Σπίτια προς πώληση - Αβία

Στην περιοχή της Μικράς Μαντίνειας, πωλείται πολυτελής παραθαλάσσια μεζονέτα με άμεση πρόσβαση σε μια από τις πιο όμορφες παραλίες της Μεσσηνίας. Η μεζονέτα είναι δύο ορόφων πρώτου και δεύτερου, με συνολικό εμβαδόν 129,90 τμ. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από από μεγάλο σαλόνι - καθιστικό, μεγάλη τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και WC. Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα καθώς και με ανελκυστήρα τελευταίας τεχνολογίας. Ο κάθε όροφος διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και στην θάλασσα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν supermarket, εστιατόρια, καφετέριες καθώς και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Η απόσταση από την Καλαμάτα είναι περίπου 10 λεπτά και από τον διεθνή αερολιμένα Καλαμάτας περίπου 20 λεπτά. Το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να αποτελέσει επένδυση και να διατεθεί προς τουριστική εκμετάλλευση. ΤΙΜΗ: 350.000€ GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected]

Πωλείται παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία 80 τ. μ. στους Δολούς Μεσσηνίας Διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε ήσυχη και όμορφη τοποθεσία στους Δολούς Μεσσηνίας. Η κατοικία είναι διώροφη και κατοικήσιμη, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της πέτρας και της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας και στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και ένας επιπλέον χώρος για την είσοδο από την σκάλα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση ως τουριστικό κατάλυμα, με σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης και αξιοποίησης Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Αβία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 71 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €80.000. Κωδ. Ακινήτου: 2538350. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Μεσσηνία, Καλαμάτα: Πολυτελές Συγκρότημα 4 Μεζονετών στη Σάντοβα Καλαμάτας με Πανοραμική Θέα! Στη μαγευτική περιοχή της Σάντοβας Καλαμάτας, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα τεσσάρων πολυτελών μεζονετών, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο και εντυπωσιακές εγκαταστάσεις υψηλής αισθητικής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας: 6.000 τ. μ. * 4 ανεξάρτητες μεζονέτες * Επιφάνεια κάθε κατοικίας: 125 τ. μ. * Συνολική δόμηση: 500 τ. μ. * 2 μεγάλες πισίνες * Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα * Εξαιρετικός προσανατολισμός * Απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία Περιγραφή Το συγκρότημα είναι χτισμένο σε αμφιθεατρικό σημείο της Σάντοβας, προσφέροντας μοναδική αίσθηση πολυτέλειας και χαλάρωσης. Οι κατοικίες διαθέτουν άνετους και φωτεινούς χώρους, μεγάλες βεράντες και αρχιτεκτονική που αξιοποιεί στο έπακρο τη μοναδική θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο. Οι δύο μεγάλες πισίνες αποτελούν σημείο αναφοράς του ακινήτου, δημιουργώντας ένα πραγματικό περιβάλλον resort με απόλυτη ιδιωτικότητα και ατμόσφαιρα υψηλών προδιαγραφών. Το μεγάλο οικόπεδο των 6 στρεμμάτων προσφέρει επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων και περαιτέρω τουριστικής ή ιδιωτικής αξιοποίησης. Ιδανικό για: * Luxury rental villas * Boutique τουριστική μονάδα * Επένδυση υψηλής απόδοσης * Ιδιωτικό συγκρότημα κατοικιών * Premium τουριστική εκμετάλλευση Σημεία Υπεροχής ✔ Προνομιακή τοποθεσία στη Σάντοβα Καλαμάτας ✔ Ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο ✔ 2 μεγάλες πισίνες υψηλής αισθητικής ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία ✔ Μεγάλο οικόπεδο με υψηλή επενδυτική αξία ✔ Εύκολη πρόσβαση στην Καλαμάτα και στις παραλίες της περιοχής Τιμή Πώλησης €2.000.000 Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, φυσική ομορφιά και εξαιρετική επενδυτική προοπτική, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνίας. Τιμή 2.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7-907 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Βίλα υψηλής αισθητικής προς ολοκλήρωση, με πανοραμική θέα και ισχυρή επενδυτική προοπτική Σε μία προνομιακή τοποθεσία στη Δυτική Μάνη, κοντά στην παραλία της Σαντοβάς και σε απόσταση περίπου 25 λεπτών από την Καλαμάτα, η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε επικλινές οικόπεδο 1.300,65 τ. μ., αξιοποιώντας με εξαιρετικό τρόπο τη φυσική μορφολογία του εδάφους και προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ανοιχτό ορίζοντα και μια αίσθηση ελευθερίας που σπάνια συναντάται. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη δυναμική αρχιτεκτονική της παρουσία και για τους γενναιόδωρους χώρους που αναπτύσσονται σε πολλαπλά επίπεδα, με συνολική επιφάνεια τα 248 τ. μ. Τα πολύ μεγάλα ανοίγματα και οι εντυπωσιακά ευρύχωρες βεράντες μετατρέπουν το φως, τη θέα και το φυσικό τοπίο σε αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής εμπειρίας, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια κατοικία που ζει πραγματικά προς τα έξω. Το οικόπεδο προσφέρει χώρο για εσωτερική στάθμευση και διαθέτει δύο πρόσωπα, ένα σε επαρχιακή οδό με άσφαλτο και ένα δεύτερο σε αγροτική οδό στο χαμηλότερο σημείο του, προσδίδοντας λειτουργικότητα, ευκολία πρόσβασης και επιπλέον αξία στην ιδιοκτησία. Παράλληλα, τα ελαιόδεντρα που πλαισιώνουν το ακίνητο ενισχύουν τον αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα του και προσθέτουν εκείνη τη φυσική, διαχρονική ποιότητα που κάνει μια κατοικία να ξεχωρίζει. Η υφιστάμενη κατασκευαστική βάση, σε συνδυασμό με τη μοναδική θέση, τη θέα και τη μορφολογία του οικοπέδου, δημιουργεί μια σπάνια ευκαιρία ολοκλήρωσης κατοικίας υψηλού επιπέδου, με σύγχρονη μεσογειακή αισθητική, έντονη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, μεγάλες υαλώσεις, πέτρα, θερμές υφές και εξωτερικούς χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως πραγματική προέκταση της ζωής μέσα στο σπίτι. Η τοποθεσία ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας, καθώς συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο αγαπημένα παραθαλάσσια σημεία της περιοχής. Η Σαντοβά με τα εξαιρετικά νερά και την καλοκαιρινή της ζωντάνια, αλλά και οι γραφικές Κιτριές με τις παραθαλάσσιες ταβέρνες και τη γνήσια μεσσηνιακή ατμόσφαιρα, βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση, προσφέροντας στο ακίνητο τόσο lifestyle αξία όσο και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία με σπάνια χαρακτηριστικά, η οποία μπορεί να εξελιχθεί σε εξαιρετική ιδιωτική εξοχική κατοικία, σε κατοικία υψηλών προδιαγραφών για προσωπική χρήση ή σε ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο με προοπτική τουριστικής αξιοποίησης υψηλού επιπέδου. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Εσωτερικοί χώροι με άνεση, φως και προοπτική διαμόρφωσης υψηλού επιπέδου Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται ως μεζονέτα 148 τ. μ. με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας μια διάρθρωση που μπορεί να εξυπηρετήσει με άνεση τόσο την οικογενειακή κατοίκηση όσο και τη δημιουργία μιας ιδιαίτερα ελκυστικής εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η εσωτερική της ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από μεγάλους χώρους, σωστές αναλογίες και αρχιτεκτονική λογική που επιτρέπει την ολοκλήρωση του ακινήτου με σύγχρονη αισθητική και έντονη αίσθηση ποιότητας. Τα πολύ μεγάλα ανοίγματα αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του εσωτερικού σχεδιασμού, καθώς εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ενισχύουν τη διαρκή οπτική σύνδεση με τη θάλασσα και το τοπίο της περιοχής. Έτσι, οι χώροι διαβίωσης αποκτούν αίσθηση ελευθερίας, βάθους και ηρεμίας, ενώ η κατοικία δείχνει από τώρα τη δυνατότητά της να μετατραπεί σε ένα σπίτι με έντονο χαρακτήρα και ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Η εσωτερική διαρρύθμιση δίνει τη δυνατότητα για τη δημιουργία άνετων υπνοδωματίων, φωτεινών χώρων καθημερινής διαβίωσης και λειτουργικών σημείων που μπορούν να αποδοθούν με υψηλό αισθητικό επίπεδο. Η προοπτική ολοκλήρωσης της κατοικίας επιτρέπει την ανάδειξη μιας ταυτότητας με σύγχρονη μεσογειακή αισθητική, όπου η πέτρα, οι θερμές γήινες υφές, οι μεγάλες υαλώσεις και η ρευστή σύνδεση με τις βεράντες μπορούν να συνθέσουν ένα ιδιαίτερα ποιοτικό αποτέλεσμα. Ιδιαίτερη αξία προσθέτει και το επιπλέον φωτεινό ισόγειο επίπεδο (100 τ. μ. κύριας κατοικίας & βοηθητικού χώρου), το οποίο, λόγω της ανάπτυξης της κατοικίας στο επικλινές οικόπεδο, διαθέτει έντονη λειτ

Διατίθεται προς πώληση συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. εντός οικισμού, με διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα πέτρινα κτίρια μανιάτικης αρχιτεκτονικής: Κτίριο Α. Διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., με λειτουργική διαρρύθμιση, μεγάλες βεράντες και υπέροχη θέα στη θάλασσα. Κτίριο Β. Αποτελείται από δύο διαμερίσματα: Β1: 120 τ. μ.Β2: 160 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς η περιοχή παρουσιάζει έντονη τουριστική ανάπτυξη και αυξημένη ζήτηση για τουριστικές κατοικίες και βραχυχρόνια μίσθωση. Είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (villas ή boutique apartments).

Πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία στην Άβια, σε εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, μόλις 1 χλμ. από το παραλιακό μέτωπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 1.200 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου. Η αποπεράτωσή της προβλέπει στο ισόγειο τη δημιουργία ενός ενιαίου και λειτουργικού χώρου καθιστικού και κουζίνας, καθώς επίσης και ενός master υπνοδωματίου. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου προβλέπεται η δημιουργία τριών υπνοδωματίων, εκ των οποίων το ένα master, καθώς και ενός επιπλέον μπάνιου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η πολύ μεγάλη βεράντα του πρώτου ορόφου, η οποία χάρη στον δυτικό προσανατολισμό της προσφέρει εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και μοναδική θέα στο ηλιοβασίλεμα. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για τη δημιουργία ενός όμορφου και ιδιωτικού περιβάλλοντος χώρου, με κήπο και χώρους χαλάρωσης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περίπτωση ακινήτου στην Άβια, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την προνομιακή θέα και την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6956184912 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διατίθεται εξαιρετική μονοκατοικία 430 τ. μ. κύριων χώρων, σχεδιασμένη για άνετη και λειτουργική καθημερινότητα. Οι μεγάλοι και φωτεινοί χώροι προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή διαβίωση και φιλοξενία, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής και πρακτική διαρρύθμιση. Ένα ακίνητο που αποτελεί σταθερή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με διαχρονική αξία και υψηλές προοπτικές αξιοποίησης. https://theprosperty.com/listings/17693 ☎️ 210 6812500

Δίχωρο Διαμέρισμα - Εξοχική κατοικία 38τμ Σαλοκουζίνα - Υπνοδωμάτιο - Μπάνιο Στην Παλιόχωρα Αβίας Μεσσηνίας 70 μέτρα από τη θάλασσα και τα Εστιατόρια "ΒΡΑΧΟΣ" και "IL GUSTO"πλήρως ανακαινισμένο (Οκτώβριος 2026)Πλησιέστερες παραλίες Παραλία "Πορτέλα" και Παραλία "Μπαξές" Whatsapp +306972267226 Nikos

Διώροφη Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 156,45τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 1.619,25τ. μ. η οποία αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 50τ. μ. το οποίο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ισόγεια αποθήκη επιφάνειας 5,4τ. μ. και 1ο όροφο επιφάνειας 101,05τ. μ. ο οποίος βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 1990 και βρίσκεται στον Οικισμό Χαραυγή στον Δήμο Δυτικής Μάνης στην Μεσσηνία, 2,2χλμ. από την Επαρχιακή Οδό Καλαμάτας - Αερόπολης, 4,3χλμ. από την Παραλία Αγριλιάς, 4,8χλμ. από την Παραλία Αλμυρού και 8,5χλμ. από την Πόλη της Καλαμάτας. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Παραθαλάσσια βίλα υπό κατασκευή προς πώληση στην Σάντοβα Καλαμάτας. Σε απόσταση 100 μέτρων από την θάλασσα και την φημισμένη παραλία της περιοχής. Εμβαδόν εσωτερικών χώρων: 320 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1.500 τ. μ. Το κτίριο κατασκευαστικά βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού. Με απεριόριστη θέα της θάλασσας και άδεια για πισίνα. Σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από την πόλη της Καλαμάτας και 20 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο Καλαμάτας.

Εξαιρετική μεζονέτα πολύ κοντά στη θάλασσα. Αποτελείται από 2 επίπεδα, στο πρώτο επίπεδο έχει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο, εσωτερική ξύλινη σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ. Στο δεύτερο επίπεδο διαθέτει μεγάλο σαλόνι με κουζίνα ενιαία με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, wc και μεγάλη βεράντα πίσω και μικρότερη εμπρός. Έχει αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και μία θέση στάθμευσης. Ένα εξαιρετικό ακίνητο σε ήσυχο σημείο και 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Excellent maisonette very close to the sea. It consists of 2 levels, on the first level it has 3 large bedrooms, bathroom, internal wooden staircase and internal elevator. On the second level it has a large living room with an integrated kitchen with all electrical appliances, wc and a large terrace at the back and a smaller one at the front. It has aluminum with double glazing and screens, solar panels, security door, autonomous oil heating and one parking space. An excellent property in a quiet location and 2 minutes walk from the beach.

Πέτρινης κατασκευής ημιτελή κτίρια χαρακτηρισμένα ως "ξενοδοχειακό συγκρότημα διαμερισμάτων τεσσάρων αστέρων με πισίνα" προς πώληση στην Σάντοβα Αβίας. Εντός ελαφρώς επικλινούς οικοπέδου εκτάσεως 7.700 τ. μ. με εύκολη πρόσβαση και απεριόριστη θέα της θάλασσας. Το συγκρότημα αποτελείται από 7 ανεξάρτητα κτίρια. Σύνολο χώρων κτιρίων 1.800τ. μ. (1.300 τ. μ. κύριοι χώροι + 500 τ. μ. βοηθητικοί χώροι) Σε απόσταση 300 μέτρων από οργανωμένη παραλία και απόσταση 10 χιλιομέτρων από την πόλη της Καλαμάτας. Το έργο είναι αποπερατωμένο κατά 50%.

Η συγκεκριμένη υπό κατασκευή πέτρινη βίλα, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το 2026, αποτελεί ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη επαφή με τη φύση και τη θέα. Πρόκειται για μία αρχοντική κατοικία με πανοραμική, ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα της περιοχής, θέα που δεν πρόκειται να κλείσει ποτέ, προσφέροντας καθημερινά μία εμπειρία ηρεμίας και πολυτέλειας. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εντυπωσιακή αρχιτεκτονική που συνδυάζει τη φυσική πέτρα με το σύγχρονο design. Στο εσωτερικό της συναντά κανείς τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το κυρίως master bedroom ξεχωρίζει για τις μεγάλες του διαστάσεις και το εντυπωσιακό walk-in closet. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης άνετους αποθηκευτικούς χώρους, δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και υπόγειο πολλαπλών δυνατοτήτων, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε ξενώνα, επιπλέον καθιστικό, χώρο ευεξίας, γυμναστήριο, εσωτερική πισίνα ή οποιαδήποτε άλλη χρήση επιθυμεί ο μελλοντικός ιδιοκτήτης. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικής αξίας, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, καθώς συνδυάζει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα. Μία βίλα που ξεχωρίζει πραγματικά για τον χαρακτήρα, την τοποθεσία και τη συνολική εμπειρία διαβίωσης που προσφέρει. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6986031774 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Ζερβάκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Η συγκεκριμένη υπό κατασκευή πέτρινη βίλα, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το 2026, αποτελεί ένα μοναδικό ακίνητο υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα της περιοχής. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εντυπωσιακή αρχιτεκτονική που συνδυάζει τη φυσική πέτρα με το σύγχρονο design. Στο εσωτερικό περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το κυρίως master bedroom διαθέτει walk-in closet. Επιπλέον, διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πολλαπλών δυνατοτήτων. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.670 τ. μ., καθώς διαθέτει υπερυψωμένο τμήμα με δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερης κατοικίας, ενώ προβλέπονται και δεύτερη πισίνα και δεύτερος χώρος BBQ. Έτσι, η ιδιοκτησία αποκτά έντονο επενδυτικό χαρακτήρα, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί είτε συνολικά για τουριστική εκμετάλλευση είτε με τη μεγάλη βίλα για εκμετάλλευση και τη δεύτερη κατοικία για ιδιωτική χρήση, ανάλογα με τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επένδυσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6986031774 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Ζερβάκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στο Δημοτικό Διαμέρισμα Αβίας Μεσσηνίας, σε απόσταση 15 λεπτών έξω από την Καλαμάτα, υπάρχει μια περιοχή με τοπωνύμιο "ΠΛΙΒΙΝΑ". Εκεί, πωλούνται δύο διώροφες μεζονέτες, περίπου 200 τετραγωνικών μέτρων η κάθε μία, σε οικόπεδο 2.284 τετραγωνικών μέτρων. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να αναφερθεί για την συγκεκριμένη ιδιοκτησία, είναι η υπέροχη θέα που έχει το οικόπεδο, ακόμα και από το επίπεδο του εδάφους. Όπως είναι φυσικό και οι δύο μεζονέτες έχουν καταπληκτική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, από όλα τα επίπεδα και από όλα τα δωμάτια των σπιτιών, ακόμα και από τα υπόγειά τους! Οι μεζονέτες είναι ημιτελείς και αποτελούνται από τρία επίπεδα. Το οικόπεδο που τις περιβάλλει είναι μεγάλο και διαμορφωμένο σε πρακτικό, τετραγωνισμένο σχήμα. Έχει παντού γρασίδι και πολλά δέντρα, κυρίως λεμονιές, πορτοκαλιές, ροδιές κ. α. Αξίζει να σημειωθεί πως το οικόπεδο έχει δική του γεώτρηση, εξασφαλίζοντας συνεχή παροχή νερού καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου στις μελλοντικές κατοικίες. Η απόστασή του από την κοντινότερη παραλία είναι μόλις 300 μέτρα, 2 λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας το ιδανικό για τουριστική επένδυση!

Μεσσηνία, Αβία Καλαμάτα: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 40τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1985, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-900 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

ΑΒΙΑ - Μεζονέτα 150τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο (75τμ) - 1ος (75τμ), κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, barbeque, smart home, playroom, βεστιάριο, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Με πανοραμική θέα όλου του μεσσηνιακού Κόλπου Τιμή €750.000 (κωδ. SR3100) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΑΙΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΤΟΥ 2000, 75 Τ. Μ. ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΧΩΡΗΤΙΚΟΤΗΤΑΣ 6 ΑΤΟΜΩΝ ΜΟΛΙΣ 6 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑΚΗ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΣΤΟ ΑΡΧΟΝΤΙΚΟ ΑΒΙΑΣ (ΛΙΓΟ ΜΕΤΑ ΤΗ ΜΙΚΡΗ ΜΑΝΤΙΝΕΙΑ). ΕΧΕΙ ΚΑΙ ΜΕΡΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ.

Στους Δολούς της Δυτικής Μάνης, μέσα σε ένα αυθεντικό μεσσηνιακό τοπίο με ελαιώνες, φυσική ηρεμία και πλήρη ιδιωτικότητα, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη εξοχική κατοικία, χτισμένη σε μεγάλο περιφραγμένο γήπεδο περίπου 2.700 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από κύριο χώρο περίπου 28 τ. μ., ενώ διαθέτει επιπλέον σοφίτα περίπου 12 τ. μ., η οποία χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο. Στο ακίνητο υπάρχει επίσης ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος - αποθήκη περίπου 10 τ. μ. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2012 και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια μικρή ανεξάρτητη κατοικία με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης, αλλά ταυτόχρονα με πολύ μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σημαντική προοπτική περαιτέρω αξιοποίησης. Ένα από τα ισχυρότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η πλήρης ιδιωτικότητα που προσφέρει. Η κατοικία βρίσκεται στο εσωτερικό του γηπέδου, μακριά από άμεση οπτική επαφή με τον δρόμο ή γειτονικές κατοικίες, δημιουργώντας πραγματικά την αίσθηση ενός ιδιωτικού καταφυγίου μέσα στη φύση. Το γήπεδο είναι φυτεμένο με ελαιόδεντρα και μπορεί να παρέχει συμπληρωματικό εισόδημα από την παραγωγή ελαιολάδου, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της περιοχής και προσφέρει μεγάλο περιθώριο διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων. Δυνατότητα περαιτέρω δόμησης, Σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 200 τ. μ., γεγονός που αφήνει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης πέραν των ήδη υλοποιημένων επιφανειών. Η δυνατότητα αυτή δίνει στον νέο ιδιοκτήτη σημαντική ευελιξία για μελλοντική επέκταση της κατοικίας ή για τη δημιουργία επιπλέον χώρων, πάντοτε σύμφωνα με τους εκάστοτε ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και κατόπιν του απαιτούμενου τεχνικού ελέγχου. Ο συνδυασμός μεγάλου γηπέδου, υφιστάμενης κατοικίας και υπολοίπου δόμησης καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για προσωπική εξοχική χρήση όσο και για μελλοντική αναβάθμιση ή μεγαλύτερη οικιστική αξιοποίηση. Πρόσβαση, παροχές και εξοπλισμός Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση από δύο διαφορετικούς δημοτικούς δρόμους, στοιχείο που αποτελεί σημαντικό λειτουργικό πλεονέκτημα. Η μία πρόσβαση (δημοτική οδός) είναι κατάλληλη κυρίως για πεζή προσέγγιση, ενώ από τη δεύτερη δημοτική οδό υπάρχει δυνατότητα πρόσβασης με αυτοκίνητο έως το εσωτερικό τμήμα του γηπέδου, κοντά στο σημείο όπου βρίσκεται η κατοικία. Το γήπεδο είναι περιφραγμένο, προσφέροντας αυξημένο αίσθημα ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Στο ακίνητο υπάρχει παροχή νερού, γεγονός που διευκολύνει τόσο την καθημερινή χρήση όσο και τη συντήρηση του οικοπέδου και των ελαιοδέντρων. Για την ηλεκτροδότηση υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης νέας παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ εναλλακτικά μπορεί να εξεταστεί η χρήση φωτοβολταϊκού συστήματος, με στόχο μεγαλύτερη ενεργειακή αυτονομία και περιορισμό των σταθερών λειτουργικών εξόδων. Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις Οι Δολοί αποτελούν χαρακτηριστική περιοχή της Δυτικής Μάνης, με έντονο φυσικό χαρακτήρα, ελαιώνες, χαμηλή δόμηση και την ιδιαίτερη αισθητική που χαρακτηρίζει την ευρύτερη Μάνη. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει επειδή συνδυάζει κατοικία, μεγάλο ιδιωτικό γήπεδο, πλήρη ιδιωτικότητα, παραγωγικές ελιές, δύο προσβάσεις από δημοτικούς δρόμους και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης. Η θέση της κατοικίας στο εσωτερικό του γηπέδου επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει την ηρεμία και την απομόνωση που αναζητά σε μία εξοχική κατοικία, χωρίς όμως το ακίνητο να είναι δυσπρόσιτο. Η δυνατότητα πρόσβασης με αυτοκίνητο μέχρι κοντά στην κατοικία αποτελεί σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα, ειδικά σε ακίνητα αυτού του χαρακτήρα και αυτής της έκτασης. Παράλληλα, οι ελιές προσδίδουν στο ακίνητο όχι μόνο αισθητική και παραδοσιακό χαρακτήρα, αλλά και μία μικρή παραγωγική αξία, με δυνατότητα ετήσιου εισοδήματος από την ελαιοπαραγωγή. Είναι μια επιλογή που απευθύνεται σε αγοραστή που αναζητά ιδιωτικότητα, φύση, μεγάλο γήπεδο και πραγματική δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης, χωρίς να χρειάζεται να ξεκινήσει από μηδενική βάση, αφού στο ακίνητο υπάρχει ήδη λειτουργική κατοικία. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική

Ημιτελής μονοκατοικία 120 τ. μ. σε οικόπεδο 1.200 τ. μ., μόλις 4 χλμ. από την παραλία της Σάντοβας και 20' από την Καλαμάτα. Δυνατότητα επιπλέον δόμησης 60 τ. μ. Ιδανική για κατοικία ή επένδυση στη Μάνη. Αναλυτική περιγραφή Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 χλμ. από την παραλία της Σάντοβας και σε μικρή απόσταση από την Καρδαμύλη και τη Μάνη, πωλείται ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει: 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο και 1 WC ευρύχωρη κουζίνα - καθιστικό μεγάλες βεράντες με θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο Η οικοδομή έχει ανεγερθεί το 2006 και βρίσκεται σε φάση ημιτελούς κατασκευής, προσφέροντας τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης 60 τ. μ., ιδανική για δημιουργία ξενώνα ή δεύτερης κατοικίας. Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ η περιοχή προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Αποστάσεις: Παραλία Σάντοβα: 4 χλμ. Καλαμάτα: 20 χλμ. (περίπου 25') Καρδαμύλη: 15 χλμ. Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 28 χλμ. Αθήνα: 250 χλμ. (περίπου 2,5 ώρες μέσω αυτοκινητόδρομου) Περιοχή - Τοποθεσία Τα Σωτηριάνικα ανήκουν στον Δήμο Αβίας, στη δυτική Μάνη της Μεσσηνίας, μια περιοχή που συνδυάζει το βουνό με τη θάλασσα και ξεχωρίζει για τα παραδοσιακά πέτρινα χωριά, τους ελαιώνες και τη θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Η κοντινή παραλία της Σάντοβας είναι μια από τις πιο γνωστές της περιοχής, με πεντακάθαρα νερά, ταβερνάκια και χαλαρή ατμόσφαιρα. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται και η Καλαμάτα, με όλες τις ανέσεις, το διεθνές αεροδρόμιο, τη μαρίνα και πολιτιστικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Νοτιότερα, οι παραθαλάσσιοι οικισμοί Καρδαμύλη και Στούπα αποτελούν αγαπημένους προορισμούς επισκεπτών από όλη την Ευρώπη, γνωστοί για την αυθεντικότητα, τη γαστρονομία και τη φυσική ομορφιά τους. Το ακίνητο συνδυάζει ήσυχη αγροτική ζωή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και την πόλη, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση στη Μάνη της Μεσσηνίας.