Prodej bytů (,) Προξένου Κορομηλά

Δήμος Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο, οδός Προξένου Κορομηλά 49. Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, ακριβώς απέναντι από το Daios Luxury Living, σχεδόν στη συμβολή με τη Χρυσοστόμου Σμύρνης και δίπλα στις πολυτελείς μπουτίκ GRIGIO, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα τύπου δώματος στον 9ο όροφο, με μοναδική ανεμπόδιστη θέα 180° στον Θερμαϊκό και την Παλιά Παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις ομορφότερες πολυκατοικίες της περιοχής, κατασκευής 1975, με επιβλητική μαρμάρινη και φαρδιά είσοδο, σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία του ιστορικού κέντρου. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 44 τ. μ. μικτά (40 τ. μ. καθαρά) και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Αποτελείται από έναν ενιαίο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο σαλονιού και υπνοδωματίου, με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα, κουζίνα η οποία κρύβεται διακριτικά μέσα σε ειδικά διαμορφωμένη ντουλάπα και μπάνιο με παράθυρο που προσφέρει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό για ψύξη, πυρασφάλεια, προεγκατάσταση συναγερμού, θερμοπρόσοψη και μόνωση ταράτσας (2019), καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα (2023). Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο μοναδικός συνδυασμός τοποθεσίας, θέας και ησυχίας. Η μεγάλη βεράντα, εξοπλισμένη με τέντες, προσφέρει ένα σπάνιο σημείο χαλάρωσης με πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό, ενώ παράλληλα το διαμέρισμα απολαμβάνει απόλυτη ηρεμία, παρά το γεγονός ότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης. Τα κοινόχρηστα είναι εξαιρετικά χαμηλά, μόλις 10-12 € τον μήνα. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μοναδική κατοικία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ή μια ξεχωριστή επενδυτική επιλογή με χαρακτηριστικά που σπάνια εμφανίζονται στην αγορά.

Κωδικός ακινήτου: SA-1002 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 130.000 € ΕΧΕΙ ΑΥΛΗ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ. ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΟΥΝ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΘΑ ΑΝΑΡΤΗΘΟΥΝ ΣΥΝΤΟΜΑ. ΕΝΔΕΧΕΤΑΙ ΝΑ ΠΡΟΚΥΨΟΥΝ ΜΙΚΡΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ.

Κωδικός ακινήτου: SA-1003 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 145.000 € ΕΧΕΙ ΑΥΛΗ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ. ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΟΥΝ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΘΑ ΑΝΑΡΤΗΘΟΥΝ ΣΥΝΤΟΜΑ. ΕΝΔΕΧΕΤΑΙ ΝΑ ΠΡΟΚΥΨΟΥΝ ΜΙΚΡΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ.