Продажа квартир - Νέο Τέρμα

Μαρούσι Νέο Τέρμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια.

ΜΑΡΟΥΣΙ- ΝΕΟ ΤΕΡΜΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 113 ΤΜ, 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΤΟΥ 1987,3Υ/Δ, ΜΠΑΝΙΟ,WC,ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ Φ. ΑΕΡΙΟ, ΠΑΡΚΙΝ ΠΙΛΟΤΗΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ. ΤΙΜΗ 255000€.

Κωδικός ακινήτου: 87-2647 - Μαρούσι Νέο Τέρμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα - Τιμή: 140.000 € (Κωδικός γραφείου EV) ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ. Μαρούσι-κοντά στην οδό Ναυαρίνου. Διαμέρισμα παλαιότητας 69,90τ. μ., 3ου ορ. (4ώροφη πολυκατοικία-14 διαμερισμάτων σύνολο), του 1981 (Χρήζει Ολικής Ανακαίνισης), 1Υ/Δ (με δρύινο πάτωμα) με δυνατότητα 2ου ή γραφείο, μεγάλη σαλοτραπεζαρία (όλο μαύρο μάρμαρο κάτω), μεγάλο χολ, ξεχωριστή κουζίνα (όχι πολλά ντουλάπια), λουτρό (με παράθυρο), κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ, μόνο μπαλκόνια-παντού όμως, πατάρι. Μ. Ο. κοινοχρήστων 20-25€ (χωρίς θέρμανση). ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ. Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Μαρούσι - Νέο Τέρμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Αγορά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €560.000. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Μαρούσι - Νέο Τέρμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 207 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.478 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αποθήκη. Τιμή: €300.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ Καταπληκτικό διαμέρισμα 120 τ. μ, δεύτερου ορόφου σε ήσυχο πεζόδρομο κοντά στην εκκλησία της Αγίας Σοφίας. Διαθέτει δύο άνετες κρεβατοκάμαρες, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε εκπληκτικές βεράντες, κουζίνα, μπάνιο με τζακούζι και wc. Βρίσκεται σε μία όμορφη πολυκατοικία του 1980 και είναι ολικώς ανακαινισμένο το 2018. Διαθέτει αποθήκη. Πλησίον υπάρχει αγορά, αθλητικό κέντρο, σχολεία, η Λ. Μεσογείων, η Λ. Κηφισίας καθώς και το Μετρό Εθνικής Άμυνας. Ενεργειακή κλάση: Β. Κωδικός: 101812. Τιμή: 450.000€

Μαρούσι - Νέο Τέρμα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 108τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ ενεργειακής κλάσης A+. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα, 2 μπάνια, WC, υπόγεια αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται μόλις 300μ από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου. Τιμή 560.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2653 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Μαρούσι - Νέο Τέρμα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 108τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ ενεργειακής κλάσης A+. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα, 2 μπάνια, WC, υπόγεια αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται μόλις 300μ από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου. Τιμή 485.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2650 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

ΑΘΗΝΑ, ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 ΤΜ ΚΑΙ 30 ΤΜ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΚΤΙΣΜΑ ΜΕ 60 τμ ΚΗΠΟ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΗ, ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΑΞΟΝΕΣ. 400 Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΚΑΙ 1 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΑΡΟ ΨΥΧΙΚΟΥ ΚΑΙ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΤΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΚΤΙΣΜΑ ΧΡΗΖΟΥΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση επί λεωφόρου και δίπλα σε όλα όσα κάνουν την καθημερινότητα εύκολη, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 τ. μ., 1ου ορόφου και ρετιρέ, με τιμή 235.000€. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο ακίνητο, που απολαμβάνει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, ανοιχτή αίσθηση και θέα προς το αστικό τοπίο. Κατασκευής 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2018, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και συνδυάζει τη ζεστασιά ενός προσεγμένου σπιτιού με σύγχρονες ενεργειακές και λειτουργικές παροχές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετο καθιστικό, μια ξεχωριστή τραπεζαρία, μία λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση προσφέρει επίσης τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου (στο χώρο της τραπεζαρίας), αποτελώντας μια ιδιαίτερα ευέλικτη επιλογή για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή για όσους χρειάζονται έναν επιπλέον χώρο γραφείου. Οι χώροι είναι ευάεροι και ευήλιοι, ενώ τα μπαλκόνια δίνουν την ευκαιρία για μικρές καθημερινές αποδράσεις… χωρίς να φύγετε από το σπίτι. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο, προσθέτοντας χαρακτήρα και πρακτικότητα. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και τέντες, για άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον κλιματισμό και boiler. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση προστασίας και η ενεργειακή κατηγορία είναι Ε. Η τοποθεσία του στο Κέντρο Αμαρουσίου, Τ. Κ. 15122, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ηλεκτρικό σταθμό, συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης. Χάρη στη γωνιακή, προσόψεως και επί λεωφόρου θέση του, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Ένα διαμέρισμα με φως, ευελιξία και όλα τα «σωστά» στοιχεία για να γίνει το επόμενο αγαπημένο σας κεφάλαιο στο Μαρούσι. Για περισσότερες πληροφορίες: Athens Living

Κωδικός αγγελίας 2288117. Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο του Αμαρουσίου (Τ. Κ. 151 22), επιφάνειας 77 τ. μ., τιμή 230.000 €. Κατασκευή 1977, σε πολύ καλή κατάσταση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, χαρακτηρίζεται γωνιακό και ρετιρέ προσόψεως, με νοτιοανατολική προσανατολισμό που εξασφαλίζει άριστο φωτισμό και φυσικό αερισμό. Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 καθιστικό και ανεξάρτητη κουζίνα. Διαθέτει μπαλκόνια και βεράντα, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, κατάλληλη τόσο για κατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή απόδοση εισοδήματος λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της εγγύτητας σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Τεχνικά χαρακτηριστικά: θέρμανση αυτόνομη με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι. Υπάρχει ασανσέρ στην πολυκατοικία, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η ενεργειακή πιστοποίηση είναι κατηγορίας Ζ, γεγονός που υποδεικνύει την ανάγκη για ενεργειακή αναβάθμιση και βελτίωση της μόνωσης/παραθύρων για μείωση κόστους λειτουργίας. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 200 μέτρα από σταθμό μετρό/ηλεκτρικού, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατεία και εμπορικό κέντρο, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ελκυστικό για ενοικίαση και επαγγελματική χρήση. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε περιοχή με ευκολίες και υπηρεσίες, προσφέροντας πρακτικότητα και υψηλή ζήτηση στην τοπική αγορά ακινήτων. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοικίαση ή για επαγγελματική χρήση λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της προσπελασιμότητας. Προτείνεται ενεργειακή αναβάθμιση (αντικατάσταση κουφωμάτων/θερμομόνωση) για βελτίωση της ενεργειακής κλάσης και της αποδοτικότητας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό προβολής: Athens Living

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ Μοναδικό Ισόγειο αυτόνομο Οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 112,5 τ. μ. σε οικόπεδο 492 τ. μ. με κήπο σε Αριστοκρατική Διπλοκατοικία. Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιούχες γειτονιές του Νέου Ψυχικού, μόλις 6 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Εθνική Άμυνα, διατίθεται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα που χρήζει ανακαίνισής, σε κομψό κτίσμα του 1947 - ένα σπίτι με διαχρονική αρχιτεκτονική και γοητεία. Κύρια Χαρακτηριστικά 1. Συνολική επιφάνεια 112,5 τ. μ. 2. Μεγάλο, φωτεινό σαλόνι τραπεζαρία με τζάκι 3. Μεγάλο χολ 4. 2 άνετα υπνοδωμάτια 5. Μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα 6. Μπάνιο 7. WC 8. Υπόγεια αποθήκη 9. Περιμετρικές βεράντες 10. Θέση στάθμευσης (2.30 μέτρα πλάτος) Αρχιτεκτονικά & Ποιοτικά Στοιχεία 1. Περίτεχνο μωσαϊκό της εποχής 2. Μεγάλα ξύλινα παράθυρα με παντζούρια γαλλικού τύπου 3. Παρκέ δρυός στους κύριους χώρους 4. Τζάκι επενδυμένο με πράσινο μάρμαρο Τήνου 5. Ψηλοτάβανοι χώροι και άπλετο φυσικό φως 6. Αυθεντικά στοιχεία του 1947 που αναδεικνύουν τον αριστοκρατικό χαρακτήρα του ακινήτου 7. Περιμετρικός κήπος Το διαμέρισμα περιβάλλεται από έναν όμορφο, προσεγμένο κήπο που προσφέρει πραγματική αίσθηση μονοκατοικίας. Κατά εκτίμηση, περιλαμβάνει: 1. Οπωροφόρα δέντρα που προσδίδουν πρακτικότητα και ζεστασιά 2. Καλλωπιστικά φυτά και θάμνους που δημιουργούν φυσικό σκηνικό και ιδιωτικότητα 3. Φυσική σκιά, ηρεμία και πράσινο που σπάνια συναντά κανείς σε τόσο κεντρική περιοχή Ιδανικό για όσους επιθυμούν συνδυασμό ιστορικής γοητείας, άνεσης και ιδιωτικότητας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, πάρκα, σχολεία και βασικές οδικές αρτηρίες. Επικοινωνία: +30 6970285233 (Viber & WhatsApp) www.megahouse.gr Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1974, 3 Υ/δ, 95 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Wc, Βεράντες, Θέα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Συναγερμός, Αέριο, Ανακαινισμένο, Κήπος, Σίτες Στά όρια με την Πεύκη σε άριστη θέση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με απεριόριστη θέα, σε πενταόροφη πολυκατοικία. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο με σαλόνι - κουζίνα - Τραπεζαρία με 2 μπαλκονόπορτες, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτες και ντουλάπες, Μπάνιο, WC, Πατάρι. Γωνιακό με εξώστες περιμετρικά. Κοινόχρηστες θέσεις parking στην πολυκατοικία. Χαρακτηριστικά Ανακαίνισης: Μπαλκονόπορτες - Θερμομονωτική σειρά Europa με σίτες Θερμοπρόσοψη (Υλικά Isomat) Αναμονές για Air-condition στους τοίχους (ρεύμα, τρύπες, βάσεις για εξωτερικές μονάδες). Πλακάκια στο μπαλκόνι Laminate σε όλο το διαμέρισμα (εκτός 2 υπνοδωματίων) - Αναπαλαίωση παρκέ σε δύο υπνοδωμάτια Υδραυλικά: Σωλήνα παροχής από ρολόι ΕΥΔΑΠ, Σωλήνες νερού και αποχέτευση σε όλο το διαμέρισμα Αναμονές για πλυντήριο ρούχων σε Κουζίνα και Μπαλκόνι Θέρμανση: Αυτονόμηση με φυσικό αέριο, Σώματα καλοριφέρ (νέο δίκτυο), Άμεσο ζεστό νερό χρήσης (Αναμονή για αντλία θερμότητας) Θερμοσίφωνας ως εναλλακτικό μέσο για ζεστό νερό Ηλεκτρολογικά: Καλωδιώσεις σε όλο το διαμέρισμα, Ηλεκτρικός Πίνακας, Διακόπτες, Πρίζες, Κουδούνι, κτλ. Αναμονή για οπτική ίνα (υπάρχει ήδη στον όροφο) Εσωτερικές Πόρτες Πόρτα Ασφαλείας Διαμερίσματος Ντουλάπες Κουζίνα ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

διαθέσιμο στον 5ο όροφο. Οδός Ναυαρίνου και Ρήγα Φεραίου 16, δυνατότητα 2ης θέσης στάθμευσης, Διαμέρισμα 111 τ. μ. τριών υπνοδωματίων με δύο λουτρά, πάρκινγκ, αποθήκη, παροχές, θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης με ατομική μονάδα αερίου. Link διαμερίσματος mpougiouris.gr/marousi-navarinou/marousi-navarinou110/ μεσίτες αποκλείονται. Επισκεφθείτε το προφίλ μας για να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητά μας: https://tinyurl.com/b9ptmmch

Σε ήσυχη γειτονιά του Αμαρουσίου βρίσκεται ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. στο ισόγειο, κατασκευής 1980 και ανακαινισμένο το 2025. Η κατοικία είναι φωτεινή και διαθέτει ανοιχτό ορίζοντα προς τον κήπο, ενώ η διαρρύθμισή της εξυπηρετεί τις ανάγκες της καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο από ΑμεΑ και βρίσκεται σε περιοχή όπου υπάρχει δυνατότητα εύκολης στάθμευσης. Η θέση του σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20136 ☎️ 210 6812500.

ΑΞΙΟΛΟΓΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΑ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ, ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, 10 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΘΕΑ ΜΟΝΙΜΗ, ΠΑΡΚΙΝ ΒΡΙΣΚΟΥΜΕ ΕΥΚΟΛΑ, ΕΧΕΙ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΜΟΝΩΣΗ ΣΤΗΝ ΤΑΡΑΤΣΑ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΣΙΤΕΣ, ΤΕΝΤΕΣ, 2 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΤΖΑΚΙ, ΟΧΙ ΔΑΝΕΙΑ

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέο Τέρμα - Διαμέρισμα 95τμ, 3 υ/δ, 4ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, φωτεινό, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:00 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 95 τ. μ. - Μαρούσι, Νέο Τέρμα | 340.000€ Πωλείται στο Μαρούσι - Νέο Τέρμα, πλήρως ανακαινισμένο τον Σεπτέμβριο 2026, γωνιακό διαμέρισμα 95 τ. μ., 4ου ορόφου, σε πενταώροφη πολυκατοικία με ασανσέρ. Πρόκειται για κατοικία που έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση, με αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, ενεργειακή αναβάθμιση και σύγχρονα υλικά. Αποτελείται από 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι - κουζίνα - τραπεζαρία, μπάνιο, WC και πατάρι. Είναι γωνιακό, με περιμετρικούς εξώστες και μπαλκονόπορτες στους κύριους χώρους, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό. Βασικά στοιχεία 95 τ. μ. 4ος όροφος 3 υπνοδωμάτια Κατασκευή 1974 Πλήρης ανακαίνιση 09/2026 Ενεργειακή κλάση Α Γωνιακό Ασανσέρ Διαρρύθμιση: 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας - τραπεζαρίας 1 μπάνιο WC Πατάρι Ενεργειακά χαρακτηριστικά & θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Νέο δίκτυο θέρμανσης & νέα σώματα καλοριφέρ Θερμοπρόσοψη Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου Europa Σίτες Αναμονές για κλιματισμό Αναμονή για αντλία θερμότητας Θερμοσίφωνας Ανακαίνιση & εξοπλισμός: Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση Νέα υδραυλική εγκατάσταση Νέα κουζίνα Νέο μπάνιο & WC Νέες εσωτερικές πόρτες Πόρτα ασφαλείας Νέες ντουλάπες Laminate & αναπαλαιωμένο παρκέ Αναμονή για οπτική ίνα Εξωτερικοί χώροι & στάθμευση: Περιμετρικοί εξώστες Μπαλκονόπορτες στους κύριους χώρους Νέα πλακάκια στα μπαλκόνια Κοινόχρηστες θέσεις στάθμευσης στην πολυκατοικία Τοποθεσία : Σε ήσυχη οικιστική περιοχή του Αμαρουσίου με πράσινο και άμεση πρόσβαση σε καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Βρίσκεται περίπου 13 λεπτά με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και περίπου 19 λεπτά από το The Mall Athens. Τιμή πώλησης: 340.000€ Μια ολοκληρωμένη πρόταση στο Μαρούσι για όσους αναζητούν 3 υπνοδωμάτια, πλήρη ανακαίνιση και υψηλή ενεργειακή απόδοση, σε άνετο γωνιακό διαμέρισμα με μεγάλους εξωτερικούς χώρους. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:00 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €340.000 (κωδ. 1660) 2100102835, 6934867725 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό του τρένου Αμαρουσίου, βρίσκεται ένα φωτεινό και ευχάριστο ακίνητο, με όμορφη θέα προς τον κήπο. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η θέα στον κήπο προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και πρασίνου, ενώ η κοντινή απόσταση από τον σταθμό εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν φωτεινό σπίτι, ήσυχο περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β

Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου πολυτελούς κατασκευής 2002 σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής του Αμαρουσίου αποτελούμενο από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με βεράντες, μια ανεξάρτητη κουζίνα με επιπλέον αποθηκευτικό ακάλυπτο χώρο και μεγάλο μπαλκόνι, άνετο και φωτεινό σαλόνι με ανοίγματα, μαρμάρινο πάτωμα, τζάκι και μεγάλη βεράντα, ένα μπάνιο και ένα WC με ντουζιέρα, και τα δύο φωτιζόμενα με φυσικό φως και αερισμό από ανοιγόμενα παράθυρα. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακός, σύστημα ασφαλείας. Διαθέτει 2 θέσεις parking, μεγάλη αποθήκη και μεγάλο κοινόχρηστο κήπο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με πάρκα, πλησίον του κέντρου του Αμαρουσίου και στο σταθμό ΗΣΑΠ. Μεσιτικό ANELIXIS Real Estate Tηλ. 6937090854

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέο Τέρμα - Διαμέρισμα 108τμ, 3 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 2000μ). Εξαιρετικό διαμέρισμα υπό κατασκευή σε μοναδικό σημείο του Αμαρουσίου σε απόσταση περπατήματος από τον Ηλεκτρικό σταθμό. Σαλόνι κουζίνα σε ενιαίο χώρο, αποθήκη- τροφοθήκη δίπλα στην κουζίνα, τρία μεγάλα φωτεινά υπνοδωμάτια, δύο μεγάλα μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια σε κάθε χώρο. Ενεργειακό τζάκι, δρύινα πατώματα, αντλία θερμότητας με σώματα, air condition. Αποθήκη υπογείου, μία θέση πάρκιγκ υπογείου ή πιλοτής. Μια υπέροχη πρόταση για όσους επιζητούν ποιότητα ζωής μέσα στον αστικό ιστό με εύκολη πρόσβαση παντού. Τιμή €485.000 (κωδ. 42903) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.