Vânzare trei camere apartamente - Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνης

Το Μεσιτικό Γραφείο ΔΙΑΥΛΟΣ παρουσιάζει προς πώληση ένα προνομιακό ακίνητο 96 τ. μ., το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο ενός διώροφου κτιρίου, σε μια από τις πιο περιζήτητες και γραφικές γειτονιές του Ρεθύμνου. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: • Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης: Κατασκευάστηκε το 1979 και ολοκληρώθηκε η ολική και ριζική ανακαίνισή του το 2020. • Τρέχουσα Διαμόρφωση: Το ακίνητο είναι σήμερα επιτυχώς χωρισμένο σε δύο (2) αυτοτελή, άνετα και πλήρως λειτουργικά δυάρια διαμερίσματα. Είναι εξαιρετικά φωτεινά, δημιουργώντας μια ευχάριστη και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ είναι ήδη μισθωμένα, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση εισοδήματος στον αγοραστή. • Ευελιξία Χώρου: Υπάρχει η δυνατότητα πολύ εύκολης επαναφοράς και ενοποίησης των χώρων σε μία ενιαία, ευρύχωρη κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. • Επιπλέον Χώροι: Μέσω εσωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση στην ταράτσα, όπου βρίσκεται επιπλέον δωμάτιο (βοηθητικός χώρος) 15 τ. μ. Παράλληλα, διατίθεται μικρή ακάλυπτη βεράντα (κοινή για τα δύο διαμερίσματα), η οποία λειτουργεί ως laundry room (πλυντήρια-στεγνωτήρια). • Εξοπλισμός: Και τα δύο διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα, καινούρια κλιματιστικά (A/C) και ηλεκτρικούς θερμοσίφωνες. Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία: Το ακίνητο απολαμβάνει μια σπάνια και στρατηγική τοποθεσία στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το εμβληματικό Ενετικό Λιμάνι, το ιστορικό Φρούριο της Φορτέτζας, καθώς και από όλα τα κεντρικά αξιοθέατα, την αγορά και την εστίαση της πόλης. Λόγω της μοναδικής του θέσης, της άριστης κατάστασής του, του άπλετου φυσικού φωτός και της διπλής του φύσης (δύο αυτόνομες μονάδες), αποτελεί μια ιδανική επενδυτική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb), μακροχρόνια μίσθωση ή και για ιδιοκατοίκηση. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις και προγραμματισμό ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου, παραμένουμε στη διάθεσή σας. Μεσιτικό ΔΙΑΥΛΟΣ Τηλ. : 28340 22011 Κιν. : 6942 667180

Λεωφόρο Σούδας: Πωλείται Διαμέρισμα 120τ. μ. στον 2ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, τραπεζαρία-γραφείο χωριστά, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005, βαμμένο και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό αλλά και ως μόνιμη κατοικία. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο των Χανίων αλλά και στη περιοχή της Σούδας! Επίσης κοντά σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία! Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-14736

ΛΥΓΑΡΙΑ διαμπερές ευάερο και γωνιακό τριάρι μεζονέτα 80τμ, 1ου ορόφου, σε υπεράριστη κατάσταση, κατασκευής 2000, αποτελούμενο από ενιαίο χώρο, μπάνιο, ημιυπαίθριο με θέα βουνό, θάλασσα, στο 1ο επίπεδο, χωλ, 1υ/δ, μεγάλη κοινόχρηστη αυλή στο 2ο επίπεδο, και 1 υ/δ στο 3ο επίπεδο, διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ΠΕΑ Δ. πλήρη οικοσυσκευή όπως εικονίζεται στις φωτογραφίες, Κοντά στον οικισμό "Θησέας". Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57, Ηράκλειο, Ελλάδα http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Άγιος Νικόλαος-Κατσίκια, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 1ου ορόφου, επιφανείας 84 τ. μ., κατασκευής 2006. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Προσόψεως με θέα θάλασσα. Δυνατότητα απόκτησης αποθήκης σε ξεχωριστό πλειστηριασμό. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 132.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Πωλείται παλαιάς κατασκευής διαμέρισμα έκτασης 74 τ. μ στην Κρήτη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό. Το ακίνητο διαθέτει roof garden. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 86 τ. μ. στον 1ο όροφο σε υπό κατασκευή οικοδομή στο κέντρο του Ηρακλείου Κρήτης. Το ακίνητο αποτελεί μέρος πολυκατοικίας με οικοδομική άδεια του 1994 και δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Υπάρχει έτοιμη προτεινόμενη κάτοψη διαρρύθμισης, ωστόσο ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να τροποποιήσει πλήρως την εσωτερική διαμόρφωση και να προσαρμόσει τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή τη χρήση που επιθυμεί. Τα τούβλα που βρίσκονται ήδη στην οικοδομή παραμένουν στον αγοραστή, αποτελώντας ένα επιπλέον πλεονέκτημα για την ολοκλήρωση των εργασιών. Χάρη στη διάταξη και το εμβαδόν του, το ακίνητο προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης: Διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητα studio για εκμετάλλευση. Χρήση ως επαγγελματικός χώρος ή ιατρεία. Δημιουργία κέντρου ευεξίας ή θεραπευτικού χώρου. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή serviced apartments. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και σε άμεση πρόσβαση σε super market, αγορά και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, πανεπιστήμιο, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Απέχει περίπου 3 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι, περίπου 5 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και τη θάλασσα και περίπου 9 χιλιόμετρα από νοσοκομείο ή κέντρο υγείας. Η θέα του είναι προς πλατεία και αστικό τοπίο. Consulting: Paraskevi Pitsouli Tel.: +30 6939400410 Email: [email protected] Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε ολόκληρο το διαθέσιμο portfolio μας στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στο κέντρο του Ηρακλείου, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση και μόλις λίγα βήματα από την οδό 25ης Αυγούστου, διατίθεται προς πώληση ένα γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2014 με ποιοτικά υλικά και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με μερική θέα προς τη θάλασσα και πωλείται επιπλωμένο, μαζί με τον εξοπλισμό που εμφανίζεται στις φωτογραφίες. ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Εμβαδόν: 80 τ. μ. 1ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Γωνιακό και διαμπερές Έτος κατασκευής: 1978 Πλήρης ανακαίνιση: 2014 Ενεργειακή κλάση: Β Μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι Μερική θέα θάλασσα Ασανσέρ Επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Τα θερμοηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν άνεση και καλή μόνωση, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κουζίνα υγραερίου, ψυγείο και θερμοπομπούς. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑ Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, καθώς και θερμοπομπούς και κλιματισμό. Υπάρχει επίσης δυνατότητα τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΕΝΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Έχει αποφασιστεί επιπλέον ανακαίνιση της πολυκατοικίας, τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους, με προγραμματισμένη έναρξη τον Νοέμβριο του 2026 και εκτιμώμενη διάρκεια εργασιών περίπου έναν μήνα. Το κόστος των εργασιών βαρύνει τον ιδιοκτήτη και περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. Η συγκεκριμένη προγραμματισμένη αναβάθμιση αποτελεί σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα για τον νέο ιδιοκτήτη, καθώς το διαμέρισμα έχει ήδη ανακαινιστεί το 2014 και παράλληλα προβλέπεται η αναβάθμιση του ίδιου του κτιρίου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο κέντρο του Ηρακλείου, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, μόλις λίγα μέτρα από την οδό 25ης Αυγούστου και σε άμεση πρόσβαση στην εμπορική, επαγγελματική και ιστορική καρδιά της πόλης. Η θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, υπηρεσίες και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου. Λόγω της θέσης και της διαρρύθμισής του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο ή επενδυτική αξιοποίηση. ΝΟΜΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Οι πληροφορίες, τα χαρακτηριστικά και τα τεχνικά στοιχεία του ακινήτου βασίζονται στα διαθέσιμα στοιχεία και θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από τον ενδιαφερόμενο αγοραστή και τους δικούς του νομικούς και τεχνικούς συμβούλους. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% + ΦΠΑ επί του τελικού τιμήματος αγοράς. Ο αγοραστής θα πρέπει επίσης να υπολογίσει τον ισχύοντα φόρο μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα Κτηματολογίου/μεταγραφής και δικηγορικές αμοιβές. CONTACT Paraskevi Pitsouli Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Website: www.theagencymece.gr Email: [email protected] Mobile: +30 6939 400410 THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Μοναδική ευκαιρία απόκτησης διαμερίσματος 80 τ. μ. στην καρδιά του Ηρακλείου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία των Λιονταριών. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι το περιμετρικό μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και χαρίζει στο διαμέρισμα άπλετο φυσικό φως και μια μοναδική αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση και εκμετάλλευση, χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο του Ηρακλείου. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1978, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2017

Διαμέρισμα προς πώληση στην Παλαιά Πόλη του Ρεθύμνου. Πρόκειται για πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. σε οικόπεδο επιφάνειας 311,57 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γραφικό και ήσυχο πλακόστρωτο σοκάκι, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη διάσημη Κρήνη Ριμόντι και το Λιμάνι του Ρεθύμνου. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, που περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία και άνετο καθιστικό με τζάκι, καθώς και δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μία μικρή αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μικρό περιμετρικό μπαλκόνι, από το οποίο προσφέρεται θέα προς τη γραφική Παλιά Πόλη και τον περιβάλλοντα χώρο του ακινήτου. Εξωτερικά, το διαμέρισμα διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο και είσοδο. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε ως μόνιμη κατοικία για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην καρδιά του ιστορικού κέντρου του Ρεθύμνου, είτε για τουριστική εκμετάλλευση / βραχυχρόνια μίσθωση. Η Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου αποτελεί μία από τις πιο γοητευτικές και καλοδιατηρημένες ιστορικές περιοχές της Κρήτης, συνδυάζοντας τη χαρακτηριστική κρητική ατμόσφαιρα με έντονα στοιχεία της ενετικής και οθωμανικής αρχιτεκτονικής. Τα γραφικά πλακόστρωτα σοκάκια, τα παλιά πέτρινα κτίρια, οι παραδοσιακές αυλές και τα εντυπωσιακά αρχοντικά δημιουργούν ένα μοναδικό σκηνικό, όπου η ιστορία συναντά τη σύγχρονη ζωή. Στην καρδιά της Παλιάς Πόλης βρίσκονται σημαντικά αξιοθέατα, όπως η Κρήνη Ριμόντι, η Λότζια, ο Μητροπολιτικός Ναός και το Ενετικό Λιμάνι, ενώ η περιοχή είναι γεμάτη παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και μικρές πλατείες. Παρά τον έντονα ιστορικό της χαρακτήρα, η Παλιά Πόλη αποτελεί έναν ζωντανό προορισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το σύγχρονο κέντρο του Ρεθύμνου. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, η ατμόσφαιρα και η προνομιακή της θέση την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση και βραχυχρόνια μίσθωση. Η αγορά ενός ακινήτου στην Παλιά Πόλη προσφέρει τη δυνατότητα να ζει κανείς μέσα σε ένα μοναδικό ιστορικό περιβάλλον, έχοντας ταυτόχρονα όλες τις ανέσεις και τις υπηρεσίες της πόλης σε απόσταση περιπάτου.

Πωλείται διαμέρισμα 3άρι, 80τμ, ισογείου, δίπλα στη θάλασσα και 50 απο την καλύτερη παραλία της Αγίας Πελαγίας, του 95', πλήρως ανακαινισμένο και ηλεκτρικά εξοπλισμένο. τιμή 175.000€ κωδ. 71Α