Vendita di appartamenti, Προξένου Κορομηλά

Κέντρο- σε προνομιακό σημείο σπάνιο ακίνητο - μοναδικό location ! Διαμέρισμα 95τμ 4ου ορόφου διαμπερές κατάλληλο και για διαχωρισμό ! Αποτελείται απο 3Δωμάτια, μεγάλο Σαλόνι, Κουζίνα χωριστή, Λουτρό, φ/α, δρύινα δάπεδα, ασανσέρ, 20μ από την παραλία, τιμή : 420000€ τιμή Διαπραγματεύσιμη! Ιδανική επένδυση ! LP PROPERTIES Giving our clients the confidence to create or choose the best place to live. LP properties is a leading Thessaloniki property agency with cutting-edge knowledge and expertise in the leisure and residential markets. LP Real Estate began as an idea to provide sellers and buyers of real estate with high-level personal care and attention. Our team has a strong work ethic and we believe in honesty in business, and that this helps our clients get the best space possible for their individual needs. Your protection and satisfaction are top priority. That is the philosophy on which the agency was founded, operates, and will always operate with each and every client. We maintain an updated list of homes and other specialty properties available for buyers. Sellers who work with us can be assured that their properties will be marketed extensively until a suitable buyer is found, and renters can be certain that they will find a perfect match for their most specific needs. How much is your property worth? Will help you make better decisions and bring guaranteed value to every deal. +30 2310 282 557 +30 6986 830 662 [email protected] Komninon 14, Thessaloniki - Greece TK 54624

Κωδικός ακινήτου: 9-2740 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. μόνο 40 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, boiler - Τιμή: 340.000 € Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης πολύ κοντά στην παραλιακή λεωφόρο πωλείται αξιόλογο διαμέρισμα 6ου ορόφου, σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1976. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια μεγάλα, σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και wc. Πλήρως ανακαινισμένο, θέρμανση αερίου και κλιματισμό με 2 μονάδες. Εξαιρετική τοποθεσία και πρόταση για κατοικία και επαγγελματική στέγη. Τιμή €340.000. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Δήμος Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο, οδός Προξένου Κορομηλά 49. Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, ακριβώς απέναντι από το Daios Luxury Living, σχεδόν στη συμβολή με τη Χρυσοστόμου Σμύρνης και δίπλα στις πολυτελείς μπουτίκ GRIGIO, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα τύπου δώματος στον 9ο όροφο, με μοναδική ανεμπόδιστη θέα 180° στον Θερμαϊκό και την Παλιά Παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις ομορφότερες πολυκατοικίες της περιοχής, κατασκευής 1975, με επιβλητική μαρμάρινη και φαρδιά είσοδο, σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία του ιστορικού κέντρου. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 44 τ. μ. μικτά (40 τ. μ. καθαρά) και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Αποτελείται από έναν ενιαίο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο σαλονιού και υπνοδωματίου, με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα, κουζίνα η οποία κρύβεται διακριτικά μέσα σε ειδικά διαμορφωμένη ντουλάπα και μπάνιο με παράθυρο που προσφέρει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό για ψύξη, πυρασφάλεια, προεγκατάσταση συναγερμού, θερμοπρόσοψη και μόνωση ταράτσας (2019), καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα (2023). Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο μοναδικός συνδυασμός τοποθεσίας, θέας και ησυχίας. Η μεγάλη βεράντα, εξοπλισμένη με τέντες, προσφέρει ένα σπάνιο σημείο χαλάρωσης με πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό, ενώ παράλληλα το διαμέρισμα απολαμβάνει απόλυτη ηρεμία, παρά το γεγονός ότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης. Τα κοινόχρηστα είναι εξαιρετικά χαμηλά, μόλις 10-12 € τον μήνα. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μοναδική κατοικία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ή μια ξεχωριστή επενδυτική επιλογή με χαρακτηριστικά που σπάνια εμφανίζονται στην αγορά.

Στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε ένα από τα πιο εμβληματικά και περιζήτητα σημεία της πόλης, πλησίον του Λευκού Πύργου και επί της αριστοκρατικής οδού Προξένου Κορομηλά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., το οποίο συνδυάζει μοναδικά την προνομιακή τοποθεσία με τη σύγχρονη πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 6ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής του 1980 και έχει υποστεί πλήρη, υψηλών προδιαγραφών ανακαίνιση το 2026, προσφέροντας έναν σύγχρονο και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα λειτουργική και άνετη, καθώς αποτελείται από ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι που μπορεί να διαμορφωθεί ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ανεξάρτητη κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, δύο άνετα υπνοδωμάτια με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, καθώς και πρακτικό χωλ που εξασφαλίζει σωστή κατανομή των χώρων. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των υλικών και στον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων, με αποτέλεσμα ένα ακίνητο που ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα που συμβάλλει στη μείωση του ενεργειακού κόστους. Για την ασφάλεια των ενοίκων, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, ενώ η συνολική του εικόνα αποπνέει κομψότητα και διαχρονικότητα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη επιφάνειας 4 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί αναμφίβολα η τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται μόλις 30 μέτρα από τον Λευκό Πύργο και την παραλία της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο όμορφους περιπάτους της πόλης. Παράλληλα, η οδός Προξένου Κορομηλά αποτελεί σημείο αναφοράς για αγορές, εστίαση και ψυχαγωγία, με πληθώρα καταστημάτων, καφέ και εστιατορίων σε απόσταση αναπνοής. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, σύγχρονες ανέσεις και επενδυτική προοπτική, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν ή να επενδύσουν στο πιο ζωντανό και κοσμοπολίτικο σημείο της Θεσσαλονίκης. Τιμή: 340.000€ Κωδικός ακινήτου: 223 Για οποιαδήποτε πληροφορία ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: SA-1002 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 130.000 € ΕΧΕΙ ΑΥΛΗ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ. ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΟΥΝ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΘΑ ΑΝΑΡΤΗΘΟΥΝ ΣΥΝΤΟΜΑ. ΕΝΔΕΧΕΤΑΙ ΝΑ ΠΡΟΚΥΨΟΥΝ ΜΙΚΡΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ.

Κωδικός ακινήτου: SA-1003 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 145.000 € ΕΧΕΙ ΑΥΛΗ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ. ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΟΥΝ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΘΑ ΑΝΑΡΤΗΘΟΥΝ ΣΥΝΤΟΜΑ. ΕΝΔΕΧΕΤΑΙ ΝΑ ΠΡΟΚΥΨΟΥΝ ΜΙΚΡΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ.