Venta de apartamentos , Ξενοφώντος

Κωδικός ακινήτου: 95635 - Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 105.00 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1979. Διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη 10 τ. μ., κλιματισμό (A/C), τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Καλλιθέα - Τζιτζιφιές (Προσφυγικές Κατοικίες) | Ισόγεια Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα με Κήπο, Πλησίον Θάλασσας & Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος Διατίθεται προς πώληση φωτεινή και πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 37 τ. μ., στις Προσφυγικές Κατοικίες Τζιτζιφιών Καλλιθέας, σε ήσυχο και προσεγμένο σημείο της περιοχής, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Το ακίνητο βρίσκεται σε διώροφο κτήριο κατασκευής 1948 και έχει υποστεί πλήρη και σύγχρονη ανακαίνιση το 2025, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική. Αποτελείται από: • 1 άνετο υπνοδωμάτιο • Καθιστικό • Λειτουργική κουζίνα • Χωλ • Μπάνιο • Ιδιόχρηστο κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινή χρήση Το ακίνητο διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμό • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Θέση στάθμευσης, σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς: • Βρίσκεται σε ήσυχη και κατοικημένη γειτονιά • Απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα • Βρίσκεται πολύ κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος • Παρέχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καταστήματα, καφέ και χώρους αναψυχής • Οι Προσφυγικές Κατοικίες Τζιτζιφιών αποτελούν μια περιοχή με έντονο οικιστικό χαρακτήρα και αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της συνεχούς ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής Επενδυτική Πληροφορία: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2028, με μηνιαίο μίσθωμα 410€, προσφέροντας άμεσο και σταθερό εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη από την πρώτη ημέρα αγοράς. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μελλοντική ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην ανακαίνιση, την προνομιακή θέση του ακινήτου και την εξασφαλισμένη μίσθωση. Τιμή: 69.000€ Κωδικός Ακινήτου: 19 Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας.