Vânzare apartamente - Περαία

Πωλείται πρώτη στην θάλασσα γκαρσονιέρα, 55τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Θερμαϊκός - Περαία". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1980, ενώ ανακαινίστηκε το 2000. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει κήπο και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες, και αντιανεμικές μεμβράνες. Τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό και πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε απόσταση 10μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε αεροδρόμιο, λιμάνι, σχολείο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια των μπαλκονιών στα 15τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 350000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 3018 mesitiki.net I.K.E. Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: (+30)2310 451 550 Κινητό: (+30) 6999 451 550

Κωδικός ακινήτου: 33596 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 28000 μέτρα απόσταση από χωριό 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 145.000 € Κωδικός ακινήτου: 33596 - Στον Θερμαϊκό, στην περιοχή της Περαίας, διατίθεται προς πώληση μια υπέροχη γκαρσονιέρα στον 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 40 τ. μ. Η κατοικία αυτή περιλαμβάνει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, μια πρακτική σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλούς λογαριασμούς και φιλικότητα προς το περιβάλλον. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, ενώ τα συνθετικά κουφώματα και τα διπλά τζάμια προσφέρουν άριστη μόνωση. Τα πατώματα είναι επενδυμένα με πλακάκι και η είσοδος είναι ασφαλής με θωρακισμένη πόρτα. Η γκαρσονιέρα έχει εντυπωσιακή θέα σε αστικό τοπίο και βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από την παραλία (300 μέτρα), την πόλη (28.000 μέτρα), το χωριό (300 μέτρα) και το αεροδρόμιο (18.000 μέτρα). Μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε τον δικό σας χώρο σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 50τ. μ. στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και 2 WC. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο, κοντά σε σχωλεια, στασεις, μαγαζια και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B, τέντες, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1129

Κωδικός Ακινήτου: #21105-17527 | Πωλείται γκαρσονιέρα 48 τ. μ. στην περιοχή της Περαίας, σε κομβικό σημείο κοντά σε κέντρο, αγορά και παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο υπό κατασκευή νεόδμητης οικοδομής με έτος κατασκευής το 2026, είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, βεράντα, ασανσέρ και εξωτερική θέση στάθμευσης. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή που ενδείκνυται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση, σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον. Το ακίνητο μπορεί να παρουσιαστεί κατόπιν συνεννόησης. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: 323524 (Β-5)Περιοχή: Θερμαϊκός, Περαία Τιμή: 128.000 € Ανακαλύψτε ένα μοντέρνο στούντιο στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 35,14τ. μ. (μικτών) -, 26,78 τ. μ (καθαρών) ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση! Η κατασκευή ολοκληρώνεται το καλοκαίρι του 2027 με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (Α+), προσφέροντας άνεση, οικονομία και σύγχρονη αισθητική. Χαρακτηριστικά: Στούντιο- Ενιαίος χώρος Μπάνιο Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα συνθετικά & σίτες Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα Ανελκυστήρας Πλακάκι δαπέδου υψηλής ποιότητας Θέα & Τοποθεσία: Θέα σε αστικό τοπίο Απόσταση από τη θάλασσα: 300 μ. Απόσταση από το αεροδρόμιο: 11 χλμ. Απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης: 23 χλμ. Απόσταση από χωριό: 500 μ. Η Περαία αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του Θερμαϊκού, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ήρεμη καθημερινότητα και εύκολη σύνδεση με την πόλη. Μια κομψή, λειτουργική και ενεργειακά αποδοτική κατοικία που προσφέρει ποιότητα ζωής και προοπτική επένδυσης.H κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαιρί του 2027

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένο studio 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 22 τ. μ., σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από σαλοκουζίνα και μπάνιο και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικά υλικά. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ημιυπόγειο επίπεδο • Ωφέλιμη επιφάνεια: 22 τ. μ. • Πλήρως επιπλωμένο • Θέρμανση / ψύξη με A/C • Συνθετικά κουφώματα & διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα • Ντουλάπα • Ηλεκτρικές συσκευές • Πατώματα από πλακάκι • Σκαλιά εισόδου Αποστάσεις: • Θάλασσα: 30 μ. • Πόλη: 18.000 μ. • Χωριό: 200 μ. Ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, εξοχική κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση, σε μοναδική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ήσυχο περιβάλλον. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Κωδικός ακινήτου: 33165 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. μόνο 80 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από πόλη 28000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 110.000 € Κωδικός ακινήτου: 33165 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ. μόνο 80 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024 Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από πόλη 28000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα

Κωδικός ακινήτου: 1-60 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, A/C, σίτες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 27000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 125.000 € Ευρύχωρο studio, τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 37 τμ. κεντρικά στην περιοχή της Περαίας, σε οικοδομή πρώτη στη θάλασσα και σε απόσταση, μόλις 10 μέτρων από την παραλία της περιοχής! Το ακίνητο, το οποίο διαθέτει καταπληκτική θέα στη θάλασσα, βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, φούρνο, τοπική αγορά, καθώς και σε σούπερ μάρκετ και σχολεία. Είναι πλαϊνό, αλλά ιδιαίτερα φωτεινό, ηλιόλουστο και ευάερο. Η διαρρύθμισή του θα ακολουθήσει την ακόλουθη διάταξη: αποτελείται από ένα ευρύχωρο χώρο σαλονιού-υπνοδωματίου, μια ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Tο ακίνητο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης, με την κατάλληλη διαμόρφωση θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε μια μικρή γκαρσονιέρα ενός υπνοδωματίου. Στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί πλακάκι, τα κουφώματα είναι συνθετικά και η πόρτα εισόδου απλή. Το ακίνητο με την κατάλληλη διαμόρφωση θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως επένδυση, καθώς, λόγω της τοποθεσίας του, θα μπορούσε ν´ αποτελέσει ιδανική ευκαιρία για βραχυπρόθεσμη μίσθωση με υψηλές αποδόσεις.

Σε νεόδμητη οικοδομή μικρός χωρίς 33τμ στον 1ο όροφο με καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και wc. Βρίσκεται 100m από τη θάλασσα σε κεντρικό σημείο της περιοχής και σε άμεση επαφή με συγκοινωνίες. Κατάλληλο για εξοχικη κατοικία, για χρήση airbnb, καθώς και για μακροχρόνια μίσθωση. Τιμή : 125.900 €

Studio τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ., σ' ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Περαίας, λίγα μόλις βήματα από την παραλία, σε σημείο που επιτρέπει να απολαμβάνει κανείς το κύμα και την ατμόσφαιρα της παραλιακής ζώνης κάθε στιγμή της ημέρας! Βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος - στάσεις αστικών λεωφορείων, καταστήματα, super market, καφετέριες και εστιατόρια - προσφέροντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική ή εξοχική χρήση! Στο εσωτερικό της, το studio υποδέχεται τον επισκέπτη με έναν ενιαίο, φωτεινό και ευχάριστο χώρο σαλονιού/υπνοδωματίου, που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Στο χώρο αυτό υπάρχει μια απλή ντουλάπα, που καλύπτει τις βασικές ανάγκες αποθήκευσης. Η ανεξάρτητη κουζίνα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ντουζιέρα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του studio είναι η υπέροχη θέα προς τη θάλασσα, η οποία χαρίζει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης αναβαθμίζοντας την αξία του ακινήτου. Τα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου που έχουν εξοπλιστεί με αντικουνουπικές σίτες εξασφαλίζουν άνεση και προστασία, ενώ τα δάπεδα έχουν επενδυθεί με πλακάκια προσφέροντας ευκολία στη συντήρηση και αντοχή στον χρόνο. Η θέρμανση και η ψύξη του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω κλιματισμού, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για μια λειτουργική και ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία, που αποτελεί μια πραγματικά αξιόλογη επιλογή για όποιον αναζητά ποιότητα και ευκολία στην καθημερινότητά του!

Κωδικός ακινήτου: 1-63 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα/studio 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 125.000 € Νεόδμητo studio, πολυτελούς κατασκευής, πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Περαίας και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά και προνομιούχα σημεία κοντά σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, σχολεία, καφετέριες κ. α. Eίναι πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι άκρως λειτουργική, καθώς αποτελείται από έναν άνετο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο, το οποίο είναι εξοπλισμένο με μια μοντέρνα ρυθμού καμπίνα. Στα δάπεδα του ακινήτου θα τοποθετηθούν αρίστης ποιότητας γρανιτοπλακάκια, ενώ τα κουφώματα θα είναι συρόμενα αλουμινίου, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες. Η θέρμανση θα επιτυγχάνεται με τη χρήση ατομικού λέβητα αερίου. To ακίνητο θα διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, καθώς επίσης γραμμές internet, οπτικών ινών, τηλεφωνίας και τηλεόρασης. Μια θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης, καθώς και μια αποθηκούλα, η οποία θα βρίσκεται στον προαύλιο χώρο της οικοδομής, θ ανήκει στο ακίνητο. Η ανέγερσή του θα ξεκινήσει το Μάρτιο 2026 και αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται πραγματικά για μια εξαιρετική περίπτωση ιδιοκατοίκησης, αλλά και επένδυσης, καθώς, λόγω της προνομιακής του θέσης, υπόσχεται υψηλές αποδόσεις.

Κωδικός Ακινήτου: 323522 (Β-2) Περιοχή: Θερμαϊκός, Περαία Τιμή: 125.000 € Ανακαλύψτε ένα μοντέρνο στούντιο στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 35,15τ. μ. (μικτών) - 26,78τ. μ. (καθαρών), ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση! Η κατασκευή ολοκληρώνεται στα τέλη 2026 με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (Α+), προσφέροντας άνεση, οικονομία και σύγχρονη αισθητική. Χαρακτηριστικά: Στούντιο- Ενιαίος χώρος Μπάνιο Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα συνθετικά & σίτες Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα Ανελκυστήρας Πλακάκι δαπέδου υψηλής ποιότητας Θέα & Τοποθεσία: Θέα σε αστικό τοπίο Απόσταση από τη θάλασσα: 300 μ. Απόσταση από το αεροδρόμιο: 11 χλμ. Απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης: 23 χλμ. Απόσταση από χωριό: 500 μ. Η Περαία αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του Θερμαϊκού, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ήρεμη καθημερινότητα και εύκολη σύνδεση με την πόλη. Μια κομψή, λειτουργική και ενεργειακά αποδοτική κατοικία που προσφέρει ποιότητα ζωής και προοπτική επένδυσης.H κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαιρί του 2027

Σε προνομιουχα τοποθεσια στη Περαια Θεσσαλονικης θα ανεγερθει οικοδομη με διαμερισματα απο 36 τμ. 50τμ. 55τμ, Ολα τα διαμερισματα θα εχουν θεσις παργκιν, Ολα ειναι διαμπερη ανεξαρτητα χωρις κοινη τοιχοποια με μπαλκονια παντου, Θερμανση με αεριο ενδοδαπεδια προεγκατασταση κλιματισμου, Δαπεδα με πλακακια εισαγωγης Α ποιοτητας, Κουζινα. ντουλαπα βασι σχεδιου, Τα κουφωματα PVC ενεργειακης κλασης Α, Τα δυο διαμερισματα του τελευταιου οροφου θα εχουν αποκλειστικη χρηση της ταρατσας ρουφ γκαρντεν

Κωδικός ακινήτου: 60991 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, κήπο - Τιμή: 140.000 € Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Στη Περαια θεσσαλονικης προκειται να ανεγερθει ενα συγκροτημα απο 7 διαμερισματα σε ιδιοκτητο οικοπεδο, Το σημειο ειναι σε μια απο τις καλυτερες περιοχες της Περαιας με χαμηλο συντελεστη δομησης και μικρο υψομετρο, Εχει διπλα παρκο σχολεια καταστηματα καθημερινης χρησεις σουπερ μαρκετ φουρνοι κτλ, Η αποσταση απο την θαλασσα ειναι 400μ, Στο ισογειο θα κατασκευασθει ενα στουντιο 33μ με αποκλειστικη χρηση αυλης 35μ με ανεξαρτητη εισοδο και θεση παρκιγκ, Στον πρωτο οροφο ενα διαμερισμα 56μ με ενα δωματιο σαλοκουζινα μπανιο αποθηκη θεση παρκιγκ, Στον πρωτο οροφο ενα διαμερισμα 60μ με ενα δωματιο σαλοκουζινα μπανιο αποθηκηθεση παρκιγκ, Στον τριτο οροφο διαμερισμα 60μ με ενα δωματιο σαλοκουζινα μπανιο αποθηκη και με αποκλειστικη χρηση ταρατσας ρουφ γκαρντεν

Νεόδμητο ισόγειο studio, σύγχρονης κατασκευής υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 36,47 τ. μ., στην περιοχή της Περαίας. Βρίσκεται σ' ένα από τα πιο αξιόλογα και περιζήτητα σημεία, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και αναψυχής. Το εσωτερικό του ακινήτου έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνετη διαβίωση. Ο ενιαίος χώρος υποδοχής, όπου σαλοκουζίνα και υπνοδωμάτιο συνδυάζονται αρμονικά, δημιουργεί ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον με δυνατότητα ευέλικτης διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό στυλ του ιδιοκτήτη. Το φυσικό φως πλημμυρίζει το εσωτερικό, αναδεικνύοντας τη σύγχρονη αισθητική του. Το μπάνιο διαθέτει παράθυρο, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για τον φυσικό φωτισμό και τον αποτελεσματικό αερισμό του χώρου, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και υγιεινής. Η κατοικία κατασκευάζεται με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια, ακολουθώντας σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας. Τα κουφώματα είναι συνθετικά PVC, ενώ τα δάπεδα έχουν επενδυθεί με κομψά πλακάκια υψηλής αντοχής. Η είσοδος του studio προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας και σιγουριάς. Η θέρμανση εξασφαλίζεται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος φυσικού αερίου, το οποίο προσφέρει ιδανική κατανομή της θερμότητας και υψηλό επίπεδο ενεργειακής οικονομίας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό που αναβαθμίζει σημαντικά την ποιότητα ζωής αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος του ακινήτου, ένας όμορφος εξωτερικός χώρος που προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας ή προσωπικής απόλαυσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου! Παράλληλα, η αποκλειστική θέση στάθμευσης που συνοδεύει το ακίνητο προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το ακίνητο προβλέπεται να παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένο τον Φεβρουάριο του 2028. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή στην αγορά ακινήτων της Περαίας!

Πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 36 τ. μ. μικτών, υπό κατασκευή, σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία της Περαίας Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία νέας κατασκευής, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ενεργειακή απόδοση και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο φωτεινό χώρο, σύγχρονο λουτρό και βεράντα, ενώ διαθέτει σημαντικές παροχές που ενισχύουν τόσο την άνεση όσο και την επενδυτική του αξία. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 36 τ. μ. μικτά Νεόδμητο - υπό κατασκευή Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακά κουφώματα Πόρτα ασφαλείας Σύγχρονο λουτρό Βεράντα Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αποθηκευτικός χώρος Υλικά νέας γενιάς Χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις Κεντρική τοποθεσία στην Περαία Παράδοση έως το τέλος του 2026 Η προνομιακή τοποθεσία και τα σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά την καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή εκμετάλλευση προς ενοικίαση. Μια ευκαιρία απόκτησης νεόδμητου ακινήτου στο κέντρο της Περαίας, με parking και αποθήκη. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 34 τ. μ. μικτών (24 τ. μ. καθαρών), υπό κατασκευή, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Περαίας, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και τις συγκοινωνίες της περιοχής. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας-υπνοδωματίου, μπάνιο και βεράντες. Η οικοδομή κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας και αντοχής, ενώ η ολοκλήρωση και παράδοσή της προβλέπεται έως το τέλος του 2026.Το ακίνητο θα διαθέτει: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίουΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΣύγχρονα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμιαΠοιοτικά πλακάκια δαπέδουΜοντέρνο μπάνιο με προσεγμένα υλικά και σύγχρονο designΆνετες βεράντεςΙδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτήΑποθηκευτικό χώροΗ προνομιακή κεντρική τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή και το χαμηλό κόστος συντήρησης καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. Μια σύγχρονη και ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Δήμου Θερμαϊκού. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Περαία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφου, συνολικής επιφάνειας 38 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστη διαμονή όλο τον χρόνο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 και διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό, καθιστώντας το άμεσα κατοικήσιμο χωρίς επιπλέον κόστος. Ο χώρος του κήπου προσφέρει επιπλέον άνεση και δυνατότητα χαλάρωσης. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα προνομιακή περιοχή, πολύ κοντά σε αγορά, καταστήματα και συγκοινωνία, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης όσο και στο αεροδρόμιο, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα ή για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, με σταθερή απόδοση. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr. Sales & Marketing Director Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 2ου ορόφου στην καρδιά της Περαίας, μόλις 150 μέτρα από την παραλία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Δήμου Θερμαϊκού. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), μακροχρόνια ενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, στάσεις αστικής συγκοινωνίας και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η πρόσβαση γίνεται εύκολα με τα πόδια, χωρίς να απαιτείται χρήση αυτοκινήτου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο χωρίς ανελκυστήρα και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και υπνοδωματίου, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και δύο άνετες βεράντες. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση και διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίουΗλεκτρικές τέντεςΣίτεςΘερμοσίφωναΠολύ καλή διαρρύθμισηΆριστη κατάστασηΦωτεινούς και λειτουργικούς χώρουςΑν αναζητάτε στούντιο προς πώληση στην Περαία, ανακαινισμένο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα, επενδυτικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη ή κατοικία με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, αυτή η πρόταση αποτελεί μία από τις καλύτερες επιλογές της αγοράς. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Sales & Marketing Director Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr