμή πρώτης προσφοράς: 95.000 Στοιχεία Πλειστηριασμού • Κωδικός Πλειστηριασμού: 77QqT0RQ4s • Ημερομηνία διεξαγωγής: 14/4/2027 • Για τη συμμετοχή απαιτείται η εμπρόθεσμη κατάθεση της προβλεπόμενης εγγυοδοσίας, σύμφωνα με τους όρους του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού. Σύνδεσμος Πλειστηριασμού: Μ/Δ ℹ️ Σημαντική Ενημέρωση Η EOS Investment Services παρέχει πληροφορίες αποκλειστικά ενημερωτικού χαρακτήρα και δεν φέρει ευθύνη για τη διαδικασία ή την έκβαση του πλειστηριασμού. Η EOS Investment Services μπορεί να σας υποστηρίξει σε όλα τα στάδια της διαδικασίας, από τον αρχικό έλεγχο έως και την απόκτηση του ακινήτου (turn-key solution). Για περισσότερες πληροφορίες και υποστήριξη σχετικά με τη διαδικασία συμμετοχής στον πλειστηριασμό, επικοινωνήστε με την EOS Investment Services.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο στην Κυψέλη Σε μία από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένο και φωτεινό διαμέρισμα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορές, σχολεία και χώρους ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία του συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς, καθιστώντας το μία μοναδική ευκαιρία στην καρδιά της Κυψέλης. Επενδυτική ευκαιρία!

Κυψέλη, ήσυχος δρόμος κοντά στην Πατησίων, Δώμα στην ταράτσα σε κτίριο 5 ορόφων με απεριόριστη θέα, περίπου 24τ. μ., ένας χώρος με χωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει ατομική βεράντα 6τ. μ., όχι αποκλειστική χρήση Ταράτσας που είναι κοινή για την πολυκατοικία. Χρειάζεται ανακαίνιση. Τιμή: 45.000 ευρώ. Μεσιτικό Γραφείο: SKALAN PROPERTIES, τηλ. 6947777725. For sale, Athens center, Kypselli area, small studio 24sq.m. with open view, on the terrace of the building, needing renovation, one room with a kitchen and bath. The house has a 6sq.m. Veranda, but not exclusive use of the Terrace of cource. Price: 45.000 euros. Real Estate Office: SKALAN PROPERTIES, tel. (+30) 6947777725.

Στην Άνω Κυψέλη, στην περιοχή της Αλεπότρυπας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1990. Το ακίνητο διαθέτει σαλόνι με τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για καθημερινή κατοίκηση. Το βασικό του πλεονέκτημα είναι η διαμπερής του διάταξη και η πανοραμική θέα και από τις δύο πλευρές. Η μεγάλη μπροστινή βεράντα βλέπει προς τα γήπεδα της Αλεπότρυπας, ενώ η πίσω πλευρά προσφέρει θέα προς Ακρόπολη, Λυκαβηττό και θάλασσα, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και 3 κλιματιστικά. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο, φωτεινό διαμέρισμα σε υψηλό όροφο, με σπάνια θέα για την περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο. https://theprosperty.com/listings/20161 ☎️ 210 6812500.

Κυψέλη: Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, φωτεινό σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό, ενώ διαθέτει και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Το διαμέρισμα, από την κατασκευή του, έχει χρησιμοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες ως γραφείο και για τον λόγο αυτό δεν διαθέτει κουζίνα. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, γιατί έχει πολύ καλή διαρρύθμιση και με ελάχιστες προσθήκες, όπως τοποθέτηση καινούριας κουζίνας (παροχή νερού και αποχέτευση υπάρχει στο λουτρό που είναι από πίσω) και, αν κάποιος επιθυμεί, να ρίξει έναν τοίχο και να δημιουργηθεί ενιαία σαλονοκουζίνα, το διαμέρισμα μπορεί να φιλοξενήσει άνετα ακόμη και ένα ζευγάρι. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ένα κλιματιστικό, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με συντηρημένο ξύλο και πλακίδια. Έχουν αλλαχθεί τα υδραυλικά στο λουτρό και έχουν συντηρηθεί τα ηλεκτρολογικά με την προσθήκη γραμμών και νέου πίνακα. Η πολυκατοικία είναι ιδιαίτερα προσεγμένη και πολύ καλά συντηρημένη. Διαθέτει ευρύχωρη, ανακαινισμένη είσοδο, κεντρική πόρτα ασφαλείας με κλείδωμα, ανελκυστήρα και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του διαμερίσματος είναι κατηγορίας Δ. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και σούπερ μάρκετ. https://theprosperty.com/listings/17537 ☎️ 210 6812500.

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1978 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 66 τ. μ., διαμπερές στον 4ο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι - τραπεζαρία, σε εννιαίο χώρο, κουζίνα ανεξάρτητη με μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνι στην πρόσοψη, ένα μπάνιο με παράθυρο και ένα πατάρι. Διαθέτει μπαλκόνια 35 τ. μ. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Σε γωνιακή πολυκατοικία κατασκευής 1971 προσφέρεται διαμέρισμα 93 τ. μ. στον πρώτο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο σε φωταγωγό, δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, ένα μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό και ένα πατάρι. Μπορεί να δημιουργηθεί και τρίτο υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 14359 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio υπόγειο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες - Τιμή: 58.000 € Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα Δικαστήρια Ευελπίδων. Δεν διαθέτει μπαλκόνι. Μισθωμένο μέχρι τον Μάρτιο του 2028. Κατάλληλο για επένδυση.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 72τ. μ 1ου ορόφου (υπερυψωμένου σαν δεύτερος) στην Άνω Κυψέλη κατασκευής 1975, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό και επενδυτικό σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 2 φωτεινά Υ/Δ το ένα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό, κουζίνα ενιαία με το σαλόνι και με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με γυαλισμένα παρκέ - μάρμαρα, μπαλκόνι, μικρή αποθήκη, πατάρι, ασανσέρ. Χωρίς θέρμανση. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή και επένδυση. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο οικιστικής ζώνης πάνω σε πεζόδρομο της Κυψέλης, 700μ από την υπό κατασκευή στάση Μετρό Γ4. Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κωδικός Ακινήτου: 2267756. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu