Vânzare apartamente - Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνης

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 120 μέτρα από τη θάλασσα, σε πολύ κοντινή απόσταση από το Αμμούδι και το κέντρο του Αγίου Νικολάου. Πρόκειται για ισόγειο στούντιο επιφάνειας 35 τ. μ., το οποίο είναι λειτουργικά διαμορφωμένο και αποτελείται από έναν ενιαίο, άνετο χώρο σαλοκουζίνας, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο που προσφέρει ιδιωτικότητα, καθώς και μπάνιο με W/C. Το ακίνητο διακρίνεται για τη φωτεινότητά του και τη στρατηγική του θέση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση. Επιπλέον, προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του χωρίς επιπλέον κόστος. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει πλήρη και τακτοποιημένο φάκελο, είναι άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση και αποτελεί μια αξιόπιστη επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group Realty Οδυσσέας Γεωργιάδης Owner/Real Estate Broker of Odysseas Group Realty Τηλ. Γραφείου: +30 281 024 6968 Τηλ. Συμβούλου: +30 694 694 1707 (Viber/WhatsApp) [email protected] | [email protected] Πλατεία Κορνάρου 35, Ηράκλειο Κρήτης 71201

Στο χωριό Πρίνος, περίπου 25 λεπτά από την πόλη του Ρεθύμνου, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 122 τ. μ. δευτέρου ορόφου με θέα θάλασσα. Βρίσκεται σε κτίριο με άλλα 3 διαμερίσματα, ενώ αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι, μία λειτουργική κουζίνα, μία αποθήκη εντός της οικίας, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, καθώς και από μία όμορφη βεράντα 32 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και στεγασμένη θέση στάθμευσης. Επιπροσθέτως, το ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η βεράντα με θέα προς τη θάλασσα αποτελεί ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Η τοποθεσία του στον Πρίνο προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαμονής, κάνοντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν το δικό τους σπίτι στην ευρύτερη περιοχή του Ρεθύμνου ή ένα ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης. Ανακαινισμένο το 2010, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και επένδυση.

Το κτήριο, συνολικού εμβαδού 308τμ, βρίσκεται στην περιοχή του Καλυκά περίπου 1400 μέτρα από το κέντρο της πόλεως των Χανίων. Αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 97τμ, ισόγειο μαγαζί 56τμ, διαμέρισμα α' ορόφου 78τμ, διαμέρισμα α΄ορόφου 78τμ. Το οικόπεδο είναι 317τμ. Αποτελεί μία καλή επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να αποδώσει υψηλό εισόδημα, μέσω της ενοικιάσεως των τεσσάρων ιδιοκτησιών.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργικούς και φωτεινούς χώρους για άνετη καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην καλύτερη θερμομόνωση και ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, φωτεινό, ευάερο και ηλιόλουστο, με όμορφη θέα προς την πόλη. Διαθέτει επίσης τέντες, ηλεκτρικές συσκευές και αποθηκευτικό χώρο. Συμπληρώνεται από μία στεγασμένη θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και ασφάλεια. Ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις βασικές υπηρεσίες και στο κέντρο των Χανίων. Τιμή πώλησης: €420.000 Select Properties Τηλ. : 2821053600 Email: [email protected]

Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο υπό κατασκευή διαμέρισμα 53,07 τ. μ. στα Νεροκούρου Χανίων, σε μία τετραώροφη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον Α' όροφο και παραδίδεται στα τέλη του 2027. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη, ενώ διαθέτει μπαλκόνι με πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό. Διατίθεται στην τιμή των 210.000€ και συνοδεύεται από ιδωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Είναι εξοπλισμένο με κεντρική πόρτα ασφαλείας, θερμομονωτικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας ή σύστημα Multi. Η πολυκατοικία θα εξυπηρετείται με υδραυλικο ανελκυστήρα Ευρωπαϊκής κατασκευής. Τα Νεροκούρου αποτελούν μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων, μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, σε σχολεία, καταστήματα, και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Τιμή Πώλησης: 210.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο επικοινωνήστε μαζί μας. OIKODREAM E.E. / Παπαδοπούλου Νούλα Τηλ: 6973792755

Λεωφόρο Σούδας: Πωλείται Διαμέρισμα 120τ. μ. στον 2ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, τραπεζαρία-γραφείο χωριστά, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005, βαμμένο και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό αλλά και ως μόνιμη κατοικία. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο των Χανίων αλλά και στη περιοχή της Σούδας! Επίσης κοντά σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία! Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-14736

ΛΥΓΑΡΙΑ διαμπερές ευάερο και γωνιακό τριάρι μεζονέτα 80τμ, 1ου ορόφου, σε υπεράριστη κατάσταση, κατασκευής 2000, αποτελούμενο από ενιαίο χώρο, μπάνιο, ημιυπαίθριο με θέα βουνό, θάλασσα, στο 1ο επίπεδο, χωλ, 1υ/δ, μεγάλη κοινόχρηστη αυλή στο 2ο επίπεδο, και 1 υ/δ στο 3ο επίπεδο, διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ΠΕΑ Δ. πλήρη οικοσυσκευή όπως εικονίζεται στις φωτογραφίες, Κοντά στον οικισμό "Θησέας". Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57, Ηράκλειο, Ελλάδα http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Άγιος Νικόλαος-Κατσίκια, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 1ου ορόφου, επιφανείας 84 τ. μ., κατασκευής 2006. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Προσόψεως με θέα θάλασσα. Δυνατότητα απόκτησης αποθήκης σε ξεχωριστό πλειστηριασμό. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 132.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Το Arelia One βρίσκεται στην καρδιά του Ηράκλειο, σε μία από τις πιο κεντρικές και ζωντανές γειτονιές της πόλης, όπου οι ρυθμοί της καθημερινής ζωής συναντούν την ιστορία και τον πολιτισμό. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο ιστορικό κέντρο, σε μια περιοχή που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα με την ηρεμία μιας αστικής κατοικημένης γειτονιάς. Το τριώροφο κτίριο αποτελείται από 10 πολυτελή διαμερίσματα, σχεδιασμένα με σύγχρονη αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και άπλετο φυσικό φως, συνδυάζοντας κομψότητα, λειτουργικότητα και υψηλά κατασκευαστικά πρότυπα. Η ενεργειακή του απόδοση είναι εξαιρετική, με ενεργειακή κλάση A+, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη αντλία θέρμανσης-ψύξης, εξασφαλίζοντας οικονομία και φιλικό προς το περιβάλλον αποτύπωμα. Το ισόγειο διαμέρισμα των 103 τ. μ. εντυπωσιάζει αμέσως με τον ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο ώστε να δημιουργεί αίσθηση ροής και ευρυχωρίας. Το φυσικό φως εισέρχεται άφθονο μέσα από τα μεγάλα ανοίγματα, φωτίζοντας τα κομψά τελειώματα και αναδεικνύοντας τις καθαρές, σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές. Ο κεντρικός αυτός χώρος είναι ταυτόχρονα φιλόξενος και λειτουργικός, ιδανικός για χαλαρές βραδιές, οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία φίλων. Το φυσικό φως, σε συνδυασμό με την προσεγμένη διαρρύθμιση, προσδίδει μια αίσθηση ελαφρότητας και ζωντάνιας, καθιστώντας τον την καρδιά του σπιτιού, όπου η καθημερινότητα και οι κοινωνικές στιγμές συνδυάζονται αρμονικά. Πέρα από αυτόν τον φιλόξενο χώρο, το διαμέρισμα διαθέτει τρία όμορφα σχεδιασμένα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλους τους κατοίκους. Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει ευρύχωρη walk-in ντουλάπα, προσφέροντας πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους και μια επιπλέον πινελιά πολυτέλειας. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά, ώστε οι ιδιωτικοί χώροι να λειτουργούν ως ήρεμα καταφύγια, εξισορροπώντας ιδανικά τον ζωντανό και ανοιχτό χώρο διαβίωσης. Η ασφάλεια και η λειτουργικότητα έχουν λάβει την ίδια προσοχή: θωρακισμένη πόρτα εισόδου, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, σύγχρονος ανελκυστήρας, στεγανοποίηση ταράτσας και θερμομόνωση εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα διαβίωσης και προστασία. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονο τρόπο ζωής, ασφάλεια, πολυτέλεια, άνεση και επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο δυναμικές και επιθυμητές περιοχές του Ηρακλείου, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία αστικής διαβίωσης. Τιμή: 420.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Πωλείται παλαιάς κατασκευής διαμέρισμα έκτασης 74 τ. μ στην Κρήτη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό. Το ακίνητο διαθέτει roof garden. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Προς Πώληση: Οροφοδιαμέρισμα 108 τ. μ. Πρώτου Ορόφου Property Code 763 - Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΤο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ. σε οικόπεδο 266 τ. μ. κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε το 2015, με ενεργειακή κλάση Ζ. Βρίσκεται σε διπλοκατοικία με ισόγειο διαμέρισμα και ανεξάρτητη είσοδο με σκαλιά. Η πώληση αφορά δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες με συνολικό ποσοστό ιδιοκτησίας επι του οικοπέδου 650/1000, το διαμέρισμα 1ου ορόφου (350/1000) και το υπόλοιπο δόμησης επι αυτού (300/1000). Διάταξη Χώρων Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλοτραπεζαρίας, τρία υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ξεχωριστή κουζίνα, πλήρες μπάνιο. Μπαλκόνια 17 τ. μ., άπλετη ανοιχτωσιά. Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα πλακάκι, θέρμανση ατομική πετρελαίου ανά επίπεδο, ηλιακός θερμοσίφωνας. Τοποθεσία Στον Μασταμπά Ηρακλείου Κρήτης, οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, σχολεία και Ηράκλειο (περίπου 10-15 χλμ. από αεροδρόμιο και παραλίες). Ήσυχη γειτονιά με βασικές υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Στην καρδιά του Ηρακλείου, λιγότερο από 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο, πωλείται διαμέρισμα πραγματικά πολυτελούς κατασκευής συνολικού εμβαδόν 155 τετραγωνικών. Το διαμέρισμα είναι ισόγειο και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2010, με νέες τοιχοποιίες παντού, στατικές μελέτες και ενισχύσεις όπου χρειαζόταν, υδραυλικές, και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις σχεδιασμένες εξ αρχής. Υποστηρίζεται από κεντρική θέρμανση, ηλιακούς θερμοσίφωνες και αυτοματισμούς για ζεστό νερο, και συστήματα ασφαλείας καθώς και συναγερμό. Υπάρχει εσωτερική αυλή καλυπτόμενη, περίπου 30 τετραγωνικά, με ηλεκτρική τέντα και επικοινωνία με όλα τα υπνοδωμάτια. Ολα τα κουφώματα καθώς και οι πόρτες που οδηγούν στην αυλή έχουν ηλεκτρικές ρολετες και συρόμενες κουνουπιέρες ενώ η πόρτα της εισόδου είναι ασφαλείας με εσωτερική ξύλινη έπενδυση, και προστασία παραβίασης. Το διαμέρισμα έχει 3 υπνοδωμάτια με το ένα να χρησιμοποιείται ως γραφείο, το μάστερ υπνοδωμάτιο έχει το δικό του μπάνιο με τζακούζι της Ideal Standard ενώ και όλες οι βρύσες είναι της ίδιας εταιρείας. Επίσης υπάρχει και ένα WC με δικό του ντουζ. Τα πατώματα στον ενιαίο χώρο είναι από αφρικανικό ξύλο εξαιρετικής ποιότητας και σε άριστη κατάσταση. Επίσης, τα κουφώματα έχουν τριπλό κρύσταλλο για ηχομόνωση καθώς και όλη η μπροστινή τοιχοποιία είναι διπλή με μόνωση. Το αποτέλεσμα είναι ένα εξαιρετικά ήσυχο περιβάλλον με ιδιαίτερα καλά χαρακτηριστικά θέρμανσης το χειμώνα και δροσιάς το καλοκαίρι. Τα έπιπλα κουζίνας είναι της ιταλικής Berloni ενώ οι συσκευές είναι της Miele καθώς και το πλυντήριο πιάτων. Το διπλό ψυγείο της LG εχει δικό του μοτέρ ώστε να τροφοδοτείται από εμφιαλωμένο νερο που μπαίνει σε δικό του χώρο. Το σύστημα ψυχαγωγίας που θα παραμείνει στο διαμέρισμα έχει ηλεκτρική οθόνη/πανι οροφής 120 ιντσών με τεντωτηρες, προβολέα DLP, μαγνητοστατικα ηχεία, ενισχυτικά και καλώδια hi end, καθως και μια καινούργια τηλεόραση 55 ιντσών. Τα έπιπλα είναι όλα επιλεγμένα με προσοχή και αρκετά σημαντικής αξίας ενώ η κατάσταση τους είναι σχεδόν καινούργια. Υπάρχουν ντουλάπες σε κάθε δωμάτιο και αποθηκευτικός χώρος. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκ βάθρων αλλά δεν χρησιμοποιήθηκε σχεδόν ποτέ, λόγω μετακόμισης και μόνιμης διαμονής στο εξωτερικό. Σας παρακαλώ όχι μεσίτες.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 86 τ. μ. στον 1ο όροφο σε υπό κατασκευή οικοδομή στο κέντρο του Ηρακλείου Κρήτης. Το ακίνητο αποτελεί μέρος πολυκατοικίας με οικοδομική άδεια του 1994 και δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Υπάρχει έτοιμη προτεινόμενη κάτοψη διαρρύθμισης, ωστόσο ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να τροποποιήσει πλήρως την εσωτερική διαμόρφωση και να προσαρμόσει τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή τη χρήση που επιθυμεί. Τα τούβλα που βρίσκονται ήδη στην οικοδομή παραμένουν στον αγοραστή, αποτελώντας ένα επιπλέον πλεονέκτημα για την ολοκλήρωση των εργασιών. Χάρη στη διάταξη και το εμβαδόν του, το ακίνητο προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης: Διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητα studio για εκμετάλλευση. Χρήση ως επαγγελματικός χώρος ή ιατρεία. Δημιουργία κέντρου ευεξίας ή θεραπευτικού χώρου. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή serviced apartments. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και σε άμεση πρόσβαση σε super market, αγορά και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, πανεπιστήμιο, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Απέχει περίπου 3 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι, περίπου 5 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και τη θάλασσα και περίπου 9 χιλιόμετρα από νοσοκομείο ή κέντρο υγείας. Η θέα του είναι προς πλατεία και αστικό τοπίο. Consulting: Paraskevi Pitsouli Tel.: +30 6939400410 Email: [email protected] Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε ολόκληρο το διαθέσιμο portfolio μας στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στο κέντρο του Ηρακλείου, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση και μόλις λίγα βήματα από την οδό 25ης Αυγούστου, διατίθεται προς πώληση ένα γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2014 με ποιοτικά υλικά και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με μερική θέα προς τη θάλασσα και πωλείται επιπλωμένο, μαζί με τον εξοπλισμό που εμφανίζεται στις φωτογραφίες. ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Εμβαδόν: 80 τ. μ. 1ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Γωνιακό και διαμπερές Έτος κατασκευής: 1978 Πλήρης ανακαίνιση: 2014 Ενεργειακή κλάση: Β Μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι Μερική θέα θάλασσα Ασανσέρ Επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Τα θερμοηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν άνεση και καλή μόνωση, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κουζίνα υγραερίου, ψυγείο και θερμοπομπούς. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑ Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, καθώς και θερμοπομπούς και κλιματισμό. Υπάρχει επίσης δυνατότητα τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΕΝΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Έχει αποφασιστεί επιπλέον ανακαίνιση της πολυκατοικίας, τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους, με προγραμματισμένη έναρξη τον Νοέμβριο του 2026 και εκτιμώμενη διάρκεια εργασιών περίπου έναν μήνα. Το κόστος των εργασιών βαρύνει τον ιδιοκτήτη και περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. Η συγκεκριμένη προγραμματισμένη αναβάθμιση αποτελεί σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα για τον νέο ιδιοκτήτη, καθώς το διαμέρισμα έχει ήδη ανακαινιστεί το 2014 και παράλληλα προβλέπεται η αναβάθμιση του ίδιου του κτιρίου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο κέντρο του Ηρακλείου, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, μόλις λίγα μέτρα από την οδό 25ης Αυγούστου και σε άμεση πρόσβαση στην εμπορική, επαγγελματική και ιστορική καρδιά της πόλης. Η θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, υπηρεσίες και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου. Λόγω της θέσης και της διαρρύθμισής του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο ή επενδυτική αξιοποίηση. ΝΟΜΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Οι πληροφορίες, τα χαρακτηριστικά και τα τεχνικά στοιχεία του ακινήτου βασίζονται στα διαθέσιμα στοιχεία και θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από τον ενδιαφερόμενο αγοραστή και τους δικούς του νομικούς και τεχνικούς συμβούλους. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% + ΦΠΑ επί του τελικού τιμήματος αγοράς. Ο αγοραστής θα πρέπει επίσης να υπολογίσει τον ισχύοντα φόρο μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα Κτηματολογίου/μεταγραφής και δικηγορικές αμοιβές. CONTACT Paraskevi Pitsouli Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Website: www.theagencymece.gr Email: [email protected] Mobile: +30 6939 400410 THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου - ρετιρέ, συνολικού εμβαδού 108 τ. μ., σε μια από τις καλύτερες περιοχές του Ηρακλείου, στον Μασταμπά, πολύ κοντά στο κέντρο, σε σχολεία και στάση λεωφορείου. Το ακίνητο αποτελεί αυτόνομη κατοικία με ανεξάρτητη είσοδο και βρίσκεται σε διπλοκατοικία. Η γειτονιά είναι ασφαλής, ήσυχη και με υψηλή ποιότητα ζωής. Το διαμέρισμα προσφέρει νότιο προσανατολισμό και εξαιρετική ανοιχτωσιά, με πολύ φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2014, συνδυάζοντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα με μοντέρνα στοιχεία και άνετους χώρους. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή βραχυχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση. Η κουζίνα βρίσκεται σε ξεχωριστό δωμάτιο, ενώ το σαλόνι είναι μεγάλο και φωτεινό, προσφέροντας άνεση για καθημερινή ζωή και υποδοχή επισκεπτών. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για πρακτική αποθήκευση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκι και ενεργειακό πιστοποιητικό Ζ. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, γεγονός που καθιστά τη διαχείριση πιο οικονομική και ανεξάρτητη. Το διαμέρισμα συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και πρακτικότητα, ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επένδυση με εισόδημα. Τοποθεσία - Κεντρική αλλά Ήσυχη Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, εμπορικά κέντρα, εστίαση, πανεπιστήμιο και μουσεία. Αποστάσεις: 1 χλμ από το κέντρο της πόλης, 3 χλμ από το λιμάνι, 7 χλμ από νοσοκομείο και 9 χλμ από το αεροδρόμιο. Η περιοχή διατηρεί σταθερή υπεραξία, καθιστώντας το ακίνητο επένδυση με μελλοντική ανάπτυξη. FAQ - Συχνές Ερωτήσεις 1. Είναι το διαμέρισμα κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση; Ναι, η φωτεινότητα, η διαρρύθμιση και η τοποθεσία το κάνουν ιδανικό για Airbnb ή άλλες πλατφόρμες. 2. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο; Ναι, μόλις 1 χλμ από το κέντρο και 3 χλμ από το λιμάνι. 3. Ποια είναι η κατάσταση της θέρμανσης; Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, με ηλιακό και boiler για οικονομία και άνεση. 4. Υπάρχει κοινόχρηστο; Όχι, το ακίνητο είναι πλήρως ανεξάρτητο, χωρίς έξοδα κοινόχρηστου. 5. Είναι κατάλληλο για φοιτητές ή επαγγελματική χρήση; Ναι, λόγω διαρρύθμισης και κεντρικής αλλά ήσυχης τοποθεσίας. Στοιχεία Επικοινωνίας ️ Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Μοναδική ευκαιρία απόκτησης διαμερίσματος 80 τ. μ. στην καρδιά του Ηρακλείου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία των Λιονταριών. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι το περιμετρικό μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και χαρίζει στο διαμέρισμα άπλετο φυσικό φως και μια μοναδική αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση και εκμετάλλευση, χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο του Ηρακλείου. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1978, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2017

Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα (50 τ. μ.) βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Ηρακλείου, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα και το λιμάνι, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και άριστη προσβασιμότητα. Βρίσκεται στον 3ο όροφο (με ασανσέρ), το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, μοντέρνο μπάνιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες συσκευές. Η μερική θέα στη θάλασσα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου. Το κέντρο της πόλης, τα καταστήματα, τα εστιατόρια, οι καφετέριες, η αγορά, διάφορες υπηρεσίες και το λιμάνι βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο (π. χ., για ενοικιάσεις μέσω Airbnb).

Στην περιοχή του Μασταμπά διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα, επιφάνειας 55.89 τ. μ., κατασκευής 2026. Το ακίνητο διαθέτει ένα σύγχρονα διαμορφωμένο και φωτεινό σαλόνι, το οποίο ενοποιείται αρμονικά με την λειτουργική κουζίνα, δημιουργώντας έναν άνετο και πρακτικό ενιαίο χώρο. Απαρτίζεται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο, και όλοι του οι χώροι καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ευεξίας στην καθημερινότητα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, καθώς το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενισχυμένη θερμομόνωση και υψηλή ενεργειακή κλάση. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Τα σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, σε συνδυασμό με την αναβαθμισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση, προσφέρουν αυξημένη ασφάλεια και άνεση. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινότητα. Πρόκειται για ένα μοντέρνο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής, συνδυάζοντας παράλληλα την κεντρική τοποθεσία με μια ήσυχη γειτονιά. Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και δημόσιες υπηρεσίες, είναι άμεση και εύκολη. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του.

Απαρτίζεται από τρια ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα κομψό μπάνιο, ενώ η διαρρύθμιση των χώρων είναι άμεσα αξιοποιήσιμη, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει όμορφη θέα προς την θαλασσα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ευεξίας στην καθημερινότητα. Τα σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, σε συνδυασμό με την αναβαθμισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση, προσφέρουν αυξημένη ασφάλεια και άνεση. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του.

Ρέθυμνο, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, ισογείου, επιφανείας 132 τ. μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 426 τ. μ., κατασκευής 1984. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο, WC, αποθήκη, βεράντες. Γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 237.384 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.