Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Διαμέρισμα Πωλείται κατά αποκλειστικότητα στην περιοχή: Αμπελόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 25 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1972, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €29.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στους Αμπελόκηπους Θεσσαλονίκης Διατίθεται προς πώληση προσόψεως χώρος 25 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο προσεγμένης οικοδομής (έτος κατασκευής 1972). Πρόκειται για πρώην κατάστημα με δυνατότητα αλλαγής χρήσης, προσφέροντας την ιδανική διαμόρφωση για τη δημιουργία ενός σύγχρονου, λειτουργικού loft. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντάς σας την απόλυτη ελευθερία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες ή να το αξιοποιήσετε ως μια υψηλής απόδοσης επενδυτική επιλογή (για μακροχρόνια εκμίσθωση ή φοιτητική κατοικία). Βρίσκεται σε κομβικό σημείο των Αμπελοκήπων, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και στάσεις αστικών συγκοινωνιών για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα (One Salonica) και τοπικές αγορές, προσφέροντας όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας. Μια εξαιρετική πρόταση για επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική και προστιθέμενη αξία! Τιμή: €29.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

Άγιος Παύλος, πωλείται εμπρόσθιο τρίφατσο διαμέρισμα, 100τμ στον 3ο όροφο, που χρήζει ανακαίνιση, οικοδομή κατασκευής 1966, χωρίς ασανσέρ. \ Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνια περιμετρικά του διαμερίσματος με μοναδική θέα στην πόλη, κλιματιστικά. \ Βρίσκεται κοντά στο κέντρο, σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και τα πανεπιστήμια. \ Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για εκμετάλλευση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε δυο γκαρσονιέρες. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. \ Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Νεάπολη, διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 3ο όροφο, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο. Είναι σε κτίριο κατασκευής του 1970, με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο & μπαλκόνι. Έχει εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με καυστήρα φυσικού αερίου, 1 κλιματιστικό. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση και για οικογένειες, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

ΒΟΥΛΑ rivieraένα καταπληκτικό διαμέρισμα 121τμ. 2ου ορόφου, με ωραία θέα, σε περιζήτητη τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο και λίγα βήματα από την ακτή, διαμπερές - προσόψεως, προαιρετικά smart home, πλήρως ολοκληρωμένες έξυπνες τεχνολογίες, νεόδμητο - υπό κατασκευή, minimal μοντέρνος σχεδιασμός, κομψό και άνετο, υψηλής αισθητικής, σύγχρονος χώρος διαβίωσης, λιτές γραμμές, Το διαμέρισμα διαθέτει: - 3 υπνοδωμάτια, το ένα master με en-suite μπάνιο - ντουλάπες με μηχανισμούς -Ενιαίας διαρρύθμισης σαλόνι με ευρύχωρη τραπεζαρία -Δάπεδα ξύλου υψηλής ποιότητας. -Μοντέρνα κουζίνα open plan με island πρωινού -2 μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής. 1 wc επισκεπτών, -Μεγάλες βεράντες. με αφθονία φυσικού φωτός. Πρόσθετες παροχές και τεχνολογίες -Βιοκλιματικός σχεδιασμός - ατομική θέρμανση, ενδοδαπέδια & fan coil οροφής, - Ηλιακός - ανελκυστήρας, οπτική ίνα, Δορυφορική -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου minimal ( High quality aluminum systems,) - σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού, αντισεισμική θωράκιση κτιρίου, -LED φωτισμός -Πόρτα ασφαλείας. ηλεκτρικά ρολά, σίτες -Αποθήκη και (2) 1θέση στάθμευσης υπογείου & 1 πυλωτής, φόρτιση αυτοκινήτου. Ενεργειακή κατηγορία: Α+

ΓΛΥΦΑΔΑ Τερψιθέα χαμηλά καταπληκτικό διαμέρισμα 48τ. μ. 1ου ορόφου, με πισίνα κοινόχρηστη και γυμναστήριο, ανοιχτός ορίζοντας, minimal και μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλής αισθητικής και σύγχρονος χώρος διαβίωσης. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, πολύ κοντά στην αγορά, σχολεία, market. Το διαμέρισμα διαθέτει: - 1 υπνοδωμάτιο, ντουλάπες με μηχανισμούς -Ενιαίο σαλόνι με ευρύχωρη τραπεζαρία -Δάπεδα πλακάκι υψηλής ποιότητας. -Μοντέρνα κουζίνα open plan -1 μπάνιο με εντοιχισμένα είδη υγιεινής. -Μεγάλες βεράντες, με αφθονία φυσικού φωτός. Πρόσθετες παροχές και τεχνολογίες -Βιοκλιματικός σχεδιασμός -Ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού VRV, -ηλιακός θερμοσίφωνας, - Θέρμανση με αντλία θερμότητας -Ενδοδαπέδια θέρμανση, -ασανσέρ, οπτική ίνα, Δορυφορική -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου minimal - σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού -LED φωτισμός -Αποθήκη. και θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ενεργειακή κατηγορία: Α

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση μπροστά σε πευκόφυτο ήσυχο πάρκο 600 μέτρα από την θάλασσα και 700 μέτρα από το κέντρο της Βούλας με εκπληκτική απρόσκοπτη πανοραμική θέα το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας και τα νησιά. Καταλαμβάνει όλο τον τελευταίο όροφο ( οροφοδιαμέρισμα 5ου) και είναι πανταχόθεν ελεύθερο καθώς η πολυκατοικία δεν εφάπτεται με άλλα κτίρια. Η πρόσβαση σε αυτό είναι εύκολη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα, γραφείο, δυο καθιστικά με τζάκι, τραπεζαρία και μεγάλους εξωτερικούς χώρους στεγασμένους με πέργκολες και προστατευμένους από τον αέρα. Η θέα στην θάλασσα από το εσωτερικό του είναι εκπληκτική. Στα παρακολουθήματα του υπάρχει θέση parking στην pilotis και μεγάλη αποθήκη. Υ. Γ. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική Τιμή 620.000€ (συζητησιμη), κωδ. 3615,CHRISTOFORIDIS ASSOCIATES, τηλ: 2106208801,www.kifissiarealestate.gr

Άνω Τούμπα, πλησίον Γηπέδου ΠΑΟΚ Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, οπίσθιο, συνολικού εμβαδού 60τμ, αποτελούμενο από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Τιμή 120.000€ Κωδικός Ε-888 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr info@victory.net.gr

Πωλείται διαμέρισμα ανωγείου ορόφου σε πολυώροφη οικοδομή, στη Νέα Παραλία, κάτω από τη Βασ. Όλγας, δίπλα στην οδό 25ης Μαρτίου και Γ. Παπανδρέου. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και υπηρεσίες, καθιστώντας το σημείο εξαιρετικά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση ή και επένδυση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, έχει μικτό εμβαδόν 83,83τμ και αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με πολύ εύκολη πρόσβαση σε όλους τους βασικούς οδικούς άξονες της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Η πώληση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω υποβολής έγγραφων κλειστών προσφορών έως τις 23/10/2026. Παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου και περαιτέρω πληροφορίες.

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 68τ. μ. καθαρά 75τ. μ μεικτά. Αποτελείται από δύο δωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι, σαλοκουζίνα, μπάνιο/WC καθώς και πατάρι πάνω από το WC Το διαμερισμα είναι γωνιακό και όλοι οι χώροι του έχουν πρόσβαση στο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα κτλ Στα 500 περίπου μέτρα υπάρχει στάση μετρό. Ακριβώς από κάτω πωλείται μαγαζί 22τμ στις 55.000 € το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως αποθήκη, εργασιακός χώρος, είτε ως χώρος στάθμευσης με την έκδοση αντίστοιχης αδείας. Πωλείται από ιδιώτη. Αποκλείονται μεσίτες.

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ, πλησίον αγοράς και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, διαμέρισμα 149τ. μ., ισογείου, υπό κατασκευή, με κήπο αποκλειστικής χρήσης και ιδιωτική πισίνα, φωτεινό, διαμπερές, ωραίο σαλόνι με τζάκι, δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, wc, χώρος γραφείου, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, κλιματισμός με multi-split, ηλιακός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 745.000€ (21296).

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα πρόσοψης, στον 1ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή της Καλαμαριάς, εμβαδού 83τ. μ., 160.000€. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας, ένα λουτροαποχωρητήριο και το χωλ με την είσοδο του διαμερίσματος. Το ακίνητο έχει έναν γωνιακό εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής με τέντα, καθώς και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο στο τέλος του εξώστη στην πλαϊνή όψη της οικοδομής, στον οποίο έχει τοποθετηθεί ο λέβητας πετρελαίου και το πλυντήριο της κατοικίας. Διαθέτει: • αυτόνομη θέρμανση με παλιό ατομικό λέβητα πετρελαίου, • δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, • διπλά κουφώματα αλουμινίου με μονή υάλωση σε κάποια ανοίγματα και νεότερα αλουμινίου με διπλή υάλωση στα υπόλοιπα. • τέντα στον εξώστη, • ντουλάπια στα υπνοδωμάτια, • ένα κλιματιστικό, • νέα θερμαντικά σώματα. Η οικοδομή, κατασκευής του έτους 1975, είναι σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει νέα καμπίνα ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχο δρόμο αλλά πολύ κοντά στο κέντρο και τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς με τα εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, καφέ και εστιατόρια, δίπλα σε στάση συγκοινωνίας, καθώς και 5 λεπτά από τη στάση μετρό της γραμμής της Καλαμαριάς. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ153 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Κωδικός Ακινήτου: ΠΚ129 Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως, στον ημιώροφο οικοδομής, σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετούμενη περιοχή της Νεάπολης Θεσσαλονίκης. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 82 τ. μ. (μικτά) και 71 τ. μ. καθαρού εμβαδού, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και λειτουργική διαρρύθμιση. Η ολοκληρωμένη ανακαίνιση και ο σύγχρονος εξοπλισμός την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Περιγραφή Ακινήτου Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας αποτελεί το κέντρο της κατοικίας, ενώ η διαμπερής διάταξη και οι δύο βεράντες εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Η σύγχρονη αισθητική της ανακαίνισης, σε συνδυασμό με τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο και έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα. Διαρρύθμιση Η κατοικία περιλαμβάνει: • Δύο άνετα υπνοδωμάτια • Ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας • Λουτρό • Χωλ εισόδου Η μεγάλη εμπρόσθια βεράντα προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο εξωτερικής διαβίωσης, ενώ ο δεύτερος εξώστης στην πίσω όψη της οικοδομής εξυπηρετεί τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος. Ανακαίνιση & Τεχνικές Εργασίες Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας. Οι εργασίες περιλάμβαναν: ✔ Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ✔ Νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις ✔ Νέα δάπεδα από πλακάκι ✔ Ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό ✔ Νέα έπιπλα κουζίνας ✔ Νέα έπιπλα λουτρού ✔ Σύγχρονα είδη υγιεινής ✔ Νέα θερμαντικά σώματα Εξοπλισμός & Παροχές ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέο λέβητα Immergas ✔ Νέο κλιματιστικό Inverter 24.000 BTU ✔ Νέα ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες πλισέ ✔ Θύρα ασφαλείας ✔ Πλήρες σύστημα συναγερμού με αισθητήρες κίνησης, συμπεριλαμβανομένης της προστασίας των εξωστών ✔ Κουζίνα με μηχανισμούς υψηλής ποιότητας Blum ✔ Εντοιχισμένες μπαταρίες στο λουτρό Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Νεάπολης, σε οικοδομή κατασκευής 1984, επί πλακόστρωτης οδού. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, πάρκα και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Το ισορροπημένο περιβάλλον της περιοχής, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για οικογένειες όσο και για νέους επαγγελματίες. Επενδυτική Προοπτική Η ολοκληρωμένη ανακαίνιση, ο σύγχρονος εξοπλισμός, η λειτουργική διαρρύθμιση και η ιδιαίτερα καλή σχέση ποιότητας-τιμής καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία περιοχή με σταθερή ζήτηση στην αγορά ακινήτων. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ129 Κων/νος Κατσαρός: +306974755096

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο, διαμέρισμα πρόσοψης, στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή Καραμπουρνάκι της Καλαμαριάς, εμβαδού 80τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 67τ. μ., 220.000€. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, έναν χώρο σαλοτραπεζαρίας, έναν χωριστό χώρο κουζίνας, ένα λουτροαποχωρητήριο, το χωλ και τον διάδρομο. Το ακίνητο έχει έναν εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής, στον οποίο έχουν πρόσβαση όλοι οι χώροι, το οποίο προσφέρει έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς και ελευθερίας, καθώς βλέπει σε φαρδύ δρόμο με χαμηλά κτίρια απέναντι, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα και άπλετο οπτικό πεδίο. Η ανοιχτή θέα που διαθέτει δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση χώρου και φωτεινότητας, ενώ παράλληλα προσφέρει ιδανικές συνθήκες για να απολαμβάνει κανείς τον εξωτερικό χώρο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει: • αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, • εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα, • δάπεδα από ξύλο σε όλους τους χώρους και από πλακάκι στην κουζίνα και το λουτρό, • νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • καινούρια έπιπλα κουζίνας, • καινούρια ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο, • ένα κλιματιστικό στο σαλόνι, • πατάρι πάνω από το λουτρό, • νέες εσωτερικές θύρες. Η οικοδομή, κατασκευής του έτους 1969, διατηρείται από τους ιδιοκτήτες σε εξαιρετική κατάσταση. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε κεντρικούς δρόμους της Καλαμαριάς, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σε μεγάλο σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, 500 μέτρα από στάση μετρό, 300 μέτρα από την παραλία στο Καραμπουρνάκι, καθώς και πολύ κοντά σε εστιατόρια και ουζερί της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ155 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα πρόσοψης, στον 4ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή της Καλαμαριάς, εμβαδού 97τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 87τ. μ., 250.000€. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, έναν χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας ένα λουτροαποχωρητήριο και το χωλ με την είσοδο του διαμερίσματος. Το ακίνητο έχει έναν εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής, το οποίο προσφέρει έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς και ελευθερίας, καθώς βλέπει σε φαρδύ δρόμο με νησίδα, καθώς και έναν δεύτερο στην οπίσθια όψη της οικοδομής. Στο διαμέρισμα έχει γίνει όλη η προεγκατάσταση θέρμανσης με φυσικό αέριο (σωληνώσεις και θερμαντικά σώματα) και υπολείπεται μόνο η τοποθέτηση του ατομικού λέβητα. Η θέρμανση αυτή τη στιγμή πραγματοποιείται από τα δύο εγκαταστημένα κλιματιστικά inverter, υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Το διαμέρισμα επίσης διαθέτει: • δάπεδα από ξύλο σε όλα τα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στο λουτρό και από μάρμαρο στο χώρο της σαλοκουζίνας, • κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • δύο κλιματιστικά, • ηλιακό θερμοσίφωνα, • νυχτερινό ρεύμα, • πατάρι πάνω από το λουτρό, • τέντες και διάφανα αντιανεμικά στις βεράντες. Η οικοδομή, κατασκευής του έτους 1980, διατηρείται από τους ιδιοκτήτες σε εξαιρετική κατάσταση, ενώ το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί το έτος 2008. Να σημειωθεί ότι η οικοδομή διαθέτει πυλωτή στάθμευσης αυτοκινήτων, στην οποία το κάθε διαμέρισμα δικαιούται μία θέση για κάποιους συγκεκριμένους μήνες το χρόνο. Βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και εμπορικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, με διαχρονικά υψηλές τιμές απόδοσης και αξίας των ακινήτων, κοντά στον πεζόδρομο της Καλαμαριάς, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σε μεγάλο σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, 500 μέτρα από στάση μετρό, 300 μέτρα από την παραλία, καθώς και πολύ κοντά σε εστιατόρια και ουζερί της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ164 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα πρόσοψης, στον 1ο χαμηλό όροφο/Ανώγειο οικοδομής, στην περιοχή της Ξηροκρήνης Θεσσαλονίκης, 74 τ. μ., 85.000€ Πωλείται διαμέρισμα πρόσοψης στο Ανώγειο οικοδομής χωρίς ανελκυστήρα, εμβαδού 74τ. μ., στα συγκροτήματα εργατικών κατοικιών του συνοικισμού της Ξηροκρήνης Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν χώρο καθιστικού, έναν χωριστό χώρο τραπεζαρίας ο οποίος θα μπορούσε να διαμορφωθεί ως δωμάτιο, καθώς έχει ξεχωριστό άνοιγμα/παράθυρο προς την οπίσθια όψη του κτιρίου, έναν ξεχωριστό χώρο κουζίνας, ένα μεγάλο και άνετο υπνοδωμάτιο, ένα λουτροαποχωρητήριο και το χωλ με την είσοδο του διαμερίσματος. Στην κατοικία ανήκει και ένας εξώστης στην πρόσοψη της οικοδομής, με πρόσβαση από την κουζίνα ενώ οι υπόλοιποι χώροι διαθέτουν ανοίγματα/παράθυρα προς τους πλακοστρωμένους δρόμους και το πάρκο της περιοχής. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το έτος 1972. Η κατοικία διαθέτει επιπλέον: • δάπεδα από πλακάκια, • κουφώματα αλουμινίου με σίτες, • θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου, • νέα θερμαντικά σώματα, • εξωτερικά μεταλλικά κιγκλιδώματα προστασίας, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • καινούρια ηλεκτρολογική εγκατάσταση, • μεγάλη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και το Σιδηροδρομικό Σταθμό με τη στάση του μετρό, δίπλα σε στάση συγκοινωνίας, μπροστά σε πάρκο, κοντά σε λαϊκή αγορά και εμπορικά καταστήματα. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ163 Κατσαρός Κωνσταντίνος 6974755096

Νεάπολη, στούντιο 36 τ. μ. στον 3ο όροφο, προσόψεως, πλήρως ανακαινισμένο. Είναι σε κτίριο κατασκευής του 1970, με ασανσέρ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο & μπαλκόνι. Έχει εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με 1 κλιματιστικό. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Μπαλκόνι 12 τ. μ. με θέα στη θάλασσα, κλιματισμός, στο εσωτερικό του διαμερίσματος είναι όλα καινούργια

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Εύοσμος - Άνωθεν Περιφερειακού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές, Αποθήκη. Τιμή: €120.000. PK Realty Solutions, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984192750, email: info@pkrealtysolutions.com

Κωδικός ακινήτου: 1-215 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.000 €

Μόλις 5΄ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης! Η κατασκευαστική ΕΓΝΑΤΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ & ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ σας προτείνει ετοιμοπαράδοτο διαμπερές διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων, 89 τ. μ., 4ου ορόφου, στη Νέα Δυτική είσοδο της πόλης, Γεωργίου Τσόντου, απέναντι από το Εμπορικό κέντρο One Salonica, δίπλα στα ‘'Public + home'' και στα McDonald's. Διαμέρισμα δυτικό - ανατολικό, με σαλοκουζίνα 32 τ. μ., με το κλειδί στο χέρι, θέρμανση αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης, ανεμπόδιστη θέα. Τιμή: 145.000 ευρώ. ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΤΩΡΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΜΑΣ! ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ. M: 6977360144 Τ: 2310 589 643 E: egnatia.realestate@group-egnatia.gr ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ μαζί μας 7 ημέρες την εβδομάδα, για τα υπό κατασκευή πολυτελή διαμερίσματα στο κέντρο του Ευόσμου και άνω της περιφερειακής οδού και για τα διαθέσιμα ακίνητα ιδιοκτησίας μας, κατασκευής 2007 - 2010, στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, απέναντι από το εμπορικό One Salonica. Η ΕΓΝΑΤΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ & ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, εταιρεία κατασκευής και διαχείρισης (πώλησης - ενοικίασης) κατοικιών και επαγγελματικής στέγης ανήκει στον Όμιλο Εταιρειών Εγνατία, που εδρεύει στη Θεσσαλονίκη, Μακρυγιάννη 106, Σταυρούπολη και έχει σημαντική διεθνή παρουσία με ισχυρές συνεργασίες, στους τομείς κατασκευών, ενέργειας και τεχνολογικής καινοτομίας.