Продажа квартир - Παναγία Φανερωμένη

Κωδικός ακινήτου: 11-206 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ξηροκρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 84.000 € Πωλείται διαμέρισμα στον 4ο όροφο (7όροφης οικοδομής), ανακατασκευασμένης περίπου το 2009, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο. Η οικοδομή διαθέτει δύο ανελκυστήρες και στεγάζει ήδη περίπου 20 διαμερίσματα τύπου Airbnb, με υψηλή απόδοση λόγω τοποθεσίας.\r\nΤο διαμέρισμα λειτουργεί ήδη ως στούντιο βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) και είναι έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση.\r\n Χαρακτηριστικά ακινήτου:\r\n \r\n\r\n26 τ. μ. καθαρά / 33 τ. μ. μικτά\r\n \r\n\r\nΠλήρως ανακαινισμένο\r\n \r\n\r\nΑνανεωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση\r\n \r\n\r\nΝέο κλιματιστικό Inverter\r\n\r\n\r\nFancoil συνδεδεμένο στην κεντρική θέρμανση και ψύξη φυσικού αερίου (μηχάνημα Carrier)\r\n \r\n\r\nΠλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Έτοιμο για λειτουργία Airbnb με όλες τις προδιαγραφές του νέου νόμου. Το συμβόλαιο μπορεί να πραγματοποιηθεί τέλη Ιανουαρίου 2026.\r\nΕξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, μόλις λίγα βήματα από την Εγνατία και τη στάση “Πλατεία Δημοκρατίας” του μετρό.

Θεσσαλονίκη, Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 22τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος με κλιματιστικό. Το 2024 ανακαινίστηκε ολόκληρη η οικοδομή με πολυτελή υλικά. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία 200 μέτρα από στάση μέτρο και πολύ κοντά στα Λαδάδικα και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι μισθωμένο μέχρι 14/7/2028. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 83.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75520 - De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830 - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Κωδικός ακινήτου: ELS1006 - Δήμος Θεσσαλονίκης Υπόλοιπο κέντρου Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 53.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά - Τιμή: 112.000 € This bright and fully furnished apartment on the 4th floor offers modern comfort in a prime location. Situated near One Salonica Outlet Mall, you'll have easy access to shopping, a cinema, and a large supermarket, plus convenient parking. Already rented for €580 per month, including utilities and water. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: 11-205 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ξηροκρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 84.000 € (Κωδικός γραφείου 232261001-51) Ανακαινισμένο Στούντιο Airbnb στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πωλείται διαμέρισμα στον 6ο όροφο (7όροφης οικοδομής) ανακατασκευασμένης το 2009, μόλις 30 μέτρα από τη στάση “Πλατεία Δημοκρατίας” του Μετρό. Η οικοδομή διαθέτει δύο ανελκυστήρες και στεγάζει ήδη περίπου 20 διαμερίσματα τύπου Airbnb, γεγονός που καθιστά την επένδυση ιδανική για βραχυχρόνια μίσθωση με εξαιρετική απόδοση. Το στούντιο είναι 26 τ. μ. καθαρά (33 τ. μ. μικτά) και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ανακαινισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση Νέο κλιματιστικό Inverter Fancoil συνδεδεμένο στην κεντρική θέρμανση/ψύξη φυσικού αερίου (μηχάνημα Carrier). Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Έτοιμο για άμεση λειτουργία ως Airbnb. Όλες οι προδιαγραφές βάσει του νέου νόμου για βραχυχρόνια μίσθωση. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, λίγα βήματα από την Εγνατία και το νέο μετρό.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - Γκαρσονιέρα 40τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, βεράντες, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό (απόδοση 4.24%), βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Τιμή €85.000 (κωδ. 169210) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: ELS753 - Δήμος Θεσσαλονίκης Υπόλοιπο κέντρου Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 105.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο επενδυτικό διαμέρισμα, στην οδό Βάκχου 1. Διαθέσιμο άμεσα! Τρέχον ενοίκιο είναι 450 ευρώ το μήνα έως και 30/09/2027.

Πωλείται γκαρσονιέρα 5ου ορόφου σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο του Βαρδάρη, επί της Λεωφόρου Μοναστηρίου. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 73,97 τ. μ. μικτά (61,70 τ. μ. καθαρά) και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Σε πολυκατοικία του 1970 με ανελκυστήρα, το διαμέρισμα βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση το 2026, ενώ θα παραδοθεί φρεσκοβαμμένο και σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό inverter, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ηχομόνωση και θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση οπτικής ίνας. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα την πόλη. Βρίσκεται σε άμεση απόσταση από μετρό, αστικές συγκοινωνίες, super market, εμπορικά καταστήματα, κέντρα εστίασης και διασκέδασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια, ενώ προτείνεται για βραχυχρόνια μίσθωση ή για εκμετάλλευση με σταθερό εισόδημα. Τιμή πώλησης: 250.000€

Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της Λαγκαδά διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο (2024) διαμέρισμα 70τμ στον 3ο όροφο οικοδομής χωρίς ασανσέρ. Είναι διαμπερές και αποτελείται από 3υ/δ με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Έχει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα διπλής υαλώσεως, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Διατίθεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, 2 κλιματιστικά, TV SMART). Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, 200μ από στάση μετρό, με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΚΕΝΤΡΟ ΒΑΡΔΑΡΗΣ πωλείται διαμέρισμα 37,19τμ στον 3ο όροφο μετασεισμικής οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής 2010. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής 5,09τμ (παρακολούθημα), συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και δάπεδα με κεραμικά πλακίδια. Βρίσκεται σε τοποθεσία με αστικές συγκοινωνίες και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 300 μέτρων από στάση Μετρό. ***Η πώληση θα πραγματοποιηθεί με τη διαδικασία της υποβολής κλειστών προσφορών με καταληκτική ημερομηνία την 16/10/2026*** Τιμή: 80000€ Κωδικός: 884435 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο επενδυτικό studio 25τμ. Βρίσκεται στον 6ο όροφο επταώροφης οικοδομής με ασανσέρ, δίπλα σε στάση metro. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με σαλοκουζίνα και μπάνιο και είναι εμπρόσθιο με μικρό μπαλκόνι. Έχει ενεργειακά, συνθετικά κουφώματα διπλής υαλώσεως, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και laminate, a/c inverter και πόρτα ασφαλείας. Είναι πλήρως επιπλωμένο (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι εντοιχισμένο με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη) και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό). Η εξαιρετική του τοποθεσία δίπλα σε συγκοινωνίες (metro και αστικά), καταστήματα εμπορικά και εστίασης, υπηρεσίες κλπ το καθιστούν ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 4031 - Πωλείται Διαμέρισμα 93 τ. μ. - 1ος Όροφος Πωλείται διαμέρισμα 93 τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1973, χωρίς ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο hall. Διαθέτει μπαλκόνια μπρος και πίσω, προσφέροντας καλό αερισμό και φωτεινότητα στους χώρους. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στον σιδηροδρομικό σταθμό και σε στάση μετρό, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές της πόλης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει μια πολύ καλή επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. -Τιμή: 105.000 € -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο με ασανσέρ, στην περιοχή Παναγίας Φανερωμένης με συνολικό εμβαδόν 90 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει εμπρόσθιο μπαλκόνι το οποίο έχει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα, καθώς και βοηθητικό οπίσθιο μπαλκόνι. Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Ο χώρος δίνει πολλές επιλογές διαρρύθμισης καθώς και τη δυνατότητα διαχωρισμού. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, σε συγκοινωνίες, αγορά και εστίαση. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, για επαγγελματική χρήση, καθώς και για επένδυση. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Κωδικός Ακινήτου: #1110-17144 | Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης: Πωλείται διαμέρισμα 88τμ 3ου ορόφου με ασανσέρ. Αποτελείται από δύο δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει επίσης κλειστή βεράντα, πλακάκι σε όλους τους χώρους, κουφώματα pvc, θέρμανση με κλιματισμό, και πορτα ασφαλείας. Ειναι έτοιμο για χρήση airbnb με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα, έχοντας επίσης και τις κατάλληλες προδιαγραφές. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στη Θεσσαλονίκη, σε απόσταση αναπνοής από τους σταθμούς Μετρό «Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός» και «Δημοκρατίας». Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά και τηλεοράσεις, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή εκμετάλλευσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμομόνωση, ηχομόνωση και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και το δίκτυο του Μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Έτος ριζικής ανακαίνισης: 2026.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε πολύ κοντινή απόσταση από τους σταθμούς Μετρό «Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός» και «Δημοκρατίας». Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και δύο μπαλκόνια, τα οποία προσφέρουν άνεση και φυσικό φωτισμό στους χώρους. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά και τηλεοράσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμομόνωση, ηχομόνωση και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας. Η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και το δίκτυο του Μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Έτος ριζικής ανακαίνισης: 2026.

Προς πώληση γκαρσονιέρα 44 τ. μ. στην περιοχή της Παναγίας Φανερωμένης (Ξηροκρήνη). Το ακίνητο βρίσκεται στο ημιυπόγειο οικοδομής κατασκευής του 1959 και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως ανακαινισμένο με υλικά άριστης ποιότητας σε όλες τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Εσωτερικά έχει γίνει θερμομόνωση σε όλη την εσωτερική τοιχοποιία, θερμομόνωση στο ταβάνι και υγρομόνωση στην εξωτερική τοιχοποιία. Η κουζίνα είναι κατασκευασμένη σε πλήρως εργονομική και λειτουργική γραμμή και οι χώροι είναι άνετοι και λειτουργικοί. Για τις ανάγκες της θέρμανσης διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, η πόρτα εισόδου είναι ασφαλείας και διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού και κλιματιστικού. Η τοποθεσία του είναι πλήρως επενδυτική και κατάλληλη τόσο για επενδυτική χρήση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι μπροστά ακριβώς από το σπίτι ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ κέντρα εστίασης και βρίσκεται δέκα λεπτά από το κέντρο της θεσσαλονίκης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Διαμέρισμα 70 τ. μ, στο δεύτερο όροφο οικοδομής του 2005, με ασανσέρ, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια (Master bedroom και 1 μικρότερο), μεγάλο σαλόνι, κουζίνα η οποία μπορεί πολύ εύκολα να χωριστεί από το σαλόνι αν το επιθυμείτε και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και θερμαίνεται ατομικά με φυσικό αέριο. Πολύ καλή κατασκευή, με πολύ ποιοτικά υλικά, έχει κατοικηθεί μόνο περιστασιακά και ως εκ τούτου δεν έχει φθορές στο εσωτερικό του. Πολύ θετική και η παρουσία χώρου στάθμευσης. Μόλις 5 λεπτά από το κέντρο, σε ήσυχη περιοχή, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση!

Κωδικός ακινήτου: 10-1716 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παναγία Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 1450 μέτρα απόσταση από πόλη 1100 μέτρα απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 115.000 € Κωδικός ακινήτου: 10-1716 - Δήμου Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Παναγία Φανερωμένη, σας περιμένουν δύο πανέμορφα επιπλωμένα στούντιο ισόγειου επιπέδου, με συνολική επιφάνεια 52 τ. μ. Το κάθε στούντιο διαθέτει σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. είναι εξοπλισμένα με σύστημα κλιματισμού για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα συνθετικά κουφώματα και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, ενώ οι ντουλάπες και η θωρακισμένη πόρτα προσθέτουν επιπλέον ασφάλεια. Τα πατώματα είναι καλυμμένα με πλακάκι, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ευκολία στη συντήρηση. Η πρόσβαση είναι άμεση μέσω σκαλιών εισόδου, ενώ η τοποθεσία είναι ιδανική, με την θάλασσα μόλις 1450 μέτρα μακριά και την πόλη σε απόσταση 1100 μέτρων. Το μετρό βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σας. Η τιμή ανέρχεται στα 120.000€ προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 68 καθαρών τετραγωνικών μέτρων, 74 μεικτών, επί της οδού Γρ. Κολωνιάρη, 5 λεπτά από το κέντρο. Έτος κατασκευής 1966, τρίτος όροφος τελευταίος, χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χώλ, μπάνιο. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ηλιόλουστο δυάρι, το οποίο είναι εμπρόσθιο και γωνιακό, με ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε κεντρικότατο δρόμο, πέντε λεπτά από την στάση μετρό του νέου σιδηροδρομικού σταθμού. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση καθώς και για εκμετάλλευση. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. - Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Αριθμός ΓΕΜΗ: 31775657000 Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για την ανάθεση πώλησης/ενοικίασης του ακινήτου σας, καθώς και για άλλα ακίνητα που διαχειριζόμαστε σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική. Διαχειριστής ακινήτου: Γιάννης Αβέρης 6907157917, [email protected]