Σπίτια προς πώληση - Αχαρνές

Αχαρνές, Λαθέα: Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία 135τ. μ. σε 150τ. μ. οικόπεδο, με πρόσοψη 10μ., 3 επιπέδων, με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, 2 σαλονοκουζίνες, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 45, 45, 45, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-2978

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Αχαρνές (Μενίδι), Κέντρο (Παλαιό Μενίδι), 160 τ. μ., 1 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Μονοκατοικία στην οποία έχει γίνει ανακαίνιση σε κουζίνα και κουφώματα το 2005, με υπόγειο 160τμ και περιποιημένο περιβάλλοντα χώρο., 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 1980, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Κήπος, Καταλληλότητα (και για επαγγελματική χρήση), Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κοντά σε: Αγορά, Κεντρικό Δρόμο, Σχολείο, Τιμή: 260.000€. TRUST Χαραλάμπους & Συνεργάτες

Αχαρνές, Θρακομακεδόνες: Πωλείται ανακαινισμένη, διαμπερής μονοκατοικία 200τ. μ. σε 1100τ. μ. οικόπεδο προσόψεως, 3 επιπέδων, με θέρμανση fan coil. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ολική ανακαίνιση το 2024, διαθέτει υπέροχη θέα στο βουνό, πισίνα 95τ. μ., εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικούς μηχανισμούς στα παράθυρα και στα ρολά, πόρτα ασφαλείας, κάμερες, συναγερμό, 4 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι. Τρεις ανεξάρτητες αντλίες θερμότητας παρέχουν θέρμανση των σπιτιών, του χώρου της πισίνας, αλλά και το νερό της πισίνας. Η πισίνα μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο κατά τους καλοκαιρινούς, όσο και κατά τους χειμερινούς μήνες, αφού διαθέτει σύστημα ανοίγματος και κλεισίματος. Επίσης, είναι εξοπλισμένη με σύστημα θέρμανσης, υπερσύγχρονο τζακούζι 4+1 θέσεων με 36 αντλίες μασάζ, θερμαινόμενο, με αυτόματο καθαρισμό. Ο κήπος 355τ. μ. διαθέτει σύστημα άρδευσης με αντλία και υπόγεια δεξαμενή ύδρευσης. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ος όροφος, 50τ. μ., διαθέτει 2 υ/π και μπάνιο. Ισόγειο, 50τ. μ., διαθέτει σαλοκουζίνα και wc. Yπόγειο, 50τ. μ., διαθέτει δεξαμενή - αντλιοστάσιο. ο επιπλέον χώρος 53τ. μ. παραπλεύρως της πισίνας αποτελεί ανεξάρτητη κατοικία και περιλαμβάνει σαλοκουζίνα και μπάνιο. Τιμή 1.100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-12853

Κωδικός ακινήτου: 1053 - Αχαρνές Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. σε οικόπεδο 308 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, playroom, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. - Τιμή: 800.000 € Διατίθεται μονοκατοικία στο Πανόραμα των Θρακομακεδόνων 250τμ, Είναι σε άριστη κατάσταση, κατασκευή 2006. Διαθέτει 2 Υ/Δ, 1 master room, 3 Τζάκια, σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και playrrom. Τέλος υπάρχει και σοφίτα με τζάκι με βεράντα και ΒQ με απεριόριστη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Αχαρνές, Άγιος Πέτρος: Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία 264τ. μ. σε 148τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 12μ,. 3 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, 2 σαλονοκουζίνες, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 84 τ. μ. ισόγειο, 84 τ. μ. 1ος όροφος, 84 τ. μ. 2ος όροφος. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3086

Κωδικός ακινήτου:A135552 Μονοκατοικία 120 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 223 τ. μ., βρίσκεται επί της οδού Κυπαρισσίας 45, Αχαρνές. Αποτελείται από ισόγειο 70 τ. μ. με εσωτερική σκάλα, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, WC και ημιϋπαίθριο χώρο 12 τ. μ. 1ος όροφος 50 τ. μ. με εσωτερική σκάλα, διάδρομο, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ημιϋπαίθριο χώρο 12 τ. μ. ΚΑΕΚ: 050280612006/0/0. Περιλαμβάνεται υπόγειο 82 τ. μ. με θέση στάθμευσης 29 τ. μ., κλιμακοστάσιο 8 τ. μ., 2 αποθήκες και WC. Ο ημιϋπαίθριος χώρος του ισογείου έχει κλειστεί και ενσωματωθεί σε κύρια χρήση καθώς επίσης και ο ημιϋπαίθριος του 1ου ορόφου, ο οποίος έχει κλειστεί και χρησιμοποιείται ως 3ο υπνοδωμάτιο και πιθανόν χρήζουν τακτοποίησης. Στο δώμα (ταράτσα) υπάρχουν αναμονές για τυχόν μελλοντική προσθήκη, καθώς υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 30 τ. μ. Η μονοκατοικία διαθέτει διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με φυτεύσεις και ράμπα καθόδου οχημάτων στο υπόγειο. Είναι σε ήσυχη περιοχή με αραιή δόμηση. Το παρόν ακίνητο τίθεται σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό.

Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση 5΄ με αυτοκίνητο από την Αττική Οδό και 2΄ από το σταθμό του τρένου ΣΚΑ Αχαρνών (10΄ με τα πόδια). Διαθέτει ανοικτή θέση στάθμευσης 2 αυτοκινήτων, ηλιακό, τζάκι, καινούργιο λέβητα πετρελαίου (1 έτους), αποθήκη, μεγάλη αυλή, οπτική ίνα, αλουμίνια με διπλά τζάμια σε ένα μέρος του σπιτιού και με μονά στο υπόλοιπο. Η διαμόρφωσή του περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, μπάνιο, άνετη κουζίνα με πάσο και πατάρι. Αν και έχει γίνει μερική ανακαίνιση, χρειάζεται να γίνουν κάποιες επιπλέον εργασίες εάν κάποιος το επιθυμεί.

Θρακομακεδόνες - Αρχοντική Μονοκατοικία 460 τ. μ. προς Πώληση Στους Θρακομακεδόνες, σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, διατίθεται αρχοντική μονοκατοικία 460 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 530 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος). Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 με υλικά υψηλής ποιότητας και εξαιρετική αρχιτεκτονική, προσφέροντας κομψότητα, λειτουργικότητα και άνεση. Ισόγειο (125,20 τ. μ.) : ευρύχωρο σαλόνι με πρόβλεψη για τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, γραφείο με ανεξάρτητη είσοδο και WC επισκεπτών. 1ος όροφος (115,74 τ. μ.) : 3 υπνοδωμάτια τύπου master, εκ των οποίων το ένα διαθέτει σοφίτα 34,80 τ. μ., ιδανική για καθιστικό ή γραφείο. Υπόγειο (184,29 τ. μ.) : ανεξάρτητη είσοδος, χώρος στάθμευσης, λεβητοστάσιο, αποθήκες και δωμάτιο υπηρεσίας με ιδιωτικό μπάνιο και πρόβλεψη κουζίνας. Ένα τμήμα 36,61 τ. μ. του υπογείου επικοινωνεί με την κύρια κατοικία και περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο και laundry room. Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο, ξύλινα κουφώματα με αλεξίσφαιρα διπλά τζάμια, συναγερμό με εξωτερικά ραντάρ, δρύινα δάπεδα 18 εκ. φάρδους, χειροποίητη ιταλική κουζίνα Marchicucine, καθώς και είδη υγιεινής Moda Bagno. Επιπλέον, διαθέτει κήπο με δυνατότητα για πισίνα (υπάρχει άδεια), πρόβλεψη για BBQ, βεράντες με θέα στο βουνό, και πλήρη φωτεινότητα και διαμπερότητα σε όλους τους χώρους. Μια πολυτελής κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής στους Θρακομακεδόνες. Τιμή: €860.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108136111, email: [email protected]

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Λαθέα - Μονοκατοικία 138τμ σε οικόπεδο 172τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, ημιτελές, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, βεράντες, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 20μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Πωλείται μονοκατοικία σε οικόπεδο 172,76 τ. μ. Η κατοικία είναι ημιτελής, μονοκατοικία, με συνολική δόμηση 138 τ. μ. και χωρίζεται σε δύο ορόφους με εσωτερική σκάλα, ο καθένας 69,10 τ. μ. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο, και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Τιμή €160.000 (κωδ. 153173) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αχαρνές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα. Πωλείται αυτόνομη 2πλοκατοικία, αποτελούμενο από μεζονέτα 150τμ και αυτόνομο ισόγειο 2χωρο διαμέρισμα 30τμ, συνολικά 180τμ. Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler 3πλής ενέργειας, πόρτες ασφαλείας, αυτονομία πετρελαίου και air conditions ανά όροφο, θέση parking, λειτουργική σοφίτα 30τμ με ραμποτέ επένδυση και βεράντα με νόμιμη πέργολα και θέα ορίζοντα για χρήση γραφείου, εργαστηρίου ή ξενώνα, εσωτερικά και εξωτερικά με αποθήκες, βεράντες περιμετρικά των ορόφων με πανοραμική θέα Πάρνηθα, αυλή και κήπος με καλλωπιστικά και οπωροφόρα δέντρα περιμετρικά του ισογείου, σε ελάχιστη απόσταση από Μ. Μ.Μ., με εντυπωσιακή πέτρινη εξωτερική επένδυση του ακινήτου. Τιμή: €310.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983672344, email: [email protected]

Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %)

Μονοκατοικία 3 επιπέδων, αποτελείται από 35τμ ημιυπόγεια γκαρσονιέρα, 42τμ ημιυπόγεια αποθήκη η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε διαμέρισμα, 140τμ υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα και 20τμ δώμα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 195 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1956, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 260 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Θερμοσυσσωρευτής, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Εμβαδό Μπαλκονιών: 8, Απόσταση απο θάλασσα: 50000

Αχαρνές (Μενίδι), Πάρνηθα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 190 τ. μ., Σε οικόπεδο 270 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1995, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Κήπος, Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΧΩΡΟ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 100τ. μ. ΤΕΛΕΙΩΜΕΝΟ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ & ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ., ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΝΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΩΣΤΕ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ., Τιμή: 290.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Περιγραφή ακινήτου: Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κέντρο - απόκεντρο με θέα Πεντέλη και την Πάρνηθα. Πλησίον Αττικής οδού, έξοδος 7 και προαστιακός σιδηρόδρομος, σταθμός “Σκα”. Είναι κατασκευασμένη σε οικόπεδο 210 τμ με κάλυψη 50%. Αναλυτικά: Αποτελείται από τέσσερα επίπεδα. Υπόγειο 90 τμ. στο οποίο βρίσκονται το play - room 60 τμ. Διαθέτει τζάκι και θωρακισμένη πόρτα. Αποθήκη, λεβητοστάσιο και wc με συνολικό εμβαδόν 30 τμ. Ισόγειο, χώρος υποδοχής 15 τμ και ένας δεύτερος χώρος επίσης 15 τμ, ο οποίος χρησιμοποιείται ως γραφείο, με δικό του wc. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν δυο θέσεις στάθμευσης πυλωτής, κήπος 40 τμ. Πρώτος όροφος 90 τμ ενιαίου χώρου, σαλόνι, τζάκι, κουζίνα με κατασκευή από μασίφ ξύλο και wc. πατώματα από κεραμικά πλακίδια. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 20 τμ με μεγάλες μπαλκονόπορτες και εκπληκτική θέα. Ο πρώτος όροφος είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό, με θέα την Πεντέλη. Δεύτερος όροφος συνολικού εμβαδού 90 τμ. 3 Υ/Δ, ξύλινα δάπεδα, η μια master με δικό της wc. και ένα master μπάνιο. Ταράτσα, πέργολα, barbeque και ξεχωριστό χώρο για laundry room. Επιπλέον, ανελκυστήρας, με πέντε στάσεις, ηλιακό θερμοσίφωνα και προ εγκατάσταση για δεύτερο ηλιακό θερμοσίφωνα. Καυστήρα πετρελαίου με ανεξάρτητη θέρμανση σε κάθε επίπεδο. Προ εγκατάσταση για air - condition σε όλους τους χώρους. Προ εγκατάσταση για φυσικό αέριο, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτες ασφαλείας και μαρμάρινη σκάλα. Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση με απεριόριστη θέα που βλέπει στο μεγαλύτερο μέρος του λεκανοπεδίου, θέα Πεντέλη και Πάρνηθα. Είναι κέντρο - απόκεντρο, σε ήσυχη περιοχή.

Σε εξαιρετικό σημείο των Θρακομακεδόνων, με ανοιχτό ορίζοντα και πολύ καλό προσανατολισμό, πωλείται μονοκατοικία 421τμ κατασκευής του 1975, σε οικόπεδο 1015τμ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο είναι 177τμ και αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, μπάνιο και ένα ξεχωριστό δωμάτιο. Το γεγονός ότι το μεγαλύτερο μέρος του επιπέδου είναι χωρίς τοίχους κάνει πιο εύκολη τη διαμόρφωση, σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα άλλα δύο επίπεδα, 1ου και 2ου ορόφου, είναι 144τμ και 100τμ, αντίστοιχα και ενώνονται με εσωτερική σκάλα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα μεγάλο και πολύ φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, ανεξάρτητη και πολύ λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Ο δεύτερος όροφος είναι επίσης φωτεινός και ενιαίος, και μπορεί και αυτός να διαρρυθμιστεί και να αξιοποιηθεί πολύ εύκολα. Μετά τον σεισμό του 1999 ενισχύθηκε προληπτικά ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, γεγονός που καθιστά το ακίνητο απόλυτα ασφαλές και σε συνδυασμό με μία ανακαίνιση στο εσωτερικό, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να έχει μια κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών από όλες τις απόψεις.

Εξαιρετική γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (Υπερυψωμένο Ισόγειο & 1ος Όροφος), σε οικόπεδο 315 τ. μ., σε ήσυχη οικιστική περιοχή των Αχαρνών. Το ακίνητο διαθέτει όμορφο και μεγάλο κήπο, καθώς και ημιυπόγεια αποθήκη 80 τ. μ. με δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, playroom ή χώρο πολλαπλών χρήσεων. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 120 τ. μ. εντός του οικοπέδου, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, ημιανεξάρτητη κουζίνα με καθιστικό και τζάκι, WC με ντουζιέρα, τραπεζαρία και φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα που οδηγεί στον κήπο. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό μπάνιο, καθώς και χώρος γραφείου με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1998 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler, τριφασικό ρεύμα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Μονοκατοικία 130 τ. μ. Οικόπεδο 315 τ. μ. 2 Επίπεδα 2 Υπνοδωμάτια Δυνατότητα 3ου Υ/Δ 1 Μπάνιο 1 WC με ντουζιέρα Ημιανεξάρτητη κουζίνα Σαλόνι & τραπεζαρία Τζάκι Χώρος γραφείου Ημιυπόγεια αποθήκη 80 τ. μ. Δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος/playroom Μεγάλος κήπος Επιπλέον δόμηση 120 τ. μ. 1 Θέση στάθμευσης (ανοιχτή) Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Boiler Τριφασικό ρεύμα Δάπεδα με πλακάκια Έτος κατασκευής: 1998 Ενεργειακή κλάση: Δ Τιμή: €325.000 Τιμή ελαφρώς συζητήσιμη Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Αχαρνές, Θρακομακεδόνες : Πωλείται διαμπερής Βίλα 600τ. μ. σε 4000τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο και 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1996 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο σαν ανεξάρτητος ξενώνας 1ος όροφος 2ος όροφος Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1664

Αχαρνές, Μεζονέτα Προς Δημοπρασία, 4 επιπέδων, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και δώμα, με εσωτερική σκάλα, συνολικής επιφάνειας 202 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 162,77 τ. μ., κατασκευής 1994. Το υπόγειο, επιφάνειας 71,96 τ. μ., αποτελείται από χώρο στάθμευσης και ενιαίο αποθηκευτικό χώρο. Το ισόγειο, επιφάνειας 67,54 τ. μ., από κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο και ο 1ος όροφος, επιφάνειας 62,59 τ. μ., από 3 Υ/Δ και μπάνιο. Βρίσκεται κοντά στην οδό Ελευθερίου Βενιζέλου καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 18/11/2026 και με αρχική προσφορά 219.700 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

ΑΧΑΡΝΕΣ ΓΕΡΟΒΟΥΝΟ, διαμπερές διαμέρισμα 106 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένο, (3) υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, ένα (1) μπάνιο, ένα (1) W/C, τζάκι, άνετες βεράντες: Επιπλέον παροχές: • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Τέντες • Αποθήκη 1,5 τ. μ • Parking πυλωτής • Κλιματιστικά Πρόκειται για ένα διαμπερές διαμέρισμα, πολυτελούς κατασκευής, με άριστο φυσικό φωτισμό, εξαιρετική διαρρύθμιση και μεγάλες βεράντες με θέα Ακρόπολη και Λυκαβηττό. Το ακίνητο δεν έχει βάρη ή τακτοποιήσεις. Είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, πλησίον Αττικής Οδού, συγκοινωνιών και σχολείων. Εντός της οικοδομής, μπορεί να παρκάρει και δεύτερο αυτοκίνητο στον ακάλυπτο/κήπο καθώς το οικόπεδο είναι μεγάλο και με πρόσβαση σε 2 δρόμους. Βίντεο youtube: https://www.youtube.com/shorts/IjRq4tKNF0s Τιμή πώλησης 170.000 ευρώ ΑΞΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚH ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ 36 & ΒΑΣ. ΠΑΥΛΟΥ 1, ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ ΧΑΜΗΛΟΘΩΡΗΣ ΜΑΤΘΑΙΟΣ 6987487814 www.axia.com.gr

Πωλείται κατοικία 73 τ. μ. με ιδιόχρηστο κήπο και μεγάλη αποθήκη, σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, με φωτεινούς χώρους και όμορφο περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι με ενιαία τραπεζαρία, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο. Στα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται ο ιδιόχρηστος κήπος, η αποκλειστικής χρήσης ταράτσα και η μεγάλη αποθήκη. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο και διαθέτει παράθυρο, ενώ η κατοικία έχει πλακάκια στα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει ντουλάπια κουζίνας και πλακάκια κουζίνας και μπάνιου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και εγκατάσταση θυροτηλεόρασης. Η κατοικία είναι φωτεινή, προσόψεως, δυτικού προσανατολισμού, με θέα στο βουνό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με πολύ πράσινο, κοντά σε σχολείο και συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, άνετη αποθήκευση και ηρεμία στην καθημερινότητά τους. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 73 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1971, Θέα, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 140 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 32000