Sprzedaż mieszkań - Παλαιό Φάληρο

Π ΦΑΛΗΡΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 2 Υ/δ, 78 τ. μ, Διαμπερές, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Συναγερμός, Ανακαινισμένο, Τέντες, Αλουμίνια

Κωδικός ακινήτου: 21861 - Σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα όμορφο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ., σε υπερυψωμένο ημιώροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, είναι κατασκευής 1978 και έχει ανακαινιστεί το 2016. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, επιπλεον διαθέτει αποθηκευτικό χώρο 4 τ. μ., με δυνατότητα επέκτασης έως περίπου 7 τ. μ. και διαμόρφωσης σε ένα άνετο βεστιάριο (προσφέροντας σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και λειτουργικότητα) ή WC το οποιο μπορει να βρισκεται μεσα στο μαστερ δωματιο ή στο χωλ για τους επισκεπτες. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η μεγάλη ανοιχτωσιά και η εξαιρετική φωτεινότητα. Απέναντι από το ακίνητο βρίσκονται διατηρητέα κτίρια, γεγονός που συμβάλλει στη διατήρηση του ανοιχτού ορίζοντα και της ανεμπόδιστης θέας. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές ανάγκες του Παλαιού Φαλήρου με την εγγύτητα στην παραλιακή ζώνη. Βρίσκεται 600 μ. με τα ποδια από την παραλία Μπάτη, 650 μ. από το Πάρκο Φλοίσβου, 100 μ. από το κέντρο του Παλαιού Φαλήρου και μόλις 100 μ. από σχολεία. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, μαρμάρινα και πλακάκια δαπέδου, στα Υ/Δ προγυαλισμένο παρκέ, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Κατόπιν συνεννόησης, υπάρχει η δυνατότητα διάθεσης του ακινήτου μαζί με τα έπιπλα που απεικονίζονται στις φωτογραφίες. Πρόκειται για επιλεγμένα vintage κομμάτια, ιδιαίτερης αισθητικής και σε εξαιρετική κατάσταση, τα οποία συμπληρώνουν τον χαρακτήρα και την ατμόσφαιρα του διαμερίσματος. Τιμή: 360.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. έτος παράδοσης 3/2028. Τιμή: €245.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Παλαιό Φάληρο | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 104 τ. μ. | Υπερυψωμένο Ισόγειο | Θέα Θάλασσα | 30 μ. από Τραμ Προς πώληση εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, σε προνομιακή τοποθεσία στον Φλοίσβο Παλαιού Φαλήρου. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, συνδυάζοντας την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την προνομιακή τοποθεσία της περιοχής. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι γωνιακό και προσόψεως, προσφέροντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέα προς τη θάλασσα, ενώ η εξαιρετική του θέση βρίσκεται μόλις 30 μέτρα από το Τραμ, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στο παραλιακό μέτωπο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, τέντες και αποθήκη 6 τ. μ. Η προνομιακή τοποθεσία, η θέα στη θάλασσα και η πρόσφατη ανακαίνιση καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Εμβαδό: 104 τ. μ. Υπερυψωμένο ισόγειο 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Κατασκευή 1972 Ανακαίνιση 2026 Ενεργειακή κλάση Η Γωνιακό και προσόψεως Κεντρική θέρμανση Πετρέλαιο Θέα θάλασσα Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Ξύλινα δάπεδα Πόρτα ασφαλείας Αποθήκη 6 τ. μ. Τέντες Επιτρέπονται κατοικίδια 30 μ. από Τραμ 7.000 μ. από λιμάνι 37.000 μ. από αεροδρόμιο | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 112 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια, 100 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. έτος παράδοσης 3/2028. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 113 τ. μ. στον 1ο όροφο, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για καθημερινές στιγμές και φιλοξενία. Τα 3 υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η μεγάλη βεράντα χαρίζει αίσθηση ελευθερίας και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αποθήκη 9 τ. μ., τέντες και θέση στάθμευσης πυλωτής. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, κοντά σε αγορά, σχολεία και με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και το κέντρο της Αθήνας.

ΠΑΛΑΙΌ ΦΆΛΗΡΟ-ΦΛΟΙΣΒΟΣ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 98τ. μ., προσόψεως, διαμπερές, Κατάλληλο για Επένδυση, Ενεργειακή Κλάση Ζ, πολύ φωτεινό, σε εξαιρετική & προνομιακή τοποθεσία, μόλις 70 μέτρα απο την θάλασσα, Πάρκο Φλοίσβου & στάση Τράμ, πλησίον Κέντρο Παλαιού Φαλήρου, στάσεις λεωφορείων, , εμπορικών καταστημάτων & εστίασης, 2ου ορόφου, διαθέτει: 2υ/δ με ντουλάπες & μπαλκόνι, 1 μπάνιο με μπανιέρα, 1 wc, εγκατάσταση πλυντηρίου σε 2 χώρους, αυτόνομη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους & μπαλκόνι, άνετο σαλόνι με μεγάλο χώρο τραπεζαρίας, Κατασκευή 1965, Ανακαίνιση 2014, (Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια), 1 κλιματιστικό inverter, εγκατάσταση φυσικό αέριο στην περιοχή, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδο ξύλο ή μεγαλύτερη επιφάνεια & μωσαϊκό, μπαλκόνια 15τ. μ., με τέντες & θέα στο Πάρκο Φλοίσβου, πατάρι, έξτρα ντουλάπες στον διάδρομο, εσωτερική αποθήκη 4τ. μ., μεγάλος κήπος, Οικονομικά Στοιχεία: * Τιμή Πώλησης: 278.000€ * Κοινόχρηστα 40€ * Διαθεσιμότητα: Άμεσα Επικοινωνία & Ραντεβού: Κος Καβουλάκης +30 6936108004 LIBERTYHOUSE Real Estate & More

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €550.000. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: [email protected], website: www.greece-exclusiveproperties.gr

Διαμέρισμα 150 τ. μ. στον 4ο όροφο, διαθέσιμο προς πώληση στην περιοχή Παλαιό Φάληρο - Τροκαντερό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ξεχωριστή κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο. Περιλαμβάνονται κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β+. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατείες, super market, αγορά, εστίαση και χώρους ψυχαγωγίας. Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €590.000. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937,email: [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

ID.1037111 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €270.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Yπέροχο νεόδμητο γωνιακό ακίνητο, με οικοδομική άδεια το 2023 και έτος αποπεράτωσης το 2026. Στο παραλιακό τομέα του Π. Φαλήρου, 5΄ λεπτά απόσταση από τη θάλασσα, πέμπτος όροφος, σε 9όροφη πολυκατοικία. Πολύ καλή διαρρύθμιση, φωτεινό, διαμπερές, με ανοιχτό ορίζοντα και με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Open plan κουζίνα, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, διάδρομος, ένα μικρό μπάνιο και ένα κυρίως μπάνιο, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπαλκόνια προσόψεως. Πολύ ποιοτική κατασκευή, με σύγχρονο design, άψογη αρχιτεκτονική και αισθητική, πωλείται ως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Στα extra χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, fan coil, αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα/ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλα τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοπρόσοψη, εγκατάσταση συναγερμού, ανιχνευτές καπνού, θυρεοτηλεόραση, ηλεκτρικές τέντες, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο συμπληρώνεται με parking πυλωτής και αποθήκη υπογείου 12 τ. μ. Πολύ καλή τοποθεσία, δίπλα σε τοπική αγορά, σε δημοτικές συγκοινωνίες, κοντά σε στάση τραμ Παναγίτσα και Μουσών, σε ήσυχη γειτονιά, προσβάσιμη, με καλή διασύνδεση σε κοντινή απόσταση με σχολικά συγκροτήματα και πολλαπλά σημεία ενδιαφέροντος. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση για όσους επιθυμούν μία άνετη διαβίωση με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. https://theprosperty.com/listings/18341 ☎️ 210 6812500.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΔΟΥΛΕΥΕΙ ΣΕ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

Διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 68 τ. μ., στην πλαϊνή πρόσοψη της οικοδομής με θέα σε κήπο. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο σημείο, κοντά στις στάσεις τραμ Τροκαντερό και Φλοίσβος, και είναι σε καλή κατάσταση, μερικώς ανακαινισμένο το 2025. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο - ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό και μπαλκόνι με θέα σε κήπο. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Η πολυκατοικία είναι καλά συντηρημένη, διαθέτει νέο ασανσέρ, χαμηλά κοινόχρηστα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η μερική ανακαίνιση του 2025 περιλάμβανε νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση (νέες γραμμές, πίνακα και πρίζες), τρίψιμο τοιχοποιίας, αφαίρεση παλαιών στρώσεων χρώματος, σπατουλάρισμα, βάψιμο με χρώματα εξαιρετικής ποιότητας, καθώς και συντήρηση στα ξύλινα πορτοπαράθυρα και στα παντζούρια. Για την πλήρη ανακαίνιση του διαμερίσματος απομένουν η αντικατάσταση των υδραυλικών σε κουζίνα και μπάνιο - οι χώροι είναι γειτονικοί και διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε φωταγωγό όπου διέρχονται αποχετεύσεις και σωληνώσεις - καθώς και η ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου και η αντικατάσταση τριών ξύλινων πορτοπαραθύρων, τα οποία έχουν ήδη συντηρηθεί. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, super market, σχολεία και αγορά. Τιμή πώλησης: 160.000€ https://theprosperty.com/listings/17451 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €185.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΠΑΛΑΙΟ - ΦΑΛΗΡΟ - Παναγίτσα, διαμέρισμα 4ου ορόφου, 83τμ, Βόρειο-Δυτικού προσανατολισμού, με ωραία βεράντα προσόψεως 1,80 Χ11μ. Χώρος υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, βεράντες περιμετρικά. Διαθέτει άριστα διατηρημένα μαρμάρινα και δρύινα δάπεδα, διπλά τζάμια της 10ετίας του 1980, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, προσεγμένη κουζίνα vintage, 3 A/Cs, υπόγεια αποθήκη 15 τμ, 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή (η μία θέση είναι εντός συμβολαίου, η άλλη άτυπη χρήση ). Αποτελεί μέρος 5όροφου κτιρίου με συνολικά 10 ιδιοκτησίες, 2 ανά όροφο. 'Ετοιμη η ψηφιακή ταυτότητα για την μεταβίβαση. Τιμή ζώνης 2300€. Εξαιρετική θέση σε δρόμο με πράσινο, κοντά σε στάση tram και λεωφορείου, απόσταση 450 μέτρα από την εκκλησία Παναγίτσα, 900μ από την παραλία Μπάτης, 1,7 χλμ από την μαρίνα Αλίμου, 2 χλμ από το Πάρκο του Φλοίσβου, 2,3 χλμ από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €620.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Αφεθείτε στην κομψότητα και την αστική πολυτέλεια που προσφέρει αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα, στρατηγικά τοποθετημένο στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, ενός από τους πιο περιζήτητους δήμους της Αθηναϊκής Ριβιέρας, και συγκεκριμένα στο πολυσύχναστο κέντρο του, βρίσκεται αυτό το ακίνητο. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής που αναζητά κάθε σύγχρονος κάτοικος. Με εντυπωσιακή επιφάνεια 172 τ. μ., το διαμέρισμα προσφέρει άπλετο χώρο για μια ζωή γεμάτη άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή για τη δημιουργία προσωπικών χώρων, όπως ένα οικιακό γραφείο ή ένας φιλόξενος ξενώνας, καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Η τοποθεσία του στα Νότια Προάστια, γνωστά για την συνεχώς αυξανόμενη επενδυτική τους αξία και την υψηλή ζήτηση, εξασφαλίζει μια σίγουρη και προσοδοφόρα επένδυση για το μέλλον. Προσφέρεται στην τιμή των 680.000 EUR, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την πολυτέλεια της διαβίωσης με την εξασφάλιση μιας σοφής επένδυσης, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. https://theprosperty.com/listings/18657 ☎️ 210 6812500

Κωδικός ακινήτου: 1-1325 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 498.000 €

Παλαιό Φάληρο, ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ, φωτεινός χώρος, 1ου ορόφου, ιδανικός για διαμέρισμα α΄λλά και γραφείο. ΜΕ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΠΟ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ Ο χώρος διαθέτει: 1 ξεχωριστό υπνοδωμάτιο/χώρο γραφείου, χώρο υποδοχής & μεγάλο άνετο σαλόνι που μπορεί να διαμορφωθεί και χωριστεί εξίσου σε μικρότερα δωμάτια/γραφεία. Κλειστή κουζίνα, Μπάνιο, Πόρτα ασφαλείας Μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα από όλους τους χώρους. Κλιματισμό Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε αγορά, παραλία, τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε απόσταση μόλις 30 μ. από τη θάλασσα. Ζητούμενη Τιμή: 375.000€. Lantzi Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 210-98.58.040, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 91 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ PLASIS. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]