I am renting a brand new villa in the center of Nikiti. It is located a few minutes from the port - 380 m and 100 m from taverns, shops, bakery - all amenities. There is a parking space and a small garden. Quiet and well-mannered neighbors. Well-maintained complex. It is rented for the entire season 2026 or a whole year furnished and fully equipped for subletting to tourists or personal use. 00359897543123

Μεζονέτα προς Ενοικίαση στη Νικήτη - Πρώτη στη Θάλασσα Μοναδική διώροφη μεζονέτα πρώτη γραμμή στη θάλασσα, στη Νικήτη Χαλκιδικής. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζουν δίπλα στο κύμα, σε ένα πλήρως επιπλωμένο και λειτουργικό σπίτι που προσφέρει άνεση όλο τον χρόνο. Βασικά Χαρακτηριστικά Τοποθεσία: Σιθωνία - Νικήτη Τύπος ακινήτου: Μεζονέτα δύο επιπέδων (Ισόγειο & Όροφος) Εμβαδόν: 55 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Σαλοκουζίνα: 1 Χώρος στάθμευσης: 1 (ανοιχτός) Κήπος: Ιδιωτικός με μπάρμπεκιου Κατάσταση επίπλωσης: Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Έτος κατασκευής: 2010 Θέρμανση: Αυτόνομη Κλιματισμός: Διαθέσιμος Κουφώματα: Συνθετικά με σίτες Δάπεδα: Πλακάκια Θέα: Θάλασσα Περιγραφή Εσωτερικών Χώρων Ισόγειο: Άνετη σαλοκουζίνα με έξοδο στον κήπο, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Όροφος: Δεύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για χρήση ως κύρια κρεβατοκάμαρα. Όλοι οι χώροι είναι επιπλωμένοι με σύγχρονο γούστο και πλήρως εξοπλισμένοι για άμεση εγκατάσταση. Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτικός κήπος με μπάρμπεκιου Προνομιακή θέση μπροστά στη θάλασσα Ιδιωτικό parking Διαμπερής, φωτεινή και δροσερή κατοικία Αποστάσεις & Θέση 10 μ. από την παραλία 200 μ. από το κέντρο της Νικήτης Κοντά σε super market, εστιατόρια, πλατεία και αγορά Περιοχή με μόνιμους κατοίκους, σχολεία και δραστηριότητες - ιδανική για όλο τον χρόνο Δυνατότητες Αξιοποίησης Η συγκεκριμένη μεζονέτα συνδυάζει τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα, πλήρη επίπλωση και ανεξαρτησία, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία με πολλαπλές προοπτικές αξιοποίησης: 1. Μόνιμη Κατοικία Η Νικήτη ζει και αναπνέει όλο τον χρόνο. Η κατοικία αυτή είναι έτοιμη προς εγκατάσταση, χωρίς καμία πρόσθετη δαπάνη για έπιπλα ή εξοπλισμό. Η ενεργειακή απόδοση, η θέρμανση με ξύλα και η ήσυχη τοποθεσία τη καθιστούν ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι που εργάζεται εξ αποστάσεως. 2. Εξοχική Κατοικία Ιδιωτικότητα, κήπος με μπάρμπεκιου, πλήρης επίπλωση και θέα στο Αιγαίο: όλα τα στοιχεία ενός προσωπικού καταφυγίου σε ένα από τα πιο όμορφα παραθαλάσσια μέρη της Χαλκιδικής. Η κατοικία μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση φίλους ή συγγενείς, διατηρώντας ξεχωριστούς χώρους ανά επίπεδο. Όροι Ενοικίασης Μηνιαίο μίσθωμα: 800 € Εναλλακτικά: 9.000 € για ολόκληρο το έτος (προπληρωμή) Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com

Σιθωνία, Νέος Μαρμαράς: Ενοικιάζεται Γκαρσονιέρα 55τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι σαλονιού, καναπές, πλυντήριο ρούχων, φούρνος κανονικός, ψυγείο), κατασκευασμένη το 2004 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες. Δωρεάν Παροχές: ρεύμα, νερό. Το ακίνητο διατίθεται προς μίσθωση από Οκτώβριο 2025 έως Ιούνιο 2026. Τιμή 400€ | Κωδικός Ακινήτου: #736547 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ, ΝΙΚΗΤΗ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ 130τμ, ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΑΠΑΡΑΜΙΛΛΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΛΑΣΣΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΔΥΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ, Ο 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ WC ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΣΟΦΙΤΑ ΣΥΝΑΝΤΑΜΕ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΔΑΠΕΔΟ ΑΠΟ ΠΕΤΡΑ ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΕΞΩΠΟΡΤΑ, ΤΖΑΚΙ, ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ (ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΥΟ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ), ΤΕΝΤΕΣ, WIFI, ΑΥΛΗ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΠΕΡΙΠΟΥ 100τμ, ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΣΤΗΝ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΛΙΑ ΜΕ ΜΟΛΙΣ 500μ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ 6χλμ ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΜΑΡΜΑΡΑ. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙΝΟΥΣ ΜΗΝΕΣ, ΙΟΥΝΙΟ: 3.300 ΕΥΡΩ, ΙΟΥΛΙΟ: 5.000 ΕΥΡΩ, ΑΥΓΟΥΣΤΟ: 6.100 ΕΥΡΩ. ΓΙΑ ΟΛΟΚΛΗΡΗ ΤΗ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙΝΗ ΣΕΖΟΝ: 14.500 ΕΥΡΩ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΝΙΚΗΤΗ, ΕΛΙΑ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ, 130τμ ΜΕ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟ ΜΙΑ ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΟΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC, 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ, ΚΑΙ ΕΝΑ ΑΚΟΜΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΣΤΟ 3ο ΕΠΙΠΕΔΟ (ΣΟΦΙΤΑ). ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ ΚΑΙ ΠΙΑΤΩΝ, WIFI, 3 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ 600τμ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΗ ΑΥΛΗ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ 600 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΚΑΜΠΙΝΓΚ ΜΗΤΑΡΙ. ΤΙΜΗ ΓΙΑ ΣΕΖΟΝ (ΜΑΙΟ-ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ 12.000 ΕΥΡΩ). ΜΑΙΟΣ 2.500 ΕΥΡΩ, ΙΟΥΝΙΟΣ 3.000 ΕΥΡΩ, ΙΟΥΛΙΟΣ 4.500 ΕΥΡΩ, ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 4.800 ΕΥΡΩ, ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ 2.500 ΕΥΡΩ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994