Prodej třípokojový bytů - Περιφερειακή Ενότητα Χανίων

Πωλείται σε νεόδμητη πολυκατοικία διαμέρισμα, 66 τμ ισογείου στη περιοχή Σόδυ. Η ανέγερση της πολυκατοικίας θα ξεκινήσει το 2026 και θα τελειώσει το 2027, το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, έχει ΠΕΑ: Α+, πρόσβαση για άτομα ΑΜΕΑ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, καθιστικό, 1 wc, βεράντα, αποθήκη, 1 θέση parking, θα έχει κουφώματα αλουμινίου με τζάμι με θερμοδιακοπή, σίτες, το πάτωμα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αντλία θερμότητας, μεγάλο μπαλκόνι, είναι διαμπερές, αποθήκη και 1 θέση parking. Ιδανικό για κύρια κατοικία, για τουριστική εκμετάλλευση (AIRBNB) ή για την ενοικίαση σε φοιτητές. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν φροντιστήρια, σχολεία νηπιαγωγείο-δημοτικό-γυμνάσιο-λύκειο, πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, super market. Τιμή 244,000€ Το Σόδυ είναι μία γειτονιά στα ανατολικά της πόλης των Χανίων με απίστευτη θέα όλης της πόλης του ενετικού λιμανιού των Χανίων, το νησάκι Θοδωρού μέχρι το Κολυμπάρι. Η απόσταση από το κέντρο των Χανίων είναι 5,9χλμ, το λιμάνι της Σούδας 8,5 χλμ και το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης 9 χλμ. Αν χρειάζεσαι δάνειο για την αγορά του παραπάνω ακινήτου, ρώτησε μας και βρες το δάνειο που σου ταιριάζει. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Τηλ: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr

ΣΟΥΔΑ- Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 69τ. μ. το οποίο αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο - Πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με σίτες - Θέρμανση κλιματιστικά - Ηλιακός θερμοσίφωνας * Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης

**ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΏΛΗΣΗ ΣΤΟ ΔΑΡΆΤΣΟ - ΘΈΑ ΘΆΛΑΣΣΑ** Προσφέρεται ευρύχωρο διαμέρισμα 132 τετραγωνικών μέτρων στον πρώτο όροφο οργανωμένου συγκροτήματος στο Δαράτσο Νέας Κυδωνίας, σε εξαιρετική τοποθεσία με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι με θέα στη θάλασσα και λειτουργική κουζίνα. Τα δάπεδα είναι από ανθεκτικά πλακάκια και γρανίτη, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου διασφαλίζουν αποτελεσματική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση και κλιματισμό για άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Στη διάθεση του κατόχου βρίσκονται δική του θέση στάθμευσης και αποθήκη. Οι ιδιοκτήτες έχουν πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο και πισίνα του συγκροτήματος. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, παρέχοντας τη δυνατότητα να σχεδιαστεί σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Η τοποθεσία είναι ιδανική, κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Βρίσκεται 2 χλμ. από τους Αγίους Αποστόλους, 5 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, 10 χλμ. από τη Σούδα και 23 χλμ. από το Αεροδρόμιο Χανίων. Στην περιοχή λειτουργούν σούπερ μάρκετ, σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητες βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική ζήτηση. **Τιμή Πώλησης: €300.000** Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: Keller Williams Cretan Properties Τηλέφωνο Γραφείου: 2821 220 220 Παύλος Πετρώφ: +30 6983 395 545 Email: [email protected] Website: https://kwcp.gr

Διαμέρισμα 65,70 τ. μ. 2ου Ορόφου προς Πώληση στα Δικαστήρια Χανίων Στην περιοχή των Δικαστηρίων Χανίων διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 65,70 τ. μ. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, με θέα προς το αστικό τοπίο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο, χολ και διάδρομο. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει τους χώρους καθημερινής διαβίωσης από τα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Έτσι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει υλικά, εξοπλισμό και αισθητική σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και να δημιουργήσει μια σύγχρονη κατοικία. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία, καθώς το ένα μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή δωμάτιο φιλοξενίας. Η θέση του διαμερίσματος προσφέρει πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων και στις καθημερινές παροχές. Γι' αυτό αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση και για επενδυτική αξιοποίηση στην αγορά μίσθωσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 65,70 τ. μ. Διαμέρισμα 2ου ορόφου Δύο υπνοδωμάτια Καθιστικό Ανεξάρτητη κουζίνα Ένα μπάνιο Χολ και διάδρομος Έτος κατασκευής: 1982 Ενεργειακή κλάση: Ε Θέα προς το αστικό τοπίο Χρήζει ανακαίνισης Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Ζητούμενη τιμή: 200.000 € Σημαντικές αποστάσεις Δικαστικό Μέγαρο Χανίων: περίπου 400 μ. | 5 λεπτά με τα πόδια Δημοτικό σχολείο: περίπου 400 μ. | 5 λεπτά με τα πόδια Φαρμακείο: περίπου 500 μ. | 6 λεπτά με τα πόδια Πάρκο Αμπεριάς: περίπου 500 μ. | 6 λεπτά με τα πόδια Σούπερ μάρκετ: περίπου 600 μ. | 7-8 λεπτά με τα πόδια Παραλία Κουμ Καπί: περίπου 1,2 χλμ. | 3-4 λεπτά Δημοτικός Κήπος Χανίων: περίπου 1,3 χλμ. | 15 λεπτά με τα πόδια Ιατρικό κέντρο (Θεραπευτήριο Χανίων) : περίπου 1,5 χλμ. | 5 λεπτά Κέντρο Χανίων (Δημοτική Αγορά) : περίπου 2 χλμ. | 5-7 λεπτά Χαλέπα: περίπου 2 χλμ. | 5-7 λεπτά Παλιά Πόλη και Ενετικό Λιμάνι: περίπου 2,5 χλμ. | 8-10 λεπτά Νέα Χώρα και παραλία Νέας Χώρας: περίπου 3,5 χλμ. | 10-12 λεπτά Γενικό Νοσοκομείο Χανίων: περίπου 5 χλμ. | 10-12 λεπτά Λιμάνι Σούδας: περίπου 6 χλμ. | 10-12 λεπτά Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 15 χλμ. | 20-25 λεπτά Περιοχή Η περιοχή των Δικαστηρίων αποτελεί μια οργανωμένη αστική γειτονιά των Χανίων, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, χώρους εστίασης και δημόσιες συγκοινωνίες. Πάρκα και πλατείες συμπληρώνουν την καθημερινότητα. Με στοχευμένες παρεμβάσεις, το διαμέρισμα μπορεί να αποκτήσει σύγχρονη αισθητική και βελτιωμένη λειτουργικότητα, τόσο για προσωπική χρήση όσο και για μίσθωση. Επικοινωνήστε μαζί μου για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης. Επικοινωνία Mariana Momekova Σύμβουλος Ακινήτων KW Cretan Properties Τηλέφωνο: +30 697 851 3120 Email: [email protected] Διεύθυνση: Αρχοντάκη 2 & Ελ. Βενιζέλου, Χανιά 73132, Κρήτη, Ελλάδα Ιστοσελίδα: www.kwcp.gr Χτίζουμε το Μέλλον σας.

Διατίθενται νεόδμητα διαμερίσματα που συνδυάζουν σύγχρονη αρχιτεκτονική με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές των Χανίων, κοντά στο κέντρο και σε απόσταση αναπνοής από το Ενετικό Λιμάνι. Οι κατοικίες ξεχωρίζουν για τη λειτουργικότητα και την αισθητική τους, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την ενεργειακή απόδοση. Φωτεινοί χώροι, καθαρές γραμμές και προσεγμένα υλικά δημιουργούν ένα κομψό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Ενεργειακή κλάση A+ Υψηλή θερμομόνωση (thermal performance) Ενεργειακά κουφώματα Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Σύστημα θέρμανσης/ψύξης με Fan Coil Ιταλικά πλακάκια υψηλής ποιότητας Σύγχρονα έπιπλα κουζίνας Μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια τοποθεσία που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Περισσότερες πληροφορίες: τηλ. 6970507515 Γιάννης Κοτανίδης Pouregas Team RE/MAX Specialists Chania

LUXURY APARTMENTS ΑΜΠΕΡΙΑ ΧΑΝΙΩΝ | Η ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΤΗΣ ΑΠΛΟΤΗΤΑΣ, ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Νεόδμητο διαμέρισμα 86 τ. μ. | 3ος όροφος | 450.000€ Υπάρχουν κατοικίες που απλώς καλύπτουν τις ανάγκες της καθημερινότητας. Και υπάρχουν κατοικίες που αναβαθμίζουν τον τρόπο με τον οποίο επιλέγεις να ζεις. Στην Αμπεριά Χανίων, το LUXURY APARTMENTS παρουσιάζει ένα εκλεπτυσμένο νεόδμητο διαμέρισμα 86 τ. μ., κατασκευής 2026, στον 3ο όροφο, με θέα στη θάλασσα και σύγχρονες προδιαγραφές που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας ποιοτικής κατοικίας. Με προσεγμένη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και έμφαση στην καθημερινή άνεση, αποτελεί μια επιλογή για εκείνους που εκτιμούν την αρχιτεκτονική αρμονία, την πρακτικότητα και την αξία της σωστής τοποθεσίας. Η ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ ΤΗΣ ΣΥΓΧΡΟΝΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Σε επιφάνεια 86 τ. μ., οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετούν με άνεση τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master. Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, για μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα. Εξωτερική αποθήκη, για επιπλέον πρακτικότητα. Ιδιωτική θέση στάθμευσης, μια ουσιαστική παροχή για την αστική κατοικία. Θέα στη θάλασσα, που προσθέτει ξεχωριστή αξία στην εμπειρία διαμονής. ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ. ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΗ ΑΝΕΣΗ. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και δορυφορική κεραία. Με ενεργειακή κλάση Β, νεόδμητη κατασκευή του 2026 και βαμμένους χώρους, προσφέρει ένα σύγχρονο περιβάλλον κατοίκησης, με προδιαγραφές που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σημερινής εποχής. ΑΜΠΕΡΙΑ ΧΑΝΙΩΝ | Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ ΣΤΗ ΣΩΣΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την ποιότητα ζωής που αναζητά μια σύγχρονη οικογένεια. Σχολεία, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται κοντά, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες με πρακτικότητα. ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Είτε πρόκειται για την επόμενη οικογενειακή σας κατοικία είτε για μια προσεκτικά επιλεγμένη επένδυση, το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει σύγχρονα χαρακτηριστικά, λειτουργικούς χώρους και θέα στη θάλασσα. Μια επιλογή για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από τετραγωνικά μέτρα: αναζητούν ποιότητα, αισθητική και διαχρονική αξία. LUXURY APARTMENTS Η πραγματική πολυτέλεια δεν χρειάζεται υπερβολές. Φαίνεται στις λεπτομέρειες. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 450.000€ Κωδικός ακινήτου: M-201398 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη.

LUXURY LIVING IN CHANIA | ΑΜΠΕΡΙΑ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 86 τ. μ. | 360.000€ Η σύγχρονη πολυτέλεια συναντά την επενδυτική αξία! Στην προνομιακή περιοχή της Αμπεριάς, στα Χανιά, σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 86 τ. μ., κατασκευής 2026, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν υψηλή αισθητική, άνεση και ποιότητα ζωής. Σε προσεγμένη πολυκατοικία, στον 1ο όροφο, με πρόσοψη και θέα στην πόλη, το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργικούς χώρους και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, δημιουργώντας μια κατοικία που ξεχωρίζει. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ 86 τ. μ. σύγχρονης κατοικίας 2 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα 1 μπάνιο και 1 επιπλέον WC Εξωτερική αποθήκη Ιδιωτική θέση στάθμευσης Θέα στην πόλη Βαμμένο και έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες του ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ & ΑΝΕΣΗ Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Με ενεργειακή κλάση Β, προσφέρει σύγχρονες λύσεις για άνετη καθημερινότητα, ενώ η δορυφορική κεραία συμπληρώνει τον εξοπλισμό του. ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η περιοχή της Αμπεριάς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και βασικές καθημερινές υπηρεσίες, συνδυάζοντας την πρακτικότητα της αστικής ζωής με την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας. ΜΙΑ ΕΠΙΛΟΓΗ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Είτε αναζητάτε μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε ένα ακίνητο με επενδυτική προοπτική, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο ή επαγγελματική χρήση, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Δεν πρόκειται απλώς για ένα διαμέρισμα. Πρόκειται για μια σύγχρονη επιλογή ζωής και μια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μια δυναμική περιοχή των Χανίων. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 360.000€ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: M-201396 ? Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. LUXURY APARTMENTS | Επιλεγμένα ακίνητα. Ξεχωριστές ευκαιρίες.

Διατίθεται αποκλειστικά από το Μαυριδάκη Χαρίτο και τη REMAX Specialists Χανιά. Διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην περιοχή Βλητέ, με θέα θάλασσα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, με όλες τις εργασίες να έχουν πραγματοποιηθεί από την αρχή, συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, των πλακιδίων και των κουφωμάτων. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο πραγματοποιείται μέσω εξωτερικής σκάλας. Όλα τα υλικά και οι εγκαταστάσεις στο εσωτερικό είναι καινούργια, προσφέροντας ένα αποτέλεσμα που παραπέμπει σε νεόδμητο ακίνητο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Διαθέτει ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα προς τη θάλασσα, καθώς και δύο επιπλέον μπαλκόνια που εξυπηρετούν τους υπόλοιπους χώρους του διαμερίσματος. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, έτοιμο προς χρήση, που συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές, άνετους εσωτερικούς χώρους και θέα στη θάλασσα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες Μαυριδάκης Χαρίτος 6942605359 RE/MAX Specialists Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Ελ. Βενιζέλου 92 Χανιά

Πωλείται Luxury Renovated Studio 30 τ. μ. | Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία Στην καρδιά των Χανίων, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο studio 30 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλές προοπτικές επενδυτικής αξιοποίησης. Στον 3ο όροφο, με όμορφη θέα στην πόλη, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο αστικό καταφύγιο ή ένα ακίνητο με επενδυτικό ενδιαφέρον σε μία από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Κρήτης. ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ & ΑΝΕΣΗ Το studio διαθέτει έναν προσεγμένο ενιαίο χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει καθιστικό και κουζίνα, καθώς και μπάνιο, προσφέροντας έξυπνη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση από την πρώτη κιόλας ημέρα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Τοποθεσία: Χανιά, Κέντρο Εμβαδόν: 30 τ. μ. Όροφος: 3ος Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Επίπλωση: Πλήρης Ηλεκτρικές συσκευές: Διαθέσιμες Κλιματισμός Ατομική θέρμανση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Θέα στην πόλη Δάπεδα από πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Δ Έτος κατασκευής: 1998 ΜΙΑ ΕΞΥΠΝΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ Η κεντρική του θέση, η πλήρης ανακαίνιση και η διάθεσή του με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο περιορισμένου εμβαδού, με δυνατότητες αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας ή, όπου επιτρέπεται, βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, φαρμακεία, super markets και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 125.000 € Κωδικός Ακινήτου: E-201393 Ένα σύγχρονο studio στο κέντρο των Χανίων, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άνεση και επενδυτική προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας! Οι ευκαιρίες σε κεντρικά σημεία των Χανίων αξίζουν την προσοχή σας. For sale Luxury Renovated Studio 30 sq.m. | Ideal Investment OpportunityIn the heart of Chania, in a privileged location in the city center, a fully renovated, furnished 30 sq.m. studio is available for sale, which combines modern aesthetics, functionality and high investment prospects. On the 3rd floor, with a beautiful view of the city, the property is an excellent choice for those looking for a modern urban retreat or a property of investment interest in one of the most popular cities of Crete. MODERN AESTHETICS & COMFORT The studio has a neat single space, which includes a living room and a kitchen, as well as a bathroom, offering smart use of every square meter. It is delivered fully furnished and equipped with electrical appliances, offering practicality and comfort from the very first day. Property features: Location: Chania, Center Area: 30 sq.m. Floor: 3rd Condition: Fully Renovated Furnishing: Full Electrical Appliances: Available Air Conditioning Individual Heating Aluminum Frames Double Glazed City View Tile Floors Energy Class: D Year Built: 1998 A SMART INVESTMENT CHOICE its central location, the complete renovation and its availability with furniture and electrical appliances make it a particularly interesting proposition for investors looking for a property of limited area, with possibilities of exploitation through long-term or, where permitted, short-term lease. Nearby are schools, pharmacies, super markets and basic daily services, enhancing the practicality of the location. SALE PRICE: €125,000 Property Code: E-201393 A modern studio in the center of Chania, which combines a privileged location, comfort and investment perspective. Contact us for more information and to plan your visit! Opportunities in central areas of Chania deserve your attention.

Χανιά, Άνω Σούδα - Πλήρως Ανακαινισμένη Ισόγεια οικία 93 τ. μ. Πωλείται προνομιακή ισόγεια οικία 92,75 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο στην Άνω Σούδα Χανίων. Πρόκειται για οικία σε διπλοκατοικία, ελεύθερη από τις 3 πλευρές, εξαιρετικά φωτεινή και ανετη. Είναι κατασκευασμένη το 1967 από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη για ιδιοκατοίκηση, με κορυφαία ποιότητα υλικών (ενισχυμένες κολώνες, διπλό σενάζ, σοβάδες με ποταμίσια άμμο) και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2014. Η κατοικία αποτελείται από έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με χτιστό μπαρ και τζάκι (και τα δύο επενδεδυμένα με πλάκες Καρύστου), ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα με άνοιγμα (πάσο) προς το σαλόνι επενδεδυμένο με ξύλο, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με το δικό του μπάνιο το καθένα (το master διαθέτει ντουζιέρα) και δύο ανεξάρτητες εισόδους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση υγραερίου με σύγχρονο επίτοιχο λέβητα/ταχυθερμοσίφωνα ARISTON, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο ανεξάρτητες αποθήκες (3 τ. μ. και 2 τ. μ.) και ένα εξωτερικό πατάρι σε στεγασμένο ημιυπαίθριο χώρο. Το ακίνητο διαθέτει ποσοστό συνιδιοκτησίας 50% εξ αδιαιρέτου σε οικόπεδο 478 τ. μ. (καθαρά 280,36 τ. μ. μετά από μελλοντική ρυμοτόμηση, με κυρωμένες πράξεις αναλογισμού). Περιλαμβάνει δικαίωμα χρήσης ( όχι κατά αποκλειστικότητα) σε 2 μεγάλες αυλές με αιωνόβια πεύκα, στεγασμένο ημιυπαίθριο χώρο και κήπο. Επίσης, βάσει εθιμοτυπικής χρήσης, διαθέτει θέση στάθμευσης με γκαραζόπορτα εντός της μεγάλης αυλής. Βρίσκεται σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 4-6 λεπτά με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, τράπεζα και στάση λεωφορείου, με άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό. Η παραλία απέχει 20 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Τιμή: €190.000

OΠωλείται μονόχωρο ισόγειο διαμέρισμα 58 τμ στην Γεράσιμου, Σπλατζια, με 2 εισοδουσ επί της γερασιμου. Η μια είσοδος κατάλληλη και για ΑΜΕΑ. Πάρκινγκ ιδιωτικό στην πλατεία μόλις λίγα βήματα από το ακίνητο. Δυο μεγάλες καμάρες και ένας τοίχος από παλαιά τούβλα περιμανουν διαμόρφωση. Το ακίνητο έχει το ιδιαίτερο προσόν ότι το ΙΧ περνάει μπροστά από την πόρτα του. Αυτό το ακίνητο έχει περάσει αρχαιολογία αλλά την πολεοδομική άδεια θα την βγάλετε εσείς. Επίσης θα επιθυμούσα μόνο σοβαρούς αγοραστές. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς μεταβίβαση, Πληροφορίες στο τηλέφωνο 6936758469. Ευχαριστώ Παναγιώτης.

Ισόγειο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων 64 τ. μ. με Κήπο και Πισίνα προς Πώληση - Aegean Breeze II, Μάλεμε, Χανιά Το A1 είναι ένα σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 64 τ. μ., στο συγκρότημα κατοικιών Aegean Breeze II, στο Μάλεμε Χανίων, μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και 1 μπάνιο, προσφέροντας μια λειτουργική διαρρύθμιση για άνετη καθημερινή διαβίωση ή χαλαρές διακοπές στην Κρήτη. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι η πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο 23 τ. μ., ενώ οι ένοικοι του συγκροτήματος μπορούν να απολαμβάνουν και την κοινόχρηστη πισίνα, σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση και ξεκούραση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και άλλες καθημερινές ανέσεις της περιοχής. Το διαμέρισμα A1 αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο κοντά στη θάλασσα, στην όμορφη περιοχή των Χανίων. Στο ίδιο συγκρότημα διατίθενται επίσης διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, επιφάνειας 61-65 τ. μ., καθώς και μεζονέτες με σοφίτα τριών υπνοδωματίων, επιφάνειας 91-105 τ. μ., όλες με μπαλκόνι 10 τ. μ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Χανιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €525.000. Crete-Expert Real Estate Consulting O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302821027017, email: [email protected]

Καλύβες Χανίων: Πωλείται εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελείας 87 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου έξι ορόφων, κατασκευής 2024. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια, αποθήκη και κήπο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εγκατάστασης ή εκμετάλλευσης χωρίς πρόσθετες δαπάνες εξοπλισμού. Ξεχωρίζει για τη θέα στη θάλασσα και στον κήπο, ενώ η πισίνα και οι δύο θέσεις στάθμευσης προσθέτουν σημαντική αξία στην καθημερινότητα. Διαθέτει ατομική θέρμανση, jacuzzi στη βεράντα, κλιματισμός οροφής για θέρμανση-ψύξη, ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και δορυφορική κεραία. Τα δάπεδα από πλακάκι συμπληρώνουν τον σύγχρονο και λειτουργικό χαρακτήρα του ακινήτου. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην αγορά, στις συγκοινωνίες, μόλις 350m στην παραλία, ενώ βρίσκεται μέσα στο κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την αίσθηση χαλάρωσης που προσφέρει η θέα στη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο με επενδυτικό ενδιαφέρον και δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης για βραχυχρόνια μίσθωση. Ένα σύγχρονο ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τον πλήρη εξοπλισμό και τις παροχές του, προσφέροντας έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής με φόντο τη θάλασσα. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #92-10641

Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο των Χανίων, διατίθεται προς πώληση ένα όμορφο, φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 64 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση και σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή. Η κεντρική τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται κανείς στην καθημερινότητά του, με καταστήματα, super market, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και την αγορά της πόλης να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Παράλληλα, η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση και μετακίνηση προς τα πιο δημοφιλή σημεία των Χανίων, ενώ η ζωή και η ιδιαίτερη ατμόσφαιρα του κέντρου βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα του. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ καλή λειτουργικότητα, φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η συνδυασμένη κεντρική θέση, η πολύ καλή κατάσταση και η τιμή των €192.000 καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιοχή του κέντρου των Χανίων παρουσιάζει διαχρονικά έντονο ενδιαφέρον, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και εισοδήματος μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: €192.000 Keller Williams Cretan Properties Prime Τηλ. : 6970325551 Email: [email protected]

Ημιτελές Studio 33 τ. μ με Θέα Θάλασσα - Πλατανιάς Χανίων Στον Πλατανιά Χανίων, σε προνομιακό σημείο με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και μόλις 400 μέτρα από αυτή, διατίθεται προς πώληση studio 33 τ. μ. στον 1ο και τελευταίο όροφο, κατασκευής περίπου του 2000. Το ακίνητο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε ημιτελή κατάσταση. Έχουν ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός, οι τοιχοποιίες και μέρος των επιχρισμάτων/βαψιμάτων και η τοποθέτηση του μπαλκονιού, ενώ εκκρεμεί η εσωτερική διαμόρφωση και ολοκλήρωση σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Η πρόσβαση στο ακίνητο θα πραγματοποιείται μέσω σκάλας, ενώ το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για κάποιον που επιθυμεί: * να δημιουργήσει ένα σπίτι διακοπών στον Πλατανιά, * να το αξιοποιήσει για βραχυχρόνια μίσθωση, * ή να ολοκληρώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές. Απόσταση από το κέντρο των Χανίων: 14 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε στο 6985920392 και 2821058833.

ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΡΕΤΙΡΕ 77 τμ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΒΟΥΝΟ

Πωλείται ακίνητο 176 τ. μ. στο κέντρο των Χανίων, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 600 μ. από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Διαθέτει δάπεδα με πλακάκια και κλιματισμό. Ο χώρος χρησιμοποιειόταν ως επαγγελματική στέγη, ωστόσο η διαρρύθμισή του μπορεί να τροποποιηθεί και να διαμορφωθεί σε ένα ευρύχωρο και λειτουργικό διαμέρισμα, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και όλες τις παροχές του κέντρου των Χανίων, σε συνδυασμό με το μεγάλο εμβαδόν και τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης/διαμόρφωσης, προσδίδει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 245.000€ Κωδικός ακινήτου: 2226 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Διατίθενται προς πώληση διαμερίσματα πολυτελούς κατασκευής σε ανεγειρομενο συγκρότημα στην περιοχή της Σούδας. Με τιμές που ξεκινούν από 222.000€ για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο ρετιρέ του συγκροτήματος, έως 310.000€ για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια και μεγάλο ενιαίο χώρο για σαλόνι και κουζίνα 1ου, 2ου και 3ου ορόφου. Τα διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης τροφοδοτουμενο με αντλία θερμότητας. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης στο ισόγειο με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Οι ιδιοκτήτες έχουν στη διάθεσή πισίνα και μεγάλους κηπους στο ισόγειο του συγκροτήματος. Όλα τα διαμερίσματα προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα από τα μεγάλα μπαλκόνια τούς στον κόλπο της Σούδας και στους ορεινούς όγκους της πόλης. Αποτελούν μία εξαιρετική επιλογή για ζευγάρια και οικογένειες που επιθυμούν πολυτελή διαβίωση σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα και δίπλα στα σχολεία της πόλης. Μπορούν επίσης να αποτελέσουν μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω της εγγυτητας με το λιμάνι της Σούδας και του αεροδρομίου των Χανίων. Προγραματιστε άμεσα την επίσκεψη σας! Υπεύθυνος επικοινωνίας ΦΑΤΖΙΚΜΑΝΩΛΗΣ ΜΑΝΟΣ

Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 112 τ. μ. στο Κέντρο των Χανίων - 600 μ. από τη Θάλασσα Προς πώληση εξαιρετική ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 4ο και 5ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά των Χανίων και μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα. Κατασκευασμένη το 2022, με σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή αισθητική και ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η μεζονέτα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετη σαλοκουζίνα και ανεξάρτητο χώρο γραφείου, ενώ τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Οι φωτεινοί και ευάεροι χώροι της κατοικίας προσφέρουν όμορφη θέα στο αστικό τοπίο και δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να το χρησιμοποιήσει άμεσα χωρίς την ανάγκη πρόσθετης διαμόρφωσης ή εξοπλισμού. Για τη θέρμανση διαθέτει ατομικό σύστημα με ηλεκτρική ενέργεια, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα συνθετικά κουφώματα με σίτες ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και laminate. Παράλληλα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθηκευτικό χώρο και μία ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα χρήσης ιδιωτικού γυμναστηρίου εντός του κτιρίου, προσφέροντας ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και ποιότητας ζωής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6985815552 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούρας Θεόδωρος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.