Vendita di bilocale appartamenti - Τριανδρία

Στην περιοχή της Τριανδρίας, πολύ κοντά στην έξοδο προς Περιφερειακό, διατίθεται διαμέρισμα 78τμ (68,5 καθαρά) 2ου ορόφου, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από ένα υ/δ (με δυνατότητα δημιουργίας και 2ου καθώς το σαλόνι προήλθε από συνένωση 2 χώρων), μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα ξεχωριστή και μπάνιο. Είναι διαμπερές, φωτεινό, με μπαλκόνια μπρος-πίσω και έχει θέα στο Σειχ Σου. Διαθέτει θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου διπλής υαλώσεως, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, ηλεκτροκίνητες τέντες, κλιματιστικό 18000btu και ρεύμα τριφασικό. Είναι πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και έχει υψηλή επενδυτική απόδοση λόγω της εγγύτητάς του με τα Πανεπιστήμια. Προτείνεται ανεπιφύλακτα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για οποιαδήποτε πληροφορία, μη διστάσετε να μας καλέσετε! Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Θεσσαλονίκη, Τριανδρία: Πωλείται ανακαινισμένη (2019) γκαρσονιέρα 45τ. μ. ημιυπογείου (είσοδος από την οικοδομή) με ατομική θέρμανση με κλιματιστικό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο (με ντουλάπα), χωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο-στεγνωτήριο) και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 55000€ Κωδικός Ακινήτου: #40498 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Διατίθεται γκαρσονιέρα 35τμ, αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η ανακαίνιση της τελείωσε πρόσφατα και έχουν χρησιμοποιηθεί εξαιρετικά υλικά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση αερίου, Α/C, ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Πρόκειται για φωτεινή γκαρσονιέρα με μπροστινό άνετο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, δίπλα σε καταστήματα και στάσεις λεωφορείων. Ιδανική επιλογή για φοιτητές καθώς η πρόσβαση στα πανεπιστήμια και στο κέντρο της πόλης είναι εύκολη. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 1-3123 (Δ1)- Τριανδρία, Θεσσαλονίκης Πωλείται υπό κατασκευή εξαιρετική γκαρσονιέρα 7ου ορόφου με ανελκυστήρα στην περιοχή της Τριανδρίας, συνολικής μικτής επιφάνειας 45 τ. μ, (32,39 καθαρά) σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή αισθητική και την άριστη ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο λουτρό, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση των χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, ενώ παρέχεται προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα συνθετικά με θερμοδιακοπή, θερμοπρόσοψη και σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Στους εσωτερικούς χώρους έχουν προβλεφθεί ποιοτικά υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες, όπως μοντέρνα κουζίνα, λειτουργικές ντουλάπες και προσεγμένα δάπεδα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μια αποθήκη (Α2) στο υπόγειο της οικοδομής, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Ένα σύγχρονο υπό κατασκευή ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Τριανδρίας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Παράδοση τέλη του 2027. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-3184 (Δ3) -Παπάφη Σε μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Παπαάφη, σε κεντρικό δρόμο, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο 22 τ. μ. (15,95 καθαρά), ιδανική κατοικία για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανώγειο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής μετασεισμικής του 1980 και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και τον λειτουργικό του σχεδιασμό. Παρότι είναι πλαϊνό, προσφέρει άνετη διαρρύθμιση, καθώς αποτελείται από 1 χώρο ύπνου και μια σαλ/κουζίνα, ευρύχωρη με πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά και ένα άνετο μπάνιο με επώνυμα είδη υγιεινής καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες διαμονής. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί αναβαθμίσεις στις ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και σύγχρονη λειτουργικότητα. Διαθέτει ατομική θέρμανση, κλιματισμό (air condition) και είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως φούρνο, εστίες, απορροφητήρα και πλυντήριο ρούχων. Η πλήρης επίπλωση σε συνδυασμό με τον σύγχρονο εξοπλισμό καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον παρεμβάσεις ή έξοδα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από σημεία εμπορικού ενδιαφέροντος, προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό χώρο με προοπτικές υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. Ενεργειακή Κλάση: Β Τιμή πώλησης: 95.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3121 (Δ2)- Τριανδρία, Θεσσαλονίκης Πωλείται υπό κατασκευή εξαιρετική γκαρσονιέρα 5ου ορόφου με ανελκυστήρα στην περιοχή της Τριανδρίας, συνολικής μικτής επιφάνειας 45 τ. μ (32,32 καθαρά), σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή αισθητική και την άριστη ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο λουτρό, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση των χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, ενώ παρέχεται προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα συνθετικά με θερμοδιακοπή, θερμοπρόσοψη και σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Στους εσωτερικούς χώρους έχουν προβλεφθεί ποιοτικά υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες, όπως μοντέρνα κουζίνα, λειτουργικές ντουλάπες και προσεγμένα δάπεδα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μια αποθήκη (Α11) στο υπόγειο της οικοδομής, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Ένα σύγχρονο υπό κατασκευή ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Τριανδρίας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Παράδοση τέλη του 2027. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 63τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τριανδρία - Δόξα - Δόξα". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ψηλό της οικοδομής και διαθέτει καινούργιο ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1975, ενώ ανακαινίστηκε το 2005. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, άλλη μια δίφυλλη, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές ( εντοιχισμένη ηλ. κουζίνα, πλυντήριο) και 1 μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και τα εσωτερικά καινούργια κουφώματα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες και ηλ. στόρια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από παρκέ και πλακάκια. Επίσης στα θετικά του στοιχεία πρέπει να επισημανθεί η αλλαγή ηλεκτρολογικής εγκατάστασης και υδραυλικής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο και γρήγορη πρόσβαση στον περιφερειακό. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 160.000€. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το Νοέμβριο του 2026. Εάν μέχρι τότε δεν έχει πωληθεί, θα αναναιωθεί η μίσθωση. Προσεχώς θα μπουν και φωτογραφίες του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: 5399 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723

