διαμερίσματα προς πώληση, πλατεία Δημοκρατίας

ΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ (ΠΑΛΙΑ ΛΑΧΑΝΑΓΟΡΑ) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ 27 τ. μ. Σε εξαιρετικό σημείο πίσω από το Υπουργείο Μακεδονίας-Θράκης, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο με τα πόδια, πωλείται εξαιρετικά φωτεινό στούντιο 27 τ. μ., στον 2ο όροφο προσόψεως, οικοδομής του 1962 με ασανσέρ και έχει πράσινο χαρακτηρισμό στον ΥΑΣΒΕ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διάταξη: 1 άνετος χώρος και ευρύχωρο μπάνιο. Εξοπλισμός: Πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικά. Θέρμανση / Ψύξη: θέρμανση - ψύξη με κλιματισμό. Επιπλέον: Συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, χαμηλά κοινόχρηστα. Φωτεινό Βαμμένο Παραδίδεται όπως τις φωτογραφίες. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε κομβική γειτονιά, δίπλα σε στάσεις αστικών λεωφορείων με άμεση πρόσβαση (και κοντά) προς τα Πανεπιστήμια και το Κέντρο της πόλης. Άμεση πρόσβαση σε super market, καταστήματα και υπηρεσίες. Τιμή Πώλησης: 95.000€ Κωδικός Ακινήτου: 2322 Πληροφορίες & Ραντεβού Υπόδειξης: Τηλέφωνο: 6974793591 Website: ThessRealEstate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ επενδυτικό ακίνητο 48 τ. μ. καθαρά, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Παπαρηγοπούλου, μόλις 70 μέτρα από το Μετρό. Το ακίνητο βρίσκεται σε αρκετά καλή κατάσταση, ενώ χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Η ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό και κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ανακαίνιση και εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, με σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας. Τιμή πώλησης: 110.000€

Πλησίον Υπουργείου Μακεδονίας Θράκης πωλείται ανώγειο διαμέρισμα, 40 τ. μ το οποίο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο σαλοκουζίνα και μπάνιο. Χρήζει ολικής ανακαίνισης και διαμόρφωσης. Στις φωτογραφίες υπάρχει έτοιμη πρόταση ανακαίνισης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και εμπορικά καταστήματα. Είναι άμεσα μεταβιβάσιμο, με όλα τα απαραίτητα έγγραφα έτοιμα. Κατάλληλο για εκμετάλλευση. **ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ*** ***Για άμεση υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο 6934204615. ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 45τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1989, ενώ ανακαινίστηκε το 2019. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 700μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 500τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 20τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 125000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5055 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2313069059

Υπερεπενδυτικό ΝΕΟΔΜΗΤΟ ψηλοτάβανο, μεσημβρινό και φωτεινό διαμέρισμα πρόσοψης με ανοιχτωσιά και θέα σε πευκοφυτευμένο χώρο Παραδίνεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, επιπλέον κλιματιστικό και ηλιακό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας και μπάνιο. Διαθέτει - αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι - ηλιακό - κλιματιστικό - ντουλάπα - εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο για πλυντήριο - θερμοπρόσοψη - θυροτηλεόραση - προεγκατάσταση συναγερμού - θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - ανελκυστήρα - πρόσβαση ΑΜΕΑ - αποκλειστική αποθήκη 7 τ. μ. στον υπόγειο χώρο της οικοδομής - κοινόχρηστη αποθήκη για ασφάλιση μηχανής, ποδηλάτου πίσω στο ισόγειο. Πολλαπλές επιλογές ελεύθερης στάθμευσης. Ιδανικό για επένδυση Βρίσκεται σε περιοχή με έντονη επενδυτική ζήτηση, δενδροφυτευμένους χώρους και πάρκα, αγορές, σχολεία και αστική συγκοινωνία. Άμεση πρόσβαση σε Κέντρο και Περιφερειακό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. RO PROPERTY 6949073004 Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. Το γραφείο RO PROPERTY λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 50 τ. μ. στον 4ο όροφο σε εξαιρετικό σημείο, Αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν ποιότητα, design και άνεση. Το ακίνητο ανακαινίζεται πλήρως από έμπειρη και εξειδικευμένη εταιρεία ανακαινίσεων, με την επιμέλεια και καθοδήγηση διακοσμητή, δημιουργώντας έναν χώρο με minimal αισθητική, σύγχρονο χαρακτήρα και υψηλή λειτουργικότητα. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με στόχο να προσφέρει ένα σπίτι που είναι όχι μόνο όμορφο, αλλά και πρακτικό και απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με ό, τι χρειάζεται ένα σύγχρονο σπίτι, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης χωρίς πρόσθετες εργασίες και έξοδα. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από άπλετο φυσικό φως, ενώ η εμπρόσθια και διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει ευχάριστη αίσθηση χώρου και εξαιρετικό αερισμό. Demis Real Estate Τηλ: +306998415211

Πωλείται ανακαινισμένο, ενιαίος χώρος, στούντιο/γκαρσονιέρα, πρόσοψης 48τ. μ., στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ημιυπόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2008. Αποτελείται από σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός. Βρίσκεται σε απόσταση 2100μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 80000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 10126 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

- Κωδικός ακινήτου: 27206 - ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΓΟΥΝΑΡΗΣ τηλ. 6983105181 - Ιπποκράτειο - Θεσσαλονίκη. - ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου συνολικής επιφάνειας 101.00 τ. μ. (90 τ. μ. καθαρά). - Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο με πατάρι. - Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. - Διαθέτει εντιχοιζόμενο πλυντήριο πιάτων και κουζίνα, Α/C, και ντουλάπα στο ένα δωμάτιο. - Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως επένδυση, είτε για ιδιοκατοίκηση, μια ανάσα από στάση μετρό και κοντά σε κεντρικές οδούς, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα διαχωρισμού. - Τιμή: 230.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΒΑΣΙΛΗΣ ΓΟΥΝΑΡΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6983105181 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 70 τ. μ. στο Διοικητήριο Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ακόμη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δύο κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδο από πλακάκι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο (κουζίνα, δύο διπλά κρεβάτια, δύο κομοδίνα, δύο ντουλάπες, ένα καναπέ-κρεβάτι 2,5 θέσεων) και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο). Πρόκειται για ένα ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα (2025), πολυτελούς κατασκευής. Κατάλληλο για φοιτητές ή εργαζομένους σε κεντρική τοποθεσία της πόλης με άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, καταστήματα κτλ. Ιδανικό και για επενδυτική χρήση. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται λουξ ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην δημοφιλή και ιστορική περιοχή του Τουρκικού Προξενείου. Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα 50 τ. μ., 2ου ορόφου, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα επίπλωση καθώς και εξοπλισμένο με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει ακόμα ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και καινούρια κουφώματα διπλής υάλωσης. Ένα ακίνητο σε προνομιακό σημείο του κέντρου της πόλης, μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, 24ωρα καταστήματα, αγορά, και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Φωτογραφίες αναμένεται να δημοσιευτούν άμεσα. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Δίπλα στο Υπουργείο Μακεδονίας - Θράκης και μόλις 650 μέτρα από τον σταθμό μετρό «Πλατεία Δημοκρατίας», διατίθεται προς πώληση φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ. μ. μεικτών (80 τ. μ. καθαρών), στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι - καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για καθημερινή διαβίωση. Ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας και παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, όπως φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και φούρνο μικροκυμάτων, καθώς και κλιματιστικό και εντοιχισμένη ντουλάπα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πάγκο Corian, ενώ το ίδιο ποιοτικό υλικό έχει χρησιμοποιηθεί και στο έπιπλο του μπάνιου, προσδίδοντας σύγχρονη αισθητική και υψηλή αντοχή. Χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στο μετρό και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Προς πώληση διατίθεται λουξ ριζικά ανακαινισμένο (2024) διαμέρισμα στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή των Δωδεκαόροφων. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο σύγχρονο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, 70 τ. μ., στον 3 όροφο χωρίς ασανσέρ. Είναι διαμπερές, σε αξιόλογη οικοδομή, ενώ διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ολοκαίνουριες ηλεκτρικές συσκευές Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο 30 μόλις μέτρα από στάση μετρό, με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, τόσο εμπορικών όσο και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση αλλά και εξαιρετικό για οικογένεια, εργαζόμενους ή φοιτητές. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται ανακαινισμένο δυάρι διαμέρισμα στην περιοχή του Βαρδάρη, μια ανάσα από το Κέντρο της Θεσσαλονίκης, στον 4ο όροφο καλοσυντηρημένης οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και πλήρως προσφάτως (2025) ανακαινισμένο μπάνιο. Ακόμα, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και 3 κλιματιστικά. Στα θετικά του διαμερίσματος προστίθεται και το πολύ μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι. Ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Άμεσα διαθέσιμο. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Διατίθεται προς πώληση εκ βάθρων ανακαινισμένο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., προσόψεως, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την ποιότητα της ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση • Δύο υπνοδωμάτια • Ενιαίος και φωτεινός χώρος καθιστικού • Λειτουργική κουζίνα • Μπάνιο Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 70 τ. μ. • Εκ βάθρων ανακαινισμένο • Προσόψεως • Μη επιπλωμένο • Φωτεινό και λειτουργικό • Άμεση πρόσβαση σε αγορά και σχολικές μονάδες Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, σύγχρονη ανακαίνιση και εξαιρετική τοποθεσία, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Σε μία από τις πιο ιστορικές και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης, διπλα στην Ολυμπιάδος διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 55 τ. μ. (52 τ. μ. καθαρά) στον 3ο όροφο, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η προνομιακή του θέση, μόλις 400 μέτρα από τα Πανεπιστήμια και 600 μέτρα από στάση Μετρό, το καθιστά ιδανικό για φοιτητική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ταράτσα πάνω από το διαμέρισμα έχει ήδη ενισχυθεί με θερμομόνωση και υγρομόνωση, προσφέροντας επιπλέον προστασία και ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 55 τ. μ. συνολικά (52 τ. μ. καθαρά) • 3ος όροφος χωρίς ασανσέρ • Κατασκευή 1962 • Ενεργειακή κλάση Ε • 3 κλιματιστικά για ψύξη & θέρμανση • Συνθετικά κουφώματα • Δάπεδα Laminate (κατω απο αυτό εχει μωσαικό και ξύλο) • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Εντοιχισμένες ντουλάπες • Αποθήκη 3 τ. μ. στο δώμα της οικοδομής • Τέντες • Οπτική ίνα • Μπαλκόνια 10 τ. μ. • Θερμομόνωση & υγρομόνωση στην ταράτσα Τοποθεσία: • Μόλις 400 μ. από τα Πανεπιστήμια • 600 μ. από στάση Μετρό • Κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις • Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 30/09/2026,. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η τοποθεσία του και η λειτουργική του διαρρύθμιση προσφέρουν σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και εκμετάλλευσης. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Προς Πώληση | Πολυτελές γκαρσονιέρα 51τ. μ. - Θεσσαλονίκη One Salonica Εξαιρετική επένδυση: Σε σύγχρονη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, λίγα μέτρα από το One Salonica, διατίθεται προς πώληση πολυτελές γκαρσονιέρα, υπό κατασκευή, σχεδιασμένο για να καλύπτει τις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο, διαθέτει μία ενιαία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ έχει μια ωραία άνετη βεράντα 8.5τ. μ. Η θέρμανση του γίνεται με κλιματισμό, έχει θερμοσύμφωνο και ηλεκτρικά πατζούρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και δυναμικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, στάσεις συγκοινωνιών και βασικούς άξονες. Η κατασκευή πραγματοποιείται με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, την ποιότητα και τη βιωσιμότητα, με χρήση σύγχρονων και φιλικών προς το περιβάλλον υλικών. Τιμή 116.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #733391 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός Ακινήτου: L12.72Β ΒΑΡΔΑΡΗΣ - Πωλείται επενδυτικό studio 27τ. μ. μικτά και 22τ. μ. καθαρά στον 1ο ψηλό όροφο 8οροφης οικοδομής του 2011 με ασανσέρ. Η οικοδομική άδεια βγήκε το 2009 και το 2011 έγινε η αποπεράτωση. Το σπίτι ανακαινίστηκε ριζικά το 2023 και είναι ιδανικό για επένδυση καθώς ήδη έχει πολύ υψηλές απολαβές από εταιρεία διαχείρισης ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Γιατί να το επιλέξετε: ️ Όμορφα διαμορφωμένος ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, μπάνιο και μπαλκόνι. Δίνεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο όπως ακριβώς φαίνεται στις φωτογραφίες. ☀️ Φωτεινό, προσόψεως με βεράντα περίπου 4τμ και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Πόρτα ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα με διπλό υαλοπίνακα. ❄️ Ατομική θέρμανση με 1 κλιματιστικό inverter για ψύξη και θέρμανση. Εύχρηστο μπάνιο με όλα τα είδη υγιεινής. Τοποθεσία: Μπροστά στην Μοναστηρίου, σε απόσταση αναπνοής από τη στάση μετρό σταθμού ΟΣΕ, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και το κέντρο της Θεσσαλονίκης ακόμα και με τα πόδια. Τιμή: 82.000€ (κοινόχρηστα: 12-15€) Μη χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα πρακτικό και κομψό σπίτι! Καλέστε τώρα στο 2310 818618/6948874222 ή στείλτε email στο [email protected] για να κλείσετε ραντεβού! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α)

Πωλείται, ημιυπόγειο διαμέρισμα, 91τμ, κατασκευής του 1966, στην περιοχή της Φλέμινγκ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει και εξωτερική πρόσβαση στο διαμέρισμα, με δικό του προαύλιο χώρο. Χρίζει ανακαινίσης. Τιμή πώλησης: 65.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-721 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947 804431 Παπανικολάου Αναστασία.

Κωδικός ακινήτου: 2-1131 Υπεύθυνος ακινήτου: +306971717541, Σωτήρης Αλατζάκης Σε ένα από τα πιο προνομιακά και ζωντανά σημεία του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, επι της οδού Σωκράτους 6, στην περιοχή της Αχειροποιήτου και μόλις 150 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας, πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα 51,2 τ. μ. μεικτών, στον 3ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1962 με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι δυτικού προσανατολισμού, με πολύ καλό φυσικό φως, ιδιαίτερα από το μεσημέρι και μετά. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματά του είναι η αίσθηση ανοιχτωσιάς, καθώς βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον Ναό Αγίου Αθανασίου. Η παρουσία του ναού δημιουργεί μεγάλη απόσταση από τις απέναντι οικοδομές, προσφέροντας περισσότερο φως και μια ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού χώρου, κάτι ιδιαίτερα σημαντικό για ένα διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης. Στην υπάρχουσα διαρρύθμισή του διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και εμπρόσθιο μπαλκόνι. Χρήζει ανακαίνισης, αλλά προσφέρει αρκετές δυνατότητες ώστε να διαμορφωθεί σε ένα σύγχρονο και όμορφο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Η γειτονιά της Αχειροποιήτου έχει γίνει τα τελευταία χρόνια ένα από τα πιο ζωντανά σημεία του κέντρου, με πολλά καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και επιχειρήσεις σε πολύ κοντινή απόσταση. Παράλληλα, υπάρχει εύκολη πρόσβαση στην αγορά, τα Πανεπιστήμια και γενικότερα σε ολόκληρο το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Χάρη στην εξαιρετικά κεντρική του θέση και την άμεση πρόσβαση στο Μετρό, το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα σύγχρονο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με πολύ καλή προοπτική ενοικίασης. Ένα διαμέρισμα με πολλές δυνατότητες, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ζωντανά σημεία της Θεσσαλονίκης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Τηλέφωνο: +306971717541 www.oikia-thess.gr

Πωλείται μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές επενδυτικό διαμέρισμα 63 τ. μ. - Κέντρο Θεσσαλονίκης (μετρό Αγίας Σοφίας) Απόδοση 5,5% - νοικιασμένο 1.000€ 5ος όροφος Δίπλα στη στάση μετρό Αγίας Σοφίας Σε εξαιρετική, ήσυχη και ασφαλή γειτονιά Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σούπερ μάρκετ και Πανεπιστήμια Χαρακτηριστικά ακινήτου: - 2 υπνοδωμάτια - Σαλόνι - Ξεχωριστή κουζίνα - Μπάνιο με παράθυρο - Μεγάλη βεράντα 25 τ. μ. - Αποθήκη στο υπόγειο - Διαμπερές & ιδιαίτερα φωτεινό Εξοπλισμός & ενεργειακά χαρακτηριστικά: - Ατομικό φυσικό αέριο - Θερμοπρόσοψη 7 εκ. - Συνθετικά κουφώματα με συρόμενες σίτες - Πόρτα ασφαλείας - 3 inverter κλιματιστικά - 2 μεγάλες τρίφυλλες ντουλάπες - Τέντες - Ηλεκτρικές συσκευές - Πλήρως επιπλωμένο - Οπτική ίνα