ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ CASA FUTURA Περιοχή Γκάζι: Πωλείται STUDIO στα πλαισια μοναδικού για τα ελληνικά δεδομένα project που εγγυάται σίγουρο κέρδος στον επενδυτή. Σε ανακατασκευασμένο εκ βάθρων κτίριο, υπογείου, ισογείου, ημιωρόφου (κοινόχρηστοι χώροι - παροχές) και Α' Β' Γ' Δ' ορόφων (20 συνολικά μικρά διαμερίσματα όλα προς πώληση) πωλείται το συγκεκριμένο πλήρως ανακαινισμένο, πολυτελές Studio 29τ. μ., στον 1ο όροφο με βεράντα. Το studio παραδίδεται μαζί με όλο το υπόλοιπο κτίριο τον Μάιο του 2024, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η αρχιτεκτονική ανακατασκευή πραγματοποιείται στα πλαίσια της σύγχρονης λογικής των smart homes όπου τα πάντα ελέγχονται μέσω εφαρμογών και αισθητήρων και φυσικά η ενεργειακή τους κατάταξη θα φτάνει το Α. Το κτίριο δεν επιλέχθηκε τυχαία, αφού βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, 1.2χλμ απο το ιστορικό τρίγωνο, 1.8χλμ απο την Ακρόπολη, 1.2χλμ απο την Παλιά Αγορά, 1.5χλμ απο την Ερμού, 500μ απο την Τεχνόπολη, 300μ απο το μουσείο Μπενάκη και 350μέτρα απο το σταθμό του μετρό, στάση Κεραμεικός. Η μεγάλη καινοτομία όμως είναι ότι με την αγορά του κάθε διαμερίσματος ο αγοραστής - επενδυτής θα έχει ήδη στα χερια του συμβόλαιο με παγκοσμίου εμβέλειας εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Modus & Ampilip με την οποία έχει συνάψει συμφωνία η νυν ιδιοκτήτρια εταιρεία. Έχει ήδη παραδοθεί οικονομοτεχνική μελέτη με βάση την οποία η απόδοση σε βραχυπρόθεσμη μίσθωση που προτείνεται φτάνει το 7-9% ανά έτος. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6265 Στείλτε μας e-mail για περισσότερες πληροφορίες.

Γκάζι οροφοδιαμέρισμα 100τμ, 4ου με βεράντα 27τμ και θέα στην Ακρόπολη. Με δύο υπνοδωμάτια (το ένα master), τεράστια σαλοκουζίνα με τζάκι και 2 μπάνια. Διαθέτει, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με boiler,κλιματισμό, τέντες, αποθήκη υπογείου και πάρκιν πιλοτής. Σε μοντέρνα πολυκατοικία. Δίπλα στο μετρό Κεραμεικός. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση

ΓΚΑΖΙ - Οροφοδιαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 4ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ). Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά στο μέτρο Κεραμεικός, στην Τεχνόπολη, σε σχολεία, αγορά, τηλ. 6932212915 Τιμή €300.000 (κωδ. A111678) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΙΟ, 4ος όροφος, διαμέρισμα 67τμ, κατασκευη 1969, 2υ/δ, 1 μπάνιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, κεντρική θέρμανση, προσοψης, μεγαλες βεράντες, ανανσερ, ξύλινα κουφωματα, τύπος δαπέδων μωσαϊκο & ξύλο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (100μ) Παρακαλω ΟΧΙ Μεσιτες

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τμ 3ου ορόφου στο Μεταξουργείο πολύ κοντά σε 3 σταθμούς μέτρο. Έχει 2 Υ/Δ, μεγάλο ΣΑΛΟΝΙ, κουζίνα και μπαλκόνια στην πρόσοψη και στον ακάλυπτο. Είναι διαμπερές και φωτεινό.

Πλησίον Δεληγιώργη και Αγησιλάου, 5 λεπτά από την στάση του μετρό "Μεταξουργείο", διαμπερές, φωτεινό, χρήζει ανακαίνισης, δύο υπνοδωμάτια, χωλ, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, 2 μικρά μπαλκόνια προσόψεως, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, χωρίς ασανσέρ, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S1667).

Προσόψεως, άμεση πρόσβαση σε αγορά, σούπερ μάρκετ, ιδανικό για επένδυση, κατάσταση αριστη, πλησίον μετρό, ενεργειακή κλάση υπο εκδοση βεράντα, ενεργειακή κλάση υπο εκδοση, ζώνη οικιστικη, ιδανικό για επένδυση, κατάσταση αριστη, πλησίον μετρό, πρόσβαση απο ασφαλτο ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-121875 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 15/6/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52

Διαμέρισμα ισόγειο εσωτερικό με αυλή κοινόχρηστη! Με αποθήκη 15 τετραγωνικά, Χωρίς κοινόχρηστα, ενεργειακή κλάση υπό έκδοση, ιδανικό για επαγγελματική στέγη, ιδανικό για επένδυση, Κουφώματα ξύλινα, πλησίον μετρό, πρόσβαση απο ασφαλτο, Τύπος δαπέδων πλακακια ενεργειακή κλάση Ζ, ζώνη οικιστικη, ιδανικό για επαγγελματική στέγη, ιδανικό για επένδυση, κουφώματα ξύλινα, πλησίον μετρό, πρόσβαση απο ασφαλτο, τύπος δαπέδων πλακακια ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-136209 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 15/6/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52

Ισόγειο διαμέρισμα στην Ομόνοια 50τμ, καθαρά επενδυτικό καθώς βρίσκεται σε κτίριο που δουλεύει airbnb.Το διαμέρισμα αποτελείτε από 1 μπάνιο, καθιστικό/ κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα που βλέπει σε χώρο της αυλής. Το σαλόνι μπορεί να γίνει 2ο υπνοδωμάτιο. Κεντρικό σημείο 2 στενά από την Ομόνοια και το μετρό και 15 λεπτά περπάτημα στο Σύνταγμα.

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Μεταξουργείο: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 44τ. μ. στον 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1989, βαμμένο και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή ανάπλασης με περιπατητικούς δρόμους και μεγάλο πάρκο. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 68.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6274

ΠΛ ΒΑΘΗΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1968, 72 τ. μ, Διαμπερές, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Ανακαινισμένο, Μετρό, A/c Πωλείται διαμέρισμα σε εξαιρετική κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο 2022, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ανακλινόμενα, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες. Αποτελείται από μεγάλους ενιαίους χώρους, κουζίνα-τραπεζαρία-σαλόνι-χώρος υποδοχής, 2 δωμάτια (1 μεγάλο και 1 μικρό), με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, προσόψεως, γωνιακό, φωτεινό. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά, πλησίον ιστορικού κέντρου Αθήνας, κοντά σε πλατεία σε απόσταση 300μ από 2σταθμούς μετρό

10 λεπτά από μετρό Κεραμεικός, αρίστης θέσεως και διαρρύθμισης

ΓΚΑΖΙ Οροφοδιαμέρισμα 134 τ. μ., 3ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές. Διαθέτει έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής καθιστικού και τραπεζαρίας, 3 πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια, κουζίνα ανεξάρτητη με πολλά ντουλάπια, μπάνιο και wc.Έχει άριστη διαρρύθμιση και είναι φωτεινότατο, καθώς όλα τα δωμάτια βγαίνουν σε μπαλκόνια και το καθιστικό σε μεγάλο μπαλκόνι με άνοιγμα. Έχει θέρμανση πετρελαίου. Είναι σε καλή κατάσταση, σε ωραία και ήσυχη γειτονιά στοπ Γκάζι, πλησίον μετρό. Ιδανικό για κατοικία, καθώς και για επένδυση. Μπορεί να χωριστεί σε 2 διαμερίσματα. κωδ. 103216 Τιμή: 270.000€

Γκαρσονιέρα προς πώληση σε άριστη κατάσταση ανακαινισμένη 6 ου ορόφου επιπλωμένη με συνολική επιφάνεια 30 τ. μ 1 ΥΠ/ 1 φανταστικό μπάνιο, σαλόνι μοντέρνα κουζίνα, βεράντα με πέργκολα, με μοναδική θέα στην Ακρόπολη, το οποίο λειτουργεί ήδη στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με πολύ καλές αποδόσεις. Διατίθεται (μέσα στα τετραγωνικά) ένα ακόμα δωμάτιο στον ημιόροφο. Κωδικός ακινήτου ( 0899) Alpha Level Real Estate, web site: www alpha- level. g τιμή 200.000 €

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1965, 65 τ. μ, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Μετρό Σε αρκετά μεγάλη πολυκατοικία με δύο ασανσέρ, εσωτερικό και ήσυχο, στο κέντρο, πλησίον μετρό - ιδανικό για εκμετάλλευση χρήζει ολικής ανακαίνισης

Ένα διαμέρισμα 136 τ. μ. τύπου loft, για αυτούς που ψάχνουν το διαφορετικό και το πρωτότυπο. Μια δίρριχτη οροφή με ξύλινα δοκάρια καθαρού ύψους 7,5 μέτρων, διαμορφώνει ένα μεγάλο και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα loft χώρο υπνοδωματίου. Το διαμέρισμα στεγάζεται στον πρώτο όροφο διατηρητέου πέτρινου οικοδομήματος τριών επιπέδων στο κέντρο της Αθήνας. Ο χώρος έχει επιπλέον άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, πληρώντας όχι μόνο ένα χώρο διαβίωσης αλλά και μια επιπλέον χρήση ως επαγγελματικό χώρο υψηλής αισθητικής. Το διαμέρισμα έχει τη δυνατότητα να πωληθεί μαζί με το χώρο στο δεύτερο επίπεδο του οικοδομήματος 120 τ. μ. επιπλέον χρέωση στην υπάρχουσα τιμή του. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας κοντά στο Θησείο, στο Γκάζι και σε μεγάλο εμπορικό κέντρο mall, σε πολύ καλό σημείο εξυπηρέτησης από το μετρό σταθμός Κεραμικού, το τρένο σταθμός Πετράλωνα και γραμμές λεωφορείων. Η περιοχή αποτελεί ιδανικό προορισμό για κάποιον που αγαπά να κινείται και να ζει στο κέντρο, καθώς, ξενοδοχεία, μοντέρνα εστιατόρια, βραβευμένα μπαρ με άποψη και στυλ αλλά και μουσεία, γκαλερί τέχνης και θέατρα, βρίσκονται πολύ κοντά. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει 30 λεπτά με το τρένο. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 136 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1940, Για φοιτητές, Τιμή: 400000, Κλιματισμός, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 238 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2000, Απόσταση απο θάλασσα: 9900, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2023, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1968, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Όροφος: 5ος, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: -0.01 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2019, Εμβαδό Μπαλκονιών: 1

Κέντρο, Πλατεία Βάθης: Πωλείται Διαμέρισμα 95τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει ωραία θέα, δάπεδα από μάρμαρο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Αναλαμβάνουμε αρχιτεκτονικές μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων χώρων, έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, τοπογραφικές μετρήσεις, σε συνεργασία με την KALLASarchitects.http://kallasarchitects.gr

Κέντρο Αθήνας, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός: Πωλείται Air BNP καταχωρημένο στην ανάλογη πλατφόρμα, ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 88τ. μ. με πρόσοψη 12μμ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 μεγάλο σαλόνι, πολλά πατάρια, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1972, ανακαινισμένο το 2023, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα στην πόλη και ΑΚΡΟΠΟΛΗ, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 210.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #231301043-213