Sale of apartments , Panormou

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Studio 51τμ, πλήρως επιπλωμένο, ημιυπόγειο (51τμ), κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Στην περιοχή των Αμπελοκήπων πλησίον πλατείας Λακωνίας πωλείται γωνιακό ημιυπόγειο studio 50τμ ανακαινισμένο εκ βάθρων 2024, σύγχρονης οπτικής καλύπτοντας όλες τις ανέσεις, με άνετους φωτεινούς χώρους. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, μέσα στην αγορά, 200μέτρα απο τον σταθμό μετρό Πανόρμου. Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Κατάλληλο για Επένδυση! Η τοποθεσία στον χάρτη εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Για περισσότερα ακίνητα στις δικές σας προδιαγραφές παρακαλώ επισκεφθείτε την εταιρική μας ιστοσελίδα www.adamktimatiki.gr. Είμαστε στην διάθεσή σας. Τιμή €150.000 (κωδ. 4497) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πανόρμου - Διαμέρισμα 107τμ, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΠΑΝΟΡΜΟΥ, διαμέρισμα 2ου οροφου περιοχή Αμπελόκηποι, σε προνομιάκη θέση, γωνιακό, πολύ φωτεινό και διαμπερές. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι "βλέπει Υμηττό'', και ένα πολύ μεγάλο παράθυρο στο χωρο του σαλονιού, ξεχωριστή κουζίνα, δυο δωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας και ενός τρίτου. Ολα τα δωματια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. υπάρχει ένα πολύ μεγάλο μπάνιο, με δυνατότητα δημιουργίας μπάνιου και ξεχωριστου βοηθητικού WC. Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Οι Αμπελόκηποι απέχουν μόλις 10' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 30' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Οι Αμπελόκηποι είναι ένα ήσυχο περιοχή με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 20' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε καλό περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055] Τιμή €218.000 (κωδ. 25987) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Γηροκομείο: Στην περιοχή του Γηροκομείου διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, κατασκευής 1961, το οποίο ανακαινίστηκε το 2000 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από χώρο υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας Siamo, κουφώματα αλουμινίου EUROPA, ηλιακό θερμοσίφωνα, πατώματα από πλακάκι και παρκέ στο υπνοδωμάτιο, κλιματιστικό (A/C) και τέντες. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της περιοχής, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου (300μ), με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους πρασίνου. Η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα και υψηλή ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για εκμετάλλευση. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, έτοιμο προς κατοίκηση, που συνδυάζει λειτουργικότητα, εξαιρετική τοποθεσία και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές της πόλης. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Τιμή 138.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #498

Διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο φωτεινό και διαμπερές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ. στον 5ο όροφο ενός προσεγμένου κτιρίου κατασκευής του 1968. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει άνετη βεράντα με θέα στον Υμηττό, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Η θέα προσθέτει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα σε αυτό το ζεστό και άνετο διαμέρισμα, ενώ η κεντρική τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή για ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την τοπική αγορά. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο πλησίον πλατείας Λακωνίας και απέχει 350 μέτρα από την στάση του μετρό Πανόρμου. σχεδιασμένο για ανθρώπους που αναζητούν μοντέρνα διαβίωση στο κέντρο της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη σε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου : #50. Τηλέφωνο Επικοινωνίας : 6937522893, email: [email protected], website: https://www.valuableestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Πανόρμου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €360.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 111462 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Αμπελόκηποι Πανορμου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, Εξαιρετική τοποθεσία 100 μέτρα από το μετρό πανόρμου

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙΠΑΝΟΡΜΟΥ, Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα, Φωτεινό, 58τμ, 4ος Όροφος, Σαλόνι - Κουζίνα (ενιαία), 1 υ/δ & 1 Μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει Αυτόνομη Θέρμανση με Φυσικό Αέριο (με αυτόνομη μονάδα), Πόρτα ασφαλείας, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, 2 κλιματιστικά, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, δάπεδα με πλακάκι και ασανσέρ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και για Επαγγελματική χρήση. Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακή κλάση: Α Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε Αγορά, Σχολεία, μέσα συγκοινωνίας και 250 μετρα από το Μετρο της Πανόρμου. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2157. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πανόρμου - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ, ΠΑΝΟΡΜΟΥ, διαμέρισμα 75τμ, είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, προσφέροντας πρακτική και άνετη διαρρύθμιση για την καθημερινή διαβίωση. Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Οι Αμπελόκηποι απέχουν μόλις 10' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 30' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Οι Αμπελόκηποι είναι ένα ήσυχο περιοχή με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 20' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε καλό περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €190.000 (κωδ. 25985) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο με αυλή, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πανόρμου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 33 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με ιδιωτική αυλή 3 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Πλήρως Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό (400μ. από Στάση Μετρό Αμπελόκηποι), Συγκοινωνίες, Super Market. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό (διαθέτει παράθυρο και μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε ιδιωτική αυλή ( και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλεκτρικές συσκευές, Καλή απόδοση, Ησυχη γειτονιά, Το ακίνητο είναι φωτεινό για την κατηγορία του. Ξεχωρίζει για την απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα που προσφέρει, καθώς είναι εσωτερικό, προστατευμένο από θορύβους και ιδανικό για ξεκούραση ή φιλοξενία. Λειτουργεί ήδη ως Airbnb (με πολύ καλή απόδοση), αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική επιλογή, αλλά και ιδανικό για ιδιοκατοίκηση λόγω τοποθεσίας και λειτουργικότητας. Τιμή: €75.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1963 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 45 τ. μ. στον δεύτερο όροφο δίπλα από πάρκο και πολύ κοντά στον σταθμό μετρό Πανόρμου. Αποτελείται από: Χώρο υποδοχής, καθιστικό, κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο, ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα, μπάνιο με ντουζιέρα και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, πόρτες αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, και τέντα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο η οποία ανάβει τους χειμερινούς μήνες 4-5 ώρες. Η πολυκατοικία διαθέτει καινούργια κεντρική είσοδο και ασανσέρ. Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, μετρό, αστικές συγκοινωνίες, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα και σχολεία. Περισσότερα ακίνητα www.mestate.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΠΑΝΟΡΜΟΥ Επιπλωμένη Γκαρσονιέρα 33 τ. μ. με Ιδιωτική Αυλή 80.000€ Πωλείται πλήρως επιπλωμένη, γκαρσονιέρα 33 τ. μ. σε υπόγειο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Αμπελόκηποι - Πανόρμου. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό διαθέτοντας παράθυρο και μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε ιδιωτική αυλή περίπου 5 τ. μ. περίπου, προσφέροντας φυσικό φως, ησυχία και ιδιωτικότητα. Η προσεγμένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει κουζίνα με χώρο καθιστικού, άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο, δημιουργώντας έναν άνετο και πρακτικό χώρο διαμονής. Χαρακτηριστικά • 33 τ. μ. • υπόγειο • Κατασκευή 1969 • 1 υπνοδωμάτιο • Πλήρως επιπλωμένο • Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός (A/C) • Πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα ξύλινα • Δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο • Ιδιωτική αυλή περίπου 3 τ. μ. • Κοινόχρηστα περίπου 10€/μήνα • Πολύ ήσυχο και ιδιωτικό Ιδανικό για • Επένδυση (λειτουργεί ήδη ως Airbnb) • Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση • Φοιτητές • Νέους επαγγελματίες • Πρώτη κατοικία Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Παράλληλα, η εξαιρετική του κατάσταση, ο πλήρης εξοπλισμός και η προνομιακή του θέση επιτρέπουν την άμεση αξιοποίησή του χωρίς επιπλέον κόστος. Τοποθεσία - Αποστάσεις • 4 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι • Πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και υπηρεσίες • Περίπου 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών • Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στους βασικούς οδικούς άξονες Ξεχωρίζει γιατί • Έτοιμο προς άμεση χρήση • Επιπλωμένο • Ιδιωτική αυλή • Φωτεινό και ιδιαίτερα ήσυχο • Εξαιρετική πρόσβαση στο Μετρό • Ιδανικός συνδυασμός για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Τιμή 80.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ., καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.

ΑΝΟΙΧΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΑΘΗΝΑ | 40 Τ. Μ. ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ 20 Τ. Μ. | €200.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα, 40 τ. μ., με ιδιωτική βεράντα 20 τ. μ. και ανεμπόδιστη ανοιχτή θέα, στον αστικό ορίζοντα της Αθήνας. Ακίνητο με σαφή επενδυτική λογική, που συνδυάζει περιορισμένη επιφάνεια με υψηλή ποιότητα εξωτερικού χώρου - στοιχείο που σπανίζει στην κατηγορία. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ • 5 λεπτά με τα πόδια από Μετρό Πανόρμου • 18' από πρόποδες Λυκαβηττού • 23' από Αθηναϊκή Ριβιέρα & Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος • 28' από Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος • 15' από Αττική Οδό Το σημείο εξυπηρετεί πλήρως τόσο ιδιοκατοίκηση όσο και εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ • Επιφάνεια: 40 τ. μ. • Βεράντα: 20 τ. μ. με δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης • Πλήρως επιπλωμένο • Ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Έτος κατασκευής: 1975 (πλήρης ανακαίνιση) • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα πλακάκι • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός • Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) • Ηλεκτρική τέντα • Εξωτερικό καθιστικό στη βεράντα • Πλυντήριο ρούχων ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Κοινόχρηστα ~20€ • Άμεση αξιοποίηση χωρίς επιπλέον κόστος ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ Ακίνητα με: • μεγάλη ιδιωτική βεράντα • ανοιχτή θέα • άμεση πρόσβαση σε μετρό παρουσιάζουν σταθερή ζήτηση και υψηλή απορροφητικότητα στην αγορά. Κατάλληλο για: • εκμετάλλευση με μίσθωση • pied-à-terre • ιδιοκατοίκηση με ποιοτικά χαρακτηριστικά ΤΙΜΗ: €200.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 52 Τ. Μ. - ΠΑΝΟΡΜΟΥ 3ος Όροφος | 1 Υπνοδωμάτιο | Βεράντα 6 τ. μ. | 3 λεπτά από το Μετρό Πανόρμου Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 52 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή της Πανόρμου, στους Αμπελόκηπους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 280 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Επιφάνεια: 52 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Έτος κατασκευής: 1968 • 1 υπνοδωμάτιο • 1 σαλόνι • 1 κουζίνα • 1 μπάνιο • Βεράντα 6 τ. μ. • Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου • Καλοριφέρ • Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια • Δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό • Ενεργειακή κλάση: Η • Ασανσέρ • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερές • Ανοιχτή θέα ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή ζήτηση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε: • 280 μ. από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου • 280 μ. από στάση λεωφορείου • Super Market και εμπορικά καταστήματα • Καφετέριες, εστιατόρια και χώρους εστίασης • Πάρκα και πλατείες • Σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα • Κεντρική αγορά και υπηρεσίες ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εξαιρετική του τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στο Μετρό και η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστούν κατάλληλο για φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Τιμή 150.000 ευρώ. Μεσιτικό. Σημείωση Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του Α. Φ.Μ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΠΑΝΟΡΜΟΥ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1975, 4 Υ/δ, 117 τ. μ, Wc, Βεράντες, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Μετρό, A/c ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ου ΟΡΟΦΟΥ, ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ, 117 ΤΜ, ΜΕ 4 ΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, 3A/C, ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΩΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΚΥΡΙΩΣ ΩΣ ΙΑΤΡΕΙΟ. ΣΥΣΤΕΓΑΖΟΝΤΑΙ ΑΝΕΤΑ 2 ΙΑΤΡΕΙΑ. ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ 2 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΠΑΝΟΡΜΟΥ.

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πανόρμου: Έτος κατασκευής 1968 - Χρήζει ανακαίνισης. Διαμέρισμα 2ου οροφου 53τμ. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, και χωλ. Κουφώματα ξυλινα με διπλά τζάμια. Ασανσέρ. Δεν διαθετει θέση parking. Ενδείκνυται κυρίως για επαγγελματική στέγη λόγω τοποθεσίας. Απόσταση από μετρό Πανόρμου 1 λεπτό βαδιν. Τιμή : 140.000 € Μεσιτική Αμοιβή : 2% + 24 % φπα = 2.800 € + 24% φπα = 3.472 €. Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2627

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Γκαρσονιέρα 32τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, εσωτερικό, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 5.68%), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Τιμή €95.000 (κωδ. 100289) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE