Σπίτια προς πώληση - Αγία Βαρβάρα

Προνομιούχο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, σε διόροφο κτήριο, σε πολύ καλή κατάσταση, 138 τμ με 3υ/δ, μεγάλους χώρους υποδοχής, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο, wc, με ιδιόκτητη ταράτσα και δώμα 6 τμ, με δυνατότητα δόμησης 55 επιπλέον τμ στην ταράτσα, γωνιακό, διαμπερές με πρόσοψη σε δύο πεζόδρομους, με βεράντα 40 τμ μπροστά και μπαλκόνια στο πλάι, με τέντες, αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, κλιματισμό, τζάκι, κουφώματα Oregon, φωτεινό, με επιλεγμένα υλικά κατασκευής υψηλής ποιότητας (μασίφ ξύλο, καίτια και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους), με δάπεδα μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σε οικόπεδο 197 τμ και δυνατότητα χρήσης δυο θέσεων στάθμευσης, στον πεζόδρομο μπροστά, με άτυπη συμφωνία με τον δήμο. Τιμή €290.000 (κωδ. 1313) 2130459318, 6932658057 VESTA PROPERTIES

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 82 τ. μ. 2ου ορόφου κατασκευής 2016 σε κεντρικό σημείο της Αγίας Βαρβάρας, κοντά στο μετρό. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υ/δ (Το 1 master) με βεστιάριο, μπάνιο (Με ντουζιέρα), ενιαία κουζίνα με σαλόνι, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματιστικά και ενεργειακή σόμπα, παράθυρα αλουμινίου ανοιγόμενα και σίτες. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με σύγχρονη διαρρύθμιση, άνετους χώρους. Υπάρχει η δυνατότητα και η αγορά με την υπάρχουσα επίπλωση. Τιμή : 210.000€ Πλήρως επιπλωμένο : 240.000€ Κωδ. ακινήτου: 26012 MOMENT Real Estate Τηλ. επικοινωνίας: 6984508197 Email: info@re-moment.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αγία Βαρβάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 89 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €120.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Αγία Βαρβάρα, Λοιμωδών Διαμέρισμα 65τμ ισογείου, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, κατασκευής 1968, πλήρης ανακαίνιση 2020, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, αποθήκη, πλησίον αγοράς και 4 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Τιμή 133.000€ Κωδικός ακινήτου: 1103 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Τιμή €130.000 (κωδ. SR6190) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Οροφοδιαμέρισμα 117τμ 2ου με 2 Υπνοδωμάτια, Κατασκευής του 2015, Ανακαινισμένη Κουζίνα, Ανακαινισμένο Μπάνιο, Μεγάλη και Ευρύχωρη Βεράντα Προσόψεως 20τμ, Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου, Τζάκι, Τέντες, Κουφώματα Αλουμινίου, Μονά Τζάμια, Δάπεδα Πλακάκια και Μάρμαρα, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως, διαμπερές, βεράντες μπροστά και πίσω, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θυροτηλέφωνο, χωρίς ασανσέρ, ελάχιστα κοινόχρηστα, πλησίον ΜΕΤΡΟ, Τιμή Συζητήσιμη

Διαμέρισμα 80 τ. μ. προς πώληση σε υπερυψωμένο ισόγειο στην Αγία Βαρβάρα, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, πλατείες, πάρκα, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 209 τ. μ. και αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κατασκευής 1960, διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και ενεργειακό πιστοποιητικό Η. Χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο απολαμβάνει θέα σε αστικό τοπίο και πρόσβαση σε κοινόχρηστη εσωτερική αυλή, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Για σκοπούς προβολής και καλύτερης απεικόνισης των δυνατοτήτων του ακινήτου, ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία, όπως αφαίρεση αντικειμένων, καθαρισμό χώρων ή εικονική διαμόρφωση. Τα χαρακτηριστικά και η πραγματική κατάσταση του ακινήτου παρουσιάζονται κατά την επίσκεψη. Επιπλέον, διατίθεται προς πώληση γωνιακό κατάστημα 24 τ. μ. στο ισόγειο της ίδιας οικοδομής, με τιμή €22.000. Η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη προβολή και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης ως επαγγελματικός χώρος, αποθήκη ή άλλη χρήση. Η συνδυαστική αγορά του διαμερίσματος και του καταστήματος αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία με επιπλέον χώρο επαγγελματικής ή επενδυτικής εκμετάλλευσης. VIDEO : https://youtu.be/c04aNH4Roy0 Σημείωση: Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία και/ή εικονική διαμόρφωση (virtual staging) αποκλειστικά για σκοπούς παρουσίασης και ανάδειξης των δυνατοτήτων του ακινήτου. Τα έπιπλα, η διακόσμηση και τυχόν βελτιώσεις που εμφανίζονται στις επεξεργασμένες εικόνες δεν αποτελούν μέρος του ακινήτου και ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στην υφιστάμενη κατάστασή του. ✨ Πρόσθετες Υπηρεσίες Ανακαίνιση / Ανάπτυξη: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και ανάπτυξη του ακινήτου Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους χρηματοδότησης για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Μ. Φ.

Μια εξαιρετική ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης σε προνομιακή τοποθεσία! Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 71,06 τ. μ. στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στις μετακινήσεις. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση της ταράτσας, ένας πολύτιμος υπαίθριος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία φίλων ή ακόμη και για μελλοντικές διαμορφώσεις σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η θέση του ακινήτου είναι πραγματικά ιδανική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια από σταθμό Μετρό, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο και τις βασικές περιοχές της πόλης. Χαρακτηριστικά: ✔ Διαμέρισμα 71,06 τ. μ. ✔ 1ος όροφος ✔ Σε διπλοκατοικία ✔ Αποκλειστική χρήση ταράτσας ✔ Εξαιρετική προσβασιμότητα ✔ Μόλις 3' περπάτημα από το Μετρό ✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την τοποθεσία του, την ιδιωτικότητα που προσφέρει και τον σπάνιο επιπλέον χώρο της ταράτσας, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή στην αγορά.\ KW Solutions Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Σ. Β.

Σε ήσυχο σημείο της Αγίας Βαρβάρας, κοντά σε αγορά, σχολεία και σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως 63 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία του 1972, σε όροφο με εύκολη πρόσβαση, και είναι κενό, βαμμένο και σε πολύ καλή συντηρημένη κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση. Ξεχωρίζει για τη ζεστή του αίσθηση, χάρη στα ξύλινα πατώματα σε σχέδιο ψαροκόκαλο που συναντάμε στους κύριους χώρους και το υπνοδωμάτιο. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική, με άνετο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ανεξάρτητη κουζίνα με επαρκή αποθηκευτικό χώρο και δική της έξοδο σε μπαλκόνι. Το μπάνιο είναι λειτουργικό, με μπανιέρα και πατάρι για επιπλέον αποθήκευση, ενώ το υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλες μπαλκονόπορτες και πρόσβαση σε περιμετρικό μπαλκόνι. Τα υψηλά ταβάνια και τα αρχιτεκτονικά στοιχεία της εποχής προσθέτουν χαρακτήρα στον χώρο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση και αποτελεί πολύ καλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω τοποθεσίας και λειτουργικής διαρρύθμισης. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16842 ☎️ 210 6812500.

Εξαιρετική τοποθεσία, στα σύνορα Αιγάλεω - Αγίας Βαρβάρας. ✔️ Σε αδιέξοδο, σε πολύ ήσυχο και ήρεμο σημείο ✔️ Δίπλα σε πλατεία ✔️ Κοντά σε σχολεία και σχολικά συγκροτήματα ✔️ Μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς Μετρό Αγία Μαρίνα & Αγία Βαρβάρα ✔️ Κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και όλες τις βασικές παροχές της περιοχής Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση.

15167 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Αγία Βαρβάρα Μετρό : Διατίθενται προς πώληση 2 ισόγεια διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 82 τ. μ. (55 τ. μ. + 27 τ. μ.), μόλις 150 μέτρα από το μετρό Αγίας Βαρβάρας. Τα ακίνητα βρίσκονται σε άριστη κατάσταση, έχουν ανακαινιστεί το 2012 και διαθέτουν πρόσβαση σε αυλή. Το πρώτο διαμέρισμα, 55 τ. μ., αποτελείται από ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη με πρόσβαση στην αυλή, ενώ το δεύτερο, 27 τ. μ., αποτελεί έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα-σαλόνι, υπνοδωμάτιο και WC. Τα δύο διαμερίσματα μπορούν να ενοποιηθούν, δημιουργώντας ένα μεγαλύτερο και ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα, ενώ υπάρχει επίσης η δυνατότητα να αγοραστούν είτε ξεχωριστά είτε μαζί, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σήτες και τέντες, δάπεδα με πλακάκια, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και δορυφορική κεραία. Βρίσκονται σε πολύ ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μετρό και στάσεις λεωφορείων, ενώ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία όλων των βαθμίδων, λαϊκή αγορά και η τοπική αγορά. Η πολυκατοικία, κατασκευής 1970, είναι μικρή, οικογενειακή και ήσυχη, ενώ τα διαμερίσματα δεν επιβαρύνονται με κοινόχρηστα. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή 145.000€

Διαμέρισμα 48 τ. μ. - Λοιμωδών, Αγία Βαρβάρα | €60.000 Κωδ. 18417817 Στην ήσυχη περιοχή των Λοιμωδών στην Αγία Βαρβάρα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 48 τ. μ., ημιυπόγειο, κατασκευής 1970. Το ακίνητο είναι φωτεινό, γωνιακό και προσόψεως, με ανατολοδυτικό προσανατολισμό και ευχάριστη διάταξη χώρων. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση του. Είναι επιπλωμένο και βαμμένο, ενώ χρήζει μερικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον αγοραστή να το προσαρμόσει στις προσωπικές του ανάγκες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και μωσαϊκό δάπεδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, κοντά σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και σχολεία. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή φοιτητική στέγη, καθώς και για επαγγελματική χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