Venda de apartamentos , Πήγασου

Αυτό το φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 66,6 τ. μ. στον πρώτο όροφο συνδυάζει άνεση, θέα στη θάλασσα και λειτουργικότητα. Σχεδιασμένο για να προσαρμόζεται στις ανάγκες της καθημερινότητάς σας, προσφέρει χώρους ιδανικούς για μόνιμη κατοικία, εξοχική διαμονή, επαγγελματική χρήση ή ακόμη και Airbnb. Με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και περιμετρικές βεράντες, η ζωή εδώ γίνεται μια συνεχής εμπειρία δίπλα στη θάλασσα. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα και σύγχρονη αισθητική, με ασανσέρ, κλειστό parking και κοινόχρηστο κήπο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκατάσταση για συναγερμό και τηλεπικοινωνιακά δίκτυα. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με κρυφό φωτισμό στο καθιστικό και τραπεζαρία, βεράντες με θέα θάλασσα και μοντέρνα, πρακτική διάταξη για κάθε ανάγκη. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ 2026. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 66 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2024, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 65

Διατίθεται προς πώληση επί της οδού Σοφοκλέους, διαμέρισμα με εμβαδόν 106 τ. μ., 4ου ορόφου με άδεια κατασκευής του 1986 με την ολοκλήρωση να γίνεται το 1989 και ύστερα από την τροποποίηση της άδειας σύμφωνα με τον νέο αντισεισμικό κανονισμό καθώς ήταν στην διαδικασία εκσκαφής. Αποτελείται από 3 υ/δ, σαλόνι, 1 μπάνιο, 1 WC, ξεχωριστή κουζίνα. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 εκ βάθρων (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουφώματα, εσωτερικές πόρτες, ντουλάπες, ) είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, διαθέτει λειτουργική θέρμανση κεντρική, ηλιακός θερμοσίφωνας, δύο κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, τέντες, σίτες, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας. Ενεργειακή κλάση Ε. Τιμή 240.000€, κωδ. 1128

Σε διώροφο νεοκλασικό κτήριο, στο κέντρο της Καλαμάτας, από τα πιο ιστορικά κτήρια της πόλης στην οδό Φαρών (5' με τα πόδια από την κεντρική πλατεία και όλα τα βασικά σημεία της πόλης), πωλείται ο 2ος (τελευταίος) όροφος, συνολικού εμβαδού 142 τ. μ., επί οικοπέδου 159 τ. μ. Πρόκειται για αυτόνομο διαμέρισμα, με ανεξάρτητη είσοδο. Τα ξύλινα πατώματα σε όλο το διαμέρισμα και το ξύλινο ταβάνι, προσφέρουν ζεστασιά, ενώ το ψηλό ταβάνι συμπληρώνει τον αριστοκρατικό χαρακτήρα του διαμερίσματος. Διαθέτει καινούργια ιταλική σόμπα pellet, υψηλής απόδοσης και ηλιακό θερμοσίφωνο. Όλα τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες έχουν αντικατασταθεί πρόσφατα με σύγχρονα αλουμίνια παραδοσιακού τύπου, με διπλά, πλήρως ηχομονωτικά, τζάμια, ανακλινόμενα (ακόμα και οι μπαλκονόπορτες), σήτες φυσαρμόνικα και αναδιπλούμενες. Όλα τα δωμάτια είναι φωτεινά. Τα τελευταία χρόνια έχει γίνει πλήρης ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένου αλλαγή της σκεπής και μόνωση της ταράτσας, καθώς και ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Το διαμέρισμα διαθέτει: • 3 κρεβατοκάμαρες (με δυνατότητα δημιουργίας και 4ης), με την κεντρική κρεβατοκάμαρα (master) να είναι στα 30 τ. μ. με 6φυλλη καινούργια ντουλάπα και ξεχωριστό χώρο για τα καθημερινά ρούχα και υποδήματα. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. • Χωλ - καθιστικό σε ζεστά χρώματα και με κρυφό φωτισμό στο ταβάνι. Από το χώρο αυτό, που είναι ο πρώτος που συναντάς ανεβαίνοντας την εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα, εξακτινώνονται όλα τα υπόλοιπα δωμάτια του σπιτιού. • Σαλόνι - Τραπεζαρία σε ενιαίο τεράστιο χώρο, που μπορεί και να χωρισθεί ή να δημιουργηθεί άλλη μια κρεβατοκάμαρα. • Ταράτσα στην πίσω πλευρά του κτηρίου, με πλακάκια που παντρεύουν το ξύλο με το ρετρό, για όλες τις ώρες τις ημέρας και της νύχτας. Τρία παραδοσιακά μπαλκόνια στην μπροστινή όψη του κτηρίου. • Το μπάνιο του, είναι πλήρως ανακαινισμένο σε αντιθέσεις λευκού και μαύρου, με μεγάλη μπανιέρα και δύο πολύ μεγάλους χώρους αποθήκευσης. Ένα χώρο που μπορείτε να διαμορφώσετε όπως επιθυμείτε και μια μεγάλη ντουλάπα, με δυνατότητα αποθήκευσης ακόμα και μεγάλων χαλιών. • Ευρύχωρη κουζίνα, με καινούργια ντουλάπια, απορροφητήρα και μαρμάρινο πάγκο και γούρνα. • Αποθήκη κάτω από την σκάλα. Η παραδοσιακή σκάλα, έχει επενδυθεί με ειδική μοκέτα. Το σύνολο του σπιτιού ανακαινίσθηκε πρόσφατα από επαγγελματίες. Ώρες επικοινωνίας: 10.00 - 20.00

Πωλείται διαμέρισμα 112 τ. μ. 2ου ορόφου στο κέντρο της Καλαμάτας, επί της οδού Φαρών 132. Κατασκευής έτους 1973 και αποτελείται από χωλ- κουζίνα, σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Είναι διαμπερές, με δυτικό και ανατολικό προσανατολισμό βεράντες και στις δύο πλευρές. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο και ξύλινο δαπεδο τα υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάση λεωφορείου, σχολεία, σούπερ μάρκετ και άλλα καταστήματα. Τιμή πώλησης 180.000 € από ιδιώτη.

Πωλείται διαμέρισμα 70 τμ δευτέρου ορόφου, στο κέντρο της Καλαμάτας Με πρόσωπο στην Πλατεία Μαυρομιχάλη. Αποτελείται από σαλόνι τραπεζαρία μαζί δυο κρεβατοκάμαρες και μπάνιο. Πωλείται στην τιμή των 135.000 ευρώ.

Πωλείται νεόδμητο του 2026, διαμέρισμα, 44 τμ, κοντά στην παραλία της Καλαμάτας, 3ος όροφος, ανοιχτωσιά, το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, εγάλο μπάνιο, αποθήκη, ωραίος σχεδιασμός, διαμπερές μπαλκόνια μπροστά και πίσω.

Στο κέντρο της πόλης, στην περιζήτητη περιοχή Κηπούπολη, μόλις 50 μέτρα από την οδό Ηρώων και 440 μέτρα από την παραλιακή ζώνη, βρίσκεται αυτό το σύγχρονο και άνετο διαμέρισμα, που συνδυάζει λειτουργικότητα, φως και εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο της οικοδομής και είναι πανταχόθεν ελεύθερο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα, άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανεξαρτησίας. Διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας-τραπεζαρίας, ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία, καθώς και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Οι μεγάλοι εξώστες περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας φωτεινότητα και θέα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην Pilotis του κτιρίου και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, που εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ο νότιος προσανατολισμός και η αντλία θερμότητας για θέρμανση προσφέρουν ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη άνεση. Ένα φωτεινό και ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία στο κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος και άνεση σύγχρονης ζωής.

Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο, επί της οδού Βασιλέως Αμαλίας, σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών από την παραλία και την κεντρική πλατεία, σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή της Καλαμάτας, προσφέροντας άνεση, χαλάρωση και εξαιρετική ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια -μεταξύ των οποίων ένα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο (master bedroom)-, ένα σύγχρονο μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, θωρακισμένη πόρτα εισόδου με κρυφούς μεντεσέδες, πλακίδια πορσελάνης μεγάλης διάστασης υψηλής ποιότητας, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, καθώς και φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών σε όλους τους χώρους. Κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από μία ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και μία ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση.

Τετραώροφη πολυκατοικία επί πιλοτής στη συμβολή των οδών Ψαρών και Θουκυδίδου στη Καλαμάτα. Περιγραφή οικοπέδου: Μοναδικό οικόπεδο τριών όψεων με κύριες όψεις Νότο και Ανατολή που βρίσκεται απέναντι από το πάρκο του ΟΣΕ με ανεμπόδιστη θέα και δίπλα στο λιμάνι της πόλης. Η κεντρική πλατεία της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Περιγραφή κτιρίου: Τετραώροφη πολυκατοικία με θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (και στεγασμένες θέσεις στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου) και υπόγειο με αποθήκες που αντιστοιχούν στα διαμερίσματα. Ειδικά τεχνικά χαρακτηριστικά • Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα ποιότητας C 30-37 και σιδηρό οπλισμό Β500C. • Κτίριο ενεργειακού σχεδιασμού της υψηλότερης ενεργειακής κλάσης Α+. Επένδυση όψεων με θερμοπρόσοψη, αντλίες θερμότητας για ψύξη/θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα, ηλιακοί συλλέκτες για ΖΝΧ και φωτοβολταϊκά συστήματα για ενεργειακό συμψηφισμό (σε κάποια από τα μεγάλα διαμερίσματα). • Υψηλή στεγανοποίηση σε όλους τους εξωτερικούς χώρους. • Ηχομόνωση τόσο μεταξύ των ιδιοκτησιών όσο και μεταξύ των ορόφων. • Ανελκυστήρας (MRL) με στάση σε όλους τους ορόφους και στο υπόγειο. Διαμπερές τεσσάρι διαμέρισμα Γ' ορόφου (τριών υπνοδωματίων) επιφανείας 128 τ. μ. που συνοδεύεται από μία (1) στεγασμένη θέση στάθμευσης στη πιλοτή και μία (1) αποθήκη (24 τ. μ.) στο υπόγειο. • Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης - ψύξης με κεντρική αντλία θερμότητας και fan coil. • Ιδιόκτητο φωτοβολταϊκό σύστημα 5kwp για ενεργειακό συμψηφισμό του διαμερίσματος (Net billing - Net metering) • Ηλιακός συλλέκτης. • Κεντρική είσοδος διαμερίσματος με πόρτα ασφαλείας. • Ξύλινα πατώματα στα Υ/Δ. • Πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση τριφασικής παροχής. • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση για τοποθέτηση συναγερμού. • Υποδομή για την εγκατάσταση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων στη θέση στάθμευσης. • Εφαρμογές SMART HOME για έλεγχο των κεντρικών ηλεκτρικών συσκευών του διαμερίσματος (κουζίνα, αντλία θερμότητας, θερμοσίφωνο). Η κατασκευή ξεκίνησε το Μάρτιο του 2026 και η παράδοση προβλέπεται στα τέλη του 2028. Στο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα δυάρια, τριάρια και τεσσάρια. Β' όροφος: 92,5 τ. μ. Γ΄ όροφος: 128 τ. μ. Δ' όροφος: 150 τ. μ. Τηλ : 6942768428, 6945899958, 2721026950

Τετραώροφη πολυκατοικία επί πιλοτής στη συμβολή των οδών Ψαρών και Θουκυδίδου στη Καλαμάτα. Περιγραφή οικοπέδου: Μοναδικό οικόπεδο τριών όψεων με κύριες όψεις Νότο και Ανατολή που βρίσκεται απέναντι από το πάρκο του ΟΣΕ με ανεμπόδιστη θέα και δίπλα στο λιμάνι της πόλης. Η κεντρική πλατεία της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Περιγραφή κτιρίου: Τετραώροφη πολυκατοικία με θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (και στεγασμένες θέσεις στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου) και υπόγειο με αποθήκες που αντιστοιχούν στα διαμερίσματα. Ειδικά τεχνικά χαρακτηριστικά • Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα ποιότητας C 30-37 και σιδηρό οπλισμό Β500C. • Κτίριο ενεργειακού σχεδιασμού της υψηλότερης ενεργειακής κλάσης Α+. Επένδυση όψεων με θερμοπρόσοψη, αντλίες θερμότητας για ψύξη/θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα, ηλιακοί συλλέκτες για ΖΝΧ και φωτοβολταϊκά συστήματα για ενεργειακό συμψηφισμό (σε κάποια από τα μεγάλα διαμερίσματα). • Υψηλή στεγανοποίηση σε όλους τους εξωτερικούς χώρους. • Ηχομόνωση τόσο μεταξύ των ιδιοκτησιών όσο και μεταξύ των ορόφων. • Ανελκυστήρας (MRL) με στάση σε όλους τους ορόφους και στο υπόγειο. Διαμπερές τριάρι διαμέρισμα Α' ορόφου (δύο υπνοδωματίων) επιφανείας 91 τ. μ. που συνοδεύεται από μία (1) στεγασμένη θέση στάθμευσης στη πιλοτή και μία (1) αποθήκη (18 τ. μ.) στο υπόγειο. • Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης - ψύξης με κεντρική αντλία θερμότητας και fan coil. • Ηλιακός συλλέκτης. • Κεντρική είσοδος διαμερίσματος με πόρτα ασφαλείας. • Ξύλινα πατώματα στα Υ/Δ. • Πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση τριφασικής παροχής. • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση για τοποθέτηση συναγερμού. • Υποδομή για την εγκατάσταση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων στη θέση στάθμευσης. • Εφαρμογές SMART HOME για έλεγχο των κεντρικών ηλεκτρικών συσκευών του διαμερίσματος (κουζίνα, αντλία θερμότητας, θερμοσίφωνο). Η κατασκευή θα ξεκινήσει το Μάρτιο του 2026 και η παράδοση προβλέπεται αρχές του 2028. Στο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα δυάρια, τριάρια και τεσσάρια. Α' όροφος: 64 τ. μ. 91 τ. μ. Τηλ : 6942768428, 6945899958, 2721026950

Στο κέντρο της Καλαμάτας και συγκεκριμένα στην Πλατεία 23ης Μαρτίου, πωλούνται μαζί 2 διαμερίσματα Ά και ΄Β ορόφου σε τριώροφη οικοδομή. Η είσοδο του κτιρίου βρίσκεται στην οδό Καπετάν Κρόμπα. Τα διαμερίσματα είναι υπό κατασκευή και δεν είναι κατοικήσιμα στην παρούσα τους κατάσταση. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι 139,85 τετραγωνικά μέτρα με χώλλ, δύο σαλόνια, τραπεζαρία, δύο κουζίνες, δύο κρεβατοκάμαρες, 2 λουτρά και μπαλκόνι. Το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου αριθμεί 124,33 τετραγωνικά μέτρα, με τραπεζαρία, σαλόνι, δύο μπάνια, χωλλ, καθιστικό, κρεβατοκάμαρες και βεράντα.

Νησάκι - Οδός Χίου : Πωλείται υπο κατασκευή Διαμέρισμα 93 τ. μ. προσόψεως -2 Υπνοδωμάτιο, 1 Σαλόνι Κουζίνα, 2 Μπάνια, 1 Αποθήκη, 1 Parking - στον 2ο όροφο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση τόσο από την παραλιακή ζώνη όσο και από την κεντρική πλατεία της πόλης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και τραπεζαρίας, 2 υπνοδωμάτιο 2 μπάνια και χώρο για πλυντήριο- στεγνωτήριο. Διαθέτει 2 μεγάλες μπαλκονόπορτες στο σαλόνι και απο μία μεγάλη μπαλκονόπορτα στο κάθε υπνοδωμάτιο επιπλέων διαθέτει παράθυρα για τα μπάνα στον φωταγωγό εξασφαλίζοντας επαρκή αερισμό. Επιπλέον, διαθέτει 2 μεγάλα μπαλκόνια ( 20 τ. μ. μπαλκόνι προσόψεως - 8 τ. μ. στα υπνοδωμάτια) 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη στο υπόγειο το οποίο είναι προσβάσιμο και με το ασανσέρ. Ο εξοπλισμός και τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: • Θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας • Θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Μοντέρνα Κουζίνα - Ντουλάπες Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί 30/05/2028 με σύγχρονες προδιαγραφές, με μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο και επενδύσεις δαπέδων. Τιμή 293.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-874 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr