Продаж двокімнатних квартир - Πυλαία

πυλαια ορια με κωνσταντινωπολιτικα πωλειται γκαρσονιερα καινουργια υπερ λουξ κατασκευης μεγαλοι χωροι μεγαλο δωματιο και σαλοκουζινα 55τμ 1ΔΣΚWC ισογειο με αυλη 35τμ διαμπερες ηλιολουστη ατομικο αεριο με επειδαπεδια θερμανση παρκινγκ αποθηκη 165000EYRO παραδοση καλοκαιρι 2026

Πωλείται πολυτελές studio / γκαρσονιέρα 60 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου κτηρίου υψηλών προδιαγραφών, στην περιοχή Πυλαία - Κέντρο, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία και super market. Το ακίνητο αποτελεί οροφοδιαμέρισμα και βρίσκεται υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2027, ακολουθώντας τις σύγχρονες τάσεις αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και αίσθηση άνεσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι, ενώ πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και αποθήκη, ενώ προσφέρει καλή θέα και ησυχία, στοιχεία που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία κομψή και ποιοτική κατοικία σε σύγχρονο κτήριο, ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, αισθητική αρτιότητα και σταθερή αξία σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Πωλείται, σε υπό ανέγερση οικοδομή (παράδοση τέλος 2026) και σε εξαιρετικό σημείο της Πυλαίας, γκαρσονιέρα ισογείου ορόφου μικτού εμβαδού 51 τ. μ. και καθαρού εμβαδού 43 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα ενιαία με σαλόνι ενώ διαθέτει ιδιωτική αυλή 30 τ. μ. και ευρύχωρη βεράντα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακής κλάσης Α++. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση, ιδανική για νεαρά ζευγάρια με απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής ή για επενδυτική εκμετάλλευση. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 51 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 940 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 3000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Κωδικός ακινήτου: 60411 - Πυλαία Πυλαιώτικα ΚΥΨΕΛΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 165.000 € Πωλουνται 2 νεοδημητες γκαρσονιερες 60 τμ εκαστως με αποκλειστικη χρηση κηπο 40τμ η καθε γκαρσονιερα. Η καθε γκαρσονιερα πωλειται ξεχωριστα στα 175000€. Βρισκεται 800 μετρα απο τον σταθμο της Ν. Ελβετιας. Ειναι σε μια γειτονια ακρως φιλικη προς οικογενειες. Ειναι καταλληλες για ιδιοκατοικηση αλλα και για επενδυση με σοβαρη αποδοση. Τα κουφωματα των διαμερισματων εινα με πλαστικα Kommerling, αποθηκη στο υπογειο και υπαρχει η δυνατοτητα αγορας θεσης σταθμευσης + 15000€. Το εργο θα αποπερατωθει τον Μαρτιο του 2027 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός Ακινήτου: #1051-17469 | Πυλαία, Κέντρο: ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 49τ. μ. | 1ος Όροφος | Ενεργειακή Κλάση Α Σε κομβικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στη Πυλαία προσφέρεται προς πώληση γκαρσονιέρα 49τ. μ. πρώτου ορόφου, κατασκευασμένο με προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 1ος Όροφος σε σύγχρονη πολυκατοικία με ασανσέρ. Επιφάνεια: 49 τ. μ. Πολυτελούς κατασκευής με άριστα υλικά. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου για ομοιόμορφη και αποδοτική θέρμανση σε όλους τους χώρους. Συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση και σιτες για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ενεργειακή κλάση Α για απόλυτη εξοικονόμηση ενέργειας. Έξτρα χαρακτηριστικά: Υπογεια Αποθήκη. Τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και υπηρεσίες. Απεριόριστη θέα και ανοιχτωσια. Ιδανικό για: Μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας. Επένδυση με αξία στον χρόνο. Να αναφερθεί ότι στον ίδιο όροφο υπάρχει διαθέσιμη γκαρσονιέρα 57 τμ στην τιμή των 182.000€. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2026 REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται νεόδμητη (ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ) διαμπερής Γκαρσονιέρα 52τ. μ. (40 τ. μ. καθαρά) πολυτελείας, προσόψεως σε ημιώροφο. Διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας. κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τιμή 160.000€ Κωδικός Ακινήτου: #5102 Τηλέφωνα : 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate Δημ. Χαρίση 19 - Άνω Τούμπα Μέλος του συλλόγου μεσιτών ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας. www.starhomerealestate.gr Email: [email protected] Facebook: Starhome Starhome Ιnstagram: starhome19

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 25 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα και μπαλκόνι. Υπάρχουν δύο είσοδοι στον όροφο: από τη μία πλευρά είναι ανοιχτή και από την άλλη κλειστή. Δική της θέση στη δώμα. Στην πολυκατοικία υπάρχει φυσικό αέριο. Ανοιχτό πάρκινγκ κάτω από τα παράθυρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται στάση λεωφορείου, ενώ ο σταθμός του μετρό απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 1,5 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο απέχει περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης σχολείο, παιδικός σταθμός και σούπερ μάρκετ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην εξαιρετική τοποθεσία και την υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 25 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1965, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Πυλαια κωνστσντινωπολιτικα κοντα, στον αγιο χρυστοφορο την εκκλησια πωλειται γκσρσινιερα 50τμ 39τμ καθαρα 1δσκwc μεγαλοι χωροι μεγαλο δωματιο κσι σαλοκουζινα αποθηκη ατομικο αεριο με επιδαπεδια θερμανση 1ος ψηλος οροφος 165.000euro παραδοση πασχα 2027.

τουμπα σε ωραιο σημειο πωλειται γκαρσονιερα καινουργια υπερ λουξ κατασκευης 1ος 50τμ 1ΔΣΚWC διαμπερες ηλιολουστη μεγαλοι χωροι μεγαλο δωματιο και σαλοκουζινα 165.000EYRO παραδοση τελη 2026

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα Δ2 με τιμή: 165000€ και εμβαδόν (τμ) : 52τμ | 1 Δωμάτιο, 1 Σαλόκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος Ισόγειο. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 55535, Κωδικός Ακινήτου 12016, Νεόδμητο, Πρόσοψης, Χώρος Στάθμευσης, Κήπος 30τμ ιδιωτικη αυλη, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθηκευτικός Χώρος, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Διπλά Τζάμια, Βαμμένο, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #18984 Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται νεόδμητη ισόγεια Γκαρσονιέρα 51τ. μ. με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και ιδιωτική αυλή 29m. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 167.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #18984 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 24266 Υπεύθυνος ακινήτου Ίλτσος Γιάννης 6947996251 Πωλείται Πυλαία υπό κατασκευή πολυτελές γκαρσονιέρα ημιώροφου συνολικού εμβαδού 44τ. μ (36τ. μ καθαρών). Αποπεράτωση Οκτώβριος του 2028. Αποτελείται απο σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ενεργειακή κλάση Α+ Σύγχρονα και ποιοτικά υλικά κατασκευής Εξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος) Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης Πρόσβαση ΑΜΕΑ Βρίσκεται σε σημείο με ανοιχτωσιά με άμεση πρόσβαση. Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Τιμή: 140.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Ίλτσος Γιάννης: 6947 996 251 - ☎ 2310 390015 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτου Ηλία 21, Πυλαία 55535) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα μας στο Facebook (https://www.facebook.com/skoreal/), για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας. *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ, 55535 ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται υπό κατασκευή Γκαρσονιέρα 55τ. μ. σε ημιώροφο σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει φυσικό αέριο, κουφώματα τελευταίας τεχνολογίας πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A. Τιμή 185.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-45122

ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΑΣΤΙΚΟ ΙΣΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΧΟΛΕΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ STUDIO 2ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ. ΕΧΕΙ ΦΟΒΕΡΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ Η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΕΙΝΑΙ Α+ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΓΚ - ΑΠΟΘΗΚΗ ΩΣ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΜΑΤΑ ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΕΙΝΑΙ ΤΟ STUDIO A5

Κωδικός ακινήτου: 1-3127 (Κ2-Δ1) - Πυλαία Πωλείται υπό κατασκευή εξαιρετική γκαρσονιέρα ισογείου ορόφου στην περιοχή της Πυλαίας, συνολικής μικτής επιφάνειας 54 τ. μ σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή αισθητική και την άριστη ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο λουτρό, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση των χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, ενώ παρέχεται προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα συνθετικά με θερμοδιακοπή, θερμοπρόσοψη και σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Στους εσωτερικούς χώρους έχουν προβλεφθεί ποιοτικά υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες, όπως μοντέρνα κουζίνα, λειτουργικές ντουλάπες και προσεγμένα δάπεδα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μια αποθήκη (Α1) στο υπόγειο της οικοδομής και μια αποκλειστική χρήση κήπου 32,83. Ένα σύγχρονο υπό κατασκευή ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Πυλαίας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Παράδοση τέλη του 2027. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3132 (Δ2)- Πυλαία, Θεσσαλονίκης Πωλείται υπό κατασκευή εξαιρετική γκαρσονιέρα 1ου ορόφου με ανελκυστήρα στην περιοχή της Πυλαίας, συνολικής μικτής επιφάνειας 48τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή αισθητική και την άριστη ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο λουτρό, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση των χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, ενώ παρέχεται προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα συνθετικά με θερμοδιακοπή, θερμοπρόσοψη και σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Στους εσωτερικούς χώρους έχουν προβλεφθεί ποιοτικά υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες, όπως μοντέρνα κουζίνα, λειτουργικές ντουλάπες και προσεγμένα δάπεδα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μια αποθήκη (Α3) στο υπόγειο της οικοδομής, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Ένα σύγχρονο υπό κατασκευή ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Πυλαίας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Παράδοση τέλη του 2027. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-2953 - Τούμπα - Μαλακοπή ΠΩΛΕΙΤΑΙ Αποκλειστικά Διαμπερής Γκαρσονιέρα 1ου υπερυψωμένου ορόφου συνολικής επιφάνειας 52τ. μ. (44καθαρά). Σε εξαιρετική πολυκατοικία Οικοδομική άδεια του 1986 Μπορεί να μετατραπεί σε δυάρι. Χρήζει Ανακαίνισης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο. - Τιμή: 125.000 € Κωδικός ακινήτου 3-2953 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Πυλαία, Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 61,7 τ. μ. (48 τ. μ. καθαρό) | 1ος όροφος, | Ενδοδαπέδια Θέρμανση Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται σύγχρονο, διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 93,75 τ. μ., σε ήσυχη και οικιστική περιοχή, -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο Αναλυτική Διαρρύθμιση: 1ος όροφος, -Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνα, 1 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο. -Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες και ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Αντλία θερμότητας & ενδοδαπέδια θέρμανση Θέση στάθμευσης Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης. Ηλιακό θερμοσίφωνα Φωτοβολταϊκό Ενεργειακή απόδοση - σύγχρονη μόνωση Κατάλληλη για οικογένεια ή επένδυση Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία & καταστήματα Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και ο συναγερμός. -Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Διαθέτει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο. Τοποθεσία - Πυλαία Θεσσαλονίκης Η Πυλαία είναι μια από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Συνδυάζει: Πράσινο, ησυχία και καθαρό αέρα Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης Μόλις 1000 μ. από στάση Μετρό 2.400 μ. από τη θάλασσα Πλησίον πάρκου, σχολείων, φαρμακείων, σούπερ μάρκετ Άμεση σύνδεση με περιφερειακή οδό, αεροδρόμιο και Mediterranean Cosmos Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν υψηλή ποιότητα ζωής σε απόσταση αναπνοής από το αστικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 210,000€. "ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ, ΣΕ ΣΥΝΤΟΜΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΘΑ ΑΝΑΡΤΗΘΕΙ Η ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΟΨΗ ΚΑΙ ΟΙ ΚΑΤΟΨΕΙΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ" Κωδικός ακινήτου: 12136 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1-1928 - Πυλαία Επέκταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 9200 μέτρα - Τιμή: 165.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-1928 ΠΥΛΑΙΑ (ΠΥΛΑΙΩΤΙΚΑ) - ΚΥΨΕΛΗ | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 60τ. μ. Πωλείται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. (ισόγειο), σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία της Πυλαίας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας σύγχρονο design και μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση. Κύρια Χαρακτηριστικά: Διάταξη: 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (Ενεργειακή Κλάση Α+). Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 40 τ. μ. και βεράντα 10 τ. μ. με απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά. Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές: Συνθετικά κουφώματα Kommerling με διπλά τζάμια. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας. Αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου. Πρόσβαση ΑμεΑ με ανελκυστήρα. Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης (+15.000 €). Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό Μετρό της Νέας Ελβετίας, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Τιμή Πώλησης: 165.000 € Έτος Κατασκευής: 2026 Παράδοση Έργου: Μάρτιος 2027

Κωδικός ακινήτου: 21616 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 120.000 € (Κωδικός γραφείου 231811032-349) Πωλείται ημιυπόγειο διαμέρισμα 60τμ στην Πυλαία. Το σπίτι έχει τη δυνατότητα να αποκτήσει και 2ο υπνοδωμάτιο, το οποίο το καθιστά κατάλληλο για οικογένεια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//