Aluguel de casas - 1η Κοινότητα Καλλιθέας

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο, έχει αποκλειστική χρήση της αυλής που είναι στο πίσω μέρος του διαμερίσματος και βρίσκεται κοντά στη Λ. Συγγρού, τηλ. 693 2212915 Τιμή €900 (κωδ. A211521) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Ενοικίαση Διαμέρισμα 90 τ. μ. 880 € / μήνα Υπερυψ., 2ος 2 υ/δ 1 μπ. Καλλιθέα (Χρυσάκη) Χαρακτηριστικά ακινήτου Βασικά χαρακτηριστικά 12 χαρακτηριστικά Υπνοδωμάτια: 2 Όροφος: Υπερυψωμένο, 2ος Μπάνια: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1985 Ανακαινισμένο Έτος ανακαίνισης: 2023 Ενεργειακή κλάση: Α Πρόσοψης Διαθέσιμο από: 20/10/2026 Με κοινόχρηστα Μηνιαία κοινόχρηστα: 10 € Θέρμανση & κλιματισμός 4 χαρακτηριστικά Θέρμανση: Πλήρως αυτόνομη Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο Κλιματισμός Χαρακτηριστικά θέρμανσης: Καλοριφέρ Εσωτερικά χαρακτηριστκά 8 χαρακτηριστικά Αποθήκη Κουφώματα: Αλουμινίου Τζάμια: Διπλά Βαμμένο Πόρτα ασφαλείας Δάπεδο: Μάρμαρο, Παρκέ, Πλακάκι Συναγερμός Θυροτηλεόραση Εξωτερικά χαρακτηριστκά 3 χαρακτηριστικά Μπαλκόνια Τέντες Σίτες Άλλα χαρακτηριστικά 2 χαρακτηριστικά Ρεύμα: Νυχτερινό, Μονοφασικό Ενεργειακή κλάση κτιρίου: Α Λιγότερα χαρακτηριστικά Περιγραφή ακινήτου Πολυτελές διαμέρισμα προσοψεως υπερυψωμένου 2ου ορόφου 90τμ με 2 υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρια, κουζίνα, αποθηκη, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και νερού, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, πλήρες ανακαινισμενο προσφατα, καινούργια ντουλάπια κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, μπαλκονόπορτες με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα μαρμάρινα και παρκε δάπεδο κρεβατοκάμαρας, κοινόχρηστα μηνιαίως 10€, πλησίον συγκοινωνιών, δίπλα σε αγορά και σχολεία και απόσταση 500μ από το πάρκο Σταυρος Νιαρχος. Στο ισόγειο της πολυκατοικίας λειτουργεί ιδιωτικό πάρκινγκ. Το σπίτι ενοικιάζεται ΜΗ επιπλωμένο. Θα δοθεί προτεραιότητα σε οικογένειες!

Ενοικιάζεται στην Καλλιθέα Νεόδμητο Διαμέρισμα με σοφίτα 141τ. μ. 6ου ορόφου με 3 Υ/Δ, Κουζίνα, Σαλόνι, 3 Μπάνια, 1WC, 1 θέση στάθμευσης υπογείου και υπέροχη θέα. Εχει κατασκευαστεί το 2025 και ως Ενεργειακό κτίριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενδοδαπέδια θέρμανση, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κεντρική κεραία, σε ένα σύγχρονο κτίριο minimal αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει αυτόνομη Αντλία ψύξης/θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα και έχει ΝΑ προσανατολισμό. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από Κεντρική Λεωφόρο και Συγκοινωνίες, Super Market και κάθε είδους καταστήματα Απέχει 1300 μέτρα από τον Ηλεκτρικό Σταθμό της Καλλιθέας. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Κωδικός Συνεργάτη (HH19) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Στην Καλλιθέα, στην οδό Ηρακλέους, διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 47 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαθέτει τρεις ξεχωριστές εξόδους σε μπαλκόνια - από το σαλόνι, την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο - προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ανεξαρτησίας στους χώρους. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου 3 μπαλκόνια 2ος όροφος με ασανσέρ Φωτεινό, καλή διαρρύθμιση Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: σε απόσταση αναπνοής από αγορά, καταστήματα, πανεπιστήμια και μέσα μαζικής μεταφοράς, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 49 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Ο ιδιοκτήτης ζητά 2 ενοίκια ως εγγύηση συν το τρέχον. Τα κατοικίδια δεν είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή: €600. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Ανακαλύψτε την άνεση και την πρακτικότητα αυτού του διαμπερούς διαμερίσματος 70 τ. μ. στην Καλλιθέα, Αθήνα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας πολυκατοικίας με ασανσέρ και προσφέρει κεντρική θέρμανση πετρελαίου για ζεστές στιγμές. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία καλά εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και ένα κομψό μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1978, το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο και εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε, ενώ οι τέντες προσφέρουν προστασία από τον ήλιο. Ιδανικό για φοιτητές ή επαγγελματική χρήση, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία ενοικίασης. Κωδικός Ακινήτου: #1553541

Καλλιθέα, Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, 30 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 1ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Γκαρσονιέρα, ανακαινισμένη κουζίνα - μπάνιο '2024, ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, θέρμανση με κλιματισμό, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 420€. Κωδικός Ακινήτου: Σ18981. FAMILY BROKERS, email: [email protected], Για πληροφοριές και ραντεβού τηλ. επικοινωνίας: 6908562632, 10:00 - 19:00

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Ζητούνται 2 εγγυήσεις. Τιμή: €550. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Κωδικός ακινήτου: 14-17500 - Καλλιθέα Χρυσάκη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη 1 τ. μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, νυχτερινό ρεύμα, αέριο, μπαλκόνια 5 τ. μ. - Τιμή: 880 € Ο ιδιοκτήτης ζητάει 2 εγγυήσεις Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ. ΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΤΟ: 6948240967 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6948240967 Καρακούσης Γ.

Μεζονέτα Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Γρανίτης, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Λαική αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Βεράντα. Τιμή: €800. RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: [email protected], [email protected]

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 40τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΤΟ ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΒΡΊΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΌ ΣΗΜΕΊΟ. ΠΟΛΎ ΚΟΝΤΆ ΣΕ ΑΓΟΡΆ ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΆΣ Τιμή €700 (κωδ. 5817) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2022, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή συζητήσιμηΓια παραπάνω πληροφορίες καλέστε τον συνεργάτη Εμμανουήλ Κόντε τηλ 6992975971. Τιμή: €530. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Ενοικιάζεται διαμέρισμα 3ου ορόφου, 91 τ. μ., στην καρδιά της Καλλιθέας (Χαροκόπου). Απέχει μόλις 14 λεπτά από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, 20 λεπτά από την Πάντειο, 8 λεπτά από την πλατεία Δαβάκη και βρίσκεται δίπλα σε όλη την αγορά, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ανεξάρτητη κουζίνα, άνετη σαλοτραπεζαρία και χωλ εισόδου. Είναι φωτεινό και λειτουργικό, ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για φοιτητές. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και μπάνιο, WC και κουζίνα που έχουν ανακαινιστεί το 2020.

Ευάερο και ευήλιο (με παράθυρο ή μπαλκονόπορτα σε όλα τα δωμάτια), με λειτουργική διαρρύθμιση, ευρύχωρη κουζίνα και μπάνιο και άνετο μπαλκόνι με τέντα. Ο ηλεκτρολογικός πίνακας και το θυροτηλέφωνο έχουν ανακαινιστεί. Η πολυκατοικία είναι καθαρή και περιποιημένη. Σε ήσυχο δρόμο, σε απόσταση αναπνοής από Super Market (Σκλαβενίτη, Βασιλόπουλο, Γαλαξία) και την κεντρική αγορά της Σιβιτανίδου. Μόνο 6 λεπτά με τα πόδια από σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέα

Κωδικός Ακινήτου: #11052 - Στο κέντρο της Καλλιθέας διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 935 τ. μ., αναπτυγμένο σε έξι επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος όροφος και δώμα), ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση ή δημιουργία συγκροτήματος κατοικιών. Το κτίριο αποτελείται συνολικά από 17 αυτόνομα διαμερίσματα. Η διαρρύθμιση έχει ως εξής: στο υπόγειο βρίσκονται τέσσερα διαμερίσματα (40 τ. μ., 40 τ. μ., 50 τ. μ. και 25 τ. μ.), στο ισόγειο τέσσερα διαμερίσματα (τρία των 40 τ. μ. και ένα 30 τ. μ.), ενώ στους 1ο, 2ο και 3ο όροφο αναπτύσσονται από τρία διαμερίσματα ανά όροφο (67 τ. μ., 40 τ. μ. και 70 τ. μ.). Το δώμα προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Κατασκευής 1967, το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, ενώ η τοποθεσία του στο κέντρο της Καλλιθέας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και κάθε είδους υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές. Μία μοναδική ευκαιρία για υψηλή απόδοση, σε ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Τιμή ενοικίασης: 10.000€ - Κωδικός Ακινήτου: #11052. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Loft Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €1.000. NPProperty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306985879051, email: [email protected]

Προνομιακό διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών απέναντι από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος προς Ενοικίαση. Από τα μπαλκόνια του διαμερίσματος απολαμβάνει κανείς μια μοναδική αίσθηση φυσικής δροσιάς, με θέα προς την πλούσια φύτευση και τον λαβύρινθο του ΚΠΙΣΝ, ενώ η θαλάσσια αύρα που έρχεται από το Φαληρικό μέτωπο δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και δροσερό περιβάλλον. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την ασφάλεια και την ποιότητα κατασκευής. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, 2 μεγάλα μπαλκόνια, 1 θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη. ΔΙΑΘΕΤΕΙ • Ενεργειακή κλάση Α+ • Σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil • Αντλία θερμότητας (Τοποθετημένες στο ισόγειο -> το μπαλκόνι οπτικά καθαρό) • Ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου • Ηλεκτρικά παντζούρια και ρολά • Σίτες • Δορυφορική κεραία • Θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα • Εγκατάσταση οπτικών ινών Η κατασκευή έχει δώσει ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την ποιότητα των κουφωμάτων, με θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm και ανασυρόμενα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία στη λειτουργία. ΑΣΦΑΛΕΙΑ Για την ασφάλεια των ενοίκων έχουν προβλεφθεί σύστημα radar στα μπαλκόνια, καθώς και κάμερες ασφαλείας στην πυλωτή με καταγραφικό. Επιπλέον, το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα ασφαλές και προνομιακό σημείο, απέναντι από 24ωρο φυλασσόμενο σημείο πρόσβασης του ΚΠΙΣΝ. ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ - ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ Η πολυκατοικία είναι καλαίσθητη και προσεγμένη, με υδάτινο στοιχείο στην είσοδο, φύτευση, καθώς και κήπο στο πίσω μέρος της ο οποίος ποτίζεται με αυτόματα. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι ευρύχωροι και πλήρως προσβάσιμοι σε άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Το ασανσέρ δεν τίθεται εκτός λειτουργίας σε περίπτωση διακοπής ρεύματος, εξασφαλίζοντας την απρόσκοπτη πρόσβαση στους ορόφους. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, σε ένα σημείο ιδιαίτερης αξίας και υψηλής ζήτησης. Η προνομιακή τοποθεσία, η άμεση επαφή με το πράσινο και η θαλάσσια αύρα, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τα συστήματα ασφάλειας, καθιστούν το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια ιδιαίτερα ξεχωριστή επιλογή για ενοικίαση. Τρέχουσα Τιμή Ενοικίασης 2.500€, Μεσιτικό Γραφείο A.DOOR Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε: Κιν. : 698 595 3817 Τηλ. : 210 444 6089 E-mail: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 81-21381 - Καλλιθέα Χρυσάκη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες - Τιμή: 950 € εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα υπερυψωμένου 2ου ορόφου, με ευρύχωρους χώρους σε κεντρική τοποθεσία. και με ελάχιστα κοινόχρηστα Το διαμέρισμα δίνεται εξοπλισμένο με όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές.

Καλλιθεα διαμέρισμα 50τμ. σε ημιόροφο. Αποτελείται από 1Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφάλειας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κλιματιστικό, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο, κρεβατι με στρώμα. Βρίσκεται κοντά σε αγορά και μέσα μεταφοράς. ΝOTIA MEΣITIKΗ REAL ESTATE Κωνσταντίνος Καπτάνογλου 2155554022 6937050533 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α. Σε περίπτωση κατάρτισης συμβάσεως, το μεσιτικό μας γραφείο αμείβεται με το ισόποσο ενός μισθώματος (πλέον 24 % Φ. Π. Α. )

Κωδικός ακινήτου: 43 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 58.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, A/C, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 600 € Δεν διαθέτει καθόλου έπιπλα.