Vendita di bilocale appartamenti - Τζιτζιφιές

ΚΑΛΛΙΘΕΑ: Νεόδμητο πολυτελές διαμπερές διαμέρισμα 89τ. μ., 4ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών, μοντέρνα αισθητική με ποιοτικά υλικά, φωτεινό με εξαιρετική διαρρύθμιση, σε προνομιακό σημείο της περιοχής με θέα το πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Το διαμέρισμα έχει 2 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας, βεράντες. Ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας. Αυτονομία θέρμανσης με αντλία θέρμανσης και ψύξης, ηλιακός και ανοιχτό παρκινγκ με δυνατότητα αγοράς κλειστής θέσης στάθμευσης, ανελκυστήρας. Κτίριο σύγχρονων προδιαγραφών με χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. 10 λεπτά απο το πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Κοντά σε σχολεία, 20 λεπτά με τα πόδια από 2 πανεπιστήμια, 2 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείου και εστιατόρια, 4 λεπτά με τα πόδια απο super market. Ενεργειακή κλάση: Α. Εκτιμώμενη Παραδοση Ιούνιο 2028. Κωδ. Ακινήτου 105849 Τιμή: 380.000€

ΚΑΛΛΙΘΕΑ: Νεόδμητο πολυτελές διαμπερές διαμέρισμα 62τ. μ., 2ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών, μοντέρνα αισθητική με ποιοτικά υλικά, φωτεινό με εξαιρετική διαρρύθμιση, σε προνομιακό σημείο της περιοχής με θέα το πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Το διαμέρισμα έχει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας, βεράντες. Ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας. Αυτονομία θέρμανσης με αντλία θέρμανσης και ψύξης, ηλιακός και ανοιχτό παρκινγκ με δυνατότητα αγοράς κλειστής θέσης στάθμευσης, ανελκυστήρας. Κτίριο σύγχρονων προδιαγραφών με χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. 10 λεπτά απο το πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Κοντά σε σχολεία, 20 λεπτά με τα πόδια από 2 πανεπιστήμια, 2 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείου και εστιατόρια, 4 λεπτά με τα πόδια απο super market. Ενεργειακή κλάση: Α. Εκτιμώμενη Παραδοση Ιούνιο 2028. Κωδ. Ακινήτου 105847 Τιμή: 280.000€

ΚΑΛΛΙΘΕΑ: Νεόδμητο πολυτελές διαμπερές διαμέρισμα 32τ. μ., 5ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών, μοντέρνα αισθητική με ποιοτικά υλικά, φωτεινό με εξαιρετική διαρρύθμιση, σε προνομιακό σημείο της περιοχής με θέα το πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Το διαμέρισμα έχει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας, βεράντες. Ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας. Αυτονομία θέρμανσης με αντλία θέρμανσης και ψύξης, ηλιακός και ανοιχτό παρκινγκ με δυνατότητα αγοράς κλειστής θέσης στάθμευσης, ανελκυστήρας. Κτίριο σύγχρονων προδιαγραφών με χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. 10 λεπτά απο το πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Κοντά σε σχολεία, 20 λεπτά με τα πόδια από 2 πανεπιστήμια, 2 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείου και εστιατόρια, 4 λεπτά με τα πόδια απο super market. Ενεργειακή κλάση: Α. Εκτιμώμενη Παραδοση Ιούνιο 2028. Κωδ. Ακινήτου 105850 Τιμή: 180.000€

# Καλλιθέα - Πωλείται Πλήρως Επιπλωμένο και Εξοπλισμένο Studio 40 τ. μ. Στην **Καλλιθέα** διατίθεται προς πώληση **studio - γκαρσονιέρα 40 τ. μ., πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη**, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς την ανάγκη πρόσθετης αγοράς επίπλων και βασικού εξοπλισμού. Η τοποθεσία του στην Καλλιθέα το καθιστά κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή για όποιον αναζητά μια πρακτική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** - Περιοχή: Καλλιθέα - Τύπος: Studio - γκαρσονιέρα - Εμβαδόν: 40 τ. μ. - Πλήρως επιπλωμένο - Πλήρως εξοπλισμένο - Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση ZHTOYMENH TIMH: 120.000ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. 6945937722 ArchiTech Constructions - Renovations - Real Estate email : [email protected] Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας.

# Καλλιθέα - Πωλείται Πλήρως Επιπλωμένο και Εξοπλισμένο Studio 40 τ. μ. Στην **Καλλιθέα** διατίθεται προς πώληση **studio - γκαρσονιέρα 46 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένη**, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης. Η τοποθεσία του στην Καλλιθέα το καθιστά κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή για όποιον αναζητά μια πρακτική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** - Περιοχή: Καλλιθέα - Τύπος: Studio - γκαρσονιέρα - Εμβαδόν: 46 τ. μ. - Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές - Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ : 120.000ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας 6945937722 ArchiTech Constructions - Renovations - Real Estate email : [email protected] Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας.

Πωλείται διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο σε μοντέρνους ρυθμούς, με υλικά αρίστης ποιότητας, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές συνολικού εμβαδού 76τμ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα 2ου, 1 σαλονοκουζίνα εξαιρετική, 1 μπάνιο καλαίσθητο και 2 μπαλκόνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου Europa με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα αφαλείας, θυροτηλέφωνο και ντουλάπες, Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικό αέριο και υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και δρυς. Δίνονται και οι εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε καλή γειτονιά, κοντά σε αγορά, σε ΜΜΜ, σε super market, 700μ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και σε σχολεία. Το ακίνητο διατίθεται άμεσα προς πώληση. Τιμή συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. 1ος όροφος, 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 ενιαίο μπαλκόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025 (και τα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά). ΔΙΑΘΕΤΕΙ: 2 A/C, κουφώματα Αλουμινίου, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλεκτρικά ρολά, Θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Βρίσκεται κοντά σε Τραμ (4΄), Συγκοινωνίες, στάση λεωφορείου (στο 1') και 24ωρου, το 040. Δίπλα στον ποδηλατόδρομο του SNFCC, Θάλασσα, Πάρκο, Σχολείο, Λαική αγορά, Super Market Σκλαβενίτη, ποδηλατόδρομο. 1΄ από φαρμακείο, 1' από καφετέρια. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Διαμπερές, κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση. Έτοιμο για μεταβίβαση, Τιμή: €144.000, Μεσιτικό Γραφείο A.Door. Τηλ. 2104446089, Κιν. 6985953817

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Γκαρσονιέρα 28τμ, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον super market (έως 500μ). Διαμέρισμα 28 τ. μ. στην καρδιά των Τζιτζιφιών, Καλλιθέα - Πώληση Σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 28 τ. μ. προς πώληση στον 1ο όροφο, ιδανικό για επένδυση ή πρώτης κατοικίας. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο, είναι φωτεινό και ήσυχο, με διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ, η κατασκευή αρχικά του 1970 αλλά το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, ενώ η κεντρική θέρμανση λειτουργεί με πετρέλαιο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πάρκο, αγορές και τράπεζες, με πρακτική καθημερινή εξυπηρέτηση. Το διαμέρισμα παρουσιάζει λειτουργική και μοντέρνα διαρρύθμιση σε περιορισμένο αλλά έξυπνα αξιοποιημένο χώρο. Το υπνοδωμάτιο είναι ξεχωριστό και επαρκές για διπλό κρεβάτι και αποθηκευτικά έπιπλα, το σαλόνι ενοποιείται οπτικά με την ανεξάρτητη κουζίνα που έχει σύγχρονα ντουλάπια και εργονομική διάταξη, ενώ το μπάνιο ανακαινίστηκε με σύγχρονα υλικά. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι σε ζώνες υγρασίας και ξύλινο δάπεδο στο σαλόνι και υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ζεστασιά και ευκολία στη συντήρηση. Ο φυσικός φωτισμός είναι καλός χάρη στα διπλά τζάμια και τις σίτες που εξασφαλίζουν καλό εξαερισμό χωρίς ενοχλήσεις από έντομα. Η πόρτα ασφαλείας και τα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν ασφάλεια και μειωμένες θερμικές απώλειες, παρά την ενεργειακή κλάση Δ που επισημαίνει τον πιθανό χώρο για μελλοντικές βελτιώσεις εξοικονόμησης ενέργειας. Το ακίνητο έχει βαφτεί πρόσφατα και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση ή ενοικίαση. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στον 1ο όροφο και την μεταφορά αντικειμένων. Η τοποθεσία προσφέρει άνετη καθημερινότητα, καθώς σε απόσταση έως 100 μέτρων βρίσκονται πάρκο, αγορά και τράπεζες, ενώ το πλησιέστερο super market είναι σε απόσταση έως 500 μέτρων, κάνοντας τις καθημερινές δουλειές γρήγορες και πρακτικές. Η περιοχή των Τζιτζιφιών στην Καλλιθέα προσφέρει συνδυασμό αστικού χαρακτήρα και τοπικής ποιότητας ζωής. Πρόκειται για γειτονιά με πυκνή κατοίκηση αλλά και σημεία πρασίνου, που εξυπηρετούν τις ανάγκες για βόλτες και αθλητική δραστηριότητα κοντά στο σπίτι. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα, τραπεζικά υποκαταστήματα και αγορές, γεγονός που διευκολύνει τη διαχείριση των καθημερινών υποχρεώσεων. Η γειτονιά διατηρεί ήσυχο χαρακτήρα σε αρκετά σημεία, παρά τη συνεχή αστική ζωή, και προσφέρει επιλογές για καφέ, εστίαση και μικρές αγορές σε κοντινή απόσταση. Η θέση στο νότιο τμήμα των προαστίων της Αττικής προσδίδει καλή συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές, με διαθέσιμα μέσα μεταφοράς στην ευρύτερη περιοχή που διευκολύνουν τις μετακινήσεις για εργασία ή ψυχαγωγία. Συνολικά, η τοποθεσία είναι πρακτική για καθημερινή ζωή και κατάλληλη για όσους αναζητούν μικρό, λειτουργικό ακίνητο σε γειτονιά με βασικές υποδομές και υπηρεσίες κοντά. Τιμή €75.000 (κωδ. 560805) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σε εξαιρετικό, κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, πωλείται διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 50 τ. μ., κατασκευής 1972. Το ακίνητο είναι προσόψεως, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση προ 10ετίας, παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση

Διαμέρισμα Προς Πώληση στην Καλλιθέα - Λόφος Φιλάρετου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. και βλέπει στο ακάλυπτο χώρο με ωραία αυλή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Βρίσκεται κοντά στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, σε Συγκοινωνίες, και ένα Χιλιόμετρο από θάλασσα. Τιμή: €45.000. Technocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107233557, 6944544537, email: [email protected], website: www.technocasa.gr. Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Έμιλυ Παναγιάρη

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 52 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Fan Coil Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Ξεχωρίζει για τον σύγχρονο και μοντέρνο σχεδιασμό του, καθώς και για τα υψηλής ποιότητας υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του., Διαθέτει μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Europa, θερμοδιακοπτόμενα βάσει Η/Μ μελέτης με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, αντλία ψύξης, θέρμανσης Fan Coil, αποθήκη πάρκινγκ πυλωτής συνολικής επιφάνειας 22 τ. μ., Το κτίριο κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές:, Θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ), Αντισεισμικη? κατασκευη? (ποιότητα σκυροδέματος C20/25), Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (Θερμοπρόσοψη), Υδραυλικός - Ηλεκτροκίνητος ανελκυστήρας (MRL) σύγχρονης τεχνολογίας, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, Σύγχρονος Ηλεκτρικός Εξοπλισμός, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Άμεση Πρόσβαση σε τραμ, λεοφωρεία μετρό, Διαθέσιμο από: ΙΟΥΛΙΟΣ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 260.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 47 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Fan Coil Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ξεχωρίζει για τον σύγχρονο και μοντέρνο σχεδιασμό του, καθώς και για τα υψηλής ποιότητας υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του., Διαθέτει μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Europa, θερμοδιακοπτόμενα βάσει Η/Μ μελέτης με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, αντλία ψύξης, θέρμανσης Fan Coil, αποθήκη πάρκινγκ πυλωτής συνολικής επιφάνειας 22 τ. μ., Το κτίριο κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές:, Θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ), Αντισεισμικη, κατασκευη (ποιότητα σκυροδέματος C20/25), Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (Θερμοπρόσοψη), Υδραυλικός - Ηλεκτροκίνητος ανελκυστήρας (MRL) σύγχρονης τεχνολογίας, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, Σύγχρονος Ηλεκτρικός Εξοπλισμός, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Άμεση Πρόσβαση σε τραμ, λεοφωρεία μετρό, Διαθέσιμο από: ΙΟΥΛΙΟΣ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 235.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Διαμέρισμα 50τμ, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ). Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο το 2025 Διαμέρισμα 50 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, τέντες, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Καλλιθέας πολύ κοντά από το Πάρκο Σταύρου Νιάρχου. Τιμή €155.000 (κωδ. SR6212) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Διαμέρισμα 50τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό (απόδοση 700%), κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 100μ). Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο το 2020 Διαμέρισμα 50 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο διπλοκατοικίας χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της Καλλιθέα κοντά σε πολλά σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο προτέινεται ως επενδυτικό, Τιμή €140.000 (κωδ. SR6359) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, 290 Μέτρα από αλλο (Στάση τραμ Καλλιθέα), 300 Μέτρα από θάλασσα, 2,7 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Χαροκόπειο), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €155.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 50 τ. μ. και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι με πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1966 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με αναβάθμιση σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω δύο κλιματιστικών, ενώ υπάρχει και εγκατάσταση φυσικού αερίου για μελλοντική αυτονόμηση. Τα δάπεδα είναι από laminate και πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, είναι προσόψεως και φωτεινό, διαθέτει ασανσέρ, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση με εισόδημα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 600 μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, 300 μέτρα από το Τραμ και 1.200 μέτρα από το Ωνάσειο Νοσοκομείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, πλατείες και το κέντρο της πόλης. Τιμή: €145.000. TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: [email protected] website: tellusproperties.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ και δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1 μεγάλο χωλ. Έχει κατασκευαστεί το 1984. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη εσωτερική και αποθήκη εξωτερική. Τιμή: €140.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μετατροπή από Ισόγειο κατάστημα στις Τζιτζιφιές με αυλή ή χώρο πάρκινγκ. Κατάλληλο για Χρυσή Βίζα με μετατροπή από κατάστημα σε κατοικία. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1971, Βεράντα, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 5

Πωλείται γκαρσονιέρα 24 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο «Σταύρος Νιάρχος». Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 24 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1974, Για φοιτητές, Ασανσέρ, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Απόσταση απο θάλασσα: 1500

Καλλιθέα - Ανακαινισμένο Studio 28 τ. μ. κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχο Χαρακτηριστικά: Εσωτερικό, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, 1ος όροφος, ανελκυστήρας, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενεργειακή κλάση Ε. Διαρρύθμιση: Διαθέτει χώρο καθιστικού και ύπνου, ανεξάρτητη κουζίνα με φυσικό φωτισμό, μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό, μικρό στεγασμένο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 78.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19559