Alquiler de casas - 2η Κοινότητα Αθηνών

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Άγιος Ιωάννης - Διαμέρισμα 78τμ, 2 υ/δ, 6ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparisrealestate.com Τιμή €600 (κωδ. 791) 6976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο loft 55 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, στο κέντρο του Παγκρατίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα που προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα και λειτουργικότητα στον χώρο. Είναι φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, στο κέντρο της πόλης, στην αγορά και σε πληθώρα χώρων εστίασης. Το loft διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι ξύλινα και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτής καπνού και τριφασικό ρεύμα. Επιπλέον, δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, γεγονός που συμβάλλει στη μείωση των μηνιαίων εξόδων. Διαθέσιμο από 1 Νοεμβρίου 2026. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] https://www.kosmosrealestate.gr/el

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - CARAVEL | ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 53 Τ. Μ. Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο Παγκράτι, πλησίον της πλατείας Caravel και σε απόσταση περίπου 380 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικά προσεγμένο διαμέρισμα 53 τ. μ., 1ου ορόφου, προσόψεως, σε πολύ καλοδιατηρημένη πολυκατοικία. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως τον Μάρτιο του 2024, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των εγκαταστάσεων, την εργονομία και τη βέλτιστη αξιοποίηση των διαθέσιμων χώρων. Κατά την ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε αναδιάταξη των εσωτερικών χώρων, αντικατάσταση των υδραυλικών σωληνώσεων, εγκατάσταση νέου ηλεκτρολογικού πίνακα, τοποθέτηση πόρτας ασφαλείας, κουφωμάτων αλουμινίου και καινούργιων κλιματιστικών μονάδων (A/C). Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντα και αποθηκευτικό χώρο, ενώ η λειτουργική του διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση, φωτεινότητα και ιδιαίτερη αίσθηση ευρυχωρίας σε σχέση με την επιφάνειά του. Η πολυκατοικία είναι ιδιαίτερα προσεγμένη και διαθέτει καινούργιο ανελκυστήρα, βαμμένη πρόσοψη και ανακατασκευασμένα μπαλκόνια. Το μεγαλύτερο ποσοστό των κατοίκων αποτελείται από ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων, γεγονός που συμβάλλει στην προσεγμένη εικόνα και συντήρηση του κτιρίου. Επιπλέον, το ακίνητο χαρακτηρίζεται από χαμηλά κοινόχρηστα. Η θέση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται πλησίον της πλατείας Caravel, σε μια από τις πιο ενδιαφέρουσες οικιστικές περιοχές του Παγκρατίου. Η απόσταση των περίπου 380 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός προσφέρει άμεση πρόσβαση στο συγκοινωνιακό δίκτυο της Αθήνας, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, χώροι εστίασης, υπηρεσίες και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Βασικά χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 53 τ. μ. Όροφος: 1ος Διαμέρισμα προσόψεως Πλήρης ανακαίνιση: Μάρτιος 2024 Αναδιαμορφωμένοι εσωτερικοί χώροι Νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις Νέος ηλεκτρολογικός πίνακας Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου Καινούργια A/C Βεράντα Αποθήκη Καινούργιος ανελκυστήρας Ανακαινισμένη εξωτερική όψη πολυκατοικίας Χαμηλά κοινόχρηστα Περίπου 380 μ. από το Μετρό Ευαγγελισμός Μηνιαίο μίσθωμα: 770 € Διαθέσιμο από: 01/11/2026 Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την κ. Βαρελά στο +30 693 236 1600.

Προνόμιο Χώρου 180+τ. μ. στη Λ. Ηλιουπόλεως: Απέραντοι Χώροι σε Τιμή-Έκπληξη Αναζητάτε την απόλυτη σχέση μεγέθους, τοποθεσίας και τιμής; Αυτό το ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 180+ τ. μ. προσφέρει ασυναγώνιστους χώρους σε εξαιρετικά προνομιακή τιμή, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για να το διαμορφώσετε ακριβά στα μέτρα σας. Στρατηγική Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο στον Νέο Κόσμο, στα σύνορα με τη Δάφνη και τον Άγιο Αρτέμιο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι η εγγύτητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς απέχει μόλις 360 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό «Άγιος Ιωάννης». Το ακίνητο είναι γωνιακό, με δύο όψεις, και το επιβλητικό του καθιστικό «βλέπει» απευθείας επί της Λεωφόρου Ηλιουπόλεως. Λόγω της θέσης του, παρουσιάζει συνεχή ροή αυτοκινήτων για πολλές ώρες της ημέρας. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει εμπορική προβολή, ενώ συνοδεύεται από την ανάλογη αστική βουή της λεωφόρου, στοιχείο που το καθιστά απόλυτα ιδανικό για επαγγελματική στέγη ή συστέγαση επαγγελματιών (δικηγόροι, γιατροί, τεχνικά γραφεία, εταιρείες) που αναζητούν εύκολο εντοπισμό από τους πελάτες τους. Εσωτερική Διάταξη & Κατάσταση: • Χώροι: Διαθέτει ένα τεράστιο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 4 δωμάτια (τα δύο με ντουλάπες), 1 κεντρικό μπάνιο και 1 WC. • Κατάσταση: Το ακίνητο δεν είναι ανακαινισμένο, αλλά παραμένει λειτουργικό. Παρουσιάζει μόνο μικροφθορές και χρήζει κυρίως ελαιοχρωματισμών. Διαθέτει κλασικά ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια. • Το Πλεονέκτημα: Με τις ανάλογες δαπάνες φρεσκαρίσματος από την πλευρά του ενοικιαστή, μπορείτε να απολαύσετε ένα σπάνιο σε μέγεθος ακίνητο δίπλα στο Μετρό, εκμεταλλευόμενοι στο έπακρο τα 4 δωμάτια και τους απέραντους χώρους υποδοχής. Κτίριο 5 διαμερισμάτων, μηνιαία κοινόχρηστα κατά προσέγγιση 100€ Μια ευκαιρία για όσους ιεραρχούν πρώτα το μέγεθος, την εύκολη μετακίνηση και την οικονομική τιμή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

Ενοικιάζεται στο Παγκράτι (περιοχή Προφήτης Ηλίας), διαμέρισμα 96 τ. μ., 3ου ορόφου, σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Έτος κατασκευής: 1972 (ανακαινισμένο το 2025). Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και ασανσέρ. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στον Προφήτη Ηλία, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις συγκοινωνίες της περιοχής.

Κωδικός ακινήτου: 43-17587 - Παγκράτι Προφήτης Ηλίας ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 800 € Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6948/ 468708 Now Real Estate. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.nowrealestate.gr Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6948468708 - 6972282182 Χαράλαμπος Χρονόπουλος

Κωδικός ακινήτου: 61-17736 - Παγκράτι Άλσος Παγκρατίου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 43.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, αέριο - Τιμή: 700 € Νοικιάζεται διαμέρισμα 43 τετραγωνικά στην περιοχή του Παγκρατίου. Διαμέρισμα στο ισόγειο της πολυκατοικίας με ιδιωτική αυλή. Αποτελείται από 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές και είναι επιπλωμένο γεγονός που το καθιστά άμεσα κατοικήσιμο. Βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Ευαγγελισμός. Σε καλό σημείο κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ. ΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ.

Νέος Κόσμος ισόγειο διαμέρισμα 40τ. μ. διατίθεται προς ενοικίαση. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Επιπλωμένο με καναπέ κρεβάτι, γραφεία, ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, air-fryer, τηλεόραση, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, πατάρι, ανακαινισμένο το 2023. Ιδανικό για φοιτητές τόσο στα ΤΕΕΦΑ όσο και για εγαζόμενους στο κέντρο, στο διαμέρισμα θα τοποθετηθεί καινούργιο κλιματιστικό inverter. Τιμή 550€.

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. 2ου ορόφου στην περιοχή του Παγκρατίου. Κουζίνα ανακαινισμένη μεγάλη με πολλά ντουλάπια. Μεγάλο σαλόνι φωτεινό. Λουτρό με μπανιέρα. Δύο υπνοδωμάτια και δυνατότητα 3ου. Μπαλκόνια με τέντα. Πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο.

Στην περιοχή Μετς - Καλλιμάρμαρο, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Παναθηναϊκό Στάδιο και στον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 58 τ. μ., στον 2ο όροφο. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως εντός του τελευταίου μήνα και διαθέτει δύο δωμάτια, ευρύχωρο χωλ, καινούργια κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Η διαρρύθμιση επιτρέπει τη χρήση των δύο δωματίων ως υπνοδωμάτιο και σαλόνι ή ως δύο υπνοδωμάτια, ανάλογα με τις ανάγκες του ενοίκου. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται μπαλκόνι προσόψεως, καινούργια κουφώματα, νέες τέντες, κλιματισμός και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο διατίθεται χωρίς έπιπλα, ενώ η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, δεν υπάρχει σύστημα θέρμανσης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Μετρό Ευαγγελισμός, στο Καλλιμάρμαρο, στο Παγκράτι και στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και σε καταστήματα, καφέ και χώρους εστίασης. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για εργαζόμενο, φοιτητές, ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά ανακαινισμένη κατοικία σε κεντρικό σημείο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑΕμβαδόν: 58 τ. μ.Όροφος: 2οςΈτος κατασκευής: 1960Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένοΔωμάτια: 2, με δυνατότητα διαμόρφωσης ως υπνοδωμάτιο και σαλόνι ή ως δύο υπνοδωμάτιαΚουζίνα: 1, καινούργιαΜπάνιο: 1, ανακαινισμένοΧωλ: ΕυρύχωροΚουφώματα: ΚαινούργιαΤέντες: ΚαινούργιεςΚλιματισμός: ΝαιΠόρτα ασφαλείας: ΝαιΕξωτερικός χώρος: Μπαλκόνι προσόψεωςΠροσανατολισμός: ΔυτικόςΘέρμανση: Δεν υπάρχειΑσανσέρ: Δεν διαθέτει η πολυκατοικίαΕπίπλωση: Μη επιπλωμένοΜηνιαία κοινόχρηστα: 35 €Διαθεσιμότητα: ΆμεσαΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤο ακίνητο βρίσκεται στο Μετς - Καλλιμάρμαρο, σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με πρόσβαση σε σημαντικά τοπόσημα, μέσα μεταφοράς και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Κοντά στο ΚαλλιμάρμαροΚοντά στον σταθμό Μετρό ΕυαγγελισμόςΕύκολη πρόσβαση στο Παγκράτι και στο κέντρο της ΑθήναςΚαταστήματα, καφέ και χώροι εστίασης στην ευρύτερη περιοχήΜΙΣΘΩΜΑ: 850€/μήνα

Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Αγίου Αρτεμίου στο Παγκράτι, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1982 και αποτελεί εξαιρετική επιλογή σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, δάπεδα από μωσαϊκό και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Το ακίνητο δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης. Ωστόσο, εφόσον το επιθυμούν, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προχωρήσουν με δική τους μέριμνα και δαπάνη στην εγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 4ος όροφος 1 υπνοδωμάτιο Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Ανελκυστήρας Κουφώματα αλουμινίου Σίτες Δάπεδα μωσαϊκού Ενεργειακή Κλάση Ε Τιμή: €550 διαθέσιμο απο 15/11/2026 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, 35 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ημιυπόγειο, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ηλ. Συσκευές, Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Ενιαίος χώρος - Studio, διατίθεται ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ανακαινισμένη κουζίνα - μπάνιο, Internet στην τιμή, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 350€. Κωδικός Ακινήτου: Σ19059. FAMILY BROKERS, email: [email protected], Για πληροφοριές και ραντεβού τηλ. επικοινωνίας: 6909131434, 10:00 - 19:00

Κεντρικό πολύ συμπαθητικό διαμέρισμα ισογείου εσωτερικό, σε ωραία πολυκατοικία επι της πλατείας προσκόπων, επιπλωμένο με άποψη και αποτελούμενο απο Υ/Δ, μπάνιο, και ανεξάρτητο σαλόνι με κουζινάκι. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, πλήρως επιπλωμένο με συσκευές. Πολύ ωραίο σημείο, ακριβώς επι της πλατείας. Ενοικιάζεται με το μήνα και σε πολλαπλάσια, παρακαλώ όχι μακροχρόνιες μισθώσεις. Επιδείξεις μια ή δύο φορές εβδομαδιαίως κατόπιν συννενόησης.

Ενοικιάζεται Πλήρως Ανακαινισμένο & Φωτεινό Διαμέρισμα 45 τ. μ. στο Παγκράτι (5ος Όροφος) Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό και διαμπερές διαμέρισμα 45 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε προνομιακή και ήσυχη γειτονιά στο Παγκράτι, επί της οδού Αρτοτίνης 7-9. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με μια σύγχρονη και καλαίσθητη διαμόρφωση. Η λειτουργική του διάταξη αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι, μία άνετη κρεβατοκάμαρα, κουζίνα και μπάνιο. Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι η μεγάλη βεράντα 20 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, στον οποίο η πρόσβαση από την είσοδο γίνεται μέσω περίπου 10 σκαλοπατιών. Το σημείο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης, καθώς και σε κεντρικές στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς που εξυπηρετούν γρήγορα το κέντρο της Αθήνας. Τα μηνιαία κοινόχρηστα κυμαίνονται στα 20-25 ευρώ τους μήνες χωρίς τη λειτουργία της κεντρικής θέρμανσης και διπλασιάζονται τους μήνες με την κεντρική θέρμανση σε λειτουργία. Η κεντρική θέρμανση λειτουργεί για όλους τις ίδιες ώρες (δεν υπάρχει αυτονομία). Το χρονικό διάστημα και οι ώρες λειτουργίας ορίζονται από τον κανονισμό και τις αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης της πολυκατοικίας. Συγκεκριμένα λειτουργεί από τις 15 Νοεμβρίου και σβήνει στις 15 Μαρτίου και εφόσον η θερμοκρασία περιβάλλοντος είναι σταθερά κάτω από 18°C. Οι ώρες λειτουργίας είναι καθημερινά μεταξύ 6.30μ. μ και 8.30μ. μ. Η θέρμανση έχει περιοριστεί σε 2ωρο λόγω της υψηλής τιμής του πετρελαίου. Προϋποθέσεις Ενοικίασης: Αναζητούμε συνεπείς ενοικιαστές για μακροχρόνια μίσθωση. Για την υπογραφή του μισθωτηρίου είναι απαραίτητη η πιστοποίηση οικονομικής φερεγγυότητας είτε του ίδιου του ενοικιαστή, είτε όποιου συνυπογράψει ως εγγυητής, οπότε κατά το στάδιο αξιολόγησης θα ζητηθούν σχετικά παραστατικά (όπως Εκκαθαριστικό/Ε1, Βεβαίωση Εργοδότη/Μισθοδοσία, Φορολογική Ενημερότητα ή/και Συστατική Επιστολή από προηγούμενο ιδιοκτήτη). Ζητούνται δύο μισθώματα ως εγγύηση. Σημείωση: Η αγγελία αφορά αποκλειστικά ιδιώτες. Δεν γίνονται δεκτές αιτήσεις ή οχλήσεις από μεσιτικά γραφεία/μεσίτες.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ. Σε ένα από τα γραφικότερα στενά του λόφου όπου δεσπόζει ο Άγιος Σπυρίδωνας, παραπλεύρως του Μουσείου Γουλανδρή, σημείο που χαρακτηρίζεται από την γαλήνη ησυχία ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Πλαστήρα, ένα από τα σημαντικότερα κέντρα συνάντησης για καφέ, brunch και ποτό. Σε μια ιδιαίτερα καλά συντηρημένη πολυκατοικία προφέρουμε ένα πλήρως και άριστα ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 72 τ. μ, με εξαιρετική διαρρύθμιση. Μεγάλος ενιαίος χώρος υποδοχής με open-plan kitchen, 2 υ/δ, μπάνιο. Αυτονομία, A/C, ηλεκτρικές τέντες. ΓΙΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ OFF-MARKET ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ Η ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΣΤΟ 210-3618669 ΟΠΟΥ ΟΙ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΜΑΣ ΑΝΑΜΕΝΟΥΝ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ

Κυψέλη, σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου και τη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς ενοικίαση επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., στον 4ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας, χτισμένης στα τέλη της δεκαετίας του 1960. Η πολυκατοικία αποτελεί ένα από εκείνα τα κτίρια της εποχής της, όπου οι αρχιτέκτονες-εργολάβοι αντιμετώπιζαν την κατασκευή με μεράκι και υψηλή αισθητική. Παρά την ηλικία της, παραμένει καλοδιατηρημένη, καθώς η πρόσοψή της αναβαθμίστηκε μόλις πέρυσι. Η είσοδός της σε προϊδεάζει για όσα πρόκειται να ανακαλύψεις στο εσωτερικό του διαμερίσματος: άφθονη χρήση μαρμάρου και ξύλου, γεωμετρικά σχέδια, φωτεινοί χώροι και καμπύλες γραμμές που δένουν αρμονικά με τις ευθείες. Καλώς ήρθες, λοιπόν, στη νέα σου γειτονιά! Εδώ χτυπάει η καρδιά της εναλλακτικής νυχτερινής ζωής, αλλά και της σύγχρονης τέχνης. Δίπλα στα καφέ και τα μπαρ της περιοχής θα βρεις γκαλερί, καλλιτεχνικά εργαστήρια, καταστήματα με second-hand ρούχα, πολυεθνικά εστιατόρια. Εδώ συναντιούνται όλες οι φυλές του κόσμου, δημιουργώντας ένα πολύχρωμο και πολύβουο ανθρώπινο μωσαϊκό. Καλώς ήρθες και στο νέο σου διαμέρισμα! Πρόσφατα ανακαινισμένο, με απόλυτο σεβασμό στο αρχικό του στυλ, συνδυάζει τη γοητεία των 60s με τις ανέσεις της εποχής μας. Μπαίνοντας από την είσοδο, μπροστά σου ανοίγεται ένας χώρος υποδοχής, από τον οποίο, στα αριστερά, οδηγείσαι στο τεραστίων διαστάσεων σαλόνι. Το δάπεδο είναι δρύινο, με ένα καταπληκτικό και σπάνιο σχέδιο (ωραίο και το ψαροκόκαλο, αλλά λίγη ποικιλία δεν βλάπτει! ). Το σαλόνι, με την ταπετσαρία του, τη χρυσή κορνίζα της οροφής και τις μεγάλες μπαλκονόπορτες της πρόσοψης, παραπέμπει σε μια πιο κλασική αισθητική. Ένας χώρος με προσωπικότητα, που δεν χρειάζεται να προσπαθήσει πολύ για να σε κερδίσει. Ευθεία από την είσοδο βρίσκεται ένα ακόμη δωμάτιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως τραπεζαρία (αν θέλεις να έχεις αρκετό χώρο για να παίζεις μπάλα στο σαλόνι), είτε ως γραφείο, είτε ως τρίτο υπνοδωμάτιο. Επικοινωνεί με την κουζίνα μέσω κρυφής πόρτας, μαρτυρώντας την αρχική του χρήση ως τραπεζαρία, αλλά και με το σαλόνι με συρόμενη πόρτα. Και τώρα, μια μικρή έκπληξη! Άνοιξε, σε παρακαλούμε, την κουρτίνα του παραθύρου. Σε περιμένει η οθόνη του θερινού κινηματογράφου! Πάρε ποπ κορν, ένα ποτήρι κρασί και απόλαυσε την ταινία, είτε από εδώ είτε από το πίσω μπαλκόνι. Γιατί, ναι, εδώ το σινεμά δεν είναι απλώς μια έξοδος. Είναι μέρος του σπιτιού σου! Στα δεξιά της εισόδου, ένας μικρός διάδρομος οδηγεί αρχικά στην κουζίνα. Αν και δεν βλέπει στην πρόσοψη, είναι ιδιαίτερα φωτεινή, χωράει μεγάλο τραπέζι και προσφέρει πολλές αποθηκευτικές λύσεις. Η χρωματική της παλέτα κινείται σε γήινες αποχρώσεις, με δάπεδο από μάρμαρο τερακότα και πλακάκια σε στυλ Art Deco στην πλάτη του πάγκου. Ένας χώρος λειτουργικός, αλλά με τη δική του ξεχωριστή αισθητική. Συνεχίζοντας στον διάδρομο, απέναντι από την κουζίνα βρίσκεται το μικρό λουτρό. Χάρη στην έξυπνη διαρρύθμισή του, έχει χωρέσει ακόμη και μικρή μπανιέρα! Ο διάδρομος συνεχίζει και οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια και στο κυρίως λουτρό του διαμερίσματος. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με χώρο για king-size κρεβάτι, ντουλάπες και πρόσβαση στο. σινεμά! Βγαίνοντας στο πίσω μπαλκόνι, έχεις πραγματικά την αίσθηση ότι μπαίνεις σε θερινό κινηματογράφο. Ένα ξεχωριστό στοιχείο του σπιτιού, που μετατρέπει μια απλή βραδιά στο σπίτι σε μικρή εμπειρία. Το κυρίως λουτρό είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο, ενώ ξεχωρίζει ο καθρέπτης του με την κλασική κορνίζα, που μοιάζει περισσότερο με έργο τέχνης παρά με ένα συνηθισμένο στοιχείο μπάνιου. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Επιγραμματική περιγραφή χώρων: Σαλόνι, κουζίνα, χωλ εισόδου, δύο υπνοδωμάτια, επιπλέον δωμάτιο (τραπεζαρία, γραφείο, υπνοδωμάτιο ή playroom), δύο μπάνια και πολλές ντουλάπες. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος: Φωκίωνος Νέγρη: 220 μ. Πλατεία Αγίου Γεωργίου: 350 μ. Πλατεία Κυψέλης: 1 χλμ

Διατίθεται προς ενοικίαση ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στην καρδιά του Παγκρατίου, επί της οδού Ευφράνορος. Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με open-plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει en-suite μπάνιο, καθώς και δύο μπαλκόνια: ένα μικρό και ένα μεγάλο, 30 τ. μ., με θέα τον Λυκαβηττό. Επιπλέον, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, μια υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόσβαση μέσω ασανσέρ και αποθήκη. Το διαμέρισμα παραδίδεται όπως φαίνεται στις φωτογραφίες και θα είναι διαθέσιμο από τις 15/11. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο Κτηματομεσιτικό και Συμβουλευτικό γραφείο MI4 REAL ESTATE BROKERAGE - 2166003400 - Ρηγίλλης 23, Αθήνα, 10674 - mi4realestate.com - [email protected]

Ενοικιάζεται πρόσφατα ανακαινισμένο (2022) και εξαιρετικά ήσυχο ισόγειο διαμέρισμα 68 τ. μ. με πρόσβαση σε πανέμορφο κήπο με λεμονιές, συκιές και βερικοκιές, σε ιδανικό σημείο μόλις λίγα λεπτά από την Πλατεία Πλαστήρα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1954, πλήρως επιπλωμένο και διατίθεται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση (τουλάχιστον ενός έτους). Η λειτουργική διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το δεύτερο ιδανικό για δωμάτιο φιλοξενουμένων ή γραφείο) και 1 μπάνιο. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι και μωσαϊκό. Για τη θέρμανση και την ψύξη διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, σώματα καλοριφέρ και κλιματισμό (A/C). Επίσης, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε συγκοινωνίες, super market, λαϊκή αγορά, σχολεία και πανεπιστήμια, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, μουσεία και την Ακρόπολη. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Κωδικός Ακινήτου: #13812 Στην καρδιά του Παγκρατίου, σε ιδιαίτερα δημοφιλή και εξυπηρετική τοποθεσία, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα 90 τ. μ., σε ημιώροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1973, βαμμένο και διαθέτει άνετη, λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, διαθέτει πρακτικό πατάρι για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η πλήρης ανακαίνιση, οι σύγχρονες παροχές και η κεντρική του τοποθεσία το καθιστούν ιδανική επιλογή για ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν μια άνετη και προσεγμένη κατοικία στο Παγκράτι. Τιμή ενοικίασης: 820€ | Κωδικός Ακινήτου: #13812 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Νέο Κόσμο, αυτή η ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 27 τ. μ. αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαμονής στην Αθήνα. Ανακαινισμένη το 2024, βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και διαθέτει άνετο και προσεγμένο εσωτερικό, κουζίνα, μπάνιο και βεράντα που προσφέρει μια ευχάριστη γωνιά χαλάρωσης. Παράλληλα, διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, ανάμεσα στους σταθμούς μετρό Συγγρού-Φιξ και Νέος Κόσμος, με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο και στο Μουσείο της Ακρόπολης. Ιδανική επιλογή για φοιτητές ή επαγγελματίες που επιθυμούν άνεση, πρακτικότητα και άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Άμεσα διαθέσιμη. Τιμή: €600. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]