Sprzedaż mieszkań - Ψαλίδι

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στο Κάτω Ψαλίδι στο Ηράκλειο Αττικής. Αποτελεί Επενδυτική και Οικιστική ευκαιρία. Βρίσκεται στον 2ο όροφο διώροφου κτίσματος με πυλωτή και ισόγειο. Στο κτήριο υφίστανται ακόμη δύο ιδιοκτησίες-διαμερίσματα (ισογείου και 1ου ορόφου). Το εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 148 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 480 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 2001. Οι εργασίες στο διαμέρισμα ολοκληρώθηκαν το 2017. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ με ντουλάπες και έξοδο σε βεράντα, 1 γραφείο με έξοδο σε βεράντα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως 4ο υπνοδωμάτιο, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό, 2ο μπάνιο, κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα, δυνατότητα τραπεζαρίας και έξοδο σε βεράντα, ευρύχωρο σαλόνι-καθιστικό με έξοδο σε βεράντα. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και μία αποθήκη υπογείου 15τμ. Το κτήριο διαθέτει φρεάτιο ασανσέρ, πόρτες, μέχρι και τον 3ο όροφο (σήμερα ταράτσα με δώμα) χωρίς να διαθέτει καμπίνα και τον μηχανισμό. Εχει κατασκευαστεί με πολύ καλά υλικά και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, κλιματιστικά, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, θύρα ασφαλείας, σίτες, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακίδια και ξύλο σε σαλόνι, υπνοδωμάτια και γραφείο. Διαθέτει βεράντες στην πρόσοψη και στα υπνοδωμάτια. Έχει καλή θέα ανοιχτωσιά και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Διαθέτει κήπο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο. Τα δωμάτιά του είναι πολύ ευρύχωρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με έντονο το πράσινο στοιχείο, κοντά σε Ηλεκτρικό σταθμό Ηρακλείου 800μ, λοιπές συγκοινωνίες στάση λεωφορείου 150μ, Πάρκο Πλατείας Μανδηλαρά 470μ, Σχολεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης 850μ, πλησίον Μαρίνου Αντύπα 180μ, Λεωφόρο Κύμης 333μ και Κασταμονής 370μ με εύκολη πρόσβαση σε Αττική Οδό, Ολυμπιακό Στάδιο. Πλησίον του έχει αγορά, εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, Super Market. Το ακίνητο προσφέρεται για να καλύψει τις οικιστικές ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, με δυνατότητα και γραφείου, να καλύψει ανάγκες συγγενικών προσώπων που αναζητούν ξεχωριστές κατοικίες στο ίδιο κτήριο, επενδυτικά για τη δημιουργία διαμερισμάτων προς εκμετάλλευση σε ένα εξαιρετικό σημείο του Ηρακλείου. Θα δοθεί η ψιλή κυριότητα μαζί με το δικαίωμα χρήσης. Μπορείτε να περιηγηθείτε εντός του διαμερίσματος μέσω του link https://my.matterport.com/show/?m=ErbPcXSFDzP REMAX REAL ADVISOR, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ : ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 98,50 τμ -75 τμ. (υπο κατασκευή ) 1ου ορόφου, με 2 υπνοδωμάτια σαλόνι κουζίνα WC και μπάνιο. Είναι ένα σύγχρονο οικιστικό έργο που συνδυάζει την ηρεμία του σημείου, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και το Ολυμπιακό Στάδιο. Το κτίριο, ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει υποδομές Smart Home, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Με minimal αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελεί μια ιδανική επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα βιώσιμο και διαχρονικής αξίας ακίνητο στην Αθήνα. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4014 ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ✔Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης ✔Θερμοπρόσοψη ✔Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔Θωρακισμένη πόρτα ✔Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED ✔Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ✔Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering ✔Κεντρική κεραία ✔Αυτόνομο σύστημα Ψύξης Θέρμανσης με αντλία θερμότητας ✔Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - μπάνιου ✔Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση φυσικού φωτισμού και θέας ✔Θέση στάθμευσης στο garaze ✔Αποθήκη Κοντά σε: ?ΣΧΟΛΕΙΑ (ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΚΑΙ ΓΥΜΝΑΣΙΟ). ? Φαρμακείο 70 m · 1 min Σούπερ Μάρκετ 207 m · 1 min Στάση Λεωφορείου 210 m · 1 min ΑΤΜ 208 m · 1 min Σταθμός Τρένου 1.2 Km · 4 min

Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται ήσυχο, φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 3ο όροφο, κατασκευής 1980. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2020, χαρακτηρίζεται από άνετους χώρους, εξαιρετική διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως, ενώ οι βεράντες σε όλα τα δωμάτια προσδίδουν μοναδική αίσθηση άνεσης. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και βεράντες καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και garage. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 5΄ με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ «Ειρήνη» και το ΟΑΚΑ και περίπου 10΄ από την Πλατεία Ηρακλείου και τον ΗΣΑΠ «Ηράκλειο». Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, χώροι εστίασης, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία και καθημερινές παροχές, ενώ η πρόσβαση στην Αττική Οδό είναι άμεση. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει χώρους, φωτεινότητα, πρακτικότητα και εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση.

Καλώς ορίσατε σε ένα σπίτι σχεδιασμένο για να μοιράζεστε στιγμές. Στα καταπράσινα Βόρεια Προάστια, στην καρδιά του Νέου Ηρακλείου, αυτή η νεόδμητη οροφομεζονέτα (κατασκευής 2026) αποτελεί το τελευταίο διαθέσιμο διαμάντι ενός σύγχρονου οικιστικού έργου, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία αγοράς σε άκρως ανταγωνιστική τιμή. Ένας Χώρος Γεννημένος για Φιλοξενία Η πρώτη εντύπωση ξεκινά από την εντυπωσιακή εξωτερική όψη του κτιρίου, η οποία συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με ζεστές γήινες επενδύσεις. Περνώντας στο εσωτερικό, ανακαλύπτετε έναν χώρο που αποθεώνει την έννοια του ""socializing"". Το σαλόνι με το εντυπωσιακό διπλό ύψος οροφής και τη minimal εσωτερική σκάλα δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και πολυτέλειας. Η ανοιχτή διαρρύθμιση με τη μοντέρνα νησίδα της κουζίνας είναι το ιδανικό σημείο για να συγκεντρώνεται η οικογένεια και οι καλεσμένοι σας, απολαμβάνοντας ένα κρασί καθώς ετοιμάζετε το δείπνο. Τα τεράστια συρόμενα τζάμια πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, ενώ ενώνονται αρμονικά με το εξωτερικό περιβάλλον. Η φιλοξενία επεκτείνεται και έξω. Το απλόχωρο, ηλιόλουστο μπαλκόνι με την πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς το αστικό τοπίο και το βουνό, προσφέρει το τέλειο σκηνικό για καλοκαιρινά τραπέζια κάτω από τον καθαρό ουρανό των Βορείων Προαστίων. Κορυφαίες Προδιαγραφές & Άνεση 3 Ευρύχωρα Δωμάτια: Σχεδιασμένα για να προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και άνεση τόσο στα μέλη της οικογένειας όσο και στους φιλοξενούμενούς σας. Ενεργειακή κατηγορία Α, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και φιλικότητα προς το περιβάλλον. Modern Utilities: Διαθέτει 2 κλειστές υπόγειες θέσεις στάθμευσης εξοπλισμένες με φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων, απαντώντας απόλυτα στις ανάγκες του μέλλοντος. Έξτρα Αποθηκευτικός Χώρος: Μια μεγάλη, αυτόνομη αποθήκη 18 τ. μ. για να διατηρείτε το σπίτι σας πάντα απόλυτα τακτοποιημένο. Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς ένας χώρος διαμονής, αλλά ένας ζεστός, φιλόξενος ""καμβάς"" έτοιμος να υποδεχθεί τις πιο όμορφες αναμνήσεις σας. Καθώς πρόκειται για το τελευταίο διαθέσιμο της κατασκευής, η μοναδική του σχέση ποιότητας-τιμής το καθιστά μια επενδυτική ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ, Διαμέρισμα, 102τμ, 4oυ ορόφου, υπό κατασκευή, προσόψεως, γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές, με ωραίες βεράντες και θέα, άνετο σαλόνι, τζάκι, open plan κουζίνα, 3 υ/δ, 1 μπάνιο, wc, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, boiler, ηλιακός, εγκατάσταση κλιματισμού, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση πάρκιν πιλοτής. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές., τιμή 400.000€ (21130).

Καλώς ορίσατε σε ένα σπίτι σχεδιασμένο για να μοιράζεστε στιγμές. Στα καταπράσινα Βόρεια Προάστια, στην καρδιά του Νέου Ηρακλείου, αυτή η νεόδμητη οροφομεζονέτα (κατασκευής 2026) αποτελεί το τελευταίο διαθέσιμο διαμάντι ενός σύγχρονου οικιστικού έργου, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία αγοράς σε άκρως ανταγωνιστική τιμή. Ένας Χώρος Γεννημένος για Φιλοξενία Η πρώτη εντύπωση ξεκινά από την εντυπωσιακή εξωτερική όψη του κτιρίου, η οποία συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με ζεστές γήινες επενδύσεις. Περνώντας στο εσωτερικό, ανακαλύπτετε έναν χώρο που αποθεώνει την έννοια του """"socializing"""". Το σαλόνι με το εντυπωσιακό διπλό ύψος οροφής και τη minimal εσωτερική σκάλα δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και πολυτέλειας. Η ανοιχτή διαρρύθμιση με τη μοντέρνα νησίδα της κουζίνας είναι το ιδανικό σημείο για να συγκεντρώνεται η οικογένεια και οι καλεσμένοι σας, απολαμβάνοντας ένα κρασί καθώς ετοιμάζετε το δείπνο. Τα τεράστια συρόμενα τζάμια πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, ενώ ενώνονται αρμονικά με το εξωτερικό περιβάλλον. Η φιλοξενία επεκτείνεται και έξω. Το απλόχωρο, ηλιόλουστο μπαλκόνι με την πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς το αστικό τοπίο και το βουνό, προσφέρει το τέλειο σκηνικό για καλοκαιρινά τραπέζια κάτω από τον καθαρό ουρανό των Βορείων Προαστίων. Κορυφαίες Προδιαγραφές & Άνεση 3 Ευρύχωρα Δωμάτια: Σχεδιασμένα για να προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και άνεση τόσο στα μέλη της οικογένειας όσο και στους φιλοξενούμενούς σας. Ενεργειακή κατηγορία Α, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και φιλικότητα προς το περιβάλλον. Modern Utilities: Διαθέτει 1 κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης εξοπλισμένες με φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων, απαντώντας απόλυτα στις ανάγκες του μέλλοντος. Έξτρα Αποθηκευτικός Χώρος: Μια μεγάλη, αυτόνομη αποθήκη 8 τ. μ. για να διατηρείτε το σπίτι σας πάντα απόλυτα τακτοποιημένο. Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς ένας χώρος διαμονής, αλλά ένας ζεστός, φιλόξενος """"καμβάς"""" έτοιμος να υποδεχθεί τις πιο όμορφες αναμνήσεις σας. Καθώς πρόκειται για το τελευταίο διαθέσιμο της κατασκευής, η μοναδική του σχέση ποιότητας-τιμής το καθιστά μια επενδυτική ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλειται στο Ν. Ηρακλείο Αττικής ιδιαίτερα προσεγμένο ισόγειο διαμέρισμα 75 τ. μ., κατασκευής 2010. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ενιαίο φωτεινό χώρο σαλονιού με κουζίνα σύχγρονου και εργονομικού design, 2 ευρύχωρα φωτεινα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο και βεράντα με πρόσβαση στον ιδιωτικο κηπο 65 τ. μ. με γκαζόν και περιμετρικές φυτεύσεις που δημιουργούν φυσικό φράχτη, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και μια αίσθηση χαλάρωσης μέσα στο πράσινο. Το ακίνητο διαθετει ανεξάρτητη είσοδος το οποιο ενισχύει ακόμη περισσότερο την αυτονομία. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικές τεντες, θωρακισμενη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας. Είναι εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ υπάρχει και προεγκατάσταση φυσικού αερίου για μελλοντική χρήση. Διαθέτει 2 θέσεις parking σε πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ήδη έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα, καθιστώντας τη διαδικασία μεταβίβασης άμεση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σύγχρονο, ασφαλές και ποιοτικό σπίτι με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο σε μια καταπρασινη ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα τροφοδοσίας, βασικές υποδομές και οδικους αξονες.

Κωδικός ακινήτου: 95388 Ανακαλύψτε την ιδανική σας κατοικία σε αυτήν το μοντέρνο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. που βρίσκεται στην όμορφη περιοχή του Ηρακλείου. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και υπόσχεται υψηλή ενεργειακή απόδοση με κλάση Α. Εξοπλισμένο με σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας, θα απολαμβάνετε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα διπλά τζάμια και οι σίτες προσφέρουν προστασία από τις καιρικές συνθήκες και η ηλιακή θερμοσίφωνας συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και υπόγεια αποθήκη για τις ανάγκες σας. Οι βεράντες μπροστά και πίσω προσφέρουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικές για τις ζεστές καλοκαιρινές μέρες. Η παράδοση του ακινήτου είναι προγραμματισμένη για το καλοκαίρι του 2027. Επιπλέον, η θέση στάθμευσης σε πυλώτη εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση. Βρίσκεται κοντά στην έξοδο της Λ. Κύμης της Αττικής Οδού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές αρτηρίες. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα που συνδυάζει μοντέρνα σχεδίαση, άνεση και πρακτικότητα! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 95294 - Στην όμορφη περιοχή του Ηρακλείου, σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα προς πώληση, που βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 130 τ. μ. Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια master, μια άνετη σαλοκουζίνα και 2 μοντέρνα μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή για άτομα που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1992, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Αξιοσημείωτη είναι η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, που προσφέρει μια αίσθηση ελευθερίας και ευρυχωρίας. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν μια κομψή αίσθηση στο χώρο, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση της ασφάλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση και αποθήκη 4 τ. μ. για την αποθήκευση των προσωπικών σας αντικειμένων. Οι μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω προσφέρουν υπέροχες δυνατότητες χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, ενώ οι τέντες παρέχουν προστασία από τον ήλιο. Επιπλέον, η θέση στάθμευσης πυλωτής προσφέρει άνεση και ευκολία για το αυτοκίνητό σας. Μη χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πανέμορφο διαμέρισμα σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές του Ηρακλείου! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα 107 τ. μ., στον 3ο όροφο, κατασκευής 1980. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2020, χαρακτηρίζεται από άνετους χώρους, εξαιρετική διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως, ενώ οι βεράντες σε όλα τα δωμάτια προσδίδουν μοναδική αίσθηση άνεσης. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, γκαράζ και αποθήκη, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέσσερα κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 5΄ με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ «Ειρήνη» και το ΟΑΚΑ και περίπου 10΄ από την Πλατεία Ηρακλείου και τον ΗΣΑΠ «Ηράκλειο». Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, χώροι εστίασης, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία και καθημερινές παροχές, ενώ η πρόσβαση στην Αττική Οδό είναι άμεση. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει χώρους, φωτεινότητα, πρακτικότητα και εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ-Άνω Ψαλίδι. Υπερπολυτελούς κατασκευή, με προβλεπόμενο χρόνο αποπεράτωσης τον Μάιο του 2027,σε εξαιρετικού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού κτίριο κατοικιών. Διατίθεται διαμέρισμα 1ου ορόφου, κατασκευής του 2025, συνολικής επιφάνειας 68τμ. Αποτελείται από : ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με κουζίνα open plan, δυο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και Wc. Διαθέτει μια θέση στάθμευσης πιλοτής, αποθήκη υπογείου 27τμ., η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί λόγω του μεγέθους της, όχι μόνο για αποθήκευση αλλά και για ένα mini γυμναστήριο, επίσης διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητος, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη στο κέλυφος του κτιρίου ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού και για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται πλησίον στο" Τhe Mall Athens", εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς και οδικούς άξονες, σχολεία, Νοσοκομεία και Κέντρα άθλησης και αναψυχής.

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ψαλίδι - Διαμέρισμα 190τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 1ος (95τμ) - 2ος (95τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1997, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ). ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - Οροφομεζονέτα 190 τ. μ. στο Ψαλίδι Αμαρουσίου Στο καταπράσινο και ήσυχο Ψαλίδι Αμαρουσίου, σε απόσταση «αναπνοής» από ΟΑΚΑ, σταθμό ΗΣΑΠ Ειρήνη, Αττική Οδό, Mall, Golden Hall, Γερμανική Σχολή και όλα τα κομβικά σημεία της περιοχής, διατίθεται μια εξαιρετική οροφομεζονέτα 190 τ. μ., πραγματική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βασικά χαρακτηριστικά 190 τ. μ., 2 επίπεδα (1ος & 2ος όροφος), έτος κατασκευής 1997 4 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια Διαμπερής, φωτεινή, πρόσοψης Μεγάλες βεράντες με θέα σε πράσινο Τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός Αλουμίνια - διπλά τζάμια Δάπεδα παρκέ & πλακάκι Αποθήκες (3), boiler Ανοιχτή θέση στάθμευσης Επιτρέπονται κατοικίδια Εσωτερική διαρρύθμιση 1ος όροφος (95 τ. μ.) Σαλοτραπεζαρία Κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 2 μεγάλες βεράντες 2ος όροφος (95 τ. μ.) 3 υπνοδωμάτια Μεγάλο μπάνιο Χολ 2 εσωτερικές αποθήκες - ντουλάπες 1 βεράντα Κτίριο & Σύμπλεγμα Συγκρότημα 8 οροφομεζονετών Χωρίς ασανσέρ, με πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (~15€) Δυνατότητα τοποθέτησης lift τύπου καρεκλάκι σε περίπτωση ανάγκης Δεν συμμετέχει στα έξοδα κηπουρού Ήσυχη, ασφαλής περιοχή με διώροφα κτίρια και άφθονο πράσινο Δεν έχει υπόγειο/ισόγειο/κήπο Τοποθεσία - Απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος Μετρό/ΗΣΑΠ: έως 500 μ. Super Market: έως 200 μ. Πάρκο: έως 100 μ. Σχολείο: έως 200 μ. Πανεπιστήμιο/ΤΕΙ: έως 500 μ. Αττική Οδός: έως 500 μ. Νοσοκομείο: έως 2.000 μ. Εθνική Οδός: έως 3.000 μ. Εμπορικά κέντρα, αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι διασκέδασης: κοντά Επενδυτικό προφίλ Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα με βραχυχρόνια μίσθωση (short term) με υψηλή ημερήσια απόδοση, ενώ προσφέρεται και για ιδιωτικές, σύντομες μισθώσεις. Ιδανικό για: Airbnb / Booking Μακροχρόνια μίσθωση σε επαγγελματίες Οικογένειες με υψηλές απαιτήσεις Ευελιξία στην πληρωμή Σε αγορά με μετρητά, υπάρχει δυνατότητα διακανονισμού για το υπόλοιπο ποσό με δόσεις τύπου ενοικίου εντός διετίας. Σημείωση Η τιμή δεν περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα. Για όσα σας ενδιαφέρουν, γίνεται ξεχωριστή συμφωνία με τον ιδιοκτήτη. Τιμή €365.000 (κωδ. 148539) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Άνω Ψαλίδι - Διαμέρισμα 60τμ σε οικόπεδο 176τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, κατασκευή 1979, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός. Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 60 τ. μ. προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένο και σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο και τον σταθμό Ειρήνη (Γραμμή 1 ). Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, και ένα φωτεινό μπάνιο. Ακόμα, διαθέτει μπαλκόνι στην πρόσοψη με θέα σε προκήπιο. Προσφέρει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση και κλιματιστικά ενεργειακής κλάσης Α+ σε όλα τα δωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή €200.000 (κωδ. 130554) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr