Sprzedaż mieszkań - Πολίχνη

Προς Πώληση - Διαμέρισμα 3ου & Τελευταίου Ορόφου στην Ανδρέα Παπανδρέου, Νεάπολη Συκεών Προς πώληση διαμέρισμα 3ου και τελευταίου ορόφου, σε ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία επί της Λεωφόρου Ανδρέα Παπανδρέου, στον Δήμο Νεάπολης-Συκεών. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής του 1975 χωρίς ασανσέρ, και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο, καθώς και μπαλκόνι. Το διαμέρισμα χρήζει ριζικής ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναδιαμορφώσει και να το αξιοποιήσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και τις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς. Η ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές παροχές, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης, καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: • 3ος & τελευταίος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • Σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • 1 μπάνιο • Μπαλκόνι • Χρήζει ριζικής ανακαίνισης • Οικοδομή κατασκευής 1970 • Χωρίς ασανσέρ • Πολύ κεντρική τοποθεσία • Δυνατότητα διαφορετικής διαρρύθμισης • Κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση

Γκαρσονιέρα προς πώληση με ευρύχωρη βεράντα σε κεντρικό σημείο στη Νεάπολη! Στη συμβολή των κεντρικών οδών Βενιζέλου και Ανδρέα Παπανδρέου, πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 49,50τ. μ. μικτά και 43,50τ. μ. καθαρά στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με σκάλες. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το μεγάλο μπαλκόνι αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας έναν άνετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Διαθέτει θέρμανση και ψύξη με θερμοσυσσωρευτή και κλιματιστικό, ενώ η εξαιρετική του τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ισόγειο διαμέρισμα-γκαρσονιέρα εμβαδού 65τ. μ. στην Άνω Πολίχνη, σε μια από τις πιο ήσυχες και οικογενειακές περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Βασικά χαρακτηριστικά. Κατασκευής 1965 Κεντρικη θέρμανης πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης. Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Στις φωτογραφίες παρουσιάζονται και ενδεικτικές προτάσεις ανακαίνισης, ώστε να αποτυπωθεί καθαρά η δυναμική του χώρου και πώς θα μπορούσε να διαμορφωθεί το τελικό αποτέλεσμα. Πάνω απο το διαμέρισμα υπάρχει μεζονέτα 1ου ορόφου και σοφίτας με σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, που διατίθετε επίσης προς πώληση. Κωδικός ακινήτου: 33029415 Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού επίσκεψης.

ΠΟΛΙΧΝΗ στην Νέα Επέκταση: Πωλείται γκαρσονιέρα 46,93τμ μεικτό εμβαδό, 37,79τμ καθαρό εμβαδόν, με 1Δ. ΣΚ. Λ. 3ος όροφος με ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση, ασανσέρ, αποθήκη υπογείου, 130.000€ - ΚΩΔ: [Α-2944] SK APOSTOLIDI κτηματομεσιτική-κατασκευαστική - www.sigmakapa.gr - τηλ 2310620324, 6976993240 ΠΟΛΙΧΝΗ - Νέα Επέκταση | Premium υπό κατασκευή Γκαρσονιέρα σε προνομιακή θέση. Πωλείται γκαρσονιέρα 3ου ορόφου, σε σύγχρονο υπό κατασκευή κτίριο υψηλών προδιαγραφών, τοποθετημένο στο πιο κεντρικό και προνομιακό οικόπεδο της περιοχής, επί της οδού 25ης Μαρτίου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πανταχόθεν ελεύθερο κτίριο, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτό ορίζοντα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετη σαλονοκουζίνα, λουτρό και WC, με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική. Διαθέτει: ✓ Ατομική θέρμανση με ενδοδαπέδιο σύστημα ✓ Ανελκυστήρα ✓ Αποθήκη υπογείου ✓ Κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης ✓ Εξαιρετική θέα και ανοιχτωσιά λόγω θέσης Το ακίνητο βρίσκεται απέναντι από σχολικές μονάδες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, συνδυάζοντας ιδανικά ποιότητα κατοικίας και εύκολη μετακίνηση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με υψηλή ποιότητα κατασκευής και προοπτική υπεραξίας. Τιμή: 130.000€ Κωδικός: Α-2944 SK APOSTOLIDI κτηματομεσιτική - κατασκευαστική www.sigmakapa.gr ☎ 2310.620324 | 6976993240

Κωδικός Ακινήτου: 5-3791 Πωλείται κατά αποκλειστικότητα εξαιρετική γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, συνολικής καθαρής επιφάνειας 41 τ. μ., (55 μεικτα) στην πιο περιζήτητη τοποθεσία της Πολίχνης (Κέντρο). Ένα ακίνητο "smart" διαρρύθμισης, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες ενός φοιτητή, εργαζόμενου, ζευγαριού ή να αποφέρει άμεσο εισόδημα. Τα Χαρακτηριστικά του Ακινήτου: Διαρρύθμιση: 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευή & Ενεργειακή Κλάση: Κατασκευή του 1990 με πολύ καλή ενεργειακή κλάση Γ. Ανέσεις: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση, πατώματα από πλακάκι και όμορφη θέα σε αστικό τοπίο. Γιατί ξεχωρίζει: Προνομιακό Σημείο: Στην "καρδιά" της περιοχής, δίπλα σε καταστήματα, καφέ, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες με άμεση πρόσβαση προς τα πανεπιστήμια και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ελκυστική Τιμή: Με τιμή στα 75.000 €, αποτελεί μια άκρως συμφέρουσα και value-for-money πρόταση για την περιοχή, εξασφαλίζοντας υψηλή και σίγουρη απόδοση ενοικίου. Μια εξαιρετική ευκαιρία που συνδυάζει ιδανική τοποθεσία, οικονομική θέρμανση και προσιτή τιμή! Τιμή: 75.000 € Άμεσα διαθέσιμο για υποδείξεις.

ΠΟΛΙΧΝΗ κοντά στο δημαρχείο: Πωλείται οροφογκαρσονιέρα 76τμ μεικτού εμβαδού με 1Δ. ΣΚ. Λ. 1ος όροφος, διαμπερής με ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση, ασανσέρ, πάρκινγκ, αποθήκη υπογείου, στις 160.000€ - ΚΩΔ: [Α-2920] SK APOSTOLIDI κτηματομεσιτική-κατασκευαστική - www.sigmakapa.gr - τηλ 2310620324, 6976993240 Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Πολίχνης, κοντά στο δημαρχείο της περιοχής. Είναι συνολικής επιφάνειας 76τμ μικτού εμβαδού - 52τμ καθαρού εμβαδού σε σύγχρονη οικοδομή υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών. Η κατοικία διαθέτει φωτεινή και άνετη σαλονοκουζίνα, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και ευχάριστη καθημερινή διαβίωση. Στη συνέχεια συναντάμε ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο λουτρό, ενώ η προσεγμένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε χώρο της κατοικίας. Το ακίνητο θα διαθέτει: ✔ Αντλία θερμότητας ✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✔ Ηλιακό θερμοσίφωνα ✔ Θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης ✔ Θυροτηλεόραση ✔ Προεγκατάσταση συναγερμού με σύστημα καμερών ✔ Κουφώματα ενεργειακά ✔ Ασανσέρ μέχρι το υπόγειο ✔ Αποθήκη υπογείου ✔ Θέση στάθμευσης πυλωτής ✔ Πρόβλεψη εγκατάστασης για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, με άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες της πόλης. Επίσης είναι κοντά στο Μητροπολιτικό Πάρκο Παύλου Μελά, συνδυάζοντας άνεση, σύγχρονο σχεδιασμό και άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αναψυχής. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από δύο από τα μεγαλύτερα νοσοκομεία της Θεσσαλονίκης, το Νοσοκομείο Παπαγεωργίου και το 424 Γενικό Στρατιωτικό Νοσοκομείο, καθώς και από δημοτικά σχολεία και γυμνάσια. Επίσης Ιδιαίτερη αναπτυξιακή προοπτική στην περιοχή δημιουργεί και ο σχεδιασμός για την κατασκευή του νέου σύγχρονου Ογκολογικού Νοσοκομείου Θεσσαλονίκης, εντός του πρώην στρατοπέδου Καρατάσιου στην Πολίχνη. Παράλληλα, η περιοχή εξυπηρετείται από αστική συγκοινωνία και διαθέτει οργανωμένη κεντρική αγορά, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και πλήθος επαγγελματικών χώρων και υπηρεσιών, όπως ιατρεία, δικηγορικά γραφεία και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και σύγχρονες παροχές σε προνομιακή τοποθεσία.

Κωδικος ακινητου 10543 πωλειται γκαρσονιερα στην Πολιχνη, εχει γινει πληρης ανακαινιση το 2023 και ειναι σε αριστη κατασταση, στα 62 τ. μ. ( 48 τ. μ. καθαρα ), στον 4ο οροφο, ρετιρε, με ασανσερ, με ενα δωματιο, σαλοκουζινα, μπανιο με παταρι και παραθυρο, εχει 1 a /c ψυξης - θερμανσης και υπαρχει γραμμη φυσικου αεριου στην οικοδομη, το δαπεδο ειναι πλακακι, με κουφωματα pvc ανακλησης, διαθετει θωρακισμενη πορτα, χωρις αποθηκη, με παρκινγκ πυλωτης, υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι φωτεινη, ευαερη, ευηλια, διαμπερης, με θεα θαλασσα, ανατολικοδυτικου προσανατολισμου, βρισκεται διπλα σε αγορες, καταστηματα, στασεις λωφορειων, κοντα σε παρκα, σχολεια και φροντιστηρια, με ευκολη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες, αμεσα διαθεσιμη προς πωληση. Τιμη πωλησης : 149.000 ευρω Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www.karaoulani.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Γωνιακή Γκαρσονιέρα 61 τ. μ. - Πολίχνη Στην Πολίχνη Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση γωνιακή γκαρσονιέρα 61 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, σε 1ο υπερυψωμένο όροφο οικοδομής 3 ορόφων με ασανσέρ, σε οικόπεδο 1.336 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις, όπως super market, σχολεία και τοπική αγορά, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από βασικές υποδομές που διευκολύνουν σημαντικά την καθημερινότητα. Πρόκειται για μια φωτεινή και λειτουργική κατοικία, με σύγχρονα χαρακτηριστικά, θέα στην πόλη και ποιοτική κατασκευή, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Εσωτερική Διαρρύθμιση 1 υπνοδωμάτιο Ενιαία σαλοκουζίνα 1 μπάνιο με WC Αποθήκη Χαρακτηριστικά Ακινήτου Γωνιακό Προσόψεως Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Θέα στην πόλη Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα Ενεργειακή κλάση A+ Δάπεδα από πλακάκι Σίτες Συναγερμός Ασανσέρ Θέση Στάθμευσης Καλυμμένη στην πιλοτή Επιτρέπονται κατοικίδια Ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τιμή ακινήτου: 145.000€ Κωδικός Ακινήτου: #56-44143

πολιχνη πωλειται γκαρσονιερα καινουργια υπερ λοξ κατασκευης 1ος 76τμ 1ΔΣΚWC δαιμπερες ηλιολουστο ατομικο αεριο παρκινγκ αποθηκη παραδοση αρχες 2027.

Στο κέντρο της Πολίχνης, λίγα μέτρα από το γνωστό Τρίγωνο. Σε πολύ εμπορική και κεντρική τοποθεσία. Διατίθεται ισόγειο studio 30,15τ. μ. προς πώληση. Προσφάτως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο με τα έπιπλα που απεικονίζονται στις φωτογραφίες και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές [φούρνος, κεραμική εστία, αποροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων & στεγνωτήριο]. Διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Ανεξάρτητη είσοδο, επομένως μηδενικά κοινόχρηστα. Παρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση καθώς μπορεί να μισθωθεί με ένα πολύ καλό μηνιαίο μίσθωμα!

ΣΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΜΟΝΟ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΜΙΚΡΗ ΜΕΖΟΝΕΤΟΥΛΑ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΕ ΜΙΚΡΗ ΗΣΥΧΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΙΑ ΜΙΚΡΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΟΑΥΛΗ ΓΩΝΙΑΚΗ ΑΝΕΤΗ ΣΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΗ. ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΜΕ ΓΡΗΓΟΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ 2% ΣΥΝ ΦΠΑ 24%

Στο κέντρο της Νεάπολης, πολύ κοντά στην εκκλησία του Αγίου Γεωργίου, διατίθεται γκαρσονιέρα προς πώληση, με πολύ μεγάλη βεράντα! Είναι οροφοδιαμέρισμα και βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με σκάλες. 55τ. μ. μικτά. Αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και έναν ημιυπαίθριο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί όπως επιθυμεί ο καθένας. Είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό. Το μεγάλο πλεονέκτημα του είναι η πολύ άνετη βεράντα του! Πρόκειται για ένα ακίνητο που χρήζει ανακαίνισης ωστόσο διαθέτει επιλογές διαμόρφωσης των χώρων του που θα το μετατρέψουν σε ένα διαμέρισμα ιδανικό και για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση!

Ανακαίνισμένο διαμέρισμα 88 τ. μ. διαθέσιμο προς πώληση στην περιοχή Πολίχνη, Θεσσαλονίκης, ιδανικό για οικογένειες. Αυτός ο όμορφος χώρος βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός κτηρίου με ισόγειο και πρώτο όροφο κατασκευής 1978, με ανακαίνιση το 2020 που έχει μεταμορφώσει το ακίνητο σε έναν φωτεινό και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και γωνιακό μπαλκόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματιστικό. Με τιμή πώλησης 175.000 €, αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια άνετη και ανακαινισμένη κατοικία σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το διαμέρισμα το νέο σας σπίτι! Κωδικός ακινήτου: 75740. - De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830, 6950449154 - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΤΡΙΤΟ ΟΡΟΦΟ ΣΕ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΑΝΕΤΟ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΜΕ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ. ΤΟ ΕΝΑ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΑΝΕΤΟ ΑΡΚΕΤΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΤΡΙΤΟ (ΜΙΚΡΟ) ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΘΗΚΕ ΑΠΟ ΚΛΕΙΣΙΜΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙΟΥ (ΕΙΝΑΙ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ) ΚΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΩΣ ΓΡΑΦΕΙΟ (Η ΟΠΩΣ ΕΠΙΘΥΜΕΙ Ο ΚΑΘΕΝΑΣ ) ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΠΟΛΛΑ ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑΣ. ΜΕ ΑΝΕΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ WC (ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ ).ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΚΑΥΣΤΗΡΑ ΑΕΡΙΟΥ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΜΕ ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ. ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΕΜΠΡΟΣ ΠΙΣΩ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟ ΥΨΟΣ ΤΟΥ ΚΟΚΚΟΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΕΥΡΑ ΤΩΝ ΣΥΚΕΩΝ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΑΣΤΙΚΕΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΑΓΟΡΑ ΜΑΓΑΖΙΑ ΜΕ ΓΡΗΓΟΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ 2% ΣΥΝ ΦΠΑ 24%

Θεσσαλονίκη, Πολίχνη: Πωλείται Διαμέρισμα 70τ. μ. στον 1ο και τελευταίο όροφο, ενώ το ισόγειο της οικοδομής δεν κατοικείται, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και αποκλειστική θέση σταθμευσης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, σαλοκουζίνα και μπάνιο με πατάρια. Είναι βαμμένο, διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, τέντες και σίτες. Τιμή 107.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2532 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

ΠΟΛΙΧΝΗ - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου με πανοραμική θέα, 72 τ. μ. καθαρά / 102 τ. μ. μεικτά, σε σύγχρονη 5ώροφη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, σε κεντρικό σημείο της Πολίχνης με Parking. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση τον Δεκέμβριο του 2027. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 λουτρό, αποθήκη εντός του διαμερίσματος και εξώστες περίπου 14 τ. μ. Είναι διαμπερές και φωτεινό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ από τον 4ο όροφο απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, με έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο. Το ασανσέρ κάνει στάση και στο υπόγειο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στην αποθήκη. Η κατοικία έχει ενεργειακή κλάση Α+ και προβλέπει εξωτερική θερμομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση χαμηλών θερμοκρασιών, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό χρήσης και προεγκατάσταση κλιματισμού. Διαθέτει πενταθαλαμικά κουφώματα PVC γερμανικού προφίλ, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά και πρόβλεψη για σίτες. Η οικοδομή προβλέπεται με σύγχρονες προδιαγραφές Smart Home, ασύρματο συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και θερμοδιαφορικούς ανιχνευτές καπνού σε κάθε δωμάτιο και στο σαλόνι, καθώς και έγχρωμη θυροτηλεόραση και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κουζίνα προβλέπεται με 6 μέτρα ντουλάπια, ποιοτικά θυρόφυλλα και οργανωμένους αποθηκευτικούς χώρους. Η θέση είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, κοντά σε σχολεία, supermarket, καταστήματα, φαρμακεία, καφέ, εστίαση και καθημερινές υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της δυτικής Θεσσαλονίκης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, parking, δύο αποθηκευτικούς χώρους και μοναδική θέα. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για την παρουσίαση του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας στο: +30 698 415 8518

Κωδικός ακινήτου: 1-519 - Πολίχνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ. μ. σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3700 μέτρα απόσταση από πόλη 2700 μέτρα απόσταση από μετρό 2700 μέτρα - Τιμή: 155.000 € Πολίχνη Διαμπερές Διαμέρισμα 71τμ. Προς Πώληση Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα προσόψεως, 3ου ορόφου, κείμενο σε οικοδομή 5 επιπέδων, κατασκευής 2005, συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ., σε οικόπεδο 220.91 τ. μ., επί της οδού Χαριτωνίδου 1, Παύλος Μελάς. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, και μπάνιο. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, συγκοινωνία και αθλητική εγκατάσταση. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα τετραγωνικά του παρόντος ακινήτου που αναγράφονται στην αγγελία προέρχονται από λεκτική ή γραπτή πληροφόρηση που έλαβε το γραφείο μας από τον εντολέα - πωλητή του περιγραφόμενου ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε διαφορά διαπιστωθεί σε αυτά μεταγενέστερα. Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: [email protected] Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Κωδικός ακινήτου: 1-518 - Πολίχνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ. μ. σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 3700 μέτρα απόσταση από πόλη 2700 μέτρα απόσταση από μετρό 2700 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Πολίχνη Διαμπερές Διαμέρισμα 71τμ. Προς Πώληση Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα προσόψεως, 4ου ορόφου, κείμενο σε οικοδομή 5 επιπέδων, κατασκευής 2005, συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ., σε οικόπεδο 220.91 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, και μπάνιο. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, συγκοινωνία και αθλητική εγκατάσταση. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα τετραγωνικά του παρόντος ακινήτου που αναγράφονται στην αγγελία προέρχονται από λεκτική ή γραπτή πληροφόρηση που έλαβε το γραφείο μας από τον εντολέα - πωλητή του περιγραφόμενου ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε διαφορά διαπιστωθεί σε αυτά μεταγενέστερα. Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: [email protected] Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ήσυχες περιοχές της Θεσσαλονίκης, την Επέκταση Πολίχνης, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυτελούς οικοδομής, ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, 1 αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc, ενώ έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την καθημερινή άνεση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια εγκατάσταση, μεγάλα μπαλκόνια, αποθήκη, ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, ακριβώς δίπλα σε πάρκο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα μέχρι τον ορίζοντα και ένα ήρεμο περιβάλλον που συνδυάζει το πράσινο με την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υποδομές της πόλης. Η περιοχή ξεχωρίζει για την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, τους άνετους δρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει στους κατοίκους της. Η Επέκταση Πολίχνης αποτελεί μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της πόλης, καθώς βρίσκεται στο επίκεντρο σημαντικών αναπτυξιακών έργων. Στην ευρύτερη περιοχή προχωρά η ανέγερση του νέου Ογκολογικού Νοσοκομείου, ενώ ολοκληρώνεται και το πρώτο σύγχρονο Παιδιατρικό Νοσοκομείο της Θεσσαλονίκης, δημιουργώντας έναν ισχυρό πυρήνα υπηρεσιών υγείας που αναμένεται να αναβαθμίσει ακόμη περισσότερο την αξία των ακινήτων και τις επενδυτικές προοπτικές της περιοχής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή, άνετους χώρους, μοναδική θέα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Παράδοση: 1ο εξάμηνο 2027. Τιμή: €258.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

(+30)6974-320952/ 6972-405058 κΙωαννίδης **Παρακολουθείστε τα βίντεό μας, κάνοντας inside tour περιήγηση και εγγραφτείτε στο κανάλι μας Youtube : Infinite Greece, για να έχετε ολοκληρωμένη εικόνα για εξαίσια ακίνητα! * Προς πώληση ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, 67τ. μ σε ήσυχη τοποθεσία της Πολίχνης, κοντα στο ΔΑΚ Πολίχνης, χρονολογία κατασκευής του 1990. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί, πραγματοποιήθηκε εξωτερική θερμοπρόψωση, διαθέτει ολοκαινουρια θερμομονωτικά κουφώματα pvc με διπλό τζάμι, με ειδική μόνωση στην πλάκα της ταράτσας με φελιζολ και ασφαλτόπανο, καινούριο κλιματιστικό, αυτόνομη θέρμανση αερίου, ηλιακό διαθέτοντας επίσης και μια αποθήκη στην ταράτσα Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη ωραία σαλοκουζίνακαι μπάνιο Αυτή τη στιγμή το διαμέρισμα ενοικιάζεται προς 450ευρω / μήνα και οι υποδείξεις γίνονται κατόπιν συνεννοήσεως με τους ενοικιαστές Ιδανική κατοικία για επένδυση καθώς και για ιδιοκατοίκηση -Άμεσα ραντεβού με την εγγύηση της INFINITE GREECE **Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο αριθμός ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Για περισσότερες πληροφορίες, θα πρέπει να δοθούν από τους ενδιαφερόμενους στοιχεία ταυτοποίησησης και να υπογραφεί ιδιωτικό συμφωνητικό υπόδειξης - εχεμύθειας. **Παρακαλούμε η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική! - Ακολουθήστε την εξειδικευμένη μας εταιρεία στα #social ώστε να ενημερώνεστε #1οι για εξαίσια ακινήτα! Μία νέα εποχή ξεκινάει, Ας χτίσουμε το μέλλον μαζί #Website: https://www.infinitegreece.gr/ #Email : [email protected] #Phone : (+30) 6974320952 / (+30) 6972405058 #Facebook : INFINITE GREECE REAL ESTATE #Instagram : infinitegreece.gr #YouTube : Infinite Greece Ανακαινισμένο, Απόσταση απο τη θάλασσα 0μ., Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Δομημένη καλωδίωση, Εμβαδό μπαλκονιών 0, Ενεργειακή κλάση Β, Επενδυτικό, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κλιματισμός, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Ρεύμα, Σοφίτα, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό * * * Με την INFINITE GREECE εισαι ΟΛΟΈΝΑ πιο κοντά, προς την επιτυχία! Θέλεις να αξιοποιήσεις επενδυτικά & στο Maximum τις δυνατότητες του ακινήτου σου - Στο σωστό timing της αγοράς - Δίχως ταλαιπωρίες - Υπό την πλήρη καθοδήγηση και - Αυξάνωντας το παθητικό εισόδημα (; ) Ανάθεσέ μας τώρα, το ακίνητο που έχεις επιλέξει προς ΠΏΛΗΣΗ Ή ΕΝΟΙΚΊΑΣΗ στις περιοχές της Θεσσαλονίκης & Χαλκιδικής και παρακολούθησε το να ΠΩΛΕΊΤΑΙ καθώς και να ΜΙΣΘΏΝΕΤΑΙ "ΤΩΡΑ" στις καλύτερες τιμές της αγοράς! Cause we have "No" limits Επικοινωνία : (+30) 697 432 0952 / (+30) 697 240 5058 email : [email protected] / [email protected]