ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ, Διαμέρισμα, 57 τ. μ, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2023, 1 δωμάτια, 2 ος, Ενεργειακή κλάση: υπό έκδοση, Διάφορα Χαρακτηριστικά: αλουμίνια, βαμμένο, βεράντα, διαμπερές, διπλά τζάμια, επιτρέπονται κατοικίδια, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, τιμή συζητήσιμη, φωτεινό, χωρίς ασανσέρ, Κατάσταση: ανακαινισμένο, Μέσα μαζικής μεταφοράς: πλησίον αστικό, κωδικός ακινήτου: 43801, www.realestateone.gr

ΓΚΑΖΙ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1978, 65 τ. μ, Διαμπερές, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Ανακαινισμένο, Μετρό, A/c, Τέντες ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΟ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΑΝΕΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟ ΓΚΑΖΙ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ, ΜΕΣΑ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΜΑΓΑΖΙΑ, ΤΑ ΚΑΦΕ, ΤΑ ΘΕΑΤΡΑ. ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΚΑΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ. Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΦΡΟΝΤΙΣΜΕΝΗ ΚΑΙ ΚΑΤΟΙΚΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ. ΕΙΝΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΣΕ ΜΠΑΝΙΟ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ. ΕΧΕΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΤΡΙΑ AC. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΗ ΘΕΑ. ΔΙΝΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΤΡΕΧΕΙ ΣΑΝ AIRBNB. ΙΔΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ.

Οροφοδιαμέρισμα, ρετιρέ 119 τμ στον 5ο όροφο μίας πενταόροφης πολυκατοικίας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και πολύ ευρύχωρη είσοδο. Διαμπερές και πολύ φωτεινό καθότι δεν υπάρχει τίποτα γύρω του ώστε να καλύψει τις ακτίνες του ήλιου που το περιλούζουν όλες τις ώρες τις ημέρες όπως επίσης τίποτα δεν κρύβει την υπέροχη θέα όλης της Αθήνας. Ένα μπαλκόνι 24τμ με απεριόριστη θέα εκτείνεται στην πλευρά του σαλονιού κι ένα μικρότερο, επίσης με απεριόριστη θέα, στην μεριά των υπνοδωματίων. Μεγάλα, ευρύχωρα δωμάτια, ευάερα και ευήλια και ένας πολύ άνετος χώρος εισόδου στο διαμέρισμα με δυνατότητα δημιουργίας πολλών αποθηκευτικών χώρων. Ένα διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης αλλά τα χαρακτηριστικά του σε κάνουν να πιστεύεις ότι ζεις στον ουρανό. Ιδανικό δια ιδιοκατοίκηση αλλά και επενδυτικό. Διπλά σε όλα τα ΜΜΜ αλλά κυρίως στο μετρό του Μεταξουργείου. Κοντά σε μοντέρνα κι εναλλακτικά μπαρ κι εστιατόρια καθώς είναι δίπλα στην πολύ γνωστή στους Αθηναίους πλατεία Αυδή. *Το πιστοποιητικό ενέργειας βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης. Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηλιγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού. Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η Γραμμή 2 του Μετρό και η περιοχή εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μεταξουργείο. Επενδυτική δυναμική: Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Στο κέντρο της Αθήνας και πιο συγκεκριμένα στο Μεταξουργείο διατίθενται προς ΠΩΛΗΣΗ δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα τετάρτου ορόφου. Η θέση στην οποία βρίσκονται σε συνδυασμό με γειτονικό πάρκο παρέχουν ανεμπόδιστη θέα τόσο της περιοχής όσο και του αρχαιολογικού μνημείου της Ακρόπολης. Διαθέτουν καινούρια ηλεκτρολογική καθώς και υδραυλική εγκατάσταση, αφού το 2020 ανακαινίστηκαν. Ο προσανατολισμός τους τα καθιστά ιδιαιτέρως φωτεινά. Βρίσκονται πολύ κοντά στη στάση Μεταξουργείο του μετρό. Πωλούνται ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ και με ΟΛΕΣ τις ηλεκτρικές συσκευές που διαθέτουν. Αθήνα, Μεταξουργείο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 112 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Αναμονή φυσικού αερίου, Αναμονή για συναγερμό, Θέα: Μπροστά σε Πάρκο, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Kουφώματα: Αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: Πάρκο, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 20000, Θάλασσα (m): 7000, Τιμή: 500.000€. ESTATE VALUE -GOUTZIOULIS Sidiras Merarchias 21, Nafplio www.estatevalue.gr Tel.27520 96169 e-mail:info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Αθήνα, Κεραμεικός, Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, 36 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Βεράντες, Επενδυτικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, - (Πολύ κοντά από το μετρό του ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΥ), Τιμή: 95.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: + 302105736781, email: info@bhhsathens.gr

Μεταξουργείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 46 τ. μ. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ιδιωτικό κήπο. Το διαμέρισμα βρίσκεται υπό ανακαίνιση και θα παραδοθεί τον 12/2024. Για προγραμματισμό ραντεβού επικοινωνήστε στο 6937485296. Εμπιστευτείτε για την αγορά, ενοικίαση ή την πώληση ακινήτου την VM Properties. H εταιρία μας με τρία κεντρικά γραφεία σε Παγκράτι, Φιλολάου 21, Νέα Σμύρνη, Ομήρου 21, Περιστέρι, Θηβών 183 και δραστηριότητα σε όλη την Αττική αναλαμβάνει να διεκπεραιώσει όλη την διαδικασία μεταβίβασης του ακινήτου χωρίς καμία απολύτως ταλαιπωρία για εσάς. Η 25ετής πείρα μας στην αγορά ακινήτων και οι αδιαπραγμάτευτες αρχές μας για διαφάνεια και εντιμότητα μας εγγυώνται το καλύτερο αποτέλεσμα για εσάς.

Προς Πώληση. Αθήνα - Βοτανικός - Γκάζι: Κατοικίες - Διαμέρισμα σε διπλοκατοικία, 92 τ. μ., ισογείου, κατασκευής του 1963. Αποτελείται από χωλ, σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκια και κοινόχρηστο κήπο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πάνω σε πεζόδρομο, 4 λεπτά από το μετρό, δίπλα σε όλες τις συγκοινωνίες. ΤΙΜΗ: 140.000€ Maniatis & Associates, 2104190703, www.e-mesitis.com

Κέντρο Αθήνας, Αττική: Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ και με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, τέντες, σίτες. Προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες και εργαζόμενους, και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 107.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #231301158-44.

Κωδικός ακινήτου: 106515 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 και ανακαινίστηκε το 2005. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 22 τ. μ. - Τιμή: 220.000 € Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Καραϊσκάκη και μόλις 5 λεπτά από τη στάση μετρό Μεταξουργείο. ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Property Market Καβάλας: Αμ. Ερυθρού Σταυρού 12 - ΤΗΛ: 2511818100 Κιν: 6948654111 - EMAIL: kavala@propertymarket.gr - Για περισσότερα ακίνητα κάντε κλικ στο: https://www.propertymarket.gr

Διαμέρισμα 84τμ 4ου ορόφου πλήρως ανακαινισμένο το 2021 διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και βεράντα με θέα. Το διαμέρισμα απέχει 210 μέτρα από το μετρό του Μεταξουργείου.

Οροφοδιαμέρισμα, 80τμ 1ου ορόφου κατασκευής του 1978 και ανακαινισμένο το 2020 διαθέτει 1 ενιαίο υπνοδωμάτιο με σαλόνι-κουζίνα, 1 μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου, κλιματισμό και ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα απέχει λίγα μόλις λεπτά από το μετρό και τον προαστιακό. Στην τιμή δε συμπεριλαμβάνονται τα έπιπλά και οι ηλεκτρικές συσκευές αλλά διατίθενται κατόπιν συνεννόησης. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση.

Διαμέρισμα 66τμ 3ου ορόφου κατασκευής του 1976 και ανακαινισμένο το 2021 με ενεργειακή κλάση Η διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, σαλόνι, κουζίνας, ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Απέχει 850 μέτρα από το μετρό του Μεταξουργείου.

Amazing renovated apartment with an open view, fully equipped with all electrical appliances. The apartment has a view of the Acropolis & Lycabettus, it is 15' on foot from the historical center, 7' from the Kerameikos metro station & 7' from the Metaxourgio metro station. It is located between restaurants & cafes near Kerameikou Square. The apartment is east facing, sunny, completely renovated in 2023, has aluminum doors with thermal facade, solar water heater, security door & video door entry. It has all electrical appliances (refrigerator, dishwasher, oven, ceramic hob, washing machine) which are unused & furniture. Its a remarkable investment property (rbnb apartment),ideal for golden visa. Informations: Casa Bianca real-estate tel: 0030 2109574700-01 mob: 0030 6949082826 email: sales@mycasabianca.com

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ, Διαμερισμα 48 τ. μ., 4ος όροφος, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 1966, καλη, 1 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, κεντρικη θερμανση πετρελα, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Η, με δάπεδο μαρμαρο - ξυλο, με κουφώματα ξυλινα, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, απόσταση από μετρό 150 μ., τιμή 88.000€, κωδ. 1823, ΠΡΟΤΥΠΟ REAL ESTATE, 6949126267, www.protyporealestate.gr, e.mail: protyporealestate@yahoo.com

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 42 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1972, Βεράντα, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 12000

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα στο Μεταξουργείο.

ΓΚΑΖΙ, Σε μία ανάσα από την Τεχνόπολη, το Μετρό Κεραμεικού και το Μουσείο Μπενάκη, ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 71 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο, σε οικιστική περιοχή η οποία παρουσιάζει εδώ και μία 20ετία έντονη τάση αστικού εξευγενισμού, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, έτος κατασκευής 2021, νεόδμητο και ετοιμοπαράδοτο, με θέα ανοιχτωσια, 2 υ/δ, σαλόνι κουζίνα open plan, μπάνιο, διαμπερές, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, γωνιακό, θέρμανση ατομικη φυσικο αεριο, μπόιλερ, ηλιακός, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ενδοδαπέδια θέρμανση, με ενεργειακή κλάση Α +, με δάπεδο μαρμαρο - ξυλο, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, σίτες, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, δορυφορική κεραία, καλωδιακή TV, Μία θέση υπόγειας Στάθμευσης για μικρό αυτοκίνητο, πλέον της τιμής, απόσταση από μετρό 100 μ. Υπέυθ. Ακινήτου Ναντίνα Χακιάμη + 30 6946 475144, + 306987955871 Προσοχή: Η διεύθυνση του ακινήτου θα δοθεί κατά τη συνάντηση για την επίσκεψη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α τιμή 209.000€, κωδ. 1457 GLOBALLY EVERLAND + 302109814569, + 302109834795

ΓΚΑΖΙ Υπόγειο διαμέρισμα 53τ. μ. με 1 υ/δ, καθιστικό, μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και στο πίσω μέρος, στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας έχει μεγάλη αυλή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στο Γκάζι, πλησίον μετρό. Ιδανικό για επένδυση. κωδ. 103218 Τιμή: 60.000€

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Λαική αγορά, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €200.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: info@nexagreece.com

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ CASA FUTURA Περιοχή Γκάζι: Πωλείται STUDIO στα πλαισια μοναδικού για τα ελληνικά δεδομένα project που εγγυάται σίγουρο κέρδος στον επενδυτή. Σε ανακατασκευασμένο εκ βάθρων κτίριο, υπογείου, ισογείου, ημιωρόφου (κοινόχρηστοι χώροι - παροχές) και Α' Β' Γ' Δ' ορόφων (20 συνολικά μικρά διαμερίσματα όλα προς πώληση) πωλείται το συγκεκριμένο πλήρως ανακαινισμένο, πολυτελές Studio 42τ. μ., στον 4ο όροφο. Το studio παραδίδεται μαζί με όλο το υπόλοιπο κτίριο τον Μάιο του 2024, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η αρχιτεκτονική ανακατασκευή πραγματοποιείται στα πλαίσια της σύγχρονης λογικής των smart homes όπου τα πάντα ελέγχονται μέσω εφαρμογών και αισθητήρων και φυσικά η ενεργειακή τους κατάταξη θα φτάνει το Α +. Το κτίριο δεν επιλέχθηκε τυχαία, αφού βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, 1.2χλμ απο το ιστορικό τρίγωνο, 1.8χλμ απο την Ακρόπολη, 1.2χλμ απο την Παλιά Αγορά, 1.5χλμ απο την Ερμού, 500μ απο την Τεχνόπολη, 300μ απο το μουσείο Μπενάκη και 350μέτρα απο το σταθμό του μετρό, στάση Κεραμεικός. Η μεγάλη καινοτομία όμως είναι ότι με την αγορά του κάθε διαμερίσματος ο αγοραστής - επενδυτής θα έχει ήδη στα χερια του συμβόλαιο με παγκοσμίου εμβέλειας εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Modus & Ampilip με την οποία έχει συνάψει συμφωνία η νυν ιδιοκτήτρια εταιρεία. Έχει ήδη παραδοθεί οικονομοτεχνική μελέτη με βάση την οποία η απόδοση σε βραχυπρόθεσμη μίσθωση που προτείνεται φτάνει το 7-9% ανά έτος. Τιμή 247.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6266 Στείλτε μας e-mail για περισσότερες πληροφορίες.