Domy k pronájmu - Συνοικία Ρουφ

Πολυτελείς διαμέρισμα open space, 114 τμ στον Βοτανικό, μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικός, σε σύγχρονη και μοντέρνα πολυκατοικία. Βρίσκεται στον 7ο όροφο και διαθέτει απεριόριστη θέα. Αποτελείται από ένα ή δύο υπνοδωμάτια, ανάλογα με τις προσωπικές ανάγκες του ενοικιαστή, ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό τριών χώρων με μοντέρνο τζάκι και κουζίνα αμερικανικού τύπου με μαρμάρινους πάγκους και πλήρως εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ένα κυρίως μπάνιο, δύο WC, σίτες, ξύλινο laminate δάπεδο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Συμπληρώνεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης, προστατευμένη με γκαραζόπορτα, καθώς και αποθήκη.

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Μεταξουργείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (0 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €550. TOPONYM EVA I. DIMITRIOU, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974218921, email: [email protected]

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πισίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Μοντέρνο ισόγειο διαμέρισμα 80 τ. μ. στο Μεταξουργείο προς ενοικίαση Κανονικό μέγεθος και σύγχρονη αισθητική σε ένα ισόγειο διαμέρισμα 80 τ. μ., διαθέσιμο για ενοικίαση. Πρόκειται για μη επιπλωμένο ακίνητο με δύο υπνοδωμάτια, σε εξαιρετική κατάσταση από κατασκευή του 2009 και ενεργειακή κλάση Β. Η διάταξη είναι διαμπερής και γωνιακή με πρόσοψης όψη, προσφέροντας φωτεινούς χώρους και ήσυχη ατμόσφαιρα σε κεντρική γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς έως 500 μ. απόσταση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα εξοπλισμένη για άνετη καθημερινή χρήση, ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό WC. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν καλή μόνωση και η πόρτα ασφαλείας παρέχει επιπλέον ασφάλεια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει boiler για ζεστό νερό. Οι μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 20 τ. μ. δίνουν έξτρα χώρο εξωτερικά, ιδανικό για χαλάρωση ή μικρές κοινωνικές στιγμές. Το ακίνητο είναι γωνιακό και διαμπερές, χαρακτηριστικά που ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό, ενώ παραμένει ήσυχο εντός της πόλης. Επιτρέπονται κατοικίδια και υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα στο συγκρότημα δίνοντας επιπλέον επιλογές αναψυχής. Η περιοχή Μεταξουργείο συνδυάζει την αστική ζωή με στοιχεία γειτονιάς σε μικρή απόσταση από το κέντρο. Πρόκειται για μία γειτονιά με ανανεωμένο χαρακτήρα, όπου λειτουργούν καφέ, εστιατόρια και μικρά καταστήματα καθημερινής ανάγκης, ενώ δεν απέχει πολύ από πολιτιστικούς χώρους και μουσεία. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εύκολη, με μετρό και ηλεκτρικό σε απόσταση μέχρι 500 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση προς κεντρικές περιοχές της πόλης. Υπάρχουν σχολεία, φαρμακεία και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθώς και σημεία με περισσότερο πράσινο και πεζοδρόμια για βόλτες. Η γειτονιά προσελκύει τόσο νέους επαγγελματίες όσο και οικογένειες που αναζητούν λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση στην πόλη χωρίς να απομακρύνονται από γειτονικά σημεία ενδιαφέροντος. Συνοψίζοντας, το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονη και πρακτική διαρρύθμιση σε έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση, με ανεξάρτητη κουζίνα, ασφάλεια, ενεργειακή αποδοτικότητα και εξωτερικούς χώρους που διευρύνουν τις δυνατότητες χρήσης του. Η ύπαρξη πισίνας και η πολιτική φιλοξενίας κατοικίδιων προσθέτουν ευελιξία στην καθημερινή ζωή, ενώ η κοντινή απόσταση σε μετρό και ηλεκτρικό καθιστά τη μετακίνηση εύκολη και γρήγορη. Το ακίνητο προτείνεται για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό, φωτεινό και ήσυχο σπίτι σε μια ζωντανή αλλά προσιτή αστική περιοχή. Τιμή €700 (κωδ. 560432) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ανακαλύψτε το μοναδικό Loft στην καρδιά του Γκαζιού, στην πιο ζωντανή γειτονιά της Αθήνας. Με έκταση 54 τ. μ. και κατασκευή του 2021, αυτό το άρτια διαμορφωμένο loft προσφέρει προσοχή στη λεπτομέρεια σε κάθε γωνιά του. Μόλις 60 μέτρα από το μετρό και λίγα λεπτά από την Ακρόπολη, το σπίτι βρίσκεται σε μια περιοχή φημισμένη για τα εστιατόρια, τα μπαρ της και την χαρακτηριστική τοπική ενέργεια. Το εσωτερικό του είναι φωτεινό και ευάερο, με ανοιχτή διαρρύθμιση στούντιο που συνδυάζει ζεστασιά και χαρακτήρα. Ιδιαίτερα διακοσμητικά στοιχεία και απαλός, μελετημένος φωτισμός διακοσμούν τον χώρο. Ο ενιαίος χώρος διαβίωσης μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως τέσσερα άτομα, με ένα διπλό κρεβάτι και έναν καναπέ-κρεβάτι. Το μπάνιο προσφέρει καταρράκτη ντουζιέρα και θερμαινόμενη πετσετοθήκη, παρέχοντας μια μικρή πολυτέλεια που θα εκτιμήσουν τόσο οι επισκέπτες όσο και οι ιδιοκτήτες. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με εργονομικά έπιπλα και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και γρήγορο wifi (77 Mbps) και ειδικά διαμορφωμένο χώρο εργασίας. Είναι ιδανικό τόσο για τηλεργασία όσο και για καθημερινή διαβίωση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση, πλήρως επιπλωμένο και ανήκει στην ενεργειακή κλάση B. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία κατοικίας σε ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, σε μία από τις πιο ζητούμενες γειτονιές της Αθήνας. Κωδικός Ακινήτου: #1549272

Κωδικός ακινήτου: 20608 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει απεριόριστη θέα, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια - Τιμή: 500 € ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ, πολύ φωτεινό διαμέρισμα ιδανικό για φοιτητές ή νέο ζευγάρι 500μ από το σταθμό Μετρό Μεταξουργείο, το Ιστορικό Κέντρο τις εμπορικές ζώνες της Αθήνας. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο με στάση λεωφορείου μπροστά στην είσοδο, κοντά σε θεατρικές σκηνές, εστιατόρια και καφέ. Διαθέτει ξύλινα πατώματα, άνετες ντουλάπες, μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέσιμο από 1/11/2026

Ενοικιάζεται στο μεταξουργείο πολύ κοντά στην πλατεία Αγίου Παύλου επί της οδού Μαιζώνος κτίριο 340 τμ. Το κτίριο είναι διατηρητέο, σε πολύ καλή κατάσταση και βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών από το μετρό μεταξουργείο. Διαθέτει 8 δωμάτια, τα περισσότερα με μπάνια και μια ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα. Αναπτύσσεται ε 3 επίπεδα, υπόγειο ισόγειο και 1ος όροφος και διαθέτει και μια πολύ ωραία αυλή-αίθριο. Είναι κατάλληλο είτε για τουριστική εκμετάλλευση είτε για γραφεία. Τιμή 3.500

Στο Μεταξουργείο, διατίθεται όμορφο ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 56 τ. μ. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και διπλά τζάμια. Είναι διαμπερές, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και πρόσφατα βαμμένο. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε κεντρική τοποθεσία της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: 480€, Κωδ. 86053, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

1/8 Ενοικίαση Διαμέρισμα 70 τ. μ. 800 € / μήνα 4ος 2 υ/δ 1 μπ. Αθήνα (Βοτανικός) Χαρακτηριστικά ακινήτου Βασικά χαρακτηριστικά 8 χαρακτηριστικά Υπνοδωμάτια: 2 Όροφος: 4ος Μπάνια: 1 Ανακαινισμένο Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται Οροφοδιαμέρισμα Με κοινόχρηστα Όροφοι κτιρίου: 5 Δες όλα τα χαρακτηριστικά Περιγραφή ακινήτου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70 Τ. Μ. - ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ / ΓΚΑΖΙ - 800€ 70 τ. μ. | 4ος όροφος | 2 υπνοδωμάτια | Δίπλα στο Γκάζι και στο Μετρό Κεραμεικός | Φρεσκοβαμμένο | Χωρίς έπιπλα Ενοικιάζεται εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 4ο όροφο προσεγμένης και ανακαινισμένης πολυκατοικίας, στην καρδιά του Βοτανικού, επί της οδού Στρυμόνος 26. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικός και το Γκάζι, μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, γνωστή για την εστίαση, τη διασκέδαση και τη νεανική της ζωή. Συνδυάζει την άνεση και την ηρεμία μιας κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης στο κέντρο της Αθήνας, τα πανεπιστήμια, τις συγκοινωνίες και την καθημερινή αγορά. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Δύο μεγάλα, φωτεινά υπνοδωμάτια. Ευρύχωρο και άνετο σαλόνι. Ανακαινισμένη, λειτουργική κουζίνα. Ανακαινισμένο μπάνιο. Δύο μπαλκόνια με τέντες. Πίσω μπαλκόνι με ευχάριστη θέα σε καταπράσινο κήπο. Πρακτικό πατάρι για αποθήκευση. Άφθονος φυσικός φωτισμός και φυσικός αερισμός. Το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο, ιδιαίτερα περιποιημένο και παραδίδεται ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΛΑ, έτοιμο να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ενοικιαστή. ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ 4ος όροφος με ασανσέρ. Πόρτα ασφαλείας διαμερίσματος. Θυροτηλεόραση. Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο. Φρεσκοβαμμένοι εσωτερικοί χώροι. Δύο μπαλκόνια με τέντες. Χαμηλά κοινόχρηστα. Δυνατότητες στάθμευσης στους γύρω δρόμους. Η πολυκατοικία είναι ανακαινισμένη, φρεσκοβαμμένη, μοντέρνα και ιδιαίτερα προσεγμένη, με αναβαθμισμένους κοινόχρηστους χώρους, ελεγχόμενη είσοδο, κάμερες ασφαλείας και φυτά που δημιουργούν ένα όμορφο και φροντισμένο περιβάλλον. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Γκάζι - Κεραμεικός - Βοτανικός Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Βοτανικού, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μετρό Κεραμεικός (Γκάζι) : σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Γκάζι: άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, μπαρ, πολιτιστικούς χώρους και διασκέδαση. Μετρό Ελαιώνας: επιπλέον επιλογή μετακίνησης στην ευρύτερη περιοχή. Λεωφορεία: κοντινές στάσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας, το Αιγάλεω, το Περιστέρι και τον Πειραιά. Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ) : δυνατότητα μετακίνησης προς την Πανεπιστημιούπολη Αρχαίου Ελαιώνα, επί της Πέτρου Ράλλη και Θηβών, κοντά στο Γ΄ Νεκροταφείο. ΟΛΑ ΔΙΠΛΑ ΣΑΣ Σε μικρή απόσταση από το διαμέρισμα υπάρχουν: Μεγάλα σούπερ μάρκετ και καταστήματα τροφίμων. Περίπτερα και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Σουβλατζίδικα, πιτσαρίες, καφέ και εστιατόρια. Πλατείες και σημεία συνάντησης. Σχολεία και εκκλησίες. Εμπορικά καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Πολλές από τις καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, χωρίς να είναι απαραίτητη η χρήση αυτοκινήτου. ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ - ΜΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΟΥ ΑΛΛΑΖΕΙ Ο Βοτανικός βρίσκεται στο επίκεντρο μιας σημαντικής αστικής αναβάθμισης, με την κατασκευή του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού και τα έργα της Διπλής Ανάπλασης. Η εξέλιξη αυτή αναμένεται να ενισχύσει την εικόνα και την ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής, δημιουργώντας νέες προοπτικές ανάπτυξης και ενδιαφέροντος για κατοικία. Έτσι, το διαμέρισμα συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της σημερινής κεντρικής του τοποθεσίας με τη δυναμική μιας περιοχής που αναβαθμίζεται. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Οικογένεια, ζευγάρι, εργαζόμενους, φοιτητές ή άτομα που επιθυμούν άνετους χώρους, εύκολες μετακινήσεις και πρόσβαση στη ζωντανή πλευρά της Αθήνας, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της κατοικίας τους. ΜΗΝΙΑΙΟ ΕΝΟΙΚΙΟ: 800€ Το διαμέρισμα ενοικιάζεται ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΛΑ και παραδίδεται ΦΡΕΣΚΟΒΑΜΜΕΝΟ. Δ

Γκάζι πλήρως επιπλωμένο Loft με μοναδική θέα Ακρόπολη. Μόλις 250 μέτρα από το μετρό Κεραμεικός. Συνδυάζει σύγχρονο minimal σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και εντυπωσιακή θέα την Ακρόπολη - Λυκαβητό αλλά και ευρύτερα το λεκανοπέδιο, τόσο από το εσωτερικό του διαμερίσματος όσο και από τα 2 ευρύχωρες βεράντες συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ, με BBQ οι οποίες αποτελούν έναν επιπλέον χώρους διαμονής, ιδανικούς για καφέ, φαγητό και ξεκούραση. Τα μεγάλα, κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδεικνύει τον χώρο χωρίς να περιορίζουν την θέα. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές που απεικονίζονται στις φωτογραφίες. Ενεργειακή κλάση Α, Αυτόνομη θέρμανση - αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου- θερμοδιακοπτόμενα, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, δρύινο πάτωμα στο υπνοδωμάτιο.

Διαμέρισμα 54 τ. μ. προς ενοικίαση, στον 3ο όροφο, στην περιοχή Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, με μηνιαίο μίσθωμα 630€. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2018, ενώ είναι φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με καλή θέα στον αστικό ιστό. Επιπλέον, διαθέτει βεράντα, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς απέχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο και περίπου 5 λεπτά από τον Σταθμό Λαρίσης. Παράλληλα, βρίσκεται πλησίον στάσεων λεωφορείων, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαμονής σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Τιμή ενοικίασης: 630€. DITA ATHENS REAL ESTATE Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 212 105 7825 Email: [email protected] Website: www.ditarealestate.gr

Μεταξουργείο - Εξαιρετικό Διαμέρισμα 117 τ. μ., 4ου Ορόφου, Γωνιακό & Πλήρως Ανακαινισμένο, Δίπλα στο Μετρό ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Σε κομβικότατο σημείο του Μεταξουργείου, μόλις λίγα βήματα από τον ομώνυμο σταθμό του Μετρό, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικής αισθητικής και προβολής οικιστικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειες 117 τ. μ. Πρόκειται για ένα γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, το οποίο διακρίνεται για τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό του, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και ευχάριστο, ανοιχτό ορίζοντα από τα ευρύχωρα μπαλκόνια του. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών (κουφώματα, δάπεδα, τοιχοποιία κ. ά.), διατηρώντας παράλληλα την κλασική αριστοκρατική του αύρα χάρη στο πολυτελές και εξαιρετικά ακριβό μαρμάρινο δάπεδο που καλύπτει τις κύριες επιφάνειες. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΧΩΡΟΙ Η λειτουργική και ορθολογική διαρρύθμιση του ακινήτου εξασφαλίζει άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης για μια οικογένεια, ένα ζευγάρι ή επαγγελματίες που επιζητούν άνετους χώρους: Χώρος Υποδοχής / Σαλόνι: Ευρύχωρος, επιβλητικός χώρος υποδοχής και καθιστικού (σαλόνι - τραπεζαρία), ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. 4 Αυτόνομα Δωμάτια: Άνετοι, φωτεινοί χώροι που μπορούν να διαμορφωθούν ως κύρια υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια, ξενώνας ή/και χώρος γραφείου/μελέτης. Χώροι Υγιεινής: Διαθέτει 1 πλήρες Μπάνιο καθώς και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη σε επίπεδο επίπλων και υποδομών, άνετη και λειτουργική για τις καθημερινές ανάγκες του νοικοκυριού. Εξωτερικοί Χώροι: Ευρύχωρα περιμετρικά μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα και απρόσκοπτη θέα. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΑΝΕΣΕΙΣ Όροφος: 4ος (γωνιακός) Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός (φωτεινός, ευήλιος) Δάπεδα: Πολυτελές μάρμαρο υψηλής αξίας Κουφώματα: Νέα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών Κλιματισμός / Θέρμανση: Κλιματιστικές μονάδες (A/C) εγκατεστημένες στους περισσότερους χώρους & κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε λειτουργία Κοινόχρηστα: Ιδιαίτερα χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά οικονομικό στη συντήρησή του. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΓΕΙΤΟΝΙΑΣ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Χίου, σε μια από τις πιο ανερχόμενες και στρατηγικής σημασίας περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Άμεση Σύνδεση με ΜΕΤΡΟ: Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Σταθμό Μετρό «Μεταξουργείο», εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς κάθε σημείο της Αττικής. Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες της πόλης (Λεωφ. Αθηνών, Πειραιώς, Ιερά Οδός). Υποδομές & Υπηρεσίες: Η γειτονιά διαθέτει πλήθος καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, εστιατορίων, café, σχολείων και χώρων στάθμευσης (parking) σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας στο έπακρο την καθημερινή διαβίωση. ΙΔΑΝΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ Λόγω της διαρρύθμισης, της τοποθεσίας και των άνετων χώρων του, το διαμέρισμα ενδείκνυται ιδιαίτερα για: Οικογένειες: Που επιζητούν ένα ευρύχωρο, φωτεινό και ανακαινισμένο σπίτι στο κέντρο της πόλης. Συγκατοίκηση Εργαζομένων ή Φοιτητών: Χάρη στα 4 αυτόνομα δωμάτια και την εξαιρετική πρόσβαση στο Μετρό. Ψηφιακούς Νομάδες / Remote Workers: Που χρειάζονται ανεξάρτητο χώρο home office μέσα στην κατοικία τους. Διαθέσιμο άμεσα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Για την πραγματοποίηση επίσκεψης και υπόδειξης του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση και επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας, καθώς και η αναγραφή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α) περί μεσιτικών συναλλαγών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55,39 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως. Τιμή: €480. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 103 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €1.200. NPProperty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306975923912, email: [email protected]

Μοντέρνο Loft 50 τ. μ. στο Βοτανικό - Γκάζι | Ανακαινισμένο το 2026 ✨ Ανακάλυψε έναν σύγχρονο, προσεγμένο χώρο που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, έξυπνη διαρρύθμιση και ζεστές ξύλινες λεπτομέρειες. Αυτό το ανακαινισμένο loft 50 τ. μ. στη Γρεβενών 19, στον Βοτανικό, είναι μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν ένα όμορφο και λειτουργικό σπίτι στην Αθήνα. ️ Άνετος και καλαίσθητος χώρος διαβίωσης Το καθιστικό διαθέτει μοντέρνο καναπέ σε σκούρα απόχρωση, διακοσμητικά μαξιλάρια σε ζεστό κίτρινο χρώμα και ξύλινο τραπεζάκι, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης. Οι φωτεινοί τοίχοι και οι καθαρές γραμμές αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του χώρου. ️ Μοντέρνα κουζίνα και χώρος φαγητού Η κουζίνα συνδυάζει λευκά και μπλε ντουλάπια με ξύλινο πάγκο και εντοιχισμένο φούρνο, προσφέροντας μια σύγχρονη και πρακτική αισθητική. Δίπλα βρίσκεται η τραπεζαρία, ενώ στον χώρο του loft υπάρχει και ξεχωριστή γωνιά με γραφείο, κατάλληλη για εργασία ή μελέτη. ️ Υπνοδωμάτιο με ζεστή αισθητική Ο χώρος ύπνου διαθέτει διπλό κρεβάτι, λευκά κλινοσκεπάσματα και διακριτικές φυσικές διακοσμητικές πινελιές. Οι ξύλινες λεπτομέρειες και η ενσωματωμένη ντουλάπα συμβάλλουν σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την απλότητα με τη λειτουργικότητα. Σύγχρονο μπάνιο Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με γυάλινη καμπίνα ντους, μοντέρνο έπιπλο νιπτήρα σε ξύλινη απόχρωση και καθρέφτη, με ουδέτερα πλακάκια που διατηρούν την ενιαία αισθητική του σπιτιού. Επιπλέον χαρακτηριστικά * 50 τ. μ. σε δύο επίπεδα * Εσωτερική σκάλα * ❄️ Κλιματισμός * Πόρτα ασφαλείας * Κουφώματα αλουμινίου και σίτες * ☀️ Φωτεινοί χώροι με φυσικό φως * Επιπλωμένο * Ανακαινισμένο το 2026 Τοποθεσία: Βοτανικός - Γκάζι Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Γρεβενών 19, σε μια αστική περιοχή της Αθήνας, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και κατοικίες γύρω του. Τιμή ενοικίασης: 670€/μήνα Ένα μοντέρνο loft με ιδιαίτερο χαρακτήρα, πρακτική διαρρύθμιση και προσεγμένη διακόσμηση, ιδανικό για όσους θέλουν έναν σύγχρονο χώρο κατοικίας με ξεχωριστή αισθητική. Επικοινώνησε για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσεις την επίσκεψή σου!

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ - Διαμέρισμα 70τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ). ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ. Τιμή €1.000 (κωδ. 166789) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Σπίτι 70τμ 3ου ορόφου με ασανσέρ, 3 a/c, ημιεπίπλωμενο, 2 υπνοδωμάτια! Περιοχή κεραμεικος όρια μεταξουργείου 2 στάσεις μετρό στα 300μ και 600μ αντίστοιχα και 1km από σταθμό λαρισης για προαστιακό! Ανακαινισμένο προ 4ετιας βαμμένο 6 μήνες πριν!

ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ. Μεταξουργείο. Απόσταση από σταθμό μετρό 2 λεπτα βαδιν. Έτος κατασκευής 1975- Έτος πλήρους ανακαίνισης 2026. Διαμέρισμα 1οθ ορόφου 56τμ. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χωλ. Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτομενα με διπλά τζάμια. Κλιματιστικο. Ασανσέρ. Δεν διαθέτει θέση πάρκινγκ. Οχι κατοικιδια. Τιμή : 550€ ( ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ) Ιδιοκτήτης : Μια εγγύηση + τρεχον ενοικιο = 1100 €. Μεσιτική Αμοιβή : 550 € + 24% φπα = 682 €. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ Α' 86/11-04-2012). Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE Mob : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #1710

| , ς ς Υπάρχουν κατοικίες που καλύπτουν απλώς τις καθημερινές ανάγκες και υπάρχουν εκείνες που προσφέρουν μια διαφορετική εμπειρία κατοίκησης. Σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο του Μεταξουργείου, διατίθεται προς μίσθωση διαμέρισμα 81 τ. μ., στον πρώτο όροφο μιας ιδιαίτερα γοητευτικής διπλοκατοικίας του 1955. Ένας χώρος που συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα της παλιάς Αθήνας με την άνεση της σύγχρονης καθημερινότητας. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους του, τα ψηλά ταβάνια, τον ανατολικό προσανατολισμό και το φυσικό φως που το λούζει καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια αίσθηση ζεστασιάς και ηρεμίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο χωλ υποδοχής, μεγάλο χώρο σαλονοτραπεζαρίας, κουζίνα, μπάνιο και δύο ανεξάρτητα δωμάτια, τα οποία προσφέρουν ευελιξία χρήσης, είτε ως υπνοδωμάτια είτε ως γραφείο, ατελιέ ή χώρο δημιουργικής εργασίας. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, πρόσβαση στην ταράτσα, καθώς και σε μια όμορφα διαμορφωμένη κοινόχρηστη αυλή με δέντρα και φυτά, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης στο κέντρο της πόλης. ί Το Μεταξουργείο αποτελεί μία από τις πιο αυθεντικές και διαρκώς εξελισσόμενες γειτονιές της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, το Μετρό, τον Κεραμεικό και το Γκάζι. Μια περιοχή που συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα, τον πολιτισμό και τη δημιουργικότητα, αποτελώντας έναν από τους πιο ενδιαφέροντες προορισμούς για κατοικία στο κέντρο της πόλης. Αποστάσεις • 600 μ. από τον Σταθμό Μετρό Μεταξουργείο • 450 μ. από την Πλατεία Καραϊσκάκη • Άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας • Κοντά σε χώρους πολιτισμού, γαστρονομίας και διασκέδασης ή ή • Επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Αθήνας • Ζευγάρια ή μεμονωμένους ενοίκους που αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα • Digital nomads και expats • Δημιουργικούς επαγγελματίες, αρχιτέκτονες, designers ή καλλιτέχνες • Όσους εκτιμούν την αυθεντική αρχιτεκτονική και τις ζωντανές γειτονιές της Αθήνας ⸻ Στη Smartspace Real Estate πιστεύουμε ότι κάθε ακίνητο έχει τη δική του ιστορία και αξίζει να παρουσιάζεται με τρόπο που αναδεικνύει τον πραγματικό του χαρακτήρα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική υπόδειξη. Αποκλειστική διάθεση από τη Smartspace Exclusive Real Estate Agency.

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητά 1 ενοίκιο και το τρέχον. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται κοινόχρηστα, νερό και ίντερνετ. Τιμή: €700. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Γκάζι | Πλήρως Επιπλωμένο 1ΥΔ με Ιδιωτική Αυλή - 900€ με όλους τους λογαριασμούς Στην περιοχή του Γκαζιού διατίθεται προς μακροχρόνια ενοικίαση ένα φωτεινό και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, σε πλήρως ανακαινισμένο κτήριο. Το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο, πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο με ζεστή, minimal αισθητική. Αποτελείται από: - Ένα άνετο υπνοδωμάτιο - Φωτεινό σαλόνι - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα - Ένα μπάνιο - Ιδιωτική εσωτερική αυλή, έναν ιδιαίτερα ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, καφέ ή γεύμα Η κατοικία διαθέτει όλα τα απαραίτητα για άμεση εγκατάσταση, χωρίς την ανάγκη αγοράς επίπλων ή βασικού εξοπλισμού. Προνομιακή τοποθεσία Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικός, σε μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μέσα μαζικής μεταφοράς, supermarkets, καταστήματα, εστιατόρια, cafés, χώροι διασκέδασης και σημαντικά σημεία του κέντρου. Μίσθωμα 900€ / μήνα Στην τιμή περιλαμβάνονται όλοι οι λογαριασμοί και τα πάγια έξοδα, προσφέροντας ένα σταθερό και ξεκάθαρο μηνιαίο κόστος χωρίς επιπλέον επιβαρύνσεις. Ιδανικό για επαγγελματία ή ζευγάρι που αναζητά ένα πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας.