Sale three-room apartments - Neos Kosmos Suburb

Νέος Κόσμος, Πωλείται διαμέρισμα 86τμ, 2ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές & σε πολύ καλή κατάσταση (Έτος κατασκευής 2002). Αποτελείται από 1 σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτα, μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη και μπαλκόνι στην πίσω όψη, 1 μπάνιο, 1 wc & 1 αποθήκη. Η θέρμανσή είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ξύλινα πατώματα στα δωμάτια και πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, καινούργιες τέντες, ντουλάπες & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Β. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση, ενώ υπάρχει έτοιμος φάκελος μηχανικού. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία & Μέσα Συγκοινωνίας (στάση Μετρο Νέος Κόσμος 350μ5 λεπτά με τα πόδια). (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2152. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Νέο Κόσμο, κοντά στον σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ, πωλείται διαμέρισμα 78 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο, κατασκευής 1973, διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο με παράθυρο, πατάρι, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, μπαλκόνι και ασανσέρ. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν σύγχρονο χώρο, προσαρμοσμένο στις απαιτήσεις της σημερινής αγοράς. Η εγγύτητα στο μετρό και στο κέντρο της Αθήνας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τη μελλοντική αξιοποίησή του. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως κατοικία για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο. Η επαγγελματική χρήση μπορεί να εξεταστεί εφόσον επιτρέπεται. Επενδύστε σε ένα ακίνητο με δυνατότητες και αξιοποιήστε την αξία της τοποθεσίας του. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 78 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1973, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 285 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 5160, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25

Νέος Κόσμος | Διαμέρισμα 80 τ. μ. - 260.000 € Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο, κατασκευής 2004, σε καλή κατάσταση, στον Νέο Κόσμο. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι προσόψεως και διαμπερές, με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κεντρική θέρμανση πετρελαίου με μπόιλερ. Μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή πώλησης: 260.000 €

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 85 τ. μ, Διαμπερές, Πάρκιν, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια ΥΠΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΦΕΥΡΟΥΑΡΙΟΣ 2027. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ.

Οροφοδιαμέρισμα, 70 τ. μ., 3ου ορόφου, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αθήνας, Το ακίνητο, αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα με πλακάκια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει κλιματισμός. Ενεργειακή κλάση Δ, Κατασκευής 2010, σε άριστη κατάσταση, με αποθήκη 15 τ. μ. και θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Κοινόχρηστα 60 ευρώ περίπου. Διατίθεται και πλήρως επιπλωμένο, αποτελώντας έτοιμη λύση για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε κορυφαία τοποθεσία, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Συγγρού-Φιξ και 8 λεπτά από το μετρό Ακρόπολη και το Μουσείο. Άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Γρήγορη σύνδεση με Αττική Οδό (20 λεπτά) και αεροδρόμιο (35 λεπτά). Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για υψηλής απόδοσης επένδυση. Τιμή: 350.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός.

Εξαιρετικό Γωνιακό Διαμέρισμα 95 τ. μ. 1ου Ορόφου με Θέα σε Πάρκο Σε προνομιακή γωνιακή θέση στην επιθυμητή οικιστική περιοχή του Νέου Κόσμου, αυτό το προσεγμένο γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 95 τ. μ., συνδυάζει το άπλετο φυσικό φως με μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Κατασκευής του 1991, το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα, προσεγμένη είσοδο ασφαλείας και φροντισμένο κοινόχρηστο κήπο με γκαζόν στην πρόσοψη. Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση • Σαλόνι & Τραπεζαρία: Ένας ευρύχωρος, φωτεινός ενιαίος χώρος υποδοχής και τραπεζαρίας, ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία. Ο γωνιακός προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. • Περιμετρικό Μπαλκόνι: Το δυνατό σημείο του ακινήτου είναι το τεράστιο γωνιακό περιμετρικό μπαλκόνι με άμεση θέα στο απέναντι καταπράσινο πάρκο, το οποίο διαθέτει πρόσβαση από το σαλόνι, την κουζίνα και τα δύο κύρια δωμάτια. • Κουζίνα: Ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εργονομική διαρρύθμιση και απευθείας έξοδο στο μπαλκόνι. • Υπνοδωμάτια: Δύο άνετα υπνοδωμάτια, που περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο κύριο (master) υπνοδωμάτιο και ένα δεύτερο δωμάτιο, ιδανικό για παιδικό, ξενώνα ή χώρο εργασίας. • Μπάνια & Κλιματισμός: Διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο, ξεχωριστό WC επισκεπτών και κλιματισμό (A/C) για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. • Αποθηκευτικοί Χώροι: Πλούσιοι χώροι αποθήκευσης που περιλαμβάνουν δύο εσωτερικές αποθήκες/laundry εντός του διαμερίσματος, καθώς και μια τεράστια ιδιωτική αποθήκη 25 τ. μ. στο κτίριο. Σχετικά με τον Νέο Κόσμο Ο Νέος Κόσμος είναι μία από τις πιο ζωντανές, προνομιακές και συνεχώς αναβαθμιζόμενες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει την οικιστική ησυχία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. • Καθημερινές Ευκολίες: Τα πάντα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, όπως σουπερμάρκετ, παραδοσιακοί φούρνοι, φαρμακεία, τράπεζες, καφέ και εστιατόρια. • Ιδανικό για Οικογένειες: Άμεση πρόσβαση σε δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, παιδικές χαρές και αθλητικές εγκαταστάσεις, με το πάρκο ακριβώς απέναντι από το ακίνητο να προσφέρει έναν πολύτιμο χώρο πρασίνου. • Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Εξαιρετική σύνδεση με τα M.M.M. Το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Τραμ (με απευθείας γραμμή προς το Σύνταγμα και την αθηναϊκή ριβιέρα), σε σταθμούς του Μετρό και σε κεντρικές γραμμές λεωφορείων. • Πολιτισμός & Ψυχαγωγία: Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από σημαντικά πολιτιστικά τοπόσημα, όπως η Στέγη του Ιδρύματος Ωνάση, το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης (ΕΜΣΤ) και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας (Ακρόπολη, Πλάκα). https://theprosperty.com/listings/20638 ☎️ 210 6812500

Σε κεντρικό σημείο στον Νέο Κόσμο, πωλείται διαμέρισμα προσόψεως 86 τ. μ., 1ου ψηλού ορόφου, κατασκευής του 1970 και χρειάζεται ανακαίνιση. Αποτελείται από χολ, ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, άνετη κουζίνα που χωράει τραπέζι και μπάνιο με μπανιέρα. Διαθέτει επίσης μπαλκόνι στην πρόσοψη και υπάρχει και μικρό μπαλκόνι στην κουζίνα. Τα δάπεδα στο σαλόνι είναι μαμρμάρινα και ξύλινα στα υπνοδωμάτια. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και την ανάβουν. Είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό. Βρίσκεται από απόσταση 330 μέτρων από το μετρό "ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ" και 370 μέτρων από το μετρό "ΣΥΓΓΡΟΥ ΦΙΞ". Πολύ καλή περίπτωση για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση σε μια γειτονιά της Αθήνας με πολύ γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Αξίζει να το σκεφθείτε και να το επισκεφθείτε. Τιμή: 175.000 ευρώ. New Deal Real Estate Group, Τηλ. : 2103390500 Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ05383

Νέος Κόσμος, σε πολύ καλό σημείο πίσω από το Grand Hyatt, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται διαμέρισμα Α΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 73τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Διαθέτει WC, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Νέος Κόσμος, σε πολύ καλό σημείο πίσω από το Grand Hyatt, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται διαμέρισμα Γ΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 73τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Διαθέτει WC, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Νέος Κόσμος, Νεόδμητο πανέμορφο διαμέρισμα 1ου ορόφου 71τμ, με μεγάλες βεράντες, υπέροχη θέα σε πάρκο, φωτεινό, ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 2 ηλιόλουστα, ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα, ενιαίο μεγάλο χώρο σαλονιού - κουζίνας, μεγάλο μπάνιο, αυτόνομία θέρμανσης και ΖΝΧ με φυσικό αέριο. Ετος κατασκευής 2026. Εγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακός θερμοσίφωνας 160 lt (με 2,5 m² συλλέκτη), κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο (με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου) και αποθήκη. Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα αλουμίνιου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Κατασκευή διαμερίσματος με εξωτερική θερμομόνωση. Προεγκατάσταση συναγερμού. Πόρτα ασφαλείας 18 σημείων. Τοποθεσία δέκα λεπτά από το κέντρο, δέκα λεπτά από παραλία. Πλησίον αγοράς και πάρκου. https://theprosperty.com/listings/20347 ☎️ 210 6812500

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 2ο όροφο, στο απόλυτο κέντρο της Αθήνας! Ένα πραγματικό αστικό καταφύγιο που συνδυάζει άνεση, φινέτσα και άριστη τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μεγάλα διπλά υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και πρακτική εσωτερική αποθήκη. Η κομψή κουζίνα, η φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με τα παρκέ δάπεδα και η άνετη βεράντα δημιουργούν έναν χώρο ιδανικό για χαλάρωση αλλά και για φιλοξενία. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 7 λεπτά από το μετρό Ακρόπολη και 6 λεπτά από Συγγρού-Φιξ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα κεντρικά αξιοθέατα. Η Ακρόπολη είναι μόλις 1,5 χλμ. μακριά! Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως βραχυχρόνια μίσθωση, με υψηλή απόδοση και συνεχόμενη ζήτηση, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και μια άνετη, υψηλής αισθητικής κατοικία για όποιον θέλει να ζει στην καρδιά της πόλης. https://theprosperty.com/listings/15088 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται στον Ν. Κόσμο -Αγ. Σώστης Γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, 23,70 μ2 κατασκευής 1971. Με ψυγείο, κλιματιστικό, τηλεόραση, φουρνάκι και κρεβάτι. Χωρίς μπαλκόνι. Τιμή 56.000 ευρώ RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: [email protected], [email protected], website: www.remaxcosmos.gr

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 100 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 7ος, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, μεζονέτα 7ος - 8ος, υπόγεια θέση παρκινγκ, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 750.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2008. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Κέντρο Αθήνας, Αττική: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 71τ. μ. στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση A+. Κωδικός Ακινήτου: #1535528

ID.2311358 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέος Κόσμος -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €100.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Γκαρσονιέρα Προς Ενοικίαση, 30 τ. μ., 1 Υ/Δ Έτος κατασκευής: 1970, Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, Εσωτερικό, Αποτελείται από: Επίπεδα: 1, Σαλόνια: 1, Κουζίνες: 1, κουζίνα ενιαία, Μπάνια: 1, Διαθέτει Θέρμανση: Χωρίς - Ρεύμα, Το ακίνητο επίσης διαθέτει: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλ. ΣυσκευέςKουφώματα: Ξύλινα, Δάπεδα: Μάρμαρα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Τιμή: 420€. Aspis Καλλιθέας, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Στον Νέο Κόσμο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο και υψηλής αισθητικής διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, άνετο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, το οποίο συνδυάζει με ιδανικό τρόπο τη σύγχρονη αισθητική με την πρακτικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1975 και πραγματοποιήθηκε πλήρης και εκ βάθρων ανακαίνιση το 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και στη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη και λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας ιδανική εργονομία και άνεση για ένα ζευγάρι ή μια οικογένεια. Η διαρρύθμιση των χώρων είναι ιδιαίτερα επιτυχημένη, ενώ η ανοιχτωσιά και η φυσική φωτεινότητα δημιουργούν μια ευχάριστη και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ανακαίνιση ήταν ολική και περιλάμβανε πλήρη αντικατάσταση και αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, λειτουργικότητας και άνεσης. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και οπτική ίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η συνολική εικόνα του ακινήτου αποπνέει ποιότητα, φροντίδα και διαχρονική αισθητική. Πρόκειται για ένα σπίτι που μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία ή επένδυση, καθώς έχει ανακαινιστεί με γνώμονα τόσο την αισθητική όσο και τη μακροχρόνια λειτουργικότητα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε ήσυχο και προνομιακό σημείο του Νέου Κόσμου, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις βασικές περιοχές της πόλης. Παράλληλα, supermarket βρίσκεται μόλις 2 λεπτά μακριά, ενώ σε απόσταση περίπου 5 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό, πλήρως ανακαινισμένο και καλαίσθητο διαμέρισμα σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και προνομιακές περιοχές της Αθήνας. Παράλληλα, λόγω της θέσης, της άμεσης πρόσβασης στο μετρό και των σύγχρονων χαρακτηριστικών του, παρουσιάζει σημαντικό ενδιαφέρον και ως επενδυτικό ακίνητο. Ένα πραγματικά ξεχωριστό διαμέρισμα, έτοιμο να προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Κόσμου, όπου η ηρεμία της γειτονιάς συναντά την άμεση πρόσβαση στο κέντρο και όλες τις ανέσεις της σύγχρονης πόλης. Ενεργειακή κλάση Δ. ΚΩΔΙΚΟΣ 1967

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €120.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό στούντιο 27τ. μ. στον Νέο Κόσμο, στην καρδιά της Αθήνας. Πρόκειται για μια πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα, ανακαινισμένη το 2024, που προσφέρει έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο, εξασφαλίζοντας ηρεμία και απομόνωση από την κυκλοφορία και τον θόρυβο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε δύο στάσεις μετρό, Συγγρού - Φιξ και Νέο Κόσμο, και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το μουσείο της Ακρόπολης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και διαθέτει ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση. Απολαύστε την αυτονομία της θέρμανσης ρεύματος και την άνεση του κλιματισμού για όλες τις εποχές. Το ακίνητο διαθέτει πατάρι και θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια. Κατασκευασμένο το 1980, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και πρακτικό χώρο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ, διασφαλίζοντας έναν ισορροπημένο και βιώσιμο τρόπο ζωής. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Κωδικός Ακινήτου: #1553125