Μονοκατοικία Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ο Υπόγειο, Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Ιστορικό Κέντρο - Ακρόπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 470 τ. μ., πρόκειται για μία μοναδική και σπάνια μονοκατοικία προς ενοικίαση σε εξαιρετική κατάσταση, στο πιο προνομιακό και ήσυχο σημείο, της περιζήτητης περιοχής της Ακρόπολης. Με τεράστιους χώρους υποδοχής και πιάνο με ουρά εντός τους, μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα σε όλη την Αθήνα στη μία πλευρά και δεύτερη βεράντα με θέα στο Ηρώδειο και την Ακρόπολη στην άλλη. Μία μοντέρνα dine in κουζίνα με θέα, βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο, ενώ επιστέγασμα των καταπληκτικών αυτών χώρων υποδοχής, αποτελεί το απόλυτο roof terrace για δεξιώσεις της περιοχής, με open air κουζίνα. Η θέα του των 360 μοιρών, από τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης και το Ναό του Παρθενώνα σε όλη του τη μεγαλοπρέπεια, όπως και σε ολόκληρη την Αθήνα και έως το λόφο του Φιλοπάππου, είναι κυριολεκτικά συγκλονιστική. Ασανσέρ συνδέει όλους τους ορόφους, ενώ η κατοικία συμπληρώνεται από το master υ/δ, ένα ακόμα en suite υ/δ, αλλά και δύο υ/δ που μοιράζονται το τρίτο μπάνιο του επιπέδου, ενώ όλα έχουν όμορφη θέα προς την Αθήνα ή το λόφο του Φιλοπάππου. Στο χαμηλότερο επίπεδο ισογείου της κατοικίας, βρίσκεται το playroom με γραφείο ή/και χώρο για γυμναστήριο και δύο ανεξάρτητες εισόδους, σε επαφή με έναν ήσυχο ξενώνα πιο χαμηλά, αλλά και μια αυλή με μικρό κήπο. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκεται και το διαμέρισμα του προσωπικού, ενώ στο υπόγειο βρίσκεται η κάβα, το laundry room και αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (3 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, 3 κουζίνα/ες, 5 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ακρόπολη, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γυμναστήριο. Τιμή: €15.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

Κωδικός ακινήτου: 13-12459 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - ηλεκτρικό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 600 € Μονοκατοικια με μικρή κοινόχρηστη αυλή και αποθήκη, κοντα σε συγκοινωνιες και σε αγορα, για αμεση εξυπηρετηση καλεστε στο 6947863940 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6947863940 Αλεξία Αγγελοπούλου.

Νεάπολη σε μοναδική διατηρητέα διπλοκατοικία του 1900, ισόγειο διαμέρισμα ανακαινισμένο συνολικού εμβαδού 115τμ, σε άριστο σημείο ήσυχο, επί πεζοδρόμου. Με τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι και άνετη κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει εκτός των άλλων αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, μεγάλα ανοίγματα, εξαιρετικούς χώρους με μεγάλο εσωτερικό ύψος και πανέμορφη αυλή. Μόλις δέκα λεπτά απο μετρό Πανεπιστήμιο. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα εντυπωσιακό νεοκλασικό κτίριο στο Μοναστηράκι που αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Αυτό το ακίνητο διαθέτει αρκετά ελκυστικά χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για ενοικίαση. Πρώτον, διαθέτει συνολικό εμβαδόν 176 τετραγωνικών μέτρων. Δεύτερον, έχει μια εξαιρετική εσωτερική διαρρύθμιση με μεγάλους, ανοιχτούς χώρους που μπορούν εύκολα να μετατραπούν ή να αναδιαμορφωθούν. Επιπλέον, όλοι οι χώροι έχουν μεγάλα παράθυρα και είναι ψηλοτάβανοι, ένα στοιχείο αρχιτεκτονικής που προσθέτει στάτους στο ακίνητο. Τρίτον, βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία που παρέχει τόσο ιδιωτικότητα όσο και ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται στο ιστορικό σημείο της πόλης και κοντά στο σταθμό του Μετρό - ΗΣΑΠ στην στάση Μοναστηράκι. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι η ακόλουθη: - Το υπόγειο επίπεδο έχει εμβαδόν 55,70 τετραγωνικά μέτρα και είναι ιδανικό ως αποθηκευτικός χώρος. - Το ισόγειο επίπεδο περιλαμβάνει δύο ξεχωριστά εμπορικά καταστήματα. Αυτά μπορούν να μετατραπούν σε έναν ενιαίο χώρο. Το πρώτο εμπορικό κατάστημα έχει εμβαδόν 42,20 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει ένα πατάρι 12,50 τετραγωνικών μέτρων, ενώ το δεύτερο εμπορικό κατάστημα έχει εμβαδόν 12,50 τετραγωνικά μέτρα. - Ο πρώτος όροφος είναι κατάλληλος για οικιστική χρήση και έχει συνολικό εμβαδόν 53 τετραγωνικά μέτρα. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ολόκληρο το κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση, αν και η πρόσοψη και η στέγη με τα κεραμίδια στην οροφή έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα. Το Μοναστηράκι, που βρίσκεται ακριβώς στους πρόποδες της Ακρόπολης, πήρε το όνομά του από το μοναστήρι που βρισκόταν κάποτε στην κεντρική πλατεία του. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική συνοικία, το Μοναστηράκι είναι η καρδιά αυτής της άυπνης πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μοναστηράκι είναι η Αθήνα με λίγα λόγια, όπου το αρχαίο, το παλιό και το μοντέρνο συνδυάζονται όλα μαζί για να του δώσουν τον μοναδικό του χαρακτήρα. Εδώ θα δείτε να ξεδιπλώνονται στρώματα ιστορίας - από την Ακρόπολη που δεσπόζει στον ορίζοντα μέχρι τη Ρωμαϊκή Αγορά και τη Βιβλιοθήκη του Αδριάνου από τη ρωμαϊκή εποχή, βυζαντινές εκκλησίες και οθωμανικά τζαμιά, όμορφα νεοκλασικά αρχοντικά και μεταπολεμική αρχιτεκτονική. Είναι μια ζωντανή συνοικία για ψώνια, φαγητό, νυχτερινή ζωή, γεμάτη με μπαρ, γκαλερί, όπου κάθε δρομάκι οδηγεί σε νέες και συναρπαστικές δυνατότητες. Προσβασιμότητα: Το Μοναστηράκι διαθέτει τον παλαιότερο σταθμό του μετρό στην Αθήνα και είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένο με την υπόλοιπη Αθήνα. Απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από το Σύνταγμα και την Πλάκα. Υπάρχουν τρένα εξπρές και λεωφορεία προς το αεροδρόμιο που χρειάζονται περίπου 50 λεπτά έως μία ώρα.

Η Engel and Völkers παρουσιάζει ένα σπάνιο ακίνητο, Art Deco αρχιτεκτονικής και με εκλεπτυσμένη αισθητική στην Πλάκα. Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη μονοκατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Πλάκας, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια (300 μέτρα) από τη γραφική συνοικία Αναφιώτικα, 4 λεπτά με τα πόδια (350 μέτρα) από το σταθμό του Μετρό στην Ακρόπολη, 300 μέτρα από την Λεωφόρο Αμαλίας και 10 λεπτά με τα πόδια (700 μέτρα) από το σταθμό του Μετρό στο Σύνταγμα. Το ακίνητο είναι ένα σπάνιο εύρημα γιατί συνδυάζει την υψηλή αισθητική, τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, την ιδιωτικότητα, την βολική και με υψηλό κύρος τοποθεσία και την ευχάριστη πανοραμική θέα στο Αθηναϊκό τοπίο, στην Ακρόπολη και στον Λυκαβηττό. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 166 τ. μ. και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, ενώ παράλληλα είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Όλοι οι όροφοι συνδέονται με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Tο κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα αλλά έχει εγκατεστημένο έναν μηχανισμό ανελκυστήρα με καρέκλα στην σκάλα που συνδέει το ισόγειο επίπεδο με τον πρώτο όροφο. Στο ισόγειο υπάρχει ένας χώρος εισόδου με την μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στους επάνω ορόφους. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο μεγάλα δωμάτια που χρησιμοποιούνται ως καθιστικό και τραπεζαρία, μια κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια μεγάλη ταράτσα με πανοραμική θέα στην Ακρόπολη. Ο τρίτος όροφος διαθέτει δύο χώρους και μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο ή ως επιπλέον καθιστικό ή ως υπνοδωμάτιο. Αυτός ο όροφος έχει πρόσβαση στην ταράτσα του τελευταίου ορόφου. Ο τελευταίος όροφος είναι ο τρίτος όροφος και διαθέτει μια ευρύχωρη ταράτσα με υπέροχη θέα στο Αθηναϊκό τοπίο, συμπεριλαμβανομένου του Λυκαβηττού και της Ακρόπολης. Η Πλάκα είναι μια εξαιρετικά βολική τοποθεσία γιατί είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Αθήνα με Μετρό, Τρένο ή Τρόλεϊ. Επιπλέον, έχει το μοναδικό πλεονέκτημα ότι μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια μπορείς να προσεγγίσεις άλλες περιοχές, όπως η Ακρόπολη, το Σύνταγμα, το Θησείο ή το Κολωνάκι. Η Πλάκα ως περιοχή είναι ιδανική για οικιστική χρήση γιατί είναι μια ζωντανή και δημιουργική γειτονιά, η οποία προσφέρει πολλές επιλογές διασκέδασης, μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, γκαλερί, θέατρα, χώρους τέχνης και δραστηριότητες αναψυχής. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στο Σύνταγμα και στην Λεωφόρο Αμαλίας, πλησίον της οδού Ερμού, δίπλα σε super market, αρτοποιεία και φαρμακεία. Τέλος, είναι σημαντικό ότι βρίσκεται δίπλα στο κλασικό παρελθόν της πόλης, στην Ακρόπολη, στη Ρωμαϊκή Αγορά και στον Λόφο του Φιλοπάππου.

Η Engel & Völkers παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία: μια μονοκατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας, πλήρως ανακαινισμένη και σχεδιασμένη με εκλεπτυσμένο μοντέρνο ύφος, στην καρδιά της ιστορικής Ακρόπολης, μόλις λίγα βήματα από τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου. Συνολική Επιφάνεια Kατοικίας: 455 τ. μ. - 4 επίπεδα και ταράτσα 100 τ. μ. Θέα: Ακρόπολη, Φιλοπάππου, Ηρώδειο, πράσινο Ιδιωτική Θέση Στάθμευσης - απόλυτη ιδιωτικότητα - μηδενικά Κοινόχρηστα Υπόγειο (95 τ. μ.) : διαθέτει ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και walking closet, ένα χώρο κάβας, ένα χώρο πλυντηρίου και τρεις αποθήκες. Υπερυψωμένο Ισόγειο (125 τ. μ.) : αυτόνομο διαμέρισμα με καθιστικό, kitchenette και ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, πρόσβαση στην αυλή και μια θέση κλειστού - ιδιωτικού πάρκινγκ. 1ος Όροφος (125 τ. μ.) : η κύρια είσοδος, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο με en suite, 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνια και 2 υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα κοινό μπάνιο. 2ος Όροφος (110 τ. μ.) : ένας μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας, μια μεγάλη κουζίνα με πανοραμική θέα. Το καθιστικό έχει πρόσβαση στην βεράντα - αίθριο με μαγευτική θέα απέναντι από την Ακρόπολη. Αυτό το επίπεδο διαθέτει WC επισκεπτών. Ταράτσα (100 τ. μ.) : πλήρως εξοπλισμένη με κουζίνα, πάγκο, ντουλάπια, ηλεκτρικές συσκευές, χώρο για barbeque. Προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα της Ακρόπολης και του λόφου του Φιλοπάππου. Βασικά Χαρακτηριστικά - Πολυτελή υλικά: μαρμάρινα δάπεδα & ξύλινα παρκέ υψηλής ποιότητας - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και σύστημα κλιματισμού οροφής - VRV στο καθιστικό / κλιματισμός στους υπόλοιπους χώρους. - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια - Θωρακισμένη πόρτα, σύστημα ασφαλείας - συναγερμού - Πολλοί αποθηκευτικοί χώροι: χώρος πλυντηρίου, αποθήκες στο υπόγειο, εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους. - Πολλοί εξαιρετικοί εξωτερικοί χώροι: μια αυλή, βεράντα, ταράτσα Αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα πραγματικό κόσμημα για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, κύρος και μοναδική θέα στο πιο ιστορικό σημείο της πόλης. Περιγράφεται ως η «γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια που απλώνονται στους δρόμους, την καθιστούν την πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τη μουσειακή Αθήνα, με όλους τους σημαντικούς αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, και του Ωδείου Ηρώδου του Αττικού, γνωστότερο ως Ηρώδειον, που εξακολουθεί να φιλοξενεί θεατρικά έργα και συναυλίες όπως συνέβαινε χιλιάδες χρόνια πριν. Μοντέρνες μπουτίκ, χαλαρά καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία που μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε μεγάλους πεζόδρομους. Και ενώ οι τουρίστες βρίσκουν την περιοχή γοητευτική, υπάρχει επίσης και μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και γειτνίασης για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδοσεις!

H Engel και Völkers παρουσιάζει ένα αριστοκρατικό κτίριο, με σπάνια αρχιτεκτονική και ιστορική αξία στην Πλάκα. Αποτελεί ένα από τα εντυπωσιακότερα κτίρια της Πλάκας, μια νεοκλασική και διατηρητέα μονοκατοικία, που βρίσκεται στην καρδιά της Πλάκας, σε απόσταση 450 μέτρων από τη γραφική συνοικία των Αναφιώτικων και 600 μέτρων από το σταθμό του μετρό του Συντάγματος. Αυτό το ακίνητο είναι ένα κρυμμένο στολίδι γιατί συνδυάζει πολυτελή αισθητική, ποιοτικά υλικά, ιδιωτικότητα, κεντρική και βολική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση. Ως εκ τούτου, είναι κατάλληλο να προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις που πρέπει να έχει μια σύγχρονη κατοικία. Η κατοικία είναι διαθέσιμη χωρίς έπιπλα ή με έπιπλα κατόπιν αιτήματος. Η μονοκατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 270 τ. μ. και είναι μεζονέτα, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, στον πρώτο και δεύτερο όροφο. Όλοι οι όροφοι συνδέονται με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Ο πρώτος όροφος έχει συνολικό εμβαδόν 185 τ. μ. και διαθέτει ένα μπαλκόνι και μια ευρύχωρη βεράντα με θέα στην Ακρόπολη. Η εσωτερική διαρρύθμιση του πρώτου ορόφου αποτελείται από: Ένα χώρο εισόδου, που είναι ένα μεγάλο δωμάτιο, ένας ευρύχωρος ανοιχτός χώρος στο σαλόνι που χωρίζεται σε τρία δωμάτια, δύο υπνοδωμάτια, μια μεγάλη κουζίνα διαθέσιμη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ένας χώρος πλυντηρίου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθήκη, ένα μπάνιο και μια τουαλέτα επισκεπτών. Ο τελευταίος όροφος έχει συνολικό εμβαδόν 85 τ. μ. και διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα, η οποία προσφέρει μοναδική, υπέροχη θέα στο αθηναϊκό τοπίο και στην Ακρόπολη. Η εσωτερική διαρρύθμιση του δεύτερου ορόφου αποτελείται από: έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το σαλόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου αξίζει να αναφερθούν: Πρώτον, το ακίνητο έχει μια ζωντανή και ευχάριστη ατμόσφαιρα επειδή είναι ηλιόλουστο όλη την ημέρα. Επίσης, η θέα φαίνεται από το εσωτερικό της κατοικίας. Δεύτερον, η κατοικία έχει ένα αξιοσημείωτο πλεονέκτημα: συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την ηρεμία ενώ βρίσκεται στο πιο κεντρικό σημείο της πόλης. Τρίτον, το σπίτι έχει εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους, μπαλκόνια, και μια φανταστική βεράντα με θέα στην Ακρόπολη. Αυτή την στιγμή η κατοικία είναι διαθέσιμη χωρίς έπιπλα. To ακίνητο είναι διαθέσιμο με 2 ιδιωτικές θέσεις parking στο ισόγειο του κτιρίου και συμπεριλαμβάνονται στην μηνιαία τιμή ενοικίασης. Περισσότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου: Το οίκημα είναι ιδανικό για κατοικία. Τύπος δαπέδων: υψηλής ποιότητας παρκέ δάπεδα και μωσαϊκά. Είναι ψηλοτάβανο με ύψος οροφής τα 4,5 μέτρα. Η κατοικία έχει καλή ενεργειακή απόδοση με αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια. Ο λέβητας του αερίου συνδέεται με τον θερμοσίφωνα για ζεστό νερό ενώ υπάρχει και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας. Επιπλέον, υπάρχουν κλιματιστικά. Διατίθεται με σύστημα συναγερμού. Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, δεν υπάρχουν κοινόχρηστα για το κτίριο. Η Πλάκα προσφέρει μια βολική τοποθεσία. Επιπλέον, αυτή η συνοικία συνδέεται καλά με την υπόλοιπη Αθήνα με μετρό, τρένο ή τρόλεϊ. Η Πλάκα έχει ένα μεγάλο πλεονέκτημα γιατί έχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές, όπως η Ακρόπολη, το Μοναστηράκι, το Σύνταγμα, το Θησείο ή το Κολωνάκι, μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Συμπερασματικά, η περιοχή αυτή είναι ιδανική για οικιστική χρήση. Η Πλάκα είναι μια ζωντανή, δημιουργική και καλλιτεχνική γειτονιά που αποτελείται από μοντέρνα μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, γκαλερί, θέατρα, χώρους τέχνης και σε πολλές ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Πλάκας και είναι δίπλα στην εμπορική ζώνη της οδού Ερμού, δίπλα στην Βαρβάκειο αγορά, σε σούπερ μάρκετ, φούρνους και φαρμακεία. Είναι επίσης, σε απόσταση αναπνοής από το αρχαίο κλασικό παρελθόν της Αθήνας, όπως η Ακρόπολη, η Ρωμαϊκή Αγορά και ο λόφος του Φιλοπάππου.

A listed property of Neoclassical style in the heart of the historic center and only 600 m away from Syntagma Square. Boasting breathtaking views of the Acropolis, this house of 280m2 in 2 levels offer 4 bedrooms and 3 bathrooms/WCs. As you come in the front door, a beautiful staircase leads you directly to the first floor and consequently the 2nd and last floor (All levels are also accessible by stairlift). The volumes of this house are overwhelming and so are its singular features: 4m high ceilings, plaster works and frescoes, original parquet and tile floorings and beautiful light fixtures. As you reach the first floor and pass the reception area, a long corridor will separate the surface in 2: to your left a set of 3 double doors open up to an imposing living and dining area of 80m2. To your right you will find the kitchen, guest WC and laundry room. At the far end is the master bedroom with full bathroom as well as a study or 2nd bedroom with a balcony. A huge opening in the master bedroom frames the Acropolis in a remarkable way. The 2nd floor encompasses an apartment on its own with an open plan kitchen, a small living room and 2 very large bedrooms with full bathroom. There are also 2 terraces where views of “the rock” are even more magical. A distinguished residence in an optimal location.

Σε ένα ήσυχο αδιέξοδο, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό, βρίσκεται αυτό το υπέροχο διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία και άνεση, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και πρόσβασης σε όλα όσα χρειάζεστε. Στην περιοχή θα βρείτε καταστήματα, super markets, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία και κάθε είδους παροχή σε πολύ μικρή απόσταση. Η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για κατοικία, καθώς συνδυάζει εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς με ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει δωρεάν ασύρματο και ενσύρματο ίντερνετ έως 300 Mbps. Προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό για μακροχρόνια ή μεσοπρόθεσμη διαμονή. Κουζίνα Πλήρως εξοπλισμένη με: • Ψυγειοκαταψύκτη • Κεραμικές εστίες αφής • Απορροφητήρα • Τοστιέρα • Φούρνο μικροκυμάτων • Βραστήρα • Επιτραπέζιο shaker • Πιάτα, ποτήρια και μαχαιροπίρουνα ️ Σαλόνι Άνετο και φωτεινό, με: • LG 55'' Smart Android TV 4K Ultra HD QLED • Χώρος εργασίας με γραφείο και καρέκλα • Κρυφό φωτισμό RGBW με τηλεχειριστήριο Αποθήκη Στον επάνω όροφο υπάρχει ξεχωριστό δωμάτιο με πόρτα, που περιλαμβάνει: • Πλυντήριο - στεγνωτήριο (8kg/5kg, 1400 στροφών) • Χώρο αποθήκευσης Αυλή Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική, περιφραγμένη αυλή με τραπεζαρία, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φαγητό στον εξωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική, περιφραγμένη αυλή με τραπεζαρία, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φαγητό στον εξωτερικό χώρο. Διαθεσιμότητα: έως 1 Σεπτεμβρίου 2026 Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης: 4 μήνες