Sprzedaż mieszkań - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Πωλείται στην περιοχή του Φαλήρου ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 1ου ορόφου με συνολικό εμβαδόν 35 τ. μ. σε περιποιημένη οικοδομή του 1963 με ανεκλυστήρα. Αποτελείται από μία μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και ένα χρηστικό μπάνιο. Θερμαίνεται με ατομικό λέβητα αερίου και ψύχεται με a/c. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό ακίνητο με άνετο μπαλκόνι, ιδανικό για επενδυτική αλλά και οικιστική χρήση. Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλησμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται 400 μέτρα από τον σταθμό του μετρό της Φλέμινγκ και 1.500 μέτρα από τα πανεπιστήμια. TERRA&HOMES Περδίκη Νεκταρία 6936 200 866 Μητροπόλεως 51 κέντρο Ανδρέα Παπανδρέου 283 Νεάπολη τηλ 2314 000 060 Property Code: 32528880 - Studio FOR SALE in Sikies Agioi Theodoroi for € 135.000. This 35 sq. m. Studio is on the 1 st floor and features 1 Bedroom, an open-plan kitchen/living room, Bathroom The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, The building was constructed in 1963. Building Energy Rating: C

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Πωλείται στις αρχές της οδού Θεαγένους Χαρίση, ανακαινισμένη γκαρσονιέρα με συνολικό εμβαδόν 31 τ. μ. στον πρώτο όροφο σε οικοδομή του 1965 χωρίς ανελκυστήρα. Αποτελείται από μία ενιαία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και ένα μπανιο. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως ανακανισμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Είναι μία ιδανική επιλογή για φοιτητές αλλά και εγαζόμενους. Απέχει μόλις 800 μέτρα από τα πανεπιστήμια και 500 μέτρα από τον σταθμό του μετρό της Παπάφη. ΠΕΡΔΙΚΗ ΝΕΚΤΑΡΙΑ TERRA&HOMES 6936 200 866 ΜΗΤΡΟΠΟΛΕΩΣ 51 ΚΕΝΤΡΟ ΑΝΔΡΕΑ ΠΑΠΑΝΔΡΕΟΥ 283 ΝΕΑΠΟΛΗ ΤΗΛ 2314 000 060 Property Code: 3255429 - Studio FOR SALE in Thessaloniki - Center Ippokratio for € 130.000. This 31 sq. m. Studio is on the 1 st floor and features 1 Bedroom, an open-plan kitchen/living room, bathroom. The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, tiled floor, Window frames: Synthetic, Armourplated door, A/C, double-glazed windows, boiler, balconies: 2 sqm. The building was constructed in 1966 Nearest metro station at 800 meters.

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Πωλείται στην περιοχή του Φαλήρου ανακαινισμένο, επιπλωμένο στούντιο 1ου ορόφου σε οικοδομή του 1966 χωρίς ανεκλυστήρα και συνολικό εμβαδόν 27 τ. μ. Αποτελείται από μία μεγάλη σαλοκουζίνα (με ντουλάπες, κρεβάτι, καναπέ) και ένα χρηστικό μπάνιο. Θερμαίνεται με ατομικό λέβητα αερίου και ψύχεται με a/c. Πρόκειται για ένα χαριτωμένο, μικρό ακίνητο με μπαλκόνι, ιδανικό για επενδυτική χρήση. Βρίσκεται 700 μέτρα από τον σταθμό του μετρό της Ανάληψης, 1.800 μέτρα από τα πανεπιστήμια και 400 μέτρα από το Ιπποκράτειο γενικό νοσοκομείο. TERRA&HOMES Περδίκη Νεκταρία 6936 200 866 Μητροπόλεως 51 κέντρο Ανδρέα Παπανδρέου 283 Νεάπολη τηλ 2314 000 060 Property Code: 3255475 - Studio FOR SALE in Thessaloniki - Center Faliro for € 97.000. This 27 sq. m. Studio is on the 1 st floor and features an open-plan kitchen/living room, bathroom. The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, The building was constructed in 1966. Building Energy Rating: C

Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Διατίθεται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40τμ, αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για ανακαίνιση με μοντέρνα αισθητική. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές και ντουλάπα. Το μπαλκόνι του διαμερίσματος είναι εμπρόσθιο 20τμ και έχει ανοιχτωσιά. Βρίσκεται στην πλατεία Αντιγονιδών, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και απέχει 400μ από σταθμό μετρό. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και επένδυση με υψηλή απόδοση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 50τ. μ. μικτά στον 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, κατασκευασμένη το 1960 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές. Βρίσκεται πολύ κοντά στο σταθμό του ΟΣΕ και την αντίστοιχη στάση μετρό. Το ακίνητο είναι μισθωμένο στα 470 ευρώ έως τον Αύγουστο του 2028. Όλες οι παραπάνω πληροφορίες και χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης ή εντολέας στο γραφείο μας. Η ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΕΙΝΑΙ ΔΩΡΕΑΝ. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ, ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟΥ Ή ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΣ ΟΔΗΓΗΣΗΣ. Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ ΕΙΝΑΙ : 2 %+Φ. Π.Α. ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ 1.000 ΕΥΡΩ +ΦΠΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΤΕΛΙΚΗΣ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑΣ ΤΙΜΗΣ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ. Ο ΧΑΡΤΗΣ ΔΕΙΧΝΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ -ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6944582790 ΚΑΙ 6973356762 Κωδικός Ακινήτου: eb130726

Πωλείται γωνιακό studio επί της Αριστοτέλους, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο και επιπλωμένο με μοντέρνα αισθητική. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για βραχυχρόνια (Airbnb) όσο και για μακροχρόνια μίσθωση, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλία, τα μέσα μεταφοράς και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, έτοιμο να αποφέρει εισόδημα από την πρώτη ημέρα.

Πεζόδρομος Καλαποθάκη - Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο Θεσσαλονίκης Στο καλύτερο σημείο του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στον πεζόδρομο της Καλαποθάκη, δίπλα στις «7 Θάλασσες», πωλείται γκαρσονιέρα 9ου ορόφου σε μοναδική τοποθεσία υψηλής ζήτησης. Το ακίνητο διαθέτει κουζίνα και βρίσκεται σε έναν από τους πιο εμπορικούς και ζωντανούς δρόμους της πόλης, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Αριστοτέλους, τη Λεωφόρο Νίκης και την αγορά του κέντρου. Ιδανική επιλογή για επένδυση, εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή ιδιοκατοίκηση, με μεγάλη προοπτική υπεραξίας λόγω της προνομιακής τοποθεσίας και της συνεχώς αυξανόμενης ζήτησης στην περιοχή. Ένα ακίνητο σε σημείο που σπάνια διατίθεται στην αγορά.

Η γκαρσονιέρα έχει επιφάνεια 30 τ. μ. και βρίσκεται στον πρώτο όροφο οικοδομής, δίπλα στην Παναγία Φανερωμένη. Αποτελείται από ένα δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Φωτεινή, οπίσθια γκαρσονιέρα, με ελάχιστα κοινόχρηστα, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, κοντά στην Λαγκαδά. Χρήζει ανακίνησης. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2502. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 και 6937050250. www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Το στούντιο έχει επιφάνεια 32 τ. μ. και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο οικοδομής, κοντά στον Λευκό Πύργο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, δωμάτιο-κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, με θέα τον λευκό πύργο, σε εξαιρετική τοποθεσία η οποία σε συνδυασμό με την υψηλής αισθητικής διακόσμηση, αποφέρει ένα αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα, με άμεση απόδοση κεφαλαίου. Μπροστινό, φωτεινό στούντιο, ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση με κλιματιστικό, έτοιμο για κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς καμία παρέμβαση. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2491. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Το στούντιο έχει επιφάνεια 24 τ. μ. και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο οικοδομής, κοντά στον Λευκό Πύργο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, δωμάτιο-κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, με θέα τον λευκό πύργο, σε εξαιρετική τοποθεσία η οποία σε συνδυασμό με την υψηλής αισθητικής διακόσμηση, αποφέρει ένα αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα, με άμεση απόδοση κεφαλαίου. Μπροστινό, φωτεινό στούντιο, ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς καμία παρέμβαση. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Το στούντιο έχει επιφάνεια 24 τ. μ. και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο οικοδομής, κοντά στον Λευκό Πύργο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, δωμάτιο-κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, με θέα τον λευκό πύργο, σε εξαιρετική τοποθεσία η οποία σε συνδυασμό με την υψηλής αισθητικής διακόσμηση, αποφέρει ένα αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα, με άμεση απόδοση κεφαλαίου. Μπροστινό, φωτεινό στούντιο, ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση με κλιματιστικό, έτοιμο για κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς καμία παρέμβαση. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2492. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική

Πολυτελές, εξαιρετικά επενδυτικό δίχωρο στούντιο 5ου ορόφου στην Κασσάνδρου - Αγίας Σοφίας Τιμή: 117.000€ Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της Κασσάνδρου, ακριβώς δίπλα στην οδό Αγίας Σοφίας και μόλις 850 μ. / 11 λεπτά με τα πόδια από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πολυτελές, φωτεινό δίχωρο στούντιο 5ου ορόφου, με μπαλκόνι στην πρόσοψη και απεριόριστη θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή που έχει χαρακτηριστεί «πράσινη» από την ΥΑΣΒΕ, με οικοδομική άδεια του 1962, και σημειώνεται ως «Ιδιοκτησία 5.2» στην κάτοψη. Χαρακτηριστικά ακινήτου - Μικτό εμβαδόν: 29,22 τ. μ. - Καθαρό εμβαδόν: 28 τ. μ. - 5ος όροφος - Πρόσοψη με ανοιχτωσιά και θέα - Μπαλκόνι - Ασανσέρ - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κλιματισμός - Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια - Πόρτα ασφαλείας - Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι Διαρρύθμιση - Ξεχωριστός χώρος υπνοδωματίου - Σαλοκουζίνα με πρόσβαση στο μπαλκόνι - Μπάνιο με ντουζιέρα Πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο από αξιόπιστη τεχνική εταιρία με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής. Διαθέτει: - Φούρνο - Κεραμικές εστίες - Απορροφητήρα - Ψυγείο - Πλυντήριο ρούχων - Φωτιστικά - Ψευδοροφές - Κρυφούς φωτισμούς - Σποτάκια Η εξαιρετική τοποθεσία, η μικρή επιφάνεια και η άμεση πρόσβαση στο κέντρο και στο ΑΠΘ καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, μέσω: - μακροχρόνιας μίσθωσης σε φοιτητές ή εργαζόμενους - βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb ☆☆ Επιπλέον επενδυτική ευκαιρία: Ακριβώς δίπλα στο συγκεκριμένο δίχωρο στούντιο διατίθεται προς πώληση και δεύτερο δίχωρο στούντιο του ίδιου κατασκευαστή, με μικτό εμβαδόν 25,78 τ. μ. (24,59 τ. μ. καθαρά), στην τιμή των 97.000€. Κασσάνδρου - Αγίας Σοφίας, Θεσσαλονίκη Τιμή πώλησης: 117.000€ KW North: 2310 588411 kwnorth@kwgreece.gr www.kwnorth.gr Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς υπόδειξη. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ.

ΕΥΚΑΙΡΙΑ, Super ΤΙΜΗ, Ψάχνετε επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση; Μόλις 300 μέτρα από στάση μετρό και πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια; Θέλετε να είναι πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο; Σε εξ' ολοκλήρου ανακαινισμένη οικοδομή; Ζητάτε ακίνητο που δεν θα μείνει λεπτό χωρίς μισθωτή; Αν ψάχνετε όλα τα παραπάνω έχουμε το κατάλληλο ακίνητο για εσάς! Μοναδικό επενδυτικό ακίνητο που αξίζει να δείτε! Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιώροφος, στην περιοχή: Φάληρο - Αγία Τριάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. και διαθέτει μπαλκόνι 6 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1967 (οικοδομή χαρακτηρισμένη πράσινη στην υασβε) και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λευκός πύργος, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €117.000. Αξίζει να το δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

Επένδυση Έτοιμη για Απόδοση | Στούντιο Δίπλα στα Πανεπιστήμια Πλήρως ανακαινισμένο και Επιπλωμένο στούντιο 27τμ, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη μέρα. Μηδενικό κόστος εισόδου. Χαρακτηριστικά: 27τμ μεικτά / 20τμ καθαρά Μπαλκόνι | Άριστη φωτεινότητα Ατομικό φυσικό αέριο + κλιματιστικό Πλήρης ανακαίνιση 2026 - σαν καινούριο ️ Μπαίνεις με βαλίτσα. Τίποτα άλλο. Ψυγείο, φούρνος, τηλεόραση, κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρι. Τιμή: 120.000€ Άμεσα διαθέσιμο ☎️ 231 058 8411 - Κλείσε ραντεβού σήμερα! *****Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενα έργα του κατασκευαστή. *****

Πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 38τμ, λίγο πάνω από την Αγίου Δημητρίου στο ύψος της Αγίας Σοφίας. Το ακίνητο αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, αποθηκούλα και μπάνιο. Διαθέτει επίσης όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα, κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα, κρυφούς φωτισμούς. ΄Ένα ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ακίνητο σε πολύ ΠΡΟΝΟΜΙΟΥΧΑ τοποθεσία ιδανικό για εκμετάλλευση (ήδη μισθώνεται με βραχυχρόνια μίσθωση με πάρα πολύ μεγάλη απόδοση), αλλά βέβαια και για ιδιοκατοίκιση. Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €72.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

✨ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ - ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗΣ Μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση στην περιοχή της ΑΝΑΛΗΨΗΣ, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο και σε προσεγμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 49 τ. μ. (καθαρά 43 τ. μ.), τελεί υπό ριζική ανακαίνιση και πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα. Κάθε τετραγωνικό έχει αξιοποιηθεί με έξυπνο τρόπο, δημιουργώντας έναν άνετο και καλαίσθητο χώρο, έτοιμο να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • 2ος όροφος • 49 τ. μ. • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • Πλήρως ανακαινισμένο • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Ηλεκτρικές οικιακές συσκευές • Ανακαινισμένο μπάνιο • Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις • Νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις • Σύγχρονα κουφώματα • Ποιοτικά υλικά και σύγχρονος σχεδιασμός • Πολύ καλή αξιοποίηση χώρων • Έτοιμο για κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εξαιρετική πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε στην καθημερινότητά σας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, super market, καφέ, εστιατόρια, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τις βασικές οδικές αρτηρίες είναι ιδιαίτερα εύκολη. Σταθμός Μετρό Φλέμινγκ: μόλις 215 μέτρα - περίπου 3 λεπτά με τα πόδια. ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η συγκεκριμένη γκαρσονιέρα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: • ιδιοκατοίκηση • φοιτητική κατοικία • επαγγελματίες • μακροχρόνια μίσθωση • επενδυτική αξιοποίηση Το σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες ή έξοδα από τον νέο ιδιοκτήτη. Παράδοση: 15/12/2026 Στην ίδια πολυκατοικία διατίθεται ακόμη μία πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 43 τ. μ. Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και παρουσιάζουν την αισθητική και τον σχεδιασμό των ακινήτων. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό, λειτουργικότητα και εξαιρετική πρόσβαση στο Μετρό - έτοιμο να αποτελέσει το νέο σας σπίτι ή μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: €165.000

Φάληρο, 450 μέτρα από στάση μετρό, πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια, πωλούνται γκαρσονιέρες και διαμερίσματα σε υπό κατασκευή οικοδομή. Εξαιρετική κατασκευή με υψηλής ποιότητας υλικά, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακή κλάση Α+ είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματα της κατασκευής. Μοναδική ευκαιρία για νεόδμητα επενδυτικά ακίνητα σε περιοχή πολύ υψηλής ζήτησης. Αξίζει να τα δείτε! Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 58,95 τ. μ. μεικτά και 46,38 καθαρά (Διαμέρισμα Δ39 στην κάτοψη). Αποτελείται από: 1 Υ/Δ ξεχωριστό, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπαλκόνι και υπόγεια αποθήκη προσβάσιμη με ανελκυστήρα. Έχει κατασκευαστεί το 2025 (εξαιρετική κατασκευή), παράδοση Δεκέμβριο του 2027. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση 10 χιλιοστά, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Διαμπερές, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ντουλάπες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Προεγκατάσταση συναγερμού, Προεγκατάσταση κλιματισμού, jacuzzi, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα και γκαρσονιέρες με τιμές από 120.000 - 520.000 ευρώ. Αξίζει να τα δείτε! Τιμή: €235.000. Υπάρχει η δυνατότητα για αγορά θέσης στάθμευσης με 20.000 ευρώ. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 54 τ. μ. ☆ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ - ΙΑΣΩΝΙΔΟΥ ⭐ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ⭐ Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, δίπλα στην Εγνατία, τον Σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας και μόλις 700 μ. από τα Πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση πολυτελής και ιδιαίτερα φωτεινή γκαρσονιέρα 5ου ορόφου, με μπαλκόνι στην πρόσοψη. Περιοχή: Πανεπιστήμια - Ιασωνίδου Η οικοδομή έχει χαρακτηριστεί «πράσινη» από την ΥΑΣΒΕ και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ριζική ανακαίνιση, η οποία πραγματοποιείται από καταξιωμένη τεχνική εταιρεία, με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές της ποιότητας και του ύφους της ανακαίνισης και προέρχονται από προηγούμενα ολοκληρωμένα έργα του ίδιου κατασκευαστή. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Συνολικό εμβαδόν: 54 τ. μ. • Καθαρό εμβαδόν: 46,57 τ. μ. • 5ος όροφος • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Πολύ φωτεινό • Μπαλκόνι στην πρόσοψη Αποτελείται από: ▪️ 1 υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι ▪️ Σαλοκουζίνα με πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι ▪️ Πολυτελές μπάνιο με ντουζιέρα-καμπίνα ✨ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ✔️ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ✔️ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✔️ Κλιματισμός ✔️ Εντοιχισμένες/ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων) και ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο ✔️ Ψευδοροφές ✔️ Κρυφοί φωτισμοί ✔️ Φωτιστικά και σποτάκια ✔️ Μπαλκόνι πρόσοψης ✔️ Ασανσέρ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η εξαιρετική τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια, το Μετρό, την Εγνατία και το κέντρο της Θεσσαλονίκης καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση με υψηλή απόδοση κεφαλαίου, είτε για μακροχρόνια είτε για φοιτητική/τουριστική αξιοποίηση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 173.000 € ⭐ Δυνατότητα επίπλωσης ➕ ΔΕΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΠΛΑ Ακριβώς δίπλα στη συγκεκριμένη γκαρσονιέρα διατίθεται προς πώληση και δεύτερη φωτεινή γκαρσονιέρα του ίδιου κατασκευαστή, συνολικού εμβαδού 42 τ. μ., με πρόσοψη στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. Τιμή: 142.000 € Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν δύο ακίνητα στην ίδια οικοδομή, σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία του κέντρου. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ KW North 2310 588 411 kwnorth@kwgreece.gr www.kwnorth.gr

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΜΑΡΤΙΟΥ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΠΛΑΙΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 33Τ. Μ. ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ 3Μ. ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ 4 ΟΡΟΦΩΝ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 1964, ΒΑΜΜΕΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ 25ΜΑΡΤΙΟΥ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΤΡΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Δ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΣΙΤΕΣ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΝΑΘΕΣΗ. ΤΙΜΗ 98.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45676 (ΕΕ) 2016/679 ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΕΡΕΤΑΙΡΩ ΤΗΣ ΠΛΗΡΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ EMAIL INFO@B2BESTATE.GR ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΜΕΡΩΝ, Ο ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ (ΑΡΘΡΑ 574-618) ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΠΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΧΕΣΗ

Χώρος που Δουλεύει για Σένα | Γκαρσονιέρα Δίπλα στα Πανεπιστήμια Πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη γκαρσονιέρα 40τμ, χωρίς κανένα επιπλέον κόστος εισόδου. Χαρακτηριστικά: 40τμ μεικτά / 31τμ καθαρά | με Ξεχωριστό 1 Υπνοδωμάτιο Μπαλκόνι | Άριστη φωτεινότητα Ατομικό φυσικό αέριο + κλιματιστικό Πλήρης ανακαίνιση 2026 - σαν καινούριο ️ Μπαίνεις με βαλίτσα. Τίποτα άλλο. Ψυγείο, φούρνος, τηλεόραση, κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρι. Τιμή: 155.000€ Άμεσα διαθέσιμο ☎️ 231 058 8411 - Κλείσε ραντεβού σήμερα! *****Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενα έργα του κατασκευαστή. *****