Alquiler de casas - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Π Φάληρο περιοχή Μπάτης Πολυτελες διαμέρισμα πλήρως επιπλωμένο επάνω στην παραλία 210 τμ με πανοραμική θέα θάλασσας Ακριβή επίπλωση Μεγάλο σαλόνι Δρύινα πατώματα Τρία υπνοδωμάτια Πλησίον παραλίας, αγοράς και συγκοινωνιών Διαχείριση Lamda Properties Τηλ επικοινωνίας 6946177872

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Ενοικιάζεται Διαμέρισμα 48τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1985 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ. Κωδικός Ακινήτου: #1540784

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αγία Βαρβάρα - Διαμέρισμα 65τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Φωτεινοτατο σε καλο σημείο κοντα σε αγορα και συγκοινωνιες. Στην τιμή περιλαμβάνονται τα κοινόχρηστα Τιμή €870 (κωδ. 5852) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €1.000. J & G PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130990891, email: [email protected], website: www.jandgproperties.gr.

Ακίνητο προς ενοικίαση στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, Κέντρο. Πρόκειται για νεόδμητο διαμέρισμα 58 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, στον 1ο όροφο, με έτος κατασκευής 2014. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με πολλές ντουλάπες και 1 μπάνιο. Χαρακτηριστικά και παροχές: αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, 1 κλειστή θέση parking, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες, βεράντες και ηλιακός θερμοσίφωνας. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο είναι πολυτελές, φωτεινό και προσόψεως. Τιμή ενοικίασης: 900€. Κωδικός: 85001. Για πληροφορίες: Look2Book, τηλ. 2108940006, 6944991499, e-mail: [email protected], ιστοσελίδα: www.look2book.gr

Παλαιό Φάληρο - Μπάτης ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΟ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣΤΑΤΟ Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, Ε 187,50 τ. μ., 30μ από τη πλάζ, με απεριόριστη θέα θάλασσα. Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς ενοικίαση ένα μοναδικό, νεόδμητο, πολυτελέστατο οροφοδιαμέρισμα 187,50 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2026, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο γαλάζιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και ξεχωρίζει για τη διαμπερή και γωνιακή του διάταξη, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση με θέα στη θάλασσα, ενώ η υψηλή αισθητική και τα σύγχρονα υλικά κατασκευής καλύπτουν και τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Διαθέτει δύο (2) υπόγειες θέσεις στάθμευσης, παροχή για ηλεκτρικό ΙΧ, και μεγάλη αποθήκη 12τμ. Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση Α++ • Ασανσέρ • Μεγάλες βεράντες • Πολυτελής κατασκευή, εξαιρετική ηχομόνωση, αναμονές για ''smart home'' • Διαμπερές, προσόψεως, γωνιακό • Boiler • Νεόδμητο & φρεσκοβαμμένο Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλής ποιότητας διαβίωση δίπλα στη θάλασσα, σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κομβική τοποθεσία. Τιμή ενοικίασης: 5.800€ Lantzi Properties Τηλ. : 210-98.58.040, τηλ. Συνεργάτη, κ. Ηλίας 6979.989.423 Email: [email protected]

Παλαιό Φάληρο Έδεμ προς ενοικίαση εξαιρετικό νεοδμητο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 75 τμ. Πολυτελές, φωτεινό και ήσυχο. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και κουζίνα ενιαία με το σαλόνι. Επισης ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, 1 θέση γκαράζ και αποθήκη. Βρίσκεται πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, λοιπά καταστήματα και στην πλαζ του Έδεμ. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΟΝΤΖΙΝΟΥ

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Παναγίτσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Βεράντα. Τιμή: €1.750. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό, υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 95 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο έχει κατασκευαστεί το 2000 και είναι πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο. Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο πρόσοψης, το οποίο βρίσκεται σε μια σύγχρονη διπλοκατοικία και προσφέρει την αίσθηση της ηρεμίας σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις του κέντρου. Το εσωτερικό του διαμερίσματος διαμορφώνεται με ιδιαίτερη λειτουργικότητα και αισθητική. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα, ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC για μεγαλύτερη άνεση. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα συστήματα και ποιοτικά υλικά υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού για απόλυτη ασφάλεια. Επιπλέον, προσφέρει τρία καινούργια κλιματιστικά για ιδανικές θερμοκρασίες όλο τον χρόνο, καθώς και τέντες στις μεγάλες βεράντες, οι οποίες διαθέτουν επιπλέον βρύσες για μεγαλύτερη ευκολία στη χρήση τους. Στα πλεονεκτήματα του σπιτιού περιλαμβάνεται επίσης ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας στο κτίριο. Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια, την προνομιακή τοποθεσία και τις σύγχρονες ανέσεις. Eνεργειακή κλάση Δ. ΚΩΔΙΚΟΣ 1982

Αυτή η τιμή περιλαμβάνει όλες τις συσκευές. Απαιτείται ελάχιστη μίσθωση 1 ετών. Οι επισκέψεις μπορούν να προγραμματιστούν τώρα. Σημαντικές πληροφορίες πριν από την επίσκεψη: **Παρακαλούμε δώστε τις ακόλουθες πληροφορίες πριν προγραμματίσετε μια επίσκεψη: ** * Όνομα * Υπηκοότητα. Εάν δεν είστε πολίτης της ΕΕ, παρακαλούμε να προσκομίσετε έγκυρη άδεια παραμονής. * Αριθμός κατοίκων * Επάγγελμα και επωνυμία εργοδότη/εταιρείας * Καθαρό μηνιαίο εισόδημα * Τρέχοντα έτη απασχόλησης * Ημερομηνία μετακόμισης και διάρκεια μίσθωσης * Κατοικίδια (δεν επιτρέπονται κατοικίδια που ενδέχεται να προκαλέσουν ζημιά στα έπιπλα) * Κάπνισμα (για την πρόληψη πυρκαγιών, το κάπνισμα με γυμνή φλόγα επιτρέπεται μόνο στο μπαλκόνι). * Απόδειξη εισοδήματος/απασχόλησης και (εάν ισχύει) πληροφορίες σχετικά με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη. **Παρακαλούμε να προετοιμάσετε την τελευταία σας φορολογική δήλωση και απόδειξη απασχόλησης/εισοδήματος πριν από την επίσκεψη για να επιβεβαιώσετε ότι έχετε σταθερό μηνιαίο εισόδημα. ** **Είμαι ο ιδιοκτήτης. Οι ενοικιαστές μπορούν να επικοινωνήσουν απευθείας μαζί μου χωρίς να πληρώσουν καμία αμοιβή μεσιτικού γραφείου. ** **Πρακτορεία που εισπράττουν αμοιβές μεσιτικού γραφείου από τον ιδιοκτήτη, παρακαλώ μην επικοινωνήσουν μαζί μου. ** ** Εάν μιλάτε αγγλικά, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μου απευθείας μέσω Viber ή WhatsApp: 6984291234. Ευχαριστώ! Αυτό το διαμέρισμα 82 τετραγωνικών μέτρων είναι εξαιρετικά ευρύχωρο και άνετο, ενώ απολαμβάνει μια προνομιακή τοποθεσία! Από το μπαλκόνι μπορείτε να απολαύσετε θέα στη θάλασσα, ενώ η παραλία απέχει μόλις 200 μέτρα -μια σύντομη διαδρομή διασχίζοντας τον δρόμο- και είναι ιδανική για καθημερινές βόλτες δίπλα στο κύμα. Βρίσκεται επίσης σε πολύ βολικό σημείο κοντά στο λιμάνι του Πειραιά (για αναχωρήσεις κρουαζιερόπλοιων), ενώ το τραμ, το οποίο περνά κάθε 10 λεπτά, σας μεταφέρει απευθείας στην Πλατεία Συντάγματος. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Φάληρο, μια κομψή και εύπορη περιοχή! Κάθε δωμάτιο διαθέτει μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, εξοπλισμένα με σήτες, επιτρέποντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τις απαραίτητες οικιακές συσκευές. Κάθε δωμάτιο διαθέτει κλιματισμό και θέρμανση, ενώ υπάρχει σταθερή παροχή ζεστού νερού. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με μεγάλες ντουλάπες και κρεβάτια. Το σαλόνι περιλαμβάνει έναν πολύ μεγάλο καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού, μια μεγάλη τραπεζαρία και τέσσερις καρέκλες. Οι παροχές είναι ολοκληρωμένες: πόρτα ασφαλείας, μεγάλη smart TV, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρική κουζίνα και φούρνος. Παρέχονται επίσης τα βασικά είδη κουζίνας, όπως επιφάνεια κοπής, μαχαίρια, πιάτα, μπολ, μαχαιροπίρουνα, φλιτζάνια τσαγιού, ποτήρια κρασιού, κατσαρόλες, σπάτουλες, σαλατιέρα και ταψιά. Στο μπαλκόνι θα βρείτε ακόμη απλώστρα και κρεμάστρες. Το ακίνητο είναι πραγματικά «έτοιμο για άμεση κατοίκηση». Διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια -το ένα με μεγάλο διπλό κρεβάτι και το άλλο με ένα μικρότερο διπλό κρεβάτι- είναι ιδανικό για μια οικογένεια.

Εσωτερικός κωδικός: PF95700 Διαμέρισμα προς Ενοικίαση - Παλαιό Φάληρο, Αγία Βαρβάρα Τιμή: €700 / μήνα Ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Αγία Βαρβάρα, στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά που προσφέρουν μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι και λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ο κλιματισμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ζευγάρια, φοιτητές ή όσους αναζητούν κατοικία στα νότια προάστια, κοντά στη θάλασσα και στις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 95 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 450 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Τύπος: Ρετιρέ • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1980 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Μωσαϊκό • Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πόρτα ασφαλείας • Τέντες ✨ Πλεονεκτήματα: • Ρετιρέ στον 2ο όροφο • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Βορειοδυτικός προσανατολισμός • Άνετη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ανακαινισμένο • Πολυτελής αισθητική • Κατάλληλο για φοιτητές • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Αγία Βαρβάρα, στο Παλαιό Φάληρο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, τη θάλασσα, το κέντρο της πόλης και την τοπική αγορά. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και παραθαλάσσιες διαδρομές. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Διαμέρισμα ολικά ανακαινισμένο τον Ιούλιο του 2026, 80τ. μ. 3ου ορόφου διατίθεται προς ενοικίαση στο Παλαιό Φάληρο. Αποτελείται από 2 φωτεινά υ/δ με εντοιχισμένες ντουλάπες που βγαίνουν σε μπαλκόνι πίσω όψης, 1 κουζίνα, 1 άνετο και ηλιόλουστο σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα με τέντες, 1 μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση-ψύξη μέσω κλιματιστικών, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηχομόνωση, ασανσέρ. Επιπλέον είναι προσόψεως, διαμπερές και πολύ φωτεινό. 2 εγγυήσεις. Τιμή συζητήσιμη. Ιδανικά όχι κατοικίδια. Βρίσκεται σε καλή και ήσυχη γειτονιά πλησίον συγκοινωνιών (300 μέτρα από ΤΡΑΜ και 150 μέτρα από στάση λεωφορείων), κεντρικών οδικών αξόνων, 800 μέτρα από πάρκο Φλοίσβου, σχολικών μονάδων όλων των βαθμίδων, αγοράς. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων όσων επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν την υπογραφή του εντύπου υπόδειξης. Neon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110010550, email: [email protected]

Π ΦΑΛΗΡΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1975, 1 Υ/δ, 45 τ. μ, Διαμπερές, Βεράντες, Αποθήκη, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, Ανακαινισμένο, Κήπος, A/c, Τέντες, Σίτες, Αλουμίνια Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου 45 τμ, με αυλή αποκλειστικής χρήσης 55 τμ, στο Παλαιό Φάληρο. Αποτελείται από σαλόνι ενιαίο με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, a/c, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτα, αποθήκη, συναγερμό και parking για μηχανή. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία 5λ από στάση τραμ Αχιλλέως, δίπλα σε καταστήματα εστίασης και σούπερ μάρκετ. Θα παραδοθεί βαμμένο.

Εσωτερικός κωδικός: PF1351200 Διαμέρισμα προς Ενοικίαση - Παλαιό Φάληρο, Εδέμ Τιμή: €1.200 / μήνα Ευρύχωρο και ανακαινισμένο διαμέρισμα 135 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Εδέμ του Παλαιού Φαλήρου. Κατασκευασμένο το 1979 και ανακαινισμένο το 2021, συνδυάζει την άνεση των μεγάλων χώρων με την πολυτελή αισθητική και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικό προσανατολισμό που ενισχύει το φυσικό φως στους εσωτερικούς χώρους. Τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο προσδίδουν διαχρονική κομψότητα, ενώ η αποθήκη και οι σύγχρονες παροχές συμπληρώνουν την άνεση της καθημερινότητας. Η εγγύτητα στη θάλασσα, στην παραλία και στις συγκοινωνίες καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 135 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1979 • Έτος ανακαίνισης: 2021 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο και μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ανελκυστήρας • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Τέντες • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Θέα στη θάλασσα • Ευρύχωρο διαμέρισμα 135 τ. μ. • Τρία υπνοδωμάτια • Ανακαινισμένο το 2021 • Προσόψεως και διαμπερές • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικός προσανατολισμός • Πολυτελής αισθητική • Άνετες βεράντες • Ήσυχη γειτονιά • Αποθηκευτικός χώρος • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Εδέμ του Παλαιού Φαλήρου, σε προνομιακό σημείο κοντά στη θάλασσα και στην παραλία. Η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα και το κέντρο της πόλης προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινότητα, ενώ το παραθαλάσσιο περιβάλλον δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για χαλαρωτική και ποιοτική διαβίωση. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ενοικιάζεται προνομιακό διαμέρισμα γωνιακό, σε κεντρικό σημείο στο Π Φάληρο, πλήρους ανακαινισμένο 2026, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, 2 υ/δ μεγάλα με ντουλάπες, μεγάλη αυτόνομη κουζίνα με νέες ηλεκτρικές συσκευές εντοιχιζόμενες, πόρτα ασφαλείας, μεγάλο σαλόνι, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κοντά στα ΜΜΜ και στην αγορά της περιοχής

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 32τμ, 1 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Κατοικιδια επιτρεπονται υπο προυποθεσεις. Τιμή €630 (κωδ. 2682) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Παναγίτσα - Διαμέρισμα 25τμ, πλήρως επιπλωμένο, 6ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Δεν επιτρέπονται κατοικίδια Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης 6 μήνες 2 εγγυήσεις στον ιδιοκτήτη Δεν περιλαμβάνει πλυντήριο (έχει self service laundry σε απόσταση 10' με τα πόδια Τιμή €750 (κωδ. 2694) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Φλοίσβος - Διαμέρισμα 110τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €1.300 (κωδ. 2485) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 33τμ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Διαθεσιμο για ενοικιαση απο 15/11. 2 εγγυήσεις για τον ιδιοκτήτη Τιμή €520 (κωδ. 2477) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Τροκαντερό - Διαμέρισμα 75τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Δεν επιτρεπονται κατοικιδια. Τιμή €990 (κωδ. 2482) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE