Продажа трехкомнатных квартир - Πυλαία

ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΑΣΤΙΚΟ ΙΣΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΧΟΛΕΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ STUDIO 2ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ. ΕΧΕΙ ΦΟΒΕΡΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ Η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΕΙΝΑΙ Α+ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΓΚ - ΑΠΟΘΗΚΗ ΩΣ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΜΑΤΑ ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΕΙΝΑΙ ΤΟ STUDIO A5

Κωδικός ακινήτου: 1016-257 Στην Πυλαία (πλησίον εκκλησία Προφ. Ηλία), σε ήσυχο δρόμο πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 84,65τμ καθαρά πολυτελούς κατασκευής του 2007. Έγινε αλλαγή χρήσης το 2012. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα λουτρό και μία θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες και μηχανικούς παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α. Υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά, αντικουνουπικές σίτες, κάγκελα ασφαλείας παντού, θωρακισμένη πόρτα με τοποθετημένη σίτα, μοντέρνα κουζίνα, δάπεδο από μεγάλα πλακίδια δαπέδων και λουτρού, έπιπλο μπάνιου. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο και δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστα. Μία εξαιρετική πρόταση για ανθρώπους που αγαπούν την αμεσότητα με τη φύση. Πολύ ήσυχη γειτονιά, άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκα, εκκλησία, χώρους άθλησης κλπ. Τιμή πώλησης: 190.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1-3297 - Στην Πυλαία σε εξαιρετικό σημείο διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 1ο όροφο (υπερυψωμένος), το οποίο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ ενω η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε μόλις τώρα τον Αύγουστο του 2026, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη χρήση υλικών υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 σύγχρονα μπάνια εκ των οποίων το ένα είναι ενσωματομένο en-suite στο master υπνοδωμάτιο, ενδοδαπέδια θέρμανση με σύγχρονη αντλία θερμότητας MIDEA, 3 κλιματιστικά inverter (σε όλους τους κύριους χώρους), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, συρόμενες πόρτες και καινούργιες ντουλάπες σε κάθε δώματιο, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ. και μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 100 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει μοντέρνα επίπλωση (Ευρύχωρο γωνιακό καναπέ, έπιπλο σαλονιού, έπιπλο TV και τηλεόραση 55'' ιντσών) και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής αξιοπιστίας Bosch και AEG, συμπεριλαμβανομένου και πλυντηρίου πιάτων. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό και σε διάφορες υποδομές (καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια). ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ! Τιμή: 268.000 € Aenaos Real Estate + Development,Υπεύθυνος: ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΘΑΝΟΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981163673 ***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. *** Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ. Π.Α. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.aenaossarealty.gr καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας www.aenaossa.gr Η ομάδα μας θα σας βοηθήσει να βρείτε την ιδανική λύση, επισκεφτείτε μας και στo γραφείo μας στο κέντρο της Καλαμαριάς, δίπλα στον Πεζόδρομο. Διεύθυνση: Σουμελά 25, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2314007301, 6944597342, 6981163673 Εmail: [email protected] Βρείτε μας και στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης : Facebook : Aenaos Real Estate + Development Instagram : aenaosrealestate Youtube : Aenaos Real Estate

το διαμερισμα αποτελειται απο 2 υπνοδβματια ανετα και φωτεινα ενα σαλονι και μια κουζινα στο οπισθιο μερος του που ομως εχει φως και ανοιχτωσια. Ειναι ιδανικο και για ιδιοκατοικηση και για εκμεταλλευση. Βρισκεται σε μια ησυχη και ομορφη γειτονια που παρεχει ολες τις ευκολιεσ. Αγορα σταση λεωφορειου ευκολα προσβασιμη. Χρηζει ολικης ανακαινισης