Πώληση διαμερισμάτων - Προφήτης Ηλίας

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Προφήτης Ηλίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 69 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (με δυνατότητα δεύτερου), 1 μπάνιο, σαλόνι, κλειστή κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1963 και είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ασανσέρ, κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και δρύινα πατώματα. Είναι προσόψεως κι έχει βεράντες με άπλετη θέα προς το Λυκαβηττό. Βρίσκεται σε απόσταση 65μ από το Άλσος Παγκρατίου και πολύ κοντά σε εστιατόρια, στάσεις συγκοινωνιών, αγορές, ζαχαροπλαστεία κ. λπ. Κωδικός Ακινήτου: S-164746. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ Διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 4ο όροφο, επί της οδού Φιλολάου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι και ένα μπάνιο. Είναι φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές. Διαθέτει μπαλκόνια μπρος και πίσω, τρία κλιματιστικά, εντοιχισμένες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα laminate και πλακάκια. Έχει γίνει μερική ανακαίνιση το 2018. Βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής του 1962 και έχει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Προφήτης Ηλίας - Διαμέρισμα 52τμ, πλήρως επιπλωμένο, ημιυπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, βαμμένο, αποθήκη, boiler, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €170.000 (κωδ. 178116) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Προφήτης Ηλίας - Διαμέρισμα 57τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, ημιυπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €120.000 (κωδ. 168726) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στον 4ο όροφο στο Παγκράτι, στην περιοχή Προφήτης Ηλίας, συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., σε σύγχρονο και κομψό κτίριο κατοικιών. Το ακίνητο, κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης. Η ανοιχτωσιά και η θέα προς το αστικό τοπίο προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς σε απόσταση 2 έως 10 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται εστιατόρια, καφέ, τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια και κινηματογράφοι, ενώ στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, νηπιαγωγεία και σημαντικές υπηρεσίες. Η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση, με στάση λεωφορείου μόλις 2 λεπτά μακριά και τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός σε περίπου 20 λεπτά με τα πόδια ή 14 λεπτά με λεωφορείο. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12546.

ΠΑΓΡΑΤΙ -ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ - Κωδικός ακινήτου 165- Ρετιρέ διαμέρισμα σε πολύ καλή κατάσταση (ήδη ανακαινισμένο μία φορά) 110τ. μ., 3ου ορόφου, πωλείται για 300.000€. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 Υ/Π, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα, θέρμανση κέντρικη με την χρήση πετρελαίου και τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι και ξύλο. Το ακίνητο απέχει 160 μέτρα από την λεωφόρο Υμηττού, 570 μέτρα από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο και 380 μέτρα από την πλατεία Βαρνάβα. Είναι ιδανική επιλογή για ζευγάρι ή οικογένεια που επιθυμεί να κατοικεί στο κέντρο της πόλης σε μια από τις ποιο περιζήτητες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και περιλαμβάνει μεγάλες βεράντες, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. ΜΕΣΙΤΗΣ 6942468890

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο στο Κέντρο Παγκρατίου, μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά ανερχόμενες περιοχές της Athens. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, super market, καφέ, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με τη γειτονιά, προσφέροντας έντονη ζωή όλη την ημέρα αλλά και υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το Πλατεία Βαρνάβα και το Καλλιμάρμαρο, ενώ το κέντρο της πόλης και το Εθνικός Κήπος είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια ή σε λίγα λεπτά μετακίνησης. Ιδανική επιλογή για νέους επαγγελματίες, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μία περιοχή με σταθερά αυξανόμενη αξία και έντονο ενδιαφέρον για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Προφήτης Ηλίας. Κοντά στην Εκκλησία Προφήτης Ηλίας, αυτό το διαμέρισμα στον 5ο όροφο με τζάκι είναι ένα διαμάντι που περιμένει τον δημιουργό του. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1957. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Ησυχη γειτονιά. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Προφήτης Ηλίας - Διαμέρισμα 44τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €130.000 (κωδ. 168022) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ID.1557493 - Παγκράτι Προφήτης Ηλίας, studio προσόψεως, φωτεινό, ημιυπόγειο, 28 τ. μ., κατασκευής 1965, μερικώς ανακαινισμένο, αποτελείται από χολ, ενιαίο χώρο καθιστικό - υ/δ με παράθυρο, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο και μπάνιο με χώρο πλυντηρίου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πλακάκια και μωσαϊκά στα δάπεδα, κεντρική θέρμανση, κάγκελα ασφαλείας στα παράθυρα και ασανσέρ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο πλησίον ΜΜΜ, αγοράς, πλατείας, 1 χλμ από ΜΕΤΡΟ Αγ. Ιωάννη και 700 μ. από το νέο υπό κατασκευή σταθμό ΜΕΤΡΟ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Παγκράτι - Προφήτης Ηλίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 25 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1964 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 1,2 Χιλιόμετρα από μετρό (EYAΓΓΕΛΙΣΜΟΣ), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €75.000. Residence in Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981008282, email: [email protected]

Διαμέρισμα 37 τ. μ προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένο, στην περιοχή του Παγκρατίου. Άνετη κουζίνα με πολλά ντουλάπια και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ( φούρνος, εστίες, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, απορροφητήρας ). Το μπάνιο είναι σε άριστη κατάσταση με ντουζιέρα και παράθυρο. Το υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο με δρύινο πάτωμα, μπαλκονόπορτα, κλιματισμό και ντουλάπα 8φύλλων. Υπάρχει επίσης μικρό χωλ στην είσοδο. Το διαμέρισμα έχει μικρό μπαλκόνι στην πρόσοψη με τέντες. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια, διπλά τζάμια και η θέρμανση είναι αυτόνομη.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1965, 2 Υ/δ, 68 τ. μ, Ασανσέρ

Κωδικός Ακινήτου: #11998 Παγκράτι, Προφήτης Ηλίας: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 63 τ. μ. σε ημιυπόγειο, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονες παροχές και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο διαθέτει άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, προσφέροντας έναν προσεγμένο και πρακτικό χώρο διαβίωσης. Κατασκευής 1965, έχει αναβαθμιστεί πλήρως ώστε να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και δάπεδα από πλακάκι για εύκολη συντήρηση και υψηλή αντοχή στον χρόνο. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ιδιωτική αυλή, που προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές της πόλης, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή με άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και προοπτικές σταθερής απόδοσης. Τιμή 139.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11998 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 56 τ. μ. (2 δωματίων) στο Παγκράτι, σε εξαιρετικό σημείο μεταξύ Φιλολάου και Υμηττού. Παρότι ημιυπόγειο, το ακίνητο ξεχωρίζει για την κορυφαία ποιότητα κατασκευής του και την προσεγμένη αισθητική του, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ριζική Ανακαίνιση: Ολική αναδιαμόρφωση χώρων με υλικά υψηλής ποιότητας. Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά: Νέα υδραυλική εγκατάσταση με πίνακα υδροληψίας και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πρόβλεψη για κάμερα ασφαλείας & θυροτηλεόραση. Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέα σώματα καλοριφέρ, κλιματισμός (A/C) σε υπνοδωμάτια και καθιστικό, καθώς και υβριδικός ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων. Κουφώματα & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερικές πόρτες από διπλό laminated γυαλί με βινύλιο και κουφώματα τριπλής υάλωσης με UV προστασία & ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειρισμό για απόλυτη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επενδυτική Προοπτική: Υψηλή Απόδοση: Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό κόστος συντήρησης. Το συγκριτικό πλεονέκτημα: Διατίθεται προς πώληση και δεύτερο διαμέρισμα 60 τ. μ. με κήπο στον ίδιο χώρο, με δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς και των δύο ακινήτων μαζί. ️ Bonus: Παρέχεται 2 χρόνια γραπτή εγγύηση για όλες τις κατασκευαστικές εργασίες. https://theprosperty.com/listings/20088 ☎️ 210 6812500

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. (2 δωματίων) στο Παγκράτι, σε εξαιρετικό σημείο μεταξύ Φιλολάου και Υμηττού. Παρότι ημιυπόγειο, το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό του κήπο και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής του, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ριζική Ανακαίνιση: Πλήρης αναδιαμόρφωση χώρων με κορυφαία υλικά. Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά: Νέα υδραυλική εγκατάσταση με πίνακα υδροληψίας και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με προεγκατάσταση για κάμερες ασφαλείας (διάδρομος & κήπος). Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους και υβριδικός ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων. Κουφώματα & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερικές πόρτες από διπλό laminated γυαλί και μπαλκονόπορτες τριπλής υάλωσης με ηλεκτρικά ρολά για απόλυτη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Smart Ευκολίες: Ηλεκτρικές παροχές έτοιμες για τοποθέτηση συρόμενης οροφής ή τέντας στον κήπο. Επενδυτική Προοπτική: Υψηλή Απόδοση: Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση. Το συγκριτικό πλεονέκτημα: Ο ιδιωτικός κήπος στην καρδιά του Παγκρατίου εκτοξεύει την πληρότητα και την τιμή ανά διανυκτέρευση. Διατίθεται προς πώληση και δεύτερο διαμέρισμα 56 τ. μ. στον ίδιο χώρο, με δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς και των δύο ακινήτων μαζί. ️ Bonus: Παρέχεται 2 χρόνια γραπτή εγγύηση για όλες τις κατασκευαστικές εργασίες. https://theprosperty.com/listings/20087 ☎️ 210 6812500

Μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα σε προνομιακή τοπθεσία στο Παγκράτι, μόλις 15' από το σταθμό μετρό ''Άγιος Ιωάννης''. Έτος κατασκευής 1970, ανακαινίστηκε 2018, διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση. Είναι εσωτερικό με μπαλκόνι με τέντες, με θέα προς τον κοινόχρηστη αυλή. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, και ασανσέρ. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μόλις 15' από το Νοσοκομείο ''Ευαγγελισμός'', με άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 26556, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 25 τ. μ. σε ημιυπόγειο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Παγκρατίου, στον Άγιο Αρτέμιο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού/υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, τέντες και ιδιωτική αυλή, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, super market και όλες τις καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, καθώς με εκτιμώμενο μίσθωμα 350€/μήνα μπορεί να προσφέρει μικτή ετήσια απόδοση έως και 7%, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για μακροχρόνια εκμετάλλευση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). KW Cosmos Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 212 107 3000 Email: [email protected]

ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προφήτης Ηλίας, καλή κατάσταση διαμέρισμα 100 τ. μ., 6ου, προσόψεως, 3 υ/δ, κατασκευή '11, μπάνιο, wc, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, τέντες, απεριόριστη θέα, κλειστό πάρκιν, αποθήκη, μισθωμένο, ενεργ. κλ. Γ, θέα Ακρόπολη. τιμή 440.000€ (AM 10565). New life real estate

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Προφήτης Ηλίας - Διαμέρισμα 50τμ, 1 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 11τμ, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). ΒΥΡΩΝΑΣ- ΝΕΟ ΠΑΡΚΡΑΤΙ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 50τμ, 2ου, προσόψεως, καλή διαρρύθμιση, φαίνεται σαν τρίτος όροφος (λόγω κλίσης του εδάφους), διαθέτει μια αποθήκη 11τμ στο ισόγειο της πολυκατοικίας, βεράντα, κοντά σε ΜΜΜ και αγορό Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Ο Βύρωνας απέχουν μόλις 10' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 30' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Ο Βύρωνας είναι ένα ήσυχο περιοχή με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από σταθμό ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 40' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 40' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε καλό περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €110.000 (κωδ. 25988) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate