Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Παναγία Φανερωμένη

ΚΕΝΤΡΟ ΒΑΡΔΑΡΗΣ πωλείται διαμέρισμα 37,19τμ στον 3ο όροφο μετασεισμικής οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής 2010. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής 5,09τμ (παρακολούθημα), συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και δάπεδα με κεραμικά πλακίδια. Βρίσκεται σε τοποθεσία με αστικές συγκοινωνίες και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 300 μέτρων από στάση Μετρό. ***Η πώληση θα πραγματοποιηθεί με τη διαδικασία της υποβολής κλειστών προσφορών με καταληκτική ημερομηνία την 16/10/2026*** Τιμή: 80000€ Κωδικός: 884435 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο επενδυτικό studio 25τμ. Βρίσκεται στον 6ο όροφο επταώροφης οικοδομής με ασανσέρ, δίπλα σε στάση metro. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με σαλοκουζίνα και μπάνιο και είναι εμπρόσθιο με μικρό μπαλκόνι. Έχει ενεργειακά, συνθετικά κουφώματα διπλής υαλώσεως, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και laminate, a/c inverter και πόρτα ασφαλείας. Είναι πλήρως επιπλωμένο (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι εντοιχισμένο με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη) και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό). Η εξαιρετική του τοποθεσία δίπλα σε συγκοινωνίες (metro και αστικά), καταστήματα εμπορικά και εστίασης, υπηρεσίες κλπ το καθιστούν ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στη Θεσσαλονίκη, σε απόσταση αναπνοής από τους σταθμούς Μετρό «Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός» και «Δημοκρατίας». Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά και τηλεοράσεις, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή εκμετάλλευσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμομόνωση, ηχομόνωση και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και το δίκτυο του Μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Έτος ριζικής ανακαίνισης: 2026.

Προς πώληση γκαρσονιέρα 44 τ. μ. στην περιοχή της Παναγίας Φανερωμένης (Ξηροκρήνη). Το ακίνητο βρίσκεται στο ημιυπόγειο οικοδομής κατασκευής του 1959 και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως ανακαινισμένο με υλικά άριστης ποιότητας σε όλες τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Εσωτερικά έχει γίνει θερμομόνωση σε όλη την εσωτερική τοιχοποιία, θερμομόνωση στο ταβάνι και υγρομόνωση στην εξωτερική τοιχοποιία. Η κουζίνα είναι κατασκευασμένη σε πλήρως εργονομική και λειτουργική γραμμή και οι χώροι είναι άνετοι και λειτουργικοί. Για τις ανάγκες της θέρμανσης διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, η πόρτα εισόδου είναι ασφαλείας και διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού και κλιματιστικού. Η τοποθεσία του είναι πλήρως επενδυτική και κατάλληλη τόσο για επενδυτική χρήση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι μπροστά ακριβώς από το σπίτι ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ κέντρα εστίασης και βρίσκεται δέκα λεπτά από το κέντρο της θεσσαλονίκης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 10-1716 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παναγία Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 1450 μέτρα απόσταση από πόλη 1100 μέτρα απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 115.000 € Κωδικός ακινήτου: 10-1716 - Δήμου Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Παναγία Φανερωμένη, σας περιμένουν δύο πανέμορφα επιπλωμένα στούντιο ισόγειου επιπέδου, με συνολική επιφάνεια 52 τ. μ. Το κάθε στούντιο διαθέτει σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. είναι εξοπλισμένα με σύστημα κλιματισμού για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα συνθετικά κουφώματα και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, ενώ οι ντουλάπες και η θωρακισμένη πόρτα προσθέτουν επιπλέον ασφάλεια. Τα πατώματα είναι καλυμμένα με πλακάκι, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και ευκολία στη συντήρηση. Η πρόσβαση είναι άμεση μέσω σκαλιών εισόδου, ενώ η τοποθεσία είναι ιδανική, με την θάλασσα μόλις 1450 μέτρα μακριά και την πόλη σε απόσταση 1100 μέτρων. Το μετρό βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σας. Η τιμή ανέρχεται στα 120.000€ προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση

Κωδικός ακινήτου: 1-1829 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παναγία Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, - Τιμή: 49.000 € (Κωδικός γραφείου ΓΚ 55) Παναγία Φανερωμένη - Δήμος Θεσσαλονίκης Πωλείται Γκαρσονιέρα 3ου Χωρίς ασανσέρ Χρήζει ολικής επισκευής Βρίσκεται σε βολικό σημείο γύρω του κέντρου της πόλης ! Ιδανικό για κάθε χρήζει οικιστική η επενδυτική ! νεα τιμη : 49.000€

Στην περιοχή της Παναγίας Φανερωμένης στην Καλλιθέα, σε ένα ήσυχο και ασφαλές σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια, διατίθεται ένα φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 3ο και τελευταίο όροφο οικοδομής. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα και διαθέτει μια όμορφη, μικρή βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η ταράτσα είναι μονωμένη και περιλαμβάνει και μικρό αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική, με άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χολ και μπάνιο, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες διαβίωσης. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, στοιχεία που αποτελούν μια καλή βάση για την ανανέωσή του. Το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και αποδοτικό χώρο. Παρότι δεν διαθέτει θέρμανση, υπάρχει ήδη εγκατάσταση φυσικού αερίου στην οικοδομή, διευκολύνοντας την άμεση αναβάθμιση. Με ελάχιστα κοινόχρηστα και προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην τοπική αγορά και σε στάσεις λεωφορείων, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία. Ιδανικό για ζευγάρια, φοιτητές ή επαγγελματίες, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας σε μια ζωντανή και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Αν δυσκολεύεστε να προωθήσετε η να αγοράσετε διαμέρισμα, ακίνητο, αγροτεμάχιο ή οικόπεδο. ρωτήστε μας ! Αν χρειαστείτε βοήθεια για όλα τα παραπάνω, μπορούμε ίσως να βοηθήσουμε ή να σας δώσουμε τις απαραίτητες πληροφορίες χωρίς κάποια δέσμευση. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ.

ΠΑΝΑΓΙΑ ΦΑΝΕΡΩΜΕΝΗ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 40τμ, 4ου ΟΡΟΦΟΥ ΡΕΤΙΡΕ (ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΜΟΝΩΣΗ ΣΤΗΝ ΤΑΡΑΤΣΑ), 1Δ (ΣΚ) ΜΠ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ, ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΘΕΑ ΣΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Κέντρο Θεσσαλονίκης (Πλατεία Δημοκρατίας ) Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 46τ. μ., προσόψεως, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Χαρακτηριστικά: Επιπλωμένο & εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Θέα στην πόλη Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός Ενεργειακή κλάση Α Δάπεδα πλακάκι Έτος κατασκευής: 1990 - Πλήρης ανακαίνιση 2022 Βαμμένο, σε άριστη κατάσταση ετοιμοπαράδοτο Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους, δίπλα στη στάση μετρό και σε στάσεις λεωφορείων. Τιμή: 95.000€ Κωδικός Ακινήτου: #736317 CozyRealEstate Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης: Επενδυτική γκαρσονιέρα προς πώληση - μόλις 300 μέτρα από τη στάση μετρό «Δημοκρατίας» Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα το 2024, με υψηλής αισθητικής και μοντέρνα ανακαίνιση, ιδανικό για βραχυχρόνια αλλά και μακροχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο διαθέτει άνετη σαλοκουζίνα με τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση. Η εξαιρετική τοποθεσία του, μόλις 300 μέτρα από το μετρό, προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα και το καθιστά μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή στη Θεσσαλονίκη. Τιμή 122.000€ Κωδικός Ακινήτου: #737650 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται σύγχρονο loft, 66 τ. μ. δίπλα στο Μετρό “Δημοκρατίας” - Θεσσαλονίκη, στον 5ο όροφο. Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, μόλις λίγα βήματα από τη στάση Μετρό Δημοκρατίας, προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα 66 τ. μ. στον 5ο όροφο εξαώροφης οικοδομής, υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η ανακαίνιση βρίσκεται σε εξέλιξη, με παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2026, και έχει σχεδιαστεί ώστε να συνδυάζει αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, ακολουθώντας τις σύγχρονες τάσεις αστικής διαβίωσης. Το loft αποτελεί μέρος ενός ολοκληρωμένου project 17 πλήρως ανακαινισμένων διαμερισμάτων, lofts και studios, που βρίσκονται στον 5ο όροφο της οικοδομής. Ο συνολικός σχεδιασμός προσφέρει ένα καλαίσθητο και ποιοτικό περιβάλλον διαμονής, ιδανικό για σύγχρονο τρόπο ζωής. Ορισμένα ακίνητα του project είναι κατάλληλα για το πρόγραμμα Golden Visa και θα παραδοθούν πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με οικιακές συσκευές, καθιστώντας τα έτοιμα προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για: - ιδιοκατοίκηση - φοιτητές και επαγγελματίες - επενδυτές που αναζητούν ένα αποδοτικό και κεντρικό ακίνητο υψηλής ζήτησης στη Θεσσαλονίκη Τιμή 251.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738102 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ, προς πώληση, πολύ αξιόλογη μεγάλη γκαρσονιέρα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, με επιφάνεια 65τμ και κατασκευής του 1978. Αποτελείται από ένα σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, μία ξεχωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα άνετο μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, θέρμανση με φυσικό αέριο και ένα κλιματιστικό. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, είναι πολύ φωτεινό, διαμπερές και διατίθεται επιπλωμένο. Τιμή πώλησης 110000€. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΞΗΡΟΚΡΗΝΗ ΑΓ. ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΤΟΝ 1ο. ορ. ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, & ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ, ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ, ΑΓΟΡΑ, ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΚΑΦΕ, ΦΟΥΡΝΟ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ. ΚΟΣΜΙΔΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΦΛΕΜΙΓΚ 28, ΤΗΛ: 2310-817240, 6937-817240, [email protected] ( ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΒΙΝΤΕΟ ).

Κωδ: ΕΠ-1033, Τιμή 52000ευρώ. Θεσσαλονμίκη-Παναγία Φανερωμένης Διαμέρισμα στον Ημιυπόγειο τησ πολυκατοικίας. 35τμ, Πληρως Νακαινισμένο και Εξοπλισμένο με Ψυγείο-Κουζίνα εντοιχισμένη-Πλυντήρι- 2κλιματιστικά ψύξη θέρμανσης 12000BTU. Αποτελείται επό 1Δωμάτιο-Σαλοκοπυζίνα χωλ και μπάνιο με παράθυρο και παταρι. Μισθωμένο 280ευρώ έως 30/Ιουνίου/2027. Αμοιβή γραφείο 2% συν 24% φπα = 1264ευρώ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΆ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ Μεσιτικό Εγνατία. Μπράχος Διονύσης 6942947802-Κρίθυμος Χρήστος 6948898317

Προς πώληση διατίθεται λουξ ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα στην περιοχή της Παναγίας Φανερωμένης, μια ανάσα από το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Αποτελείται συνολικά από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και δύο μπαλκόνια ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, καινούρια κουφώματα διπλής υάλωσης, θερμοπρόσοψη και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ακόμα, έχουν γίνει όλες οι υδραυλικές, οι αποχετευτικές και οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Ακίνητο-ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (μακροχρόνια και βραχυχρόνια) λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2-1504 Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη, Ανακατασκευασμένο studio 26τ. μ. πωλείται στον 6ο όροφο με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση υγραερίου. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη κουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, όπως κρεβάτι, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο και φούρνος. Κατασκευάστηκε το 2009 και βρίσκεται κοντά σε σχολείο, στάση metro, ΟΑΣΘ και super market. Προσφέρει υπέροχη θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό. Διαθέτει ενεργειακή κλάση B και πλακάκι στο δάπεδο. Είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή επαγγελματική χρήση. Το κτίριο διαθέτει δύο ασανσέρ και το studio λειτουργεί ήδη ως Airbnb. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, πλήρως επιπλωμένο και σύμφωνο με τις νέες νομοθετικές διατάξεις για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική απόδοση. Τιμή 84.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Όλες οι πληροφορίες παρέχονται βάσει των στοιχείων του ιδιοκτήτη. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται μόνο για ενδεικτικούς σκοπούς.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Studio 37τμ | 74.000€ Διχωρο studio 37 τ. μ. (καθαρά) με άρτια απόδοση επενδύσεως - ιδανικό για αγορα ή ενοικίαση. Ανακαινισμένο με θερμομόνωση Ενεργειακή κλάση Γ Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος Κλιματιστικό 8άρι Χωρίς κοινόχρηστα Απόδοση επένδυσης: μεικτή απόδοση 6% (βάσει μισθώματος 380€/μήνα) Τοποθεσία: 2 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό «Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός» - δίπλα στην Αγίων Πάντων, παραδίπλα από την Τροχαία. Τιμή: 74.000€ KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Συκιές, Καλλιθέα: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 45τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1 WC. Είναι μερικώς επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι σαλονιού, τραπέζι κουζίνας, καναπές, πλυντήριο ρούχων, φούρνος κανονικός, ψυγείο), κατασκευασμένη το 1965, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Είναι ιδανική για φοιτητές. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1215

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΠΑΝΑΓΙΑ ΦΑΝΕΡΩΜΕΝΗ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 40Τ. Μ. ΣΕ 333Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ, ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ, ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ (ΚΡΕΒΑΤΙ, ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΤΡΑΠΕΖΙ ΣΑΛΟΝΙΟΥ, ΚΑΝΑΠΕΣ, ΨΥΓΕΙΟ, ΦΟΥΡΝΟΣ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΟΣ, ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ, ΕΠΙΠΛΟ ΧΩΛ), ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 1957, ΒΑΜΜΕΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ B, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΤΕΝΤΕΣ, ΣΙΤΕΣ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΝΑΘΕΣΗ. ΤΙΜΗ 70.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45204 ΟΛΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΜΕΝΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΧΡΕΩΝΟΝΤΑΙ ΜΕ 10ΕΥΡΩ ΣΥΜΠΕΡΙΒΑΛΟΜΕΝΟΥ ΦΠΑ. ΓΙΑ ΕΚΤΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΧΡΕΩΣΗ 0,50ΕΥΡΩ ΑΝΑ ΧΛΜ. (ΕΕ) 2016/679 ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΕΡΕΤΑΙΡΩ ΤΗΣ ΠΛΗΡΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ EMAIL [email protected] ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΜΕΡΩΝ, Ο ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ (ΑΡΘΡΑ 574-618) ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΠΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΧΕΣΗ

Διατίθεται γκαρσονιέρα 39 τμ (καθαρά) στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης (Π. Φανερωμένη), δίπλα στα Βυζαντινά Τείχη. Αποτελείται από 1υ/δ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο και βρίσκεται στο στάδιο της ολικής ανακαίνισης. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με συνθετικά κουφώματα διπλής υαλώσεως, δάπεδα από πλακάκι, θέρμανση με a/c, και πόρτα ασφαλείας. Βλέπει σε εσωτερική αυλή και είναι στον 1ο όροφο οικοδομής χωρίς ασανσέρ. Είναι σε εξαιρετική τοποθεσία, μπροστά σε πάρκο και ανοιχτωσιά. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600