Πώληση διαμερισμάτων - Παράδεισος

Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Αμαρουσίου, προφέρεται προς πώληση ένα διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ και κατασκευής 2017. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι και καθιστικό και μια αυτόνομη κουζίνα. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, air-condition, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, σίτες και τέντες στην βεράντα. Ώρες και ημέρες επικοινωνίας: Δευτέρα - Παρασκευή 08:00 - 16:00 Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6972288308 ATLAS INVESTMENTS

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 81τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €300.000 (κωδ. 1148) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Διαμέρισμα 220 τ. μ. στον 3ο όροφο, Πολύδροσο Αμαρουσίου (εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης: Φεβρουάριος 2028) Στον τρίτο όροφο νεόδμητης τετραώροφης οικοδομής ενεργειακής κλάσης Α+ στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, διαμέρισμα 220 τ. μ. αναπτύσσεται με λειτουργική διάταξη και δάπεδα επενδυμένα με ξύλο. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, 1 χώρο γραφείου, 2 walk-in ντουλάπες και ένα WC επισκεπτών. Το ακίνητο διαθέτει υψηλό ενεργειακό προφίλ, εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη οροφής, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm και μπόιλερ με ηλιακό πάνελ. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, προσφέρονται προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, αποθήκη και τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία του σε ήσυχη οικιστική γειτονιά εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε τοπική αγορά, σχολεία και συγκοινωνιακούς άξονες, εξυπηρετώντας πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης ιδιοκατοίκησης. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20543 ☎️ 210 6812500

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Μαρούσι, Παράδεισος, 134 τ. μ., 3ος Όροφος, Χολ, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 Κουζίνα, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1978, Κατάσταση: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τέντες, Μεγάλες Βεράντες, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Μεγάλος Κήπος με παιδική χαρά, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Υπάρχει δυνατότητα αγοράς ΄η ενοικίασης κλειστής θέσεις στάθμευσης. Κοντά σε αγορά. Άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς (Προαστιακό με ανταπόκριση σε Μετρό και Η. Σ.Α. Π. και Λεωφορεία) Τιμή: 420.000€, Κωδικός: 1001-517. Real Best Choice, Τήλ: 2106250303, Κιν: 6932385841, email: [email protected], website: http://www.realbestchoice.gr

Κωδικός ακινήτου: 68287 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα υπέροχο διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 125 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1990, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Αξιοποιήστε τη μαγευτική θέα προς τα βουνά που προσφέρει το διαμέρισμα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα πατώματα είναι από πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας μία ζεστή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Μην παραλείψετε τα μπαλκόνια που σας επιτρέπουν να απολαύσετε τον εξωτερικό χώρο, καθώς και την άνεση του πάρκινγκ και της αποθήκης. Το τζάκι προσθέτει μία παραδοσιακή πινελιά, ιδανική για τις κρύες ημέρες. Το διαμέρισμα αυτό είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο και κομψό χώρο διαβίωσης. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Χαλάνδρι, Πολύδροσο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο το 2025, Ρετιρέ τελευταίου ορόφου, διαμπερές Διαμέρισμα 125τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και τζάκι,. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα με νησίδα πάσο, 1 σαλόνι, Μεγάλο Κήπο, 2 αποθήκες 15 και 15 τμ. μπάνιο και 1 WC. Είναι εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρας), κατασκευασμένο το 1993, βαμμένο, κοντά σε κεντρική αγορά, συγκοινωνίες και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης πιλοτής, 4 κλιματιστικά, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, ηλεκτρικές τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 495.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2072. τηλ. 6970085588. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 302990 - Μαρούσι Παράδεισος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 432.000 € Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, W/C, και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό, boiler, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, οπτική ίνα, θυροτηλεόραση, 2 αποθήκες 4τ. μ. και 6 τ. μ. και μια ανοιχτή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε αγορά, φαρμακείο και super market. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Σε εξαιρετική και πολύ ήσυχη τοποθεσία στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, πολυτελέστατη μεζονέτα 170τμ 4ου ορόφου και δώματος, σε μεγάλο οικόπεδο 900τμ, minimal αισθητικής με έμφαση στην ιδιωτικότητα, η οποία αποτελείται στον 4ο όροφο από μεγάλο και με διπλό ύψος living room με τζάκι, open plan κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό, wc επισκεπτών, και στο δώμα από 1 μεγάλο master υπνοδωμάτιο με επίσης πολύ μεγάλο en suite λουτρό και walk in closet καθώς επίσης και χώρο γραφείου. Στο επίπεδο αυτό βγαίνει σε ένα υπέροχο roof garden μεγάλης ιδιωτικότητας, με πισίνα, bar και bbq για πάρτυ και καλέσματα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, συστήματα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό, αυτοματισμοί, πλήρως εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά, θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Παράδοση στο τέλος του 1ου τριμήνου του 2027. Τιμή: €935.000. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Σε εξαιρετική και πολύ ήσυχη τοποθεσία στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, πολυτελέστατη μεζονέτα 280τμ ισογείου - 1ου ορόφου και υπογείου, σε μεγάλο οικόπεδο 900τμ, minimal αισθητικής με έμφαση στην ιδιωτικότητα, η οποία αποτελείται στο ισόγειο από μεγάλο και με διπλό ύψος living room με τζάκι, open plan κουζίνα με island και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 1 πολύ μεγάλο master υπνοδωμάτιο με επίσης πολύ μεγάλο en suite λουτρό και walk in closet, wc επισκεπτών, αποθηκευτικό χώρο. Στον 1ο όροφο αποτελείται από 3 master υπνοδωμάτια με en suite λουτρά, και στο υπόγειο από μεγάλο χώρο playroom καθώς και 2 υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα λουτρό. Στο ισόγειο βγαίνει σε έναν υπέροχο κήπο αποκλειστικής χρήσης και μεγάλης ιδιωτικότητας, με πισίνα, bar και bbq για πάρτυ και καλέσματα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, συστήματα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό, αυτοματισμοί, πλήρως εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά, θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Παράδοση στο 1ο τρίμηνο του 2028. Τιμή: €1.650.000. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Διαμέρισμα 88 τ. μ. στον 1ο όροφο στο Πολύδροσο Αμαρουσίου Στον πρώτο όροφο νεόδμητης τετραώροφης οικοδομής ενεργειακής κλάσης Α+ στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, διαμέρισμα 88 τ. μ. αναπτύσσεται με λειτουργική διάταξη και δάπεδα επενδυμένα με ξύλο. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Το ακίνητο διαθέτει υψηλό ενεργειακό προφίλ, εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη οροφής, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm και μπόιλερ με ηλιακό πάνελ. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ενώ προσφέρονται προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του σε ήσυχη οικιστική γειτονιά εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε τοπική αγορά, σχολεία και συγκοινωνιακούς άξονες, εξυπηρετώντας πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης ιδιοκατοίκησης. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. ☎️ 210 6812500

Στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 4ο όροφο, κατασκευής 1994, με εντυπωσιακή θέα προς την Πεντέλη που αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Ο ψηλός όροφος, σε συνδυασμό με τις μεγάλες και άνετες βεράντες, δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα, προσφέροντας όμορφη θέα στο Πεντελικό τοπίο και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και πόρτα ασφαλείας. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν ιδανικό σημείο για χαλάρωση και φιλοξενία, απολαμβάνοντας τη θέα και την ανοιχτωσιά που προσφέρει ο 4ος όροφος. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη 9 τ. μ. και θέση στάθμευσης 12 τ. μ. στην πυλωτή. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μια ποιοτική οικογενειακή κατοικία που συνδυάζει θέα, φωτεινότητα, άνεση και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές του Αμαρουσίου. Τιμή: €360.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-489 - Μαρούσι Παράδεισος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και wc επισκεπτών. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο στα υπνοδωμάτια, η πόρτα ασφαλείας, έχει πολλές ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, boiler και νυχτερινό ρεύμα. Διαθέτει επίσης αποθήκη και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, περιβάλλεται από πράσινο και η πραγματικά πολύ μεγάλη βεράντα 120 τ. μ. με ξύλινη πέργκολα είναι ιδανική για να απολαμβάνεις υπέροχη και απεριόριστη θέα. - Τιμή: 460.000 €

πλήρως ανακαινισμένο διαμερισμα 150τμ με 3υδ 1 μπάνιο, wc, άνετες μεγάλες βεράντες. κλιματισμός, φυσικό αέριο, σίτες, τζάκι

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πολύδροσο - Διαμέρισμα 116τμ σε οικόπεδο 800τμ, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 9τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κρυμμένο δίπλα στη ρεματιά, σε έναν δρόμο γεμάτο πράσινο, το Grand Estate παρουσιάζει ένα πανέμορφο διαμέρισμα 116 τ. μ. στο Πολύδροσο του Χαλανδρίου, στον 2ο όροφο μιας μικρής τριώροφης οικογενειακής οικοδομής. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες μασίφ ξύλινες ντουλάπες, ευρύχωρη κουζίνα με ποιοτικά ξύλινα ντουλάπια, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Το φυσικό φως διαχέεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση ζεστασιάς που δύσκολα αποτυπώνεται στις φωτογραφίες. Το σαλόνι με το χτιστό τζάκι είναι ο χώρος που θα μαζεύονται όλοι τον χειμώνα, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια γίνονται η αγαπημένη γωνιά για καφέ, βιβλίο ή απλώς για να χαζεύεις το πράσινο γύρω σου. Και επειδή οι αποθηκευτικοί χώροι δεν είναι ποτέ αρκετοί, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική αποθήκη 9 τ. μ., πρόσβαση σε κοινόχρηστη αποθήκη 100 τ. μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μπόιλερ και ταχυθερμαντήρας, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ασανσέρ της πολυκατοικίας, το οποίο εξυπηρετεί τόσο το υπόγειο όσο και την ταράτσα του κτιρίου, συμπληρώνοντας έτσι μια κατοικία έτοιμη να φιλοξενήσει την επόμενη οικογένειά της. Ένα ακίνητο που σπάνια εμφανίζεται στην αγορά και ακόμη πιο σπάνια μένει διαθέσιμο για πολύ. Τιμή €345.000 (κωδ. 158605) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πολύδροσο - Διαμέρισμα 96τμ, 2 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Το Grand Estate παρουσιάζει ένα ηλιόλουστο, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 96 τ. μ., σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στο Χαλάνδρι, κοντά στη Ριζάρειο, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και αγορά. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, προσόψεως, που αναπτύσσεται αρμονικά γύρω από μια όμορφη γωνιακή βεράντα, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτός σε όλους τους χώρους. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως αποθήκη ή WC, ανάλογα με τις ανάγκες. Κατασκευής 1991 και πλήρως ανακαινισμένο, συνδυάζει διακριτική αισθητική με σύγχρονες παροχές. Η ευελιξία του το καθιστά ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγαση, όπως αποδεικνύει και η προηγούμενη χρήση του ως studio pilates. Στα βασικά του χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: • 3 μονάδες κλιματισμού (A/C) • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Εγκατάσταση συναγερμού • Τέντες • Αποθήκη εντός του διαμερίσματος • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα • Προεγκατάσταση Φυσικού Αερίου Σημειώνεται ότι το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ ούτε θέση στάθμευσης. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στην άνεση, την πρακτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα απλό διαμέρισμα. Τιμή €235.000 (κωδ. 154389) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr