Sale three-room apartments - Τριανδρία

Κωδικός Ακινήτου: 2237421 Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Τριανδρίας διατίθεται προς πώληση ένα κομψό, πλήρως ανακαινισμένο και πολυτελώς επιπλωμένο studio 27 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1984 και ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026, με σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και έμφαση στη λειτουργικότητα, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ο ενιαίος χώρος έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη αισθητική, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα, ενώ η μοντέρνα κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και το μπάνιο ακολουθεί σύγχρονη minimal αισθητική. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με ανοιχτή θέα που χαρίζει αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, Πανεπιστήμια, σχολεία, πάρκα, super market, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ το κέντρο της Θεσσαλονίκης απέχει μόλις λίγα λεπτά. Ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και άριστης ποιότητας, ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη λύση με υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης. Τιμή: €120.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός Ακινήτου: 2578104 Πωλείται επενδυτικό ακίνητο 72 τ. μ., το οποίο αποτελείται από 3 πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα studio στο ισόγειο πολυκατοικίας, στην περιοχή της Τριανδρίας (πωλούνται αποκλειστικά όλα μαζί). Πρόκειται για ένα διαμπερές ακίνητο προσόψεως, με εσωτερική αυλή. Κάθε χώρος αποτελείται από σαλοκουζίνα και μπάνιο. Παραδίδονται επιπλωμένα με μοντέρνα επίπλωση και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτουν ατομική θέρμανση με κλιματιστικό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Τα ακίνητα είναι ήδη μισθωμένα με μηνιαία μισθώματα €390, €460 και €420 αντίστοιχα (σε πακέτο all inclusive με συμπεριλαμβανόμενους τους λογαριασμούς), προσφέροντας άμεσο εισόδημα. Βρίσκονται σε μια ήσυχη γειτονιά της Τριανδρίας, μίας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης λόγω της άμεσης γειτνίασης με την Πανεπιστημιούπολη (Α. Π.Θ. και ΠΑ. ΜΑΚ. ). Η τοποθεσία προσφέρει πλήρη αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και συνεχή εξυπηρέτηση από τις αστικές συγκοινωνίες, γεγονός που καθιστά τη συγκεκριμένη πρόταση εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης. Τιμή: €172.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός ακινήτου: 2-3184 (Δ3) -Παπάφη Σε μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Παπαάφη, σε κεντρικό δρόμο, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο 22 τ. μ. (15,95 καθαρά), ιδανική κατοικία για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανώγειο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής μετασεισμικής του 1980 και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και τον λειτουργικό του σχεδιασμό. Παρότι είναι πλαϊνό, προσφέρει άνετη διαρρύθμιση, καθώς αποτελείται από 1 χώρο ύπνου και μια σαλ/κουζίνα, ευρύχωρη με πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά και ένα άνετο μπάνιο με επώνυμα είδη υγιεινής καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες διαμονής. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί αναβαθμίσεις στις ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και σύγχρονη λειτουργικότητα. Διαθέτει ατομική θέρμανση, κλιματισμό (air condition) και είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως φούρνο, εστίες, απορροφητήρα και πλυντήριο ρούχων. Η πλήρης επίπλωση σε συνδυασμό με τον σύγχρονο εξοπλισμό καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον παρεμβάσεις ή έξοδα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από σημεία εμπορικού ενδιαφέροντος, προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό χώρο με προοπτικές υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. Ενεργειακή Κλάση: Β Τιμή πώλησης: 95.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3411 - Δήμος Θεσσαλονίκης Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 158.000 € Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα Δ1 1ου ορόφου, προσόψεως, 42 τ. μ., σε μία από τις πιο περιζήτητες και κεντρικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 42 τ. μ. (1ος όροφος) Διαρρύθμιση: 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Έτος κατασκευής: 1981 Ενεργειακή κλάση: Γ Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο Εξοπλισμός & Ποιότητα Κατασκευής Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές Συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Θέση πάρκινγκ στην πιλοτή της οικοδομής Υλικά κατασκευής εξαιρετικής ποιότητας Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία 2,2 χλμ. από το ΑΠΘ (περίπου 15 λεπτά με τα πόδια) 10 λεπτά με τα πόδια από κοντινή στάση του Μετρό Πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης, αγορά, καταστήματα εστίασης και συγκοινωνίες Εργονομικά σχεδιασμένο χώρος, έτοιμος προς άμεση εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή ζήτηση για φοιτητική μίσθωση. (Σημείωση: Οι φωτογραφίες της παρουσίασης είναι ενδεικτικές από ολοκληρωμένα έργα του ίδιου κατασκευαστή, αποτυπώνοντας την ακριβή ποιότητα της παράδοσης). Τιμή: 158.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-3411

Θεσσαλονίκη, Τριανδρία: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 116τ. μ. προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1987, βαμμένο και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4571

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 113τμ (98τμ ΚΑΘΑΡΑ), 2ου ΟΡΟΦΟΥ, 2ΔΣΚΜΠ, ΜΕ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΜΕ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΜΑΡΜΑΡΟ ΚΑΙ ΞΥΛΟ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ ΣΤΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 84τμ (74τμ ΚΑΘΑΡΑ), 2ου ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ, 2Δ (ΣΚ) ΜΠ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΕΝΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΦΑΡΔΥ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Θεσσαλονίκη (ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο στούντιο στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 27τ. μ. Αποτελείται από 1 σαλοκουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει : - Πλήρως επιπλωμένο - Ηλεκτρικές Συσκευές - θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο. - Εντοιχιζόμενη ντουλάπα. - κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλή υάλωση - Δάπεδα από κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας σε όλους του χώρους. - πόρτα θωρακισμένη - θέα σε ανοιχτό ορίζοντα - Κλιματισμός Κωδικός ακινήτου: 1-9142 - Τιμή: 120.000 €

Σε ιδιαίτερα προνομιακή και περιζήτητη τοποθεσία, ακριβώς απέναντι από τη ΣΣΑΣ, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1970. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο, με ασανσέρ, και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει: 2 δωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Βεράντα Τέντες Κουφώματα αλουμινίου με ανοιγόμενα φύλλα Θέρμανση με φυσικό αέριο Όλοι οι κύριοι χώροι διαθέτουν ανοίγματα προς την πρόσοψη, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται κυριολεκτικά 2 λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας και το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ), σε σημείο με σταθερά υψηλή ζήτηση για κατοικίες. Το ακίνητο ενοικιάζεται διαχρονικά λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας του, προσφέροντας πολύ καλή επενδυτική απόδοση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα διαχωρισμού του διαμερίσματος, ανάλογα με τις τεχνικές και πολεοδομικές προϋποθέσεις, γεγονός που μπορεί να αυξήσει περαιτέρω την επενδυτική του αξία και την απόδοση της επένδυσης. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Επενδυτική αξιοποίηση Φοιτητική κατοικία Μακροχρόνια μίσθωση Διαχωρισμό σε περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες, όπου επιτρέπεται Ιδιοκατοίκηση Μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε σημείο με σταθερή και διαχρονική ζήτηση. Η προνομιακή θέση, η φωτεινότητα, η ανεμπόδιστη θέα και η δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια ευκαιρία που αξίζει να εξετάσετε. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας στο ακίνητο. Οι ευκαιρίες σε τέτοια σημεία είναι περιορισμένες - μην διστάσετε να το δείτε από κοντά! Τιμή: €173.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 67τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τριανδρία ". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1977. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η ντουλάπα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο, πολύ κοντά στην έξοδο για περιφερειακό. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 20€. Τιμή πώλησης: 165.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5331 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723

Πωλείται στούντιο 27τμ στην περιοχή της Τριανδρίας στον 4ο όροφο. Στο ακίνητο θα πραγματοποιηθεί ανακαίνιση εκ βάθρων με πολυτελή και ποιοτικά υλικά. Θα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και ολοκληρωμένη επίπλωση, επιπλέον διαθέτουν κλιματισμό, αυτόνομο φυσικό αέριο καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για φοιτητικές κατοικίες. Υψηλό λόγος επενδυτικής απόδοσης Κωδικός ακινήτου 120-212 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Ριζικά ανακαινισμένο μπροστινό studio ( μόλις ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση) συνολικής επιφάνειάς 27τ. μ, στον 4ο όροφο (με ασανσερ η οικοδομή), σε μετασεισμική οικοδομή του 1984 σε κομβική τοποθεσία στην περιοχή της Τριανδρίας δίπλα στον κεντρικό δρόμο της περιοχής στην εκκλησία του Αγίου Σπυρίδωνα! Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης (η απόσταση από τα πανεπιστήμια και το κέντρο είναι λιγότερη από 10 λεπτά), βρίσκεται σε απόσταση 250 μέτρων από στάση λεωφορείων, από καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, από σουπερ μαρκετ, σχολεία και υπηρεσίες. Το ακίνητο αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με ντουλάπα, καναπέ- κρεββάτι, τραπεζάκι σαλονιού, χώρο γραφείου, 1 κουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας και δάπεδο από πλακάκι. Επίσης το ακίνητο παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ( τηλεόραση, κουζίνα- εστίες- απορροφητήρα- πλυντήριο ρούχων -ψυγείο - και κλιματιστικό). Επίσης το studio διαθέτει άνετο μπροστινό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής του 1977, εξοπλισμένης με ανελκυστήρα, στην περιζήτητη περιοχή της Τριανδρίας Θεσσαλονίκης. Το ακινητο χαρακτηρίζεται από τη βέλτιστη διαρρύθμιση των χώρων του, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Εσωτερικά αποτελείται από δύο ευρύχωρα και ευήλια υπνοδωμάτια, άνετο χώρο υποδοχής και καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, καθώς και μπάνιο που διαθέτει παράθυρο για άμεσο φυσικό φωτισμό και αποτελεσματικό εξαερισμό. Στον τομέα των παροχών και της θέρμανσης, το διαμέρισμα καλύπτεται από αυτόνομο σύστημα ατομικού φυσικού αερίου, ενώ διαθέτει επιπλέον σύστημα κλιματισμού (A/C) για την απόλυτη θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ασφάλεια του χώρου ενισχύεται με την ύπαρξη τοποθετημένης θωρακισμένης πόρτας ασφαλείας. Ένα από τα σημαντικότερα συγκριτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η διαθέσιμη εξωτερική θέση στάθμευσης, η οποία επιλύει οριστικά το ζήτημα της στάθμευσης στην περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή και κομβική τοποθεσία, προσφέροντας άμεση και ταχύτατη πρόσβαση προς την πανεπιστημιούπολη, το κεντρικό επιχειρηματικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, καθώς και προς τις βασικές αρτηρίες των δημόσιων συγκοινωνιών, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ή οικιστική πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Τιμή Πώλησης: 165.000€ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Στούντιο 35,78τμ (32,43τμ καθαρά) στο ημιυπόγειο οικοδομής του '78. Αποτελείται από σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διατίθεται εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ατομική θέρμανση-ψύξη με inverter, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με τριπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από κεραμικά πλακίδια, θωρακισμένη πόρτα και καινούριες ηλεκτρολογικές - υδραυλικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται κοντά σε πρόσβαση για τον περιφερειακό, δίπλα σε στάση αστικού λεωφορείου, καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Τιμή 66.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1627 Στον ίδιο όροφο της οικοδομής υπάρχουν επίσης προς διάθεση τα εξής: (1) Στούντιο 52τμ. (1) Στούντιο 35τμ. (1) Στούντιο 36τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

Κωδικός ακινήτου: 1-1204 - Δήμος Θεσσαλονίκης Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 27.00 τ. μ. Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1984 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 120.000 € Πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο στούντιο Δ2 27τμ, 4ου ορόφου στην Τριανδρία Θεσσαλονίκη Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες οικιακές συσκευές (ψυγειοκαταψύκτη, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο, τηλεόραση) και επιπλωμένο. Διαθέτει κλιματιστικό inverter, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα διπλής υάλωσης. Βρίσκεται στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής 1984 πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, super market, καταστήματα, σχολεία, γυμναστήρια και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως. Απέχει 2km από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης Έτος ανακαίνισης 2026 Τιμή: 120.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-1204 Οι φωτογραφίες είναι από άλλο έργο του ίδιου κατασκευαστή.

Προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στη ζωντανή περιοχή του Κέντρου, στον πέμπτο όροφο επταώροφης οικοδομής με πρόσβαση με ανελκυστήρα. Αυτό το σύγχρονο, έτοιμο προς παράδοση διαμέρισμα προσφέρει εσωτερικό χώρο 29 τετραγωνικών μέτρων, αποτελώντας ιδανική επιλογή για άτομα ή επενδυτές που αναζητούν ένα καλοσχεδιασμένο σπίτι στην πόλη. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό και ανοιχτό χώρο διαβίωσης με σύγχρονη επίπλωση, κομψό μπάνιο και λειτουργική κουζίνα. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και όμορφη θέα στην πόλη, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει ευχάριστο πρωινό ήλιο. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε προσεκτικά το 2025, ενώ η οικοδομή χρονολογείται από το 1970, συνδυάζοντας ιστορικό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις. Το Κέντρο είναι μια ζωντανή και δυναμική περιοχή, γνωστή για το συνδυασμό ιστορικής γοητείας και αστικής άνεσης. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, πολιτιστικά σημεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο και σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την καθημερινή διαβίωση εύκολη και αποτελεσματική. Το διαμέρισμα διατίθεται αποκλειστικά από τη Vista Estate, προσφέροντας μια ευκαιρία άμεσης εγκατάστασης σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης.

Τριανδρία πωλείται Διαμέρισμα 78τ. μ. 2ος όροφος κατασκευής 1980 Ανακαινισμένο, αποτελείται από 1 σαλόνι 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό και τζάκι. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, είναι ιδανικό για Φοιτητές, Επιπλωμένο. Τιμή (195000€) Κωδ. ακινήτου 215956 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 116027 - Δήμος Θεσσαλονίκης Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα - Τιμή: 183.000 € Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Τριανδρίας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 66 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για κάθε σύγχρονη ανάγκη. Βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση, η οποία πραγματοποιείται με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές, ενώ η παράδοσή του αναμένεται σε σύντομο χρονικό διάστημα. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C) και ηλεκτρικές συσκευές, εξασφαλίζοντας άνετη και οικονομική διαβίωση. Κατασκευής 1973, με ενεργειακή κλάση Δ, το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, πανεπιστήμια, μέσα μεταφοράς και εμπορικά καταστήματα, ενώ απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα. Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και πλήρως ανακαινισμένου διαμερίσματος σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακαίνιση και θα παραδοθεί σύντομα ολοκληρωμένο και έτοιμο προς χρήση. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Πωλείται στην καρδιά της Τριανδρίας, πολυτελές στούντιο προσόψεως 27 τ. μ.εξ ολοκλήρου ανακαινισμένο, στον 4ο όροφο μετασεισμικής οικοδομής του 1984 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, βεράντα και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον καταστημάτων, συγκοινωνιών, δίπλα σε πάρκο και η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης καθώς και στα πανεπιστήμια, είναι άμεση. Αποτελεί ιδανική πρόταση επένδυσης σε μια από τις πιο ασφαλείς περιοχές υψηλής ζήτησης από φοιτητές. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευυές. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus One | Κάτω Τούμπα Τηλ: 2310901060 Email: [email protected] Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: S1-1882 - Δήμος Θεσσαλονίκης Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1967 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 172.000 € ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΚΑΙ ΤΑ 3 STUDIO ΜΑΖΙ ΣΕ ΕΠΕΝΔΥΤΗ. Τα διαμερίσματα Δ1, Δ2 και Δ3 στην οδό Σερρών 44, πωλούνται μόνο πακέτο. Είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, νοικιασμένα 390€, 460€ και 420€ αντίστοιχα και στο ενοίκιο συμπεριλαμβάνονται όλοι οι λογαριασμοί (all inclusive). Η τιμή πώλησής τους είναι 172.000,00€ και τα ραντεβού γίνονται κάθε Παρασκευή στις 18.00-20.00 λόγω του συντονισμού των ενοικιαστών που μένουν μέσα.