Τριανδρία, πωλείται σε μετασεισμική οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio 27 τ. μ./21 καθαρά. Τέταρτος όροφος εμπρόσθιο με ασανσέρ και θεα σε πάρκο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα, Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738117 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρας συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ., με υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 a/c, στο κέντρο της Τριανδρίας, δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Σπυρίδωνα, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ και αγορά. Ιδανικά για εκμετάλλευση. Ολική ανακαίνιση: Δεκέμβριος 2025 Ιδανικό επενδυτικό πακέτο με διπλή ροή εισοδήματος, κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, σε περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση, χωρίς ανάγκη επιπλέον κεφαλαίου. Σημαντικές Επισημάνσεις: Σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου. Η μεσιτική αμοιβή για την πώληση του ακινήτου ανέρχεται σε 3.224€ (2.600€ αμοιβή + 624€ Φ. Π.Α. 24%). Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται αποκλειστικά στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου, για λόγους ασφάλειας και προστασίας. Κωνσταντίνος Μπζιώτας - Σύμβουλος Ακινήτων Κινητό: 6932276114 Email: [email protected] Web: www.thelokatoikia.gr

Τριανδρία - Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία δίπλα στα Πανεπιστήμια Πωλείται φωτεινή ισόγεια γκαρσονιέρα 45 τ. μ. σε προσεγμένη οικοδομή του 1997, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Τριανδρίας. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει για την αυλή αποκλειστικής χρήσης που προσφέρει επιπλέον άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Είναι εξοπλισμένο με ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, την αγορά και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης. ✔ Άμεση πρόσβαση στο κέντρο ✔ Αυλή αποκλειστικής χρήσης ✔ Κατάλληλο για φοιτητές και εργαζόμενους ✔ Υψηλή επενδυτική προοπτική Τιμή 79.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1054

Τριανδρία - Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε ανοιχτωσιά και πάρκο, πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου με 1 υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο διαθέτει πολύ ευχάριστη θέα σε πράσινο, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας και άνεσης μέσα στον αστικό ιστό. Διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και θέση στάθμευσης στην πιλοτή της οικοδομής. Χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Σε σημείο με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης, πανεπιστήμια, αγορά και μέσα μεταφοράς.

Θεσσαλονίκη (ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 38τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο Διαθέτει : - Πλήρως επιπλωμένο - Ηλεκτρικές Συσκευές - θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο. - Εντοιχιζόμενη ντουλάπα. - κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλή υάλωση - Δάπεδα από κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας σε όλους του χώρους. - πόρτα θωρακισμένη - θέα σε ανοιχτό ορίζοντα - Κλιματισμός Κωδικός ακινήτου: 1-9141 - Τιμή: 162.000 €

Θεσσαλονίκη (ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο στούντιο στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 27τ. μ. Αποτελείται από 1 σαλοκουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει : - Πλήρως επιπλωμένο - Ηλεκτρικές Συσκευές - θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο. - Εντοιχιζόμενη ντουλάπα. - κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλή υάλωση - Δάπεδα από κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας σε όλους του χώρους. - πόρτα θωρακισμένη - θέα σε ανοιχτό ορίζοντα - Κλιματισμός Κωδικός ακινήτου: 1-9142 - Τιμή: 120.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Τριανδρία - Δόξα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Μισθωμένο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. (68,4 τ. μ. καθαρά), σε ήσυχη και εξαιρετικά βολική τοποθεσία κοντά σε πάρκα, σχολεία, γήπεδα και βασικές γραμμές συγκοινωνίας (17, 37, 14). Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο, ευρύχωρο σαλόνι από τη συνένωση δύο δωματίων, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα. Είναι διαμπερές με μπαλκόνια εμπρός και πίσω, ηλεκτροκίνητη τέντα και νέο κλιματιστικό 18 BTU. Διαθέτει θέρμανση αερίου, νυχτερινό τριφασικό ρεύμα και πλήρη θερμομόνωση. Η οικοδομή του 1980 διαθέτει ασανσέρ και εγγυάται υψηλή απόδοση ενοικίου, λόγω της εγγύτητας στα πανεπιστήμια. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή οικογένειες που αναζητούν ένα μοντέρνο, φωτεινό και άνετο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: €225.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΑ - 2 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ Πωλούνται μαζί δύο πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., στο κέντρο της Τριανδρίας, δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Σπυρίδωνα, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ και αγορά. Α) Γκαρσονιέρα 42 τ. μ. με υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 a/c. Β) Στούντιο 23 τ. μ. με ενιαίο χώρο, μπάνιο, a/c. Ιδανικά για εκμετάλλευση. Ημιόροφος Διπλή πόρτα ασφαλείας Ολική ανακαίνιση: Δεκέμβριος 2025 Ιδανικό επενδυτικό πακέτο με διπλή ροή εισοδήματος, κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, σε περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση, χωρίς ανάγκη επιπλέον κεφαλαίου. ΤΙΜΗ ΠΑΚΕΤΟΥ: 210.000 € Σημαντικές Επισημάνσεις: Σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου. Η μεσιτική αμοιβή για την πώληση του ακινήτου ανέρχεται σε 5.208€ (4.200€ αμοιβή + 1.008€ Φ. Π.Α. 24%). Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται αποκλειστικά στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου, για λόγους ασφάλειας και προστασίας. Κωνσταντίνος Μπζιώτας - Σύμβουλος Ακινήτων Κινητό: 6932276114 Email: [email protected] Web: www.thelokatoikia.gr

