Πώληση διαμερισμάτων - Σταυρούπολη

Κωδικός ακινήτου: 115963 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 170.000 € Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Εύοσμο, στην περιοχή Άνωθεν Περιφερειακού, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια φωτεινό σαλόνι κουζίνα μπάνιο Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει: ατομική θέρμανση φυσικού αερίου θέα σε αστικό τοπίο συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια δάπεδα από πλακάκι θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ανελκυστήρα θέση στάθμευσης αποθήκη 5 τ. μ. ανοιχτωσιά Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Εύοσμο, στην περιοχή Άνωθεν Περιφερειακού, συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από: 3 άνετα υπνοδωμάτια ευρύχωρο σαλόνι κουζίνα μπάνιο WC Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον περιλαμβάνει: ατομική θέρμανση φυσικού αερίου συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια δάπεδα από πλακάκι θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ανελκυστήρα θέση στάθμευσης αποθήκη 5 τ. μ. ανοιχτωσιά Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κέντρο Νικόπολη Θεσσαλονίκη περιοχή Άνω Σταυρούπολη Δυτική Θεσσαλονίκη: Πωλούνται υπέροχα νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες σε 6 όροφη οικοδομή με Θέα, θέση parking, αποθήκες και κάποια διαθέτουν δεύτερο μπάνιο w/c.Εξαιρετική κατασκευή τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά. Στη διάθεσή σας για λεπτομέρειες για όλα τα διαθέσιμα διαμερίσματα! Το συγκεκριμένο (Δ9) διαμέρισμα 71,50τμ (66,20τμ καθαρά) είναι πλάγιο σε όμορφη πρασιά της οικοδομής σε κεντρικό σημείο. Βρίσκεται στο 3ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, όμορφα μπαλκόνια βεράντες, δική του θέση parking στη πυλωτή και δική του αποθήκη 10τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα ενεργειακά, κρυφούς φωτισμούς, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό a/c inverter. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών με όλες τις απαραίτητες πιστοποιήσεις μελέτης και κατασκευής. Το έργο θα παραδοθεί εντός του 2026.Ένα πανομοιότυπο με το συγκεκριμένο, υπάρχει διαθέσιμο (Δ5) στο 2ο όροφο και αντίστοιχα (Δ13) στον 4ο όροφο. *Στον ίδιο όροφο υπάρχει διαθέσιμο και ένα εμπρόσθιο διαμέρισμα (Δ12) 74,90τμ (Καθαρά 69,35τμ) με τις ίδιες δομικές προδιαγραφές αξίας 197.000*Ακριβώς πανομοιότυπο με το εμπρόσθιο ( Δ12) υπάρχει διαθέσιμο στο 2ο όροφο το Δ8 και αντίστοιχα στον 4ο όροφο το Δ16. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση σε οικογένειες, εργαζομένους και ζευγάρια. Βρίσκεται σε απόσταση 200μ από περιφερειακό, δίπλα σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης σε ελάχιστα λεπτά. Δίπλα στο τέρμα λεωφορείων, σε καταστήματα εστίασης, σχολεία, φροντιστήρια,super market και φαρμακεία. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. * Τιμή 180.000€ |Κωδικός Ακινήτου: #1182 ΔΩΡΑ ΗΛΙΑΔΟΥ 6947119044 Δ9

Σε προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 83,10 τ. μ. ( 75,75 τ. μ. καθαρά). Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενώ προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μεγάλη σαλοκουζίνα, καθώς και ένα πολυτελές μπάνιο και επιπλέον WC. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ενεργειακή κλάση Α+- μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια - εξαιρετική θερμομόνωση & ηχομόνωση Πλακάκι υψηλής αισθητικής στα δάπεδα Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ντουλάπες εντοιχισμένες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Ανελκυστήρας Κλιματισμός (A/C) Άνετα μπαλκόνια με ανοιχτωσιά & θέα στο αστικό τοπίο Επιπλέον παροχές: Θέση στάθμευσης σε πιλωτή Αποθήκη στο υπόγειο Το διαμέρισμα προσφέρει ιδανικό συνδυασμό άνεσης, μοντέρνου design και ενεργειακής απόδοσης, καθιστώντας το μία εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΕΡΓΟΥ 25/11/2026 Για περισσότερες πληροφορίες & ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας! Τιμή: €190.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Σταυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Σε ήσυχη και καλά οργανωμένη γειτονιά, προσφέρεται προς πώληση ζεστό και φωτεινό διαμέρισμα εμβαδού 87 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2009. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση και αποτελείται από: Τρία υπνοδωμάτια, που προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα Ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, ιδανική για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία Ανεξάρτητη κουζίνα, λειτουργική και φωτεινή Μπάνιο με εσωτερικό πατάρι, για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Κάθε δωμάτιο, καθώς και το σαλόνι, διαθέτει δική του βεράντα, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανεξαρτησίας. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από: Ατομική θέρμανση πετρελαίου Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αποθήκη στο υπόγειο για πρακτική αποθήκευση Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ποιότητα και άνεση στην καθημερινότητά τους. Μια πρόταση με πραγματική αξία, έτοιμη να καλύψει κάθε σύγχρονη ανάγκη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Τιμή: €220.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Σταυρούπολη, Άνω Ηλιούπολη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 105τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και 1 wc. Είναι μερικώς επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, A/C, δάπεδα από πλακάκι, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα. | Κωδικός Ακινήτου: #21-065 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Κωδικός ακινήτου: 60004 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 190.000 € Νεόδμητο διαμέρισμα υπό κατασκευή, 84 τμ μικτών, 1ου ορόφου με ασανσέρ, αποτελείται από 1 μεγάλη και φωτεινή σαλοκουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο μπάνιο, αποθήκη και πάρκινγκ σε πιλοτή, μπροστινό διαμπερές με μεγάλο μπαλκόνι, διαθέτει επίσης • Αντισεισμικό σχεδιασμό • Εξωτερικό θερμομονωτικό κέλυφος • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια και\r\nυποδοχή για σίτες • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Ενδοδαπέδια θέρμανση\r\n • Εσωτερικές πόρτες από επώνυμο οίκο • Κουζίνα • Θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης EV (Electric Vehicle)\r\n • Λέβητα φυσικού αερίου\r\n • Προεγκατάσταση για κλιματισμό • Προεγκατάσταση για συναγερμό\r\n • Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα • Προεγκατάσταση για jacuzzi (σε επιλεγμένες κατοικίες) • Δορυφορική κεραία • Ευρύχωρη, κεντρική είσοδο οικοδομής • Ιδιωτικές βεράντες εμπρός και πίσω • Ανελκυστήρα 7 στάσεων\r\n • Σύστημα πυρανίχνευσης - Κλειώ Πατσουράκου 6955185725 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 72,60 τ. μ. (καθαρά 66,20 τ. μ.), σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+). Η κατοικία διαθέτει: Δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες Ευάερη και λειτουργική σαλοκουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού Πολυτελές μπάνιο και επιπλέον WC Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια Αυτόνομη θέρμανση τριπλής ενέργειας & κλιματισμό Δάπεδα από υψηλής αισθητικής πλακάκι Ευρύχωρα μπαλκόνια με ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο Επιπλέον παροχές: Ανελκυστήρας Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης σε πιλοτή Αποθήκη στο υπόγειο Ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση, την αισθητική και την τεχνολογική αρτιότητα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΕΡΓΟΥ 25/11/2026 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας! Τιμή: €180.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής μικτής επιφάνειας 96,94 τ. μ., σε σύγχρονη πενταώροφη οικοδομή υπό κατασκευή στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Ηλιούπολης Θεσσαλονίκης, με εκτιμώμενη παράδοση τον Μάιο του 2027. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο με νότιο προσανατολισμό, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η αποκλειστική ανάπτυξή του σε ολόκληρο τον όροφο προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, άνεση και ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και τρεις εξώστες που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα εξατομίκευσης της εσωτερικής διαρρύθμισης και των υλικών κατασκευής, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να προσαρμόσει το ακίνητο στις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Α, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, προεγκατάσταση κλιματισμού, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ανελκυστήρα Inverter, θυροτηλεόραση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, έπιπλα κουζίνας και εντοιχιζόμενα είδη υγιεινής. Στην τιμή περιλαμβάνονται αποκλειστική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 12,20 τ. μ., ενώ το κτίριο διαθέτει πλήρη πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Ηλιούπολης, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από την οδό Μακρυγιάννη, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τιμή: €217.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-957 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 16500 μέτρα - Τιμή: 195.000 € Υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 83τμ (57,44τμ καθαρά) στην Ηλιούπολη, Θεσσαλονίκη Η οικοδομή αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2027. Αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο με ντουζ και χωνευτή λεκάνη, καθώς και αποθήκη στο υπόγειο όπου υπάρχει πρόσβαση με ασανσέρ. Εμβαδόν: 83τμ μικτά, 57,44τμ καθαρά Είναι γωνιακό, βλέπει Βορρά και Ανατολή και είναι φωτεινό καθόλη την διάρκεια της ημέρας Έχει συνθετικά κουφώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματιστικού, θυροτηλεόραση. Διαθέτει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η Ηλιούπολη είναι μια ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά με πολλούς χώρους πρασίνου, σχολεία, παιδικές χαρές, ανοιχτή πλατεία που φιλοξενεί δεκάδες καταστήματα εστίασης και έχει μεγάλη τοπική αγορά που εκτείνεται στις κεντρικές αρτηρίες της περιοχής. Η πρόσβαση στην περιφερειακή οδό είναι άμεση, υπάρχουν κοντά ΜΜΜ και η απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι μόλις 15' με αυτοκίνητο. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Κέντρο Νικόπολη Θεσσαλονίκη περιοχή Άνω Σταυρούπολη: Πωλούνται νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες σε 6 όροφη οικοδομή με Θέα, θέση parking, αποθήκες και κάποια διαθέτουν δεύτερο μπάνιο w/c.Εξαιρετική κατασκευή με εξελιγμένες προδιαγραφές στη μελέτη του έργου όσο και στη κατασκευή του κτιρίου από αξιόλογη κατασκευαστική εταιρία. Στη διάθεσή σας για λεπτομέρειες για όλα τα διαθέσιμα διαμερίσματα! Το συγκεκριμένο (Δ4) διαμέρισμα 74,90τμ (70τμ καθαρά) είναι εμπρόσθιο σε κεντρική οδό. Βρίσκεται στο 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, με δική του θέση parking στη πυλωτή και δική του αποθήκη 10τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα ενεργειακά, κρυφούς φωτισμούς, θωρακισμένη πόρτα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό a/c inverter. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών με όλες τις απαραίτητες πιστοποιήσεις μελέτης και κατασκευής. Το έργο θα παραδοθεί εντός του 2026 Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση σε οικογένειες, εργαζομένους και ζευγάρια. Βρίσκεται σε απόσταση 200μ από περιφερειακό, δίπλα σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης σε ελάχιστα λεπτά. Δίπλα στο τέρμα λεοφορείων, σε καταστήματα εστίασης, σχολεία, φροντιστήρια,super market και φαρμακεία. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. * Τιμή 182.000€ |Κωδικός Ακινήτου: #1234 ΔΩΡΑ ΗΛΙΑΔΟΥ 6947119044 A4

Κέντρο Νικόπολη Θεσσαλονίκη περιοχή Άνω Σταυρούπολη Δυτική Θεσσαλονίκη: Πωλούνται υπέροχα νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες σε 6 όροφη οικοδομή με Θέα, θέση parking, αποθήκες και κάποια διαθέτουν δεύτερο μπάνιο w/c. Εξαιρετική κατασκευή με εξελιγμένες προδιαγραφές στη μελέτη του έργου όσο και στη κατασκευή του κτιρίου από αξιόλογη κατασκευαστική εταιρία. Στη διάθεσή σας για λεπτομέρειες για όλα τα διαθέσιμα διαμερίσματα! Το συγκεκριμένο (Δ7) διαμέρισμα 81,60τμ (75,60τμ καθαρά) είναι εμπρόσθιο και γωνιακό, με θέα επάνω σε κεντρικούς δρόμους. Βρίσκεται στο 2ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, όμορφα μπαλκόνια βεράντες, δική του θέση parking στη πυλωτή και δική του αποθήκη 10τμ. Ένα πανομοιότυπο υπάρχει στο 3ο όροφο (Δ11) με ίδια χαρακτηριστικά και τιμή ! Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα ενεργειακά, κρυφούς φωτισμούς, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό a/c inverter. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών με όλες τις απαραίτητες πιστοποιήσεις μελέτης και κατασκευής. Το έργο θα παραδοθεί εντός του 2026 Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση σε οικογένειες, εργαζομένους και ζευγάρια. Βρίσκεται σε απόσταση 200μ από περιφερειακό, δίπλα σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης σε ελάχιστα λεπτά. Δίπλα στο τέρμα λεωφορείων, σε καταστήματα εστίασης, σχολεία, φροντιστήρια,super market και φαρμακεία. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. * Τιμή 215.000€ |Κωδικός Ακινήτου: #1175 ΔΩΡΑ ΗΛΙΑΔΟΥ 6947119044 Ν7

Κωδικός ακινήτου: 2-1081 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 81τμ 1ου ορόφου στην Άνω Ηλιούπολη 1ος όροφος με ασανσέρ2 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο81τμ μικτά, 71τμ καθαράΑτομικό αέριο - ενδοδαπέδια θέρμανσηΠροεγκατάσταση για ηλιακόΘερμοπρόσοψη, θερμομόνωση Εύκολο πάρκινγκ (δεν διαθέτει η οικοδομή) Άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη.

Πωλείται διαμέρισμα 94 τ. μ. σε κεντρικό σημείο στην περιοχή της Σταυρούπολης, σε μια γειτονία με τοπική αγορά, πάρκα, σχολεία, πράσινο, και μέσα μαζικής μεταφοράς. Βρίσκεται στον 1ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, είναι εμπρόσθιο, διαμπερές και πολύ φωτεινό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, κλιματιστικό, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδανικό για οικογένεια ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1570 - Σταυρούπολη Νικόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη - Τιμή: 165.000 € ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

Κωδικός Ακινήτου: #1102-17342 | Σταυρούπολη, πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου 64 m² χωρίς ασανσέρ Αναλυτικά αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, αποθήκη, ανακαινισμένο μπάνιο και μπαλκόνι Υπόγειο: αποθήκη 18τμ Διαθέτει τζάκι και a/c, μεγάλη ντουλάπα Δάπεδο από μάρμαρο, πλακάκι και ξύλο, κουφώματα συνθετικά. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Προς πώληση διαμέρισμα 120 τ. μ, πολύ φωτεινό, διαμπερές, 2ος όροφος και τελευταίος, με 3 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc, αποθήκη 8 τ. μ στη ταράτσα χρήζει ανακαίνησης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση για οικογένεια Για την επίσκεψη του ακινήτου παρακαλώ επικοινωνήστε 6986826590 Γρηγοριάδου Νανά σύμβουλος ακίνητης περιουσίας ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

Γλυφάδα, Τερψιθέα: Πωλούνται δύο πολυτελείς διαμπερείς μεζονέτες 139 τ. μ. και 140 τ. μ. σε οικόπεδο 420 τ. μ., προσόψεως, σε σύγχρονη κατασκευή με ασανσέρ, που εκτείνονται στον 4ο και 5ο όροφο με αποκλειστική χρήση τμήματος ταράτσας στον 6ο όροφο. Κάθε μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση fan coil, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και σύγχρονη αισθητική. Αποτελούνται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 3 μπάνια, ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, καθώς και τμήμα αίθριου που ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση πολυτέλειας. Στην ταράτσα κάθε κατοικίας υπάρχει ιδιωτικός χώρος με BBQ, πέργκολες και πισίνα/τζακούζι διαστάσεων 3,5 x 3,5 μ., δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τα ακίνητα διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακή κλάση A+. Περιλαμβάνονται επίσης από 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης για κάθε μεζονέτα, καθώς και μεγάλες αποθήκες. Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική και οικιστική επιλογή σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Γλυφάδας. Τιμή ανά μεζονέτα: 1.140.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6455

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στη Γλυφάδα - Τερψιθέα Κωδικός ακινήτου: 130049 Ανακαλύψτε αυτό το όμορφο διαμέρισμα στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 112 τ. μ., που συνδυάζει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Κατασκευασμένο το 1974 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας την αποδοτικότητα και την εξοικονόμηση ενέργειας. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση σε κάθε γωνιά του. Τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενη λειτουργία και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ οι τέντες και οι σίτες προσθέτουν επιπλέον ευκολία στην καθημερινότητα. Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, που προσφέρουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα και δορυφορική κεραία, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες ανάγκες. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη για την άνεσή σας. Η ανοιχτωσιά και η θέα σε βουνό δημιουργούν μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση. Με απόσταση μόλις 1500 μέτρα από το μετρό, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε. Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε 450.000 €. Μη χάσετε αυτή την εκπληκτική ευκαιρία να αποκτήσετε το νέο σας σπίτι στη Γλυφάδα!

ΓΛΥΦΑΔΑ Άνω εξαιρετικό διαμέρισμα 81τ. μ. 3ου ορόφου, προσόψεως, minimal και μοντέρνος σχεδιασμός, υψηλής αισθητικής και σύγχρονος χώρος διαβίωσης. Βρίσκεται σε ωραία τοποθεσία, μια ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στην αγορά, τα σχολεία και μάρκετΤο διαμέρισμα διαθέτει: - 2 υπνοδωμάτια, ντουλάπες με μηχανισμούς, -Ενιαίας διαρρύθμισης σαλόνι με ευρύχωρη τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι -Δάπεδα ξύλου - πλακάκι υψηλής ποιότητας. -Μοντέρνα κουζίνα open plan με island πρωινού - 1 μπάνιο με εντοιχισμένα είδη υγιεινής. 1 WC επισκεπτών -Μεγάλες βεράντες. με αφθονία φυσικού φωτός. Πρόσθετες παροχές και τεχνολογίες -Βιοκλιματικός σχεδιασμός -Ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντλία θερμότητας -ασανσέρ, οπτική ίνα, Δορυφορική -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου minimal - σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού -LED φωτισμός -Αποθήκη. και θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. και πολλές άλλες παροχές Ενεργειακή κατηγορία: Α+