Μονοκατοικία Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ο Υπόγειο, Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Ιστορικό Κέντρο - Ακρόπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 470 τ. μ., πρόκειται για μία μοναδική και σπάνια μονοκατοικία προς ενοικίαση σε εξαιρετική κατάσταση, στο πιο προνομιακό και ήσυχο σημείο, της περιζήτητης περιοχής της Ακρόπολης. Με τεράστιους χώρους υποδοχής και πιάνο με ουρά εντός τους, μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα σε όλη την Αθήνα στη μία πλευρά και δεύτερη βεράντα με θέα στο Ηρώδειο και την Ακρόπολη στην άλλη. Μία μοντέρνα dine in κουζίνα με θέα, βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο, ενώ επιστέγασμα των καταπληκτικών αυτών χώρων υποδοχής, αποτελεί το απόλυτο roof terrace για δεξιώσεις της περιοχής, με open air κουζίνα. Η θέα του των 360 μοιρών, από τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης και το Ναό του Παρθενώνα σε όλη του τη μεγαλοπρέπεια, όπως και σε ολόκληρη την Αθήνα και έως το λόφο του Φιλοπάππου, είναι κυριολεκτικά συγκλονιστική. Ασανσέρ συνδέει όλους τους ορόφους, ενώ η κατοικία συμπληρώνεται από το master υ/δ, ένα ακόμα en suite υ/δ, αλλά και δύο υ/δ που μοιράζονται το τρίτο μπάνιο του επιπέδου, ενώ όλα έχουν όμορφη θέα προς την Αθήνα ή το λόφο του Φιλοπάππου. Στο χαμηλότερο επίπεδο ισογείου της κατοικίας, βρίσκεται το playroom με γραφείο ή/και χώρο για γυμναστήριο και δύο ανεξάρτητες εισόδους, σε επαφή με έναν ήσυχο ξενώνα πιο χαμηλά, αλλά και μια αυλή με μικρό κήπο. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκεται και το διαμέρισμα του προσωπικού, ενώ στο υπόγειο βρίσκεται η κάβα, το laundry room και αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (3 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, 3 κουζίνα/ες, 5 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ακρόπολη, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γυμναστήριο. Τιμή: €15.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

Τοποθεσία: Παγκράτι Εμβαδόν: 100 τετραγωνικά μέτρα Έτος κατασκευής: 1960 Ενοικιάζεται ανεξάρτητο διαμέρισμα vintage 100 τμ. υπερυψωμένο ισόγειο προσόψεως και διαμπερές κατασκευής του 1960. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Παγκρατίου με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και πολύ κοντά στο μετρό του Ευαγγελισμού. Αποτελείται από 2 υ/δ, χολ και μεγάλο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Τα πατώματα στους κύριους χώρους είναι δρυίνα ψαροκόκκαλο και στους βοηθητικούς, αυτά τα υπέροχα καλοδιατηρημένα μωσαικά. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν έντονα στοιχεία vintage Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου και υπάρχει η δυνατότητα να τοποθετηθούν κλιματιστικά. Επίσης διαθέτει στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος έναν υπέροχο κήπο που κάνει τα καλοκαίρια ακόμη ομορφότερα. Πολύ κοντά σε μια πλούσια και ενδιαφέρουσα αγορά ποικίλων καταστημάτων, έτσι ώστε να κάνει την ζωή αυτών που το κατοικούν άνετη και ξεκούραστη. Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σ'έναν πολύ ήσυχο δρόμο του Παγκρατίου έτσι ώστε να προσφέρει μια ήσυχη και χαλαρή διαβίωση και ταυτόχρονα σε μηδενικό χρόνο να απολαμβάνει κανείς την βοή της πόλης. Αν ανήκετε σ'αυτή την κατηγορία ανθρώπων μην διστάσετε να μας ζητήσετε να σας υποδείξουμε αυτό το μοναδικό ακίνητο που μπορεί ταυτόχρονα λόγω της θέσης του να χρησιμοποιηθεί παράλληλα και σαν επαγγελματιός χώρος **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κωδικός ακινήτου: 13-12459 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - ηλεκτρικό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 600 € Μονοκατοικια με μικρή κοινόχρηστη αυλή και αποθήκη, κοντα σε συγκοινωνιες και σε αγορα, για αμεση εξυπηρετηση καλεστε στο 6947863940 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6947863940 Αλεξία Αγγελοπούλου.

Νεάπολη σε μοναδική διατηρητέα διπλοκατοικία του 1900, ισόγειο διαμέρισμα ανακαινισμένο συνολικού εμβαδού 115τμ, σε άριστο σημείο ήσυχο, επί πεζοδρόμου. Με τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι και άνετη κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει εκτός των άλλων αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, μεγάλα ανοίγματα, εξαιρετικούς χώρους με μεγάλο εσωτερικό ύψος και πανέμορφη αυλή. Μόλις δέκα λεπτά απο μετρό Πανεπιστήμιο. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Σεπόλια - Σκουζέ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευήλιο, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Δεν επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή: €770. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977543707, email: info@artrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: PLT2273E - Ιστορικό Κέντρο Θησείο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 540.00 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1920 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 8500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 42000 μέτρα απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 11.000 € PLT2273EΘησείο Ιστορικό Κέντρο. Μοναδική, νεοκλασική μονοκατοικία 540 τμ σε σπάνιο οικόπεδο 600τμ με κηπο, κατασκευάστηκε στην αρχή του περασμένου αιώνα και αναπτύσσετε σε δυο επίπεδα ισογείου και πρώτου ορόφου, αναπαλαιώθηκε πρόσφατα διατηρώντας με σεβασμό και συνέπια όλα τα πανέμορφα αρχιτεκτονικά στοιχεία στις εξωτερικές όψεις και στο εσωτερικό του κτιρίου όπως γύψινες λεπτομέρειες, διατήρηση ζωγραφικής στο ταβάνι, δάπεδα και εσωτερική σκάλα εξαιρετικής σχεδίασης και υλικών. Διαθέτει πολύ μεγάλο χώρο υποδοχής με τζάκι ψηλοτάβανο, μεγάλη εργονομική κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 5 υπνοδωμάτια τα 2 master και 4 πολυτελή μπάνια. Επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, συναγερμό, τζάκια, Ξύλινα κουφώματα, αποθήκες, ωραίο κήπο και είναι σε πολύ κοντινή απόσταση από το σταθμο μετρο Θησείο, την Ακρόπολη, το ιστορικό κέντρο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς ( 250 μ από τον σταθμό του τρένου).Το κτίριο είναι κατάλληλο για κατοικία, γραφείο, boutique hotel ή κάθε άλλη τουριστική χρήση. Παρακαλώ πολυ Μόνο Σοβαρές Προτάσεις. PLMS REAL ESTATE κωδ: PLT2273EE Ζουμπούλη ΘεοδώραΤήλ: 6932252468 - 210 9654324 e-mail: info@plms.gr, URL: www.plms.gr

Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική μονοκατοικία στα Άνω Πετράλωνα, συνολικής επιφάνειας 306τ. μ., σε οικόπεδο 106τ. μ., που εκτείνεται σε 4 επίπεδα. Απολαύστε την άνεση που προσφέρουν τα 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, οι 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και το ευρύχωρο σαλόνι. Χαλαρώστε στον καταπράσινο κήπο ή εκμεταλλευτείτε τις επιπλέον ανέσεις που προσφέρουν η αποθήκη, τα 2 μπάνια και τα 2 WC. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1992, είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και σύστημα κλιματισμού, ενώ διαθέτει και ενεργειακή κλάση B. Το ακίνητο ενισχύεται με σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ πάνω από την βεράντα έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας με αποτέλεσμα σημαντική μείωση στον λογαριασμό ρεύματος. Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ολοκληρώνει το προφίλ αυτής της μοναδικής κατοικίας. Κωδικός Ακινήτου: #1508821

Κωδικός Ακινήτου: #8203 | Μετς - Καλλιμάρμαρο, Μετς Ενοικιάζεται διαμπερής μονοκατοικία 370τ. μ. προσόψεως, 4 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 είναι master), 1 κουζίνα, 3 σαλόνια, αποθήκη και 3 μπάνια, προσφέροντας πολυτελή και άνετη διαμονή. Κατασκευασμένο το 2000 και πλήρως βαμμένο, διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει υπόγειο με αποθήκη και laundry room, ισόγειο με parking, κήπο και είσοδο, 1ο όροφο με κουζίνα, 3 σαλόνια και μπάνιο, καθώς και 2ο όροφο με 3 υπνοδωμάτια (1 master) και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει BBQ για κοινωνικές εκδηλώσεις και οικογενειακές στιγμές. Το ακίνητο προσφέρει ωραία θέα και βρίσκεται κοντά στο κέντρο, ιδανικό για άνετη και πολυτελή κατοίκηση. Τιμή: 5.500€ Κωδικός Ακινήτου: #8203 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : tzelihome@gmail.com ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Αθήνα, Γκάζι, Προς Ενοικίαση, Μονοκατοικία, 2 Επίπεδο/α, 250 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1896, 2 WC, Χωρίς Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεοκλασικό, Διατηρητέο, Προσόψεως, Βεράντες, Metro, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Kουφώματα: Ξύλινα, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Κοντά σε: ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. ΣΧΟΛΕΙΑ. ΑΓΟΡΑ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 3.000€ Best Plus Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.bestplus.gr, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109600068

Αθήνα, Φιλοπάππου, Προς Ενοικίαση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 75 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1945, Ανακαινισμένο 2019, 4 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Πέτρινο, Παραδοσιακή οικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Φωτεινό, Συναγερμός, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 3.500€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα εντυπωσιακό νεοκλασικό κτίριο στο Μοναστηράκι που αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Αυτό το ακίνητο διαθέτει αρκετά ελκυστικά χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για ενοικίαση. Πρώτον, διαθέτει συνολικό εμβαδόν 176 τετραγωνικών μέτρων. Δεύτερον, έχει μια εξαιρετική εσωτερική διαρρύθμιση με μεγάλους, ανοιχτούς χώρους που μπορούν εύκολα να μετατραπούν ή να αναδιαμορφωθούν. Επιπλέον, όλοι οι χώροι έχουν μεγάλα παράθυρα και είναι ψηλοτάβανοι, ένα στοιχείο αρχιτεκτονικής που προσθέτει στάτους στο ακίνητο. Τρίτον, βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία που παρέχει τόσο ιδιωτικότητα όσο και ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται στο ιστορικό σημείο της πόλης και κοντά στο σταθμό του Μετρό - ΗΣΑΠ στην στάση Μοναστηράκι. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι η ακόλουθη: - Το υπόγειο επίπεδο έχει εμβαδόν 55,70 τετραγωνικά μέτρα και είναι ιδανικό ως αποθηκευτικός χώρος. - Το ισόγειο επίπεδο περιλαμβάνει δύο ξεχωριστά εμπορικά καταστήματα. Αυτά μπορούν να μετατραπούν σε έναν ενιαίο χώρο. Το πρώτο εμπορικό κατάστημα έχει εμβαδόν 42,20 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει ένα πατάρι 12,50 τετραγωνικών μέτρων, ενώ το δεύτερο εμπορικό κατάστημα έχει εμβαδόν 12,50 τετραγωνικά μέτρα. - Ο πρώτος όροφος είναι κατάλληλος για οικιστική χρήση και έχει συνολικό εμβαδόν 53 τετραγωνικά μέτρα. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ολόκληρο το κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση, αν και η πρόσοψη και η στέγη με τα κεραμίδια στην οροφή έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα. Το Μοναστηράκι, που βρίσκεται ακριβώς στους πρόποδες της Ακρόπολης, πήρε το όνομά του από το μοναστήρι που βρισκόταν κάποτε στην κεντρική πλατεία του. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική συνοικία, το Μοναστηράκι είναι η καρδιά αυτής της άυπνης πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μοναστηράκι είναι η Αθήνα με λίγα λόγια, όπου το αρχαίο, το παλιό και το μοντέρνο συνδυάζονται όλα μαζί για να του δώσουν τον μοναδικό του χαρακτήρα. Εδώ θα δείτε να ξεδιπλώνονται στρώματα ιστορίας - από την Ακρόπολη που δεσπόζει στον ορίζοντα μέχρι τη Ρωμαϊκή Αγορά και τη Βιβλιοθήκη του Αδριάνου από τη ρωμαϊκή εποχή, βυζαντινές εκκλησίες και οθωμανικά τζαμιά, όμορφα νεοκλασικά αρχοντικά και μεταπολεμική αρχιτεκτονική. Είναι μια ζωντανή συνοικία για ψώνια, φαγητό, νυχτερινή ζωή, γεμάτη με μπαρ, γκαλερί, όπου κάθε δρομάκι οδηγεί σε νέες και συναρπαστικές δυνατότητες. Προσβασιμότητα: Το Μοναστηράκι διαθέτει τον παλαιότερο σταθμό του μετρό στην Αθήνα και είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένο με την υπόλοιπη Αθήνα. Απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από το Σύνταγμα και την Πλάκα. Υπάρχουν τρένα εξπρές και λεωφορεία προς το αεροδρόμιο που χρειάζονται περίπου 50 λεπτά έως μία ώρα.

Η Engel and Völkers παρουσιάζει μια μοντερνιστική ισόγεια μονοκατοικία με αίθριο, ιδανική ως επαγγελματικός χώρος στην καρδιά του Μετς. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για τους ακόλουθους λόγους. Πρώτον, αυτό το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή αρχιτεκτονική. Δεύτερον, έχει επιφάνεια κατοικίας 282 τ. μ. και εκτείνεται σε δύο ορόφους. Υπάρχει εσωτερική σκάλα με μωσαικό δάπεδο που συνδέει τους δύο ορόφους. Το κτίριο διαθέτει δύο πόρτες εισόδου. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ισόγειο: 136,74 τ. μ. και ο πρώτος όροφος είναι 145,11 τ. μ. Υπάρχει ένας ακόμη χώρος στον εξωτερικό του κτιρίου, ο οποίος είναι 26,85 τ. μ. και θα μπορούσε να λειτουργήσει ως χώρος υποδοχής ή ως αποθήκη. Τρίτον, έχει ευχάριστη εσωτερική διαρρύθμιση με μεγάλους, ανοιχτούς χώρους γεμάτους φως. Υπάρχει χώρος για δύο μπάνια και μια κουζίνα. Ο εξωτερικός χώρος, το αίθριο είναι 137,48 τ. μ. Αξίζει να αναφέρουμε τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Βολική τοποθεσία, δίπλα στο Καλλιμάρμαρο και το Μετς. Τριφασικό ηλεκτρικό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια. Τοποθεσία: Το Mετς απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, πλησίον του Εθνικού Κήπου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Καλλιμάρμαρο, είναι ένα μαρμάρινο στάδιο που φιλοξένησε τους πρώτους Ολυμπιακούς Αγώνες το 1896. Η περιοχή γύρω από το στάδιο φιλοξενεί όμορφες νεοκλασικές βίλες, ακμάζουσες ταβέρνες, πολυσύχναστες καφετέριες, ένα εστιατόριο με αστέρι Michelin και τώρα, το Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης Γουλανδρή με μια εντυπωσιακή συλλογή από τους μεγάλους δασκάλους της τέχνης. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την Πλάκα και την Ακρόπολη. Μια νέα δημιουργική γενιά έχει πλέον εγκατασταθεί εδώ, δίνοντας στην περιοχή μια καλλιτεχνική ατμόσφαιρα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά έως μία ώρα με τρένο εξπρές και απευθείας λεωφορεία.

Η Engel and Völkers παρουσιάζει ένα σπάνιο ακίνητο, Art Deco αρχιτεκτονικής και με εκλεπτυσμένη αισθητική στην Πλάκα. Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη μονοκατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Πλάκας, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια (300 μέτρα) από τη γραφική συνοικία Αναφιώτικα, 4 λεπτά με τα πόδια (350 μέτρα) από το σταθμό του Μετρό στην Ακρόπολη, 300 μέτρα από την Λεωφόρο Αμαλίας και 10 λεπτά με τα πόδια (700 μέτρα) από το σταθμό του Μετρό στο Σύνταγμα. Το ακίνητο είναι ένα σπάνιο εύρημα γιατί συνδυάζει την υψηλή αισθητική, τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, την ιδιωτικότητα, την βολική και με υψηλό κύρος τοποθεσία και την ευχάριστη πανοραμική θέα στο Αθηναϊκό τοπίο, στην Ακρόπολη και στον Λυκαβηττό. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 166 τ. μ. και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, ενώ παράλληλα είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Όλοι οι όροφοι συνδέονται με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Tο κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα αλλά έχει εγκατεστημένο έναν μηχανισμό ανελκυστήρα με καρέκλα στην σκάλα που συνδέει το ισόγειο επίπεδο με τον πρώτο όροφο. Στο ισόγειο υπάρχει ένας χώρος εισόδου με την μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στους επάνω ορόφους. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο μεγάλα δωμάτια που χρησιμοποιούνται ως καθιστικό και τραπεζαρία, μια κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια μεγάλη ταράτσα με πανοραμική θέα στην Ακρόπολη. Ο τρίτος όροφος διαθέτει δύο χώρους και μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο ή ως επιπλέον καθιστικό ή ως υπνοδωμάτιο. Αυτός ο όροφος έχει πρόσβαση στην ταράτσα του τελευταίου ορόφου. Ο τελευταίος όροφος είναι ο τρίτος όροφος και διαθέτει μια ευρύχωρη ταράτσα με υπέροχη θέα στο Αθηναϊκό τοπίο, συμπεριλαμβανομένου του Λυκαβηττού και της Ακρόπολης. Η Πλάκα είναι μια εξαιρετικά βολική τοποθεσία γιατί είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Αθήνα με Μετρό, Τρένο ή Τρόλεϊ. Επιπλέον, έχει το μοναδικό πλεονέκτημα ότι μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια μπορείς να προσεγγίσεις άλλες περιοχές, όπως η Ακρόπολη, το Σύνταγμα, το Θησείο ή το Κολωνάκι. Η Πλάκα ως περιοχή είναι ιδανική για οικιστική χρήση γιατί είναι μια ζωντανή και δημιουργική γειτονιά, η οποία προσφέρει πολλές επιλογές διασκέδασης, μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, γκαλερί, θέατρα, χώρους τέχνης και δραστηριότητες αναψυχής. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στο Σύνταγμα και στην Λεωφόρο Αμαλίας, πλησίον της οδού Ερμού, δίπλα σε super market, αρτοποιεία και φαρμακεία. Τέλος, είναι σημαντικό ότι βρίσκεται δίπλα στο κλασικό παρελθόν της πόλης, στην Ακρόπολη, στη Ρωμαϊκή Αγορά και στον Λόφο του Φιλοπάππου.

Η Engel & Völkers παρουσιάζει μια σπάνια νεοκλασική κατοικία εξαιρετικής αρχιτεκτονικής αξίας και εκλεπτυσμένης αισθητικής, που βρίσκεται στην καρδιά του Θησείου. Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη ανεξάρτητη μονοκατοικία διαθέτει συνολικό εμβαδόν 114 τ. μ. και βρίσκεται στο ισόγειο ενός διατηρητέου νεοκλασικού κτιρίου. Προσφέρει άμεση και αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτικό αίθριο - αυλή με φυτά και πράσινο, καθώς και σε μια ευρύχωρη ταράτσα 114 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα στο Aθηναϊκό τοπίο. Το εσωτερικό του ακινήτου είναι φωτεινό, ευρύχωρο και κομψό, με ψηλά ταβάνια και έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό με δάπεδα από πλάκες φυσικής πέτρας (pietra serena) και τα αυθεντικά πλακάκια τσιμέντου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: Ένα ευρύχωρο σαλόνι Ένα υπνοδωμάτιο Ένα δεύτερο δωμάτιο, ιδανικό για γραφείο Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ένα σύγχρονο μπάνιο με ντους οροφής Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με αντικείμενα και έπιπλα υψηλής αισθητικής και design, και εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, όπως κεραμικές εστίες, ηλεκτρικό φούρνο, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων και μια μονάδα κλιματισμού οροφής inverter σε όλους τους χώρους της κατοικίας. Περισσότερα χαρακτηριστικά είναι η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, οι ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ενισχυμένη πόρτα εισόδου με διπλή κλειδαριά και σύστημα συναγερμού που ελέγχεται από smartphone, το οποίο παρακολουθεί τόσο τους εξωτερικούς όσο και τους εσωτερικούς χώρους. Επιπλέον, η εργονομικά σχεδιασμένη κουζίνα προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Αυτή η κατοικία αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία προς ενοικίαση, συνδυάζοντας νεοκλασική κομψότητα και σύγχρονη άνεση σε μία από τις πιο περιζήτητες και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας Η νεοκλασική και διατηρητέα μονοκατοικία στο Θησείο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Θησείου, σε μια ήσυχη γειτονιά. Aπέχει μόλις 10 λεπτά ή 700 μέτρα από τον σταθμό του ΗΣΑΠ στη στάση του Θησείου και 8 λεπτά ή 550 μέτρα από τον σταθμό του μετρό στη στάση του Κεραμεικού. Το Θησείο είναι μια περιζήτητη περιοχή προς ενοικίαση, καθώς έχει εύκολη πρόσβαση με περπάτημα σε όλες τις περιοχές του ιστορικού κέντρου, στην Ακρόπολη, στην Αρχαία Ρωμαϊκή Αγορά, στην Πλάκα, στο Μοναστηράκι, στο Σύνταγμα. Τέλος, το Θησείο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καφετέριες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, σχολεία και φαρμακεία.

Η Engel & Völkers παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία: μια μονοκατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας, πλήρως ανακαινισμένη και σχεδιασμένη με εκλεπτυσμένο μοντέρνο ύφος, στην καρδιά της ιστορικής Ακρόπολης, μόλις λίγα βήματα από τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου. Συνολική Επιφάνεια Kατοικίας: 455 τ. μ. - 4 επίπεδα και ταράτσα 100 τ. μ. Θέα: Ακρόπολη, Φιλοπάππου, Ηρώδειο, πράσινο Ιδιωτική Θέση Στάθμευσης - απόλυτη ιδιωτικότητα - μηδενικά Κοινόχρηστα Υπόγειο (95 τ. μ.) : διαθέτει ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και walking closet, ένα χώρο κάβας, ένα χώρο πλυντηρίου και τρεις αποθήκες. Υπερυψωμένο Ισόγειο (125 τ. μ.) : αυτόνομο διαμέρισμα με καθιστικό, kitchenette και ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, πρόσβαση στην αυλή και μια θέση κλειστού - ιδιωτικού πάρκινγκ. 1ος Όροφος (125 τ. μ.) : η κύρια είσοδος, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο με en suite, 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνια και 2 υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα κοινό μπάνιο. 2ος Όροφος (110 τ. μ.) : ένας μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας, μια μεγάλη κουζίνα με πανοραμική θέα. Το καθιστικό έχει πρόσβαση στην βεράντα - αίθριο με μαγευτική θέα απέναντι από την Ακρόπολη. Αυτό το επίπεδο διαθέτει WC επισκεπτών. Ταράτσα (100 τ. μ.) : πλήρως εξοπλισμένη με κουζίνα, πάγκο, ντουλάπια, ηλεκτρικές συσκευές, χώρο για barbeque. Προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα της Ακρόπολης και του λόφου του Φιλοπάππου. Βασικά Χαρακτηριστικά - Πολυτελή υλικά: μαρμάρινα δάπεδα & ξύλινα παρκέ υψηλής ποιότητας - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και σύστημα κλιματισμού οροφής - VRV στο καθιστικό / κλιματισμός στους υπόλοιπους χώρους. - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια - Θωρακισμένη πόρτα, σύστημα ασφαλείας - συναγερμού - Πολλοί αποθηκευτικοί χώροι: χώρος πλυντηρίου, αποθήκες στο υπόγειο, εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους. - Πολλοί εξαιρετικοί εξωτερικοί χώροι: μια αυλή, βεράντα, ταράτσα Αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα πραγματικό κόσμημα για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, κύρος και μοναδική θέα στο πιο ιστορικό σημείο της πόλης. Περιγράφεται ως η «γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια που απλώνονται στους δρόμους, την καθιστούν την πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τη μουσειακή Αθήνα, με όλους τους σημαντικούς αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, και του Ωδείου Ηρώδου του Αττικού, γνωστότερο ως Ηρώδειον, που εξακολουθεί να φιλοξενεί θεατρικά έργα και συναυλίες όπως συνέβαινε χιλιάδες χρόνια πριν. Μοντέρνες μπουτίκ, χαλαρά καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία που μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε μεγάλους πεζόδρομους. Και ενώ οι τουρίστες βρίσκουν την περιοχή γοητευτική, υπάρχει επίσης και μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και γειτνίασης για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδοσεις!

H Engel και Völkers παρουσιάζει ένα αριστοκρατικό κτίριο, με σπάνια αρχιτεκτονική και ιστορική αξία στην Πλάκα. Αποτελεί ένα από τα εντυπωσιακότερα κτίρια της Πλάκας, μια νεοκλασική και διατηρητέα μονοκατοικία, που βρίσκεται στην καρδιά της Πλάκας, σε απόσταση 450 μέτρων από τη γραφική συνοικία των Αναφιώτικων και 600 μέτρων από το σταθμό του μετρό του Συντάγματος. Αυτό το ακίνητο είναι ένα κρυμμένο στολίδι γιατί συνδυάζει πολυτελή αισθητική, ποιοτικά υλικά, ιδιωτικότητα, κεντρική και βολική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση. Ως εκ τούτου, είναι κατάλληλο να προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις που πρέπει να έχει μια σύγχρονη κατοικία. Η κατοικία είναι διαθέσιμη χωρίς έπιπλα ή με έπιπλα κατόπιν αιτήματος. Η μονοκατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 270 τ. μ. και είναι μεζονέτα, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, στον πρώτο και δεύτερο όροφο. Όλοι οι όροφοι συνδέονται με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Ο πρώτος όροφος έχει συνολικό εμβαδόν 185 τ. μ. και διαθέτει ένα μπαλκόνι και μια ευρύχωρη βεράντα με θέα στην Ακρόπολη. Η εσωτερική διαρρύθμιση του πρώτου ορόφου αποτελείται από: Ένα χώρο εισόδου, που είναι ένα μεγάλο δωμάτιο, ένας ευρύχωρος ανοιχτός χώρος στο σαλόνι που χωρίζεται σε τρία δωμάτια, δύο υπνοδωμάτια, μια μεγάλη κουζίνα διαθέσιμη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ένας χώρος πλυντηρίου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθήκη, ένα μπάνιο και μια τουαλέτα επισκεπτών. Ο τελευταίος όροφος έχει συνολικό εμβαδόν 85 τ. μ. και διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα, η οποία προσφέρει μοναδική, υπέροχη θέα στο αθηναϊκό τοπίο και στην Ακρόπολη. Η εσωτερική διαρρύθμιση του δεύτερου ορόφου αποτελείται από: έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το σαλόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου αξίζει να αναφερθούν: Πρώτον, το ακίνητο έχει μια ζωντανή και ευχάριστη ατμόσφαιρα επειδή είναι ηλιόλουστο όλη την ημέρα. Επίσης, η θέα φαίνεται από το εσωτερικό της κατοικίας. Δεύτερον, η κατοικία έχει ένα αξιοσημείωτο πλεονέκτημα: συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την ηρεμία ενώ βρίσκεται στο πιο κεντρικό σημείο της πόλης. Τρίτον, το σπίτι έχει εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους, μπαλκόνια, και μια φανταστική βεράντα με θέα στην Ακρόπολη. Αυτή την στιγμή η κατοικία είναι διαθέσιμη χωρίς έπιπλα. To ακίνητο είναι διαθέσιμο με 2 ιδιωτικές θέσεις parking στο ισόγειο του κτιρίου και συμπεριλαμβάνονται στην μηνιαία τιμή ενοικίασης. Περισσότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου: Το οίκημα είναι ιδανικό για κατοικία. Τύπος δαπέδων: υψηλής ποιότητας παρκέ δάπεδα και μωσαϊκά. Είναι ψηλοτάβανο με ύψος οροφής τα 4,5 μέτρα. Η κατοικία έχει καλή ενεργειακή απόδοση με αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια. Ο λέβητας του αερίου συνδέεται με τον θερμοσίφωνα για ζεστό νερό ενώ υπάρχει και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας. Επιπλέον, υπάρχουν κλιματιστικά. Διατίθεται με σύστημα συναγερμού. Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, δεν υπάρχουν κοινόχρηστα για το κτίριο. Η Πλάκα προσφέρει μια βολική τοποθεσία. Επιπλέον, αυτή η συνοικία συνδέεται καλά με την υπόλοιπη Αθήνα με μετρό, τρένο ή τρόλεϊ. Η Πλάκα έχει ένα μεγάλο πλεονέκτημα γιατί έχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές, όπως η Ακρόπολη, το Μοναστηράκι, το Σύνταγμα, το Θησείο ή το Κολωνάκι, μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Συμπερασματικά, η περιοχή αυτή είναι ιδανική για οικιστική χρήση. Η Πλάκα είναι μια ζωντανή, δημιουργική και καλλιτεχνική γειτονιά που αποτελείται από μοντέρνα μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, γκαλερί, θέατρα, χώρους τέχνης και σε πολλές ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Πλάκας και είναι δίπλα στην εμπορική ζώνη της οδού Ερμού, δίπλα στην Βαρβάκειο αγορά, σε σούπερ μάρκετ, φούρνους και φαρμακεία. Είναι επίσης, σε απόσταση αναπνοής από το αρχαίο κλασικό παρελθόν της Αθήνας, όπως η Ακρόπολη, η Ρωμαϊκή Αγορά και ο λόφος του Φιλοπάππου.

A listed property of Neoclassical style in the heart of the historic center and only 600 m away from Syntagma Square. Boasting breathtaking views of the Acropolis, this house of 280m2 in 2 levels offer 4 bedrooms and 3 bathrooms/WCs. As you come in the front door, a beautiful staircase leads you directly to the first floor and consequently the 2nd and last floor (All levels are also accessible by stairlift). The volumes of this house are overwhelming and so are its singular features: 4m high ceilings, plaster works and frescoes, original parquet and tile floorings and beautiful light fixtures. As you reach the first floor and pass the reception area, a long corridor will separate the surface in 2: to your left a set of 3 double doors open up to an imposing living and dining area of 80m2. To your right you will find the kitchen, guest WC and laundry room. At the far end is the master bedroom with full bathroom as well as a study or 2nd bedroom with a balcony. A huge opening in the master bedroom frames the Acropolis in a remarkable way. The 2nd floor encompasses an apartment on its own with an open plan kitchen, a small living room and 2 very large bedrooms with full bathroom. There are also 2 terraces where views of “the rock” are even more magical. A distinguished residence in an optimal location.

ΜΕΤΣ (Πίσω από το Καλλιμάρμαρo) Εξαιρετική διπλοκατοικία 270 τ. μ., ισογείου & 1ου ορόφου, σε οικόπεδο 171 τ. μ., με αυλή και οικίσκο 24 τ. μ. εντός της αυλής. Το ισόγειο επιφάνειας 100 τ. μ. αποτελείται από 3 δωμάτια, 1 μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα που οδηγεί στην πετρόκτιστη αυλή με μικρό ανεξάρτητο κτίσμα. Η σκάλα του κλιμακοστασίου μας οδηγεί στον 1ο όροφο, επιφάνειας 120 τ. μ. αποτελούμενο από 5 δωμάτια, 1 λουτρό, 1 κουζίνα και μια δεύτερη βοηθητική κουζίνα με δυνατότητα μετατροπής σε μπάνιο. Η ταράτσα του κτιρίου μπορεί να αξιοποιηθεί ως υπαίθριος χώρος με υπέροχη θέα στην Αθήνα. Βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, σε ένα από τα πιο προνομιούχα σημεία της. Ιδανικό και για επαγγελματική χρήση. Τιμή διαπραγματεύσιμη. (Κωδ 3689)

ΑΘΗΝΑ Μονοκατοικία 160 τ. μ., ισογείου, κατασκευής του 1965 σε φάση πλήρους ανακαίνισης, σε οικόπεδο 480 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραίο κήπο, κουζίνα, 2 υ/δ, ανεξάρτητο χώρο γραφείου που μπορεί να διαμορφωθεί ως 3ο υ/δ, δωμάτιο υπηρεσίας, λουτρό και WC επισκεπτών. Επιπλέον διαθέτει 170 τ. μ. βοηθητικούς χώρους στο υπόγειο εκ των οποίων τα 25 τ. μ. είναι θέση parking, καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα, καινούριες πόρτες και κουφώματα, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και λουτρό και δυνατότητα λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και μπορεί να στεγάσει οικία, πρεσβεία ή και προξενείο. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο σε 3 μήνες. (Κωδ 4019)

Κωδικός ακινήτου: 93451 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ μοναδική μονοκατοικία ισόγειου υπερυψωμένου τύπου, με συνολική επιφάνεια 135 τ. μ. σε οικόπεδο 166 τ. μ. Αυτή η γοητευτική κατοικία, η οποία χτίστηκε το 1940 και ανακαινίστηκε το 2025, προσφέρει έναν συνδυασμό κλασικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συναντήσεις. Διαθέτει 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και ευχρηστία σε κάθε μέλος της οικογένειας. Τα πατώματα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποθήκη των 20 τ. μ., καθώς και 4 κλιματιστικά (A/C) που διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Αυτή η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και άνετο χώρο διαβίωσης σε μια προνομιακή τοποθεσία 150 μ. από Λεωφ. Πατησίων, στάση Άγιος Λουκάς. Μη χάσετε την ευκαιρία να την επισκεφθείτε! | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: west@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.