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη ημιυπόγεια γκαρσονιέρα σε πολύ κεντρικό σημείο της Τριανδρίας. Αποτελείται από μία πλήρως εξοπλισμένη σαλοκουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαβανομένων και πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, ένα ευρύχωρο δωμάτιο και ένα μοντέρνο και λειτουργικό μπάνιο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά βολική καθώς βρίσκεται κοντά στα πανεπιστήμια στην τοπική αγορά αλλά και σε μέσα μεταφοράς. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται γκαρσονιέρα 38τ. μ 4oυ στην περιοχή Τριανδρίας. Στο διαμέρισμα έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση εκ βάθρων με πολυτελή και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο διαβίωσης και από ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και ολοκληρωμένη επίπλωση, επιπλέον διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομο φυσικό αέριο καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία. Υψηλό λόγος επενδυτικής απόδοσης Τιμή 162.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-214 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Πωλείται στούντιο 27τμ στην περιοχή της Τριανδρίας στον 4ο όροφο. Στο ακίνητο θα πραγματοποιηθεί ανακαίνιση εκ βάθρων με πολυτελή και ποιοτικά υλικά. Θα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και ολοκληρωμένη επίπλωση, επιπλέον διαθέτουν κλιματισμό, αυτόνομο φυσικό αέριο καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για φοιτητικές κατοικίες. Υψηλό λόγος επενδυτικής απόδοσης Κωδικός ακινήτου 120-212 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Ριζικά ανακαινισμένο μπροστινό studio ( μόλις ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση) συνολικής επιφάνειάς 27τ. μ, στον 4ο όροφο (με ασανσερ η οικοδομή), σε μετασεισμική οικοδομή του 1984 σε κομβική τοποθεσία στην περιοχή της Τριανδρίας δίπλα στον κεντρικό δρόμο της περιοχής στην εκκλησία του Αγίου Σπυρίδωνα! Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης (η απόσταση από τα πανεπιστήμια και το κέντρο είναι λιγότερη από 10 λεπτά), βρίσκεται σε απόσταση 250 μέτρων από στάση λεωφορείων, από καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, από σουπερ μαρκετ, σχολεία και υπηρεσίες. Το ακίνητο αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με ντουλάπα, καναπέ- κρεββάτι, τραπεζάκι σαλονιού, χώρο γραφείου, 1 κουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας και δάπεδο από πλακάκι. Επίσης το ακίνητο παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ( τηλεόραση, κουζίνα- εστίες- απορροφητήρα- πλυντήριο ρούχων -ψυγείο - και κλιματιστικό). Επίσης το studio διαθέτει άνετο μπροστινό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πολύ φωτεινή μπροστινή γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη ( μόλις ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση και θα χρησιμοποιηθεί για πρώτη φορά μετά την ανακαίνιση) και επιπλωμένη σε μετασεισμική οικοδομή του 1984 με θέση στάθμευσης στην πυλωτή, βρίσκεται στον 4ο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 38τ. μ στην περιοχή της Τριανδρίας ( δίπλα στον κεντρικό δρόμο της περιοχής) Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης ( σε απόσταση 10 λεπτών από τα πανεπιστήμια και το κέντρο ) από καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ, σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο (με ντουλάπα ) καινούργιο κρεββάτι, από μια φωτεινή σαλονόκουζίνα ( με καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού, έπιπλο τηλεόρασης, καθημερινό τραπέζι με τέσσερις καρέκλες και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η γκαρσονιέρα ανακαινίστηκε ριζικά τον Ιούνιο του 2026 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο και κλιματισμό ). Τέλος το ακίνητο διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι με μεγάλη ανοιχτωσία! Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερόμενους και κυρίως φοιτητές ή νεαρούς εργαζομένους κάθως και για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600