Venta de apartamentos - Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής

Κωδικός ακινήτου: 1669 Σε μια από τις πλέον ήσυχες και ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές της Βούλας, στα Δικηγορικά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 126 τ. μ., στον 3ο όροφο, το οποίο ξεχωρίζει τη λειτουργική διαρρύθμιση. Η πολυκατοικία αποτελούμενη από μόλις τρία οροφοδιαμερίσματα, κατασκευάστηκε το 1984, ενώ το συγκεκριμένο διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2023. Ο κύριος χώρος υποδοχής φιλοξενεί ένα ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, με μεγάλες επιφάνειες που επιτρέπουν την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός, δημιουργώντας μια ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ανακαινισμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου συνδέεται αρμονικά με τον χώρο διημέρευσης, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και κομψό σχεδιασμό. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια ή για τη δημιουργία χώρου εργασίας ή φιλοξενίας, καθώς και δύο πλήρως ανακαινισμένα μπάνια με ντους. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη υπογείου 10τμ, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, χώρους εστίασης και αναψυχής, ενώ οι οργανωμένες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

ΒΑΡΗ- κεντρο - απόκεντρο, Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 2ου ορόφου 85τμ. σε μικρο ιδιωτικο κτισμα. Αποτελείται από καθιστικο, τραπεζαρια κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο, WC, μεγάλη βεράντα. Προσφατη ανακαινιση, με καλη διαρρυθμιση και προσανατολισμό. Διαθέτει κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται 150μ από την κεντρική πλατεία της Βάρης, δίπλα σε σουπερμαρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις και μόλις 3 λεπτά απο την θάλασσα. 20 χλμ απο αεροδρομιο Στο κτιριο υπαρχει ετοιμη υποδοχη για ταποθετηση ανελκυστηρα το οποιο θα αναλαβει ο πωλητης, επισης θα γινει εξωτερικος ελαιοχρωματισμος του κτιριου. Eυκολη σταθμευση στο δρομο.

ΒΟΥΛΑ - Κέντρο, Εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 150τμ με μεγαλη βεράντα προσόψεως και περιμετρικα μπαλκόνια. Αποτελείται από χώρο υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία, ευρύχωρη ημίκλειστη κουζίνα με θέσεις φαγητού, 2 μπάνια, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και ακόμη ένα μικρό βοηθητικο. Βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας σε προνομιακή θέση, δίπλα στην Πλατεία και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες Καλοδιατηρημένο κτισμα, λιγα κοινόχρηστα, περιποιημένος περιβαλλων χώρος. Μισθωμενο σε πολυ συνεπη μισθωτή, το συμβολαιο εχει ληξει και το ακινητο θα ειναι συντομα διαθεσιμο μετα την πωληση. Ιδανικη επενδυτικη επιλογη

ΒΟΥΛΙΑΓΜΈΝΗ - Διαμέρισμα Ισογείου 66τ. μ. προς πώληση, ανακαινισμένο. Αποτελείται απο ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα και ενα μπάνιο. Επιπλέον έχει βέραντα, κλιματιστικά, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό.

ΒΟΥΛΑ κατω, κοντα στη θαλασσα, και σε κτισμ υπο κατασκευή υψηλης ενεργ. κλάσης Α+, διαμερισμα 1ου ορόφου 113 τμ. Φωτεινό με αριστη διαρρύθμιση, διαθετει καθιστικο, τραπεζαρια ενιαία κουζινα, 3 υ/δ, 2 μπανια, 2 θεσεις σταθμευσης και αποθηκη Σε εξαιρετικη τοποθεσια της Βουλας, ορια με Γλυφαδα.

Κωδικός ακινήτου: 1-1458 - Βουλιαγμένη Καβούρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 715.000 € Διαμέρισμα 96τμ, 2ου ορόφου στο Καβούρι Βουλιαγμένης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι ανακαινισμένο και επιπλωμένο και χρησιμοποιείται σαν Airbnb. Βρίσκεται δίπλα στο divani Hotel και μόλις 100μ από τη θάλασσα

Στην περιοχή της Παλλήνης, προσφέρεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει ID 2100216 και είναι έτοιμο να σας προσφέρει όλες τις ανέσεις που αναζητάτε στην καθημερινότητά σας. Με εμβαδόν 78 τ. μ. και τοποθετημένο στον τέταρτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 2004, το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι και μία κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Ο χώρος του μπάνιου είναι σχεδιασμένος με προσοχή στην άνεση και την πρακτικότητα, ενώ υπάρχει επιπλέον WC για την καθημερινή σας διευκόλυνση. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι ανατολικοδυτική, με μεγάλα παράθυρα αλουμινίου και διπλά τζάμια που επιτρέπουν το φυσικό φως να πλημμυρίσει τους εσωτερικούς χώρους. Ο τύπος δαπέδου είναι πλακάκια, προσφέροντας καθαριότητα και ευκολία στη συντήρηση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει βεράντα και μπαλκόνια που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και είναι ιδανικά για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Ένα από τα κυριότερα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι η αυτόνομη πετρελαιοθέρμανση και η δυνατότητα κλιματισμού που εξασφαλίζουν ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Επίσης, ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρει οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας, εναρμονίζοντας το διαμέρισμα με τις σύγχρονες οικολογικές απαιτήσεις. Η κατοικία διαθέτει επίσης σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας είναι άριστη, προσφέροντας πολύ καλή ποιότητα ζωής σε ήσυχη γειτονιά, με δυναμική κοντινή πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο και το κέντρο της πόλης. Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική, με τον προαστιακό σιδηρόδρομο σε απόσταση 300 μέτρων, καθώς και την Αττική Οδό που διευκολύνει τις μετακινήσεις σας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη 9 τ. μ. και μία θέση πάρκινγκ στην πιλοτή, εξασφαλίζοντας άνετη επιβίβαση και αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων. Η τιμή του διαμερίσματος είναι 240.000 ευρώ, που αντιστοιχεί σε 3.000 ευρώ ανά τ. μ., μια πολύ ελκυστική προσφορά στην αγορά ακινήτων της Αττικής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Athens Living. Αν επιθυμείτε να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα, μην διστάσετε να το επισκεφθείτε και να ανακαλύψετε όλα όσα έχει να προσφέρει.

Minimal Αρχιτεκτονική & Πράσινη Υπεροχή: Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 57 τ. μ. (1ου) - Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες οικιστικές ζώνες του Γέρακα, στον Γαργηττό ΙΙ, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 57 τ. μ. 1ου ορόφου, σχεδιασμένο με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική πρωτοπορία, την απόλυτη εργονομία και την κορυφαία ενεργειακή αυτονομία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του δομή, συνδυάζοντας minimal γραμμές, υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, πλήρη θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει έναν επιβλητικό open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι και κουζίνα σύγχρονου design που περιλούζεται από άπλετο φυσικό φως, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πολυτελές μπάνιο. Η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο πράσινο. Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ συμπληρώνεται από θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά στρατηγική, σε απόσταση μόλις 2,7 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, την τοπική αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Αρχιτεκτονική Υπεροχή & Πράσινη Πολυτέλεια: Νεόδμητο Διαμέρισμα 83 τ. μ. με Κήπο 95 τ. μ. - Κάντζα Παλλήνης Σε μια από τις πιο εκλεκτές και ήσυχες γειτονιές της Κάντζας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου 83 τ. μ. (κατασκευής 2026), που επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη αστική διαβίωση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του ποιότητα, όπου η επιλογή υλικών κορυφαίας τεχνολογίας και η προσοχή στη λεπτομέρεια εγγυώνται διαχρονική αισθητική και μέγιστη αντοχή. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει έναν εντυπωσιακό, ηλιόλουστο χώρο υποδοχής με σαλόνι και ενεργειακό τζάκι, μια εργονομική κουζίνα σύγχρονου design, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η αποκλειστική χρήση κήπου 95 τ. μ., ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και την αίσθηση αυτονομίας μιας μονοκατοικίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας ιδανική θερμική άνεση, μέγιστη ενεργειακή απόδοση και ελάχιστο λειτουργικό κόστος. Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο και ιδιωτική αποθήκη. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει την απόλυτη οικιστική ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, σχολεία, τους κύριους οδικούς άξονες και την Αττική Οδό. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες, νέα ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία υψηλής αισθητικής, απαράμιλλης ποιότητας και διαχρονικής αξίας. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Minimal Αρχιτεκτονική & Πράσινη Υπεροχή: Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. (1ου) - Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες οικιστικές ζώνες του Γέρακα, στον Γαργηττό ΙΙ, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. 1ου ορόφου, σχεδιασμένο με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική πρωτοπορία, την απόλυτη εργονομία και την κορυφαία ενεργειακή αυτονομία (Κλάση Α+).Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του δομή, συνδυάζοντας minimal γραμμές, υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, πλήρη θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει έναν επιβλητικό open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι και κουζίνα σύγχρονου design που περιλούζεται από άπλετο φυσικό φως, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ συμπληρώνεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά στρατηγική, σε απόσταση μόλις 2,6 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς και την τοπική αγορά. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν premium ποιότητα κατασκευής, καθημερινή άνεση και υψηλή επενδυτική προοπτική. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Σύγχρονο Οροφοδιαμέρισμα 115 τ. μ. με Εξαιρετική Διαρρύθμιση - Γαργηττός Ι / Γέρακα. Σε μία ήσυχη και όμορφη οικιστική γειτονιά στο κέντρο του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 115 τ. μ., στον 1ο όροφο. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει για την ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση, τη φυσική φωτεινότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Η εσωτερική οργάνωση των χώρων έχει μελετηθεί ώστε να αξιοποιείται ουσιαστικά κάθε τετραγωνικό μέτρο και να εξασφαλίζεται ομαλή ροή στην καθημερινή ζωή. Το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας έναν άνετο και φιλόξενο χώρο για χαλάρωση και υποδοχή επισκεπτών. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο καλαίσθητα μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Χάρη στη διαμπερή του διάταξη, το διαμέρισμα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανοιχτωσιά ενισχύει την ευχάριστη αίσθηση των εσωτερικών χώρων. Η αρχιτεκτονική του χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, μοντέρνα απλότητα και διαχρονική κομψότητα, δημιουργώντας ένα αρμονικό περιβάλλον που μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στο προσωπικό ύφος των νέων ιδιοκτητών. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των υλικών, στη θερμομόνωση και στην ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ενεργειακή αποδοτικότητα και αντοχή στον χρόνο. Το ακίνητο συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης και ιδιόκτητη αποθήκη, προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πλατείες, supermarket, λαϊκή αγορά, καταστήματα και χώροι εστίασης, ενώ η πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στους κύριους οδικούς άξονες είναι ιδιαίτερα εύκολη. Η σύνδεση με την Αττική Οδό είναι άμεση και ο σταθμός Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας» απέχει περίπου 2,4 χλμ., διευκολύνοντας σημαντικά τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Ένα φωτεινό, ευάερο και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα που συνδυάζει μία εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση με ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Αρχιτεκτονική Κομψότητα και Ποιότητα Κατασκευής - Διαμέρισμα 56 τ. μ. στον Γαργηττό Γέρακα Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά του Γαργηττού Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ., το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την καθημερινή λειτουργικότητα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, στη σωστή αξιοποίηση των χώρων και στην αισθητική ισορροπία. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική της γραμμή, τα ποιοτικά υλικά και οι σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές δημιουργούν ένα κομψό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε περιοχή με σταθερά αυξανόμενη οικιστική αξία. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν φωτεινό χώρο καθιστικού, κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η λειτουργική οργάνωση των 56 τ. μ. αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε διαθέσιμο χώρο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, υψηλό επίπεδο άνεσης και καλύτερη αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων, χωρίς εμφανή θερμαντικά σώματα. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, καλύπτοντας την ανάγκη για άνετη και ασφαλή στάθμευση. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στις καθημερινές υποδομές. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά, ενώ παρέχει εύκολη σύνδεση με την Αττική Οδό και τους κύριους οδικούς άξονες της περιοχής, διευκολύνοντας σημαντικά τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τα Βόρεια Προάστια. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα, την ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την προνομιακή της θέση στον Γαργηττό Γέρακα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, επιφάνειας 81 τ. μ., το οποίο αποτελεί πρότυπο σύγχρονης κατοικίας και υψηλής αισθητικής. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλυτη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής, προσφέροντας την αίσθηση και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας σε ένα από τα πιο ήσυχα και προνομιακά σημεία της περιοχής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό και ιδιαίτερα φωτεινό open plan χώρο καθιστικού που ενσωματώνει αρμονικά μια μοντέρνα και εργονομική κουζίνα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με εξαιρετική διαρρύθμιση, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον κομψό WC. Η κατασκευαστική υπεροχή του ακινήτου είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, καθώς έχουν χρησιμοποιηθεί επώνυμα και ανθεκτικά υλικά υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει πλήρη θερμοπρόσοψη, διπλά ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπή και προηγμένα συστήματα ηχομόνωσης, εξασφαλίζοντας ένα περιβάλλον απόλυτης γαλήνης και σταθερής θερμοκρασίας. Η ψύξη και η θέρμανση πραγματοποιούνται μέσω αντλίας θερμότητας με μονάδες Fan Coil, προσφέροντας μέγιστη αυτονομία, ποιότητα αέρα και σημαντική οικονομία, κατατάσσοντας το ακίνητο στην κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η αποκλειστική χρήση κήπου περίπου 30 τ. μ., ένας ιδιωτικός χώρος εκτόνωσης και χαλάρωσης μέσα στην πόλη. Το ακίνητο συνοδεύεται επίσης από ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κύριους οδικούς άξονες και την Αττική Οδό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, την τοπική αγορά και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Λόγω της ποιότητας κατασκευής και της προνομιακής του διαρρύθμισης, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς ιδιώτες, ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο και ποιοτικό τρόπο διαβίωσης. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Αρχιτεκτονική Κομψότητα και Ποιότητα Κατασκευής - Διαμέρισμα 92 τ. μ. στον Γαργηττό Γέρακα Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά του Γαργηττού Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την καθημερινή λειτουργικότητα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, στη σωστή αξιοποίηση των χώρων και στην αισθητική ισορροπία. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική της γραμμή, τα ποιοτικά υλικά και οι σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές δημιουργούν ένα κομψό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε περιοχή με σταθερά αυξανόμενη οικιστική αξία. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν φωτεινό χώρο καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, υψηλό επίπεδο άνεσης και καλύτερη αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων, χωρίς εμφανή θερμαντικά σώματα. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, καθώς και από αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και ασφαλούς στάθμευσης. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στις καθημερινές υποδομές. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά, ενώ παρέχει εύκολη σύνδεση με την Αττική Οδό και τους κύριους οδικούς άξονες της περιοχής, διευκολύνοντας σημαντικά τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τα Βόρεια Προάστια. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα, την ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την προνομιακή της θέση στον Γαργηττό Γέρακα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαραθώνας - Δικαστικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €400.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλλήνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 236 τ. μ., Διαμέρισμα-μεζονέτα Β' ορόφου συνολικής επιφανείας 236,57 τ. μ. που αποτελείται από Β΄ όροφο υπό στοιχεία (Β1) επιφανείας 112,73 τ. μ. και σοφίτα υπό στοιχεία (Γ1) επιφανείας 124,26 τ. μ. καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης υπογείου υπό στοιχεία (Π5) επιφάνειας 12,00τ. μ. και υπό στοιχεία (Π7) επιφάνειας 21,00τ. μ. αντίστοιχα, επί του οικοπέδου εκτάσεως 776,16 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 776 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2001, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €356.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Πωλείται ημιτελές διαμέρισμα 156 τ. μ. στην Κάντζα - Διατίθεται και ο 3ος όροφος Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Κάντζας, με όμορφη θέα και άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Λαυρίου, την τοπική αγορά και τον Προαστιακό, διατίθεται προς πώληση ημιτελές, φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 156 τ. μ., με μεγάλα μπαλκόνια. Το ακίνητο αποτελείται από: -Ευρύχωρη κουζίνα -Μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία -4 άνετα υπνοδωμάτια -1 μπάνιο -1 WC Η ημιτελής κατάστασή του προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του αγοραστή. Διαθέτει κοινόχρηστο καταπράσινο κήπο 800 περίπου τ. μ., ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί όμορφα και να προσφέρει στιγμές παιχνιδιού και χαλάρωσης, ιδανικός για οικογένειες. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας θέσεων στάθμευσης (parking). Διατίθεται επίσης και ο 3ος όροφος του ακινήτου στην τιμή των 255.000 €. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε περιοχή που συνδυάζει φύση, ησυχία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16016 ☎️ 210 6812500

Γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου στα Γλυκά Νερά, στην περιοχή της Ανατολικής Αττικής, συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σύγχρονου κτιρίου κατασκευής του 2010, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, απολαμβάνοντας ανοιχτή θέα προς την πόλη και το γύρω πράσινο. Το διαμέρισμα αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Χάρη στη γωνιακή του θέση και τη διπλή του πρόσοψη, το εσωτερικό απολαμβάνει φυσικό φωτισμό από πολλαπλές πλευρές, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον διαβίωσης, με ευρύχωρη, οικογενειακή διαρρύθμιση. Το ακίνητο διαθέτει συνδυασμό ξύλινων και πλακόστρωτων δαπέδων, κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Το τζάκι στον χώρο του σαλονιού προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ και η θωρακισμένη πόρτα εισόδου ολοκληρώνουν τις άνετες, πρακτικές προδιαγραφές. Τρία μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης στο ύπαιθρο και απολαμβάνουν την ανοιχτή θέα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, ιδιαίτερα πολύτιμα πρακτικά στοιχεία. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και προσφέρει ηλιακό θερμοσίφωνα, πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τα Γλυκά Νερά είναι ένα περιζήτητο προάστιο της Ανατολικής Αττικής, που προσφέρει ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με πλήρες φάσμα παροχών, όπως καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Η περιοχή απολαμβάνει γρήγορη πρόσβαση στην Αττική Οδό και στον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, με εύκολες συνδέσεις προς το κέντρο της πόλης και τα ανατολικά προάστια. Ιδανικό Κοινό: Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων με στάθμευση και αποθήκη σε σύγχρονο κτίριο, καθώς και για αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο, καλά εξοπλισμένο σπίτι σε ένα από τα πιο βολικά και περιζήτητα προάστια της Ανατολικής Αττικής. Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/19811 ☎️ 210 6812500

Σπάτα, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, ισογείου, επιφανείας 147 τ. μ., κατασκευής 1994. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, ενιαίο χώρο κουζίνα - σαλόνι, μπάνιο, WC και αποθήκη. Βρίσκεται κοντά στην Επαρχιακή οδό Παιανίας-Λούτσας καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 30/10/2026 και με αρχική προσφορά 190.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Νέα Μάκρη - Μάτι, Διαμέρισμα 3ου ορόφου, 100 τ. μ., σε οικόπεδο 1.600 τ. μ., κατασκευής 1978, ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε και πόρτα ασφαλείας. επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, σίτες και ασανσέρ. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, γωνιακό, ρετιρέ, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο Μάτι Νέας Μάκρης, μόλις 400 μ. από τη θάλασσα, 5 λεπτά από το κέντρο της Νέας Μάκρης και 6 λεπτά από τη Ραφήνα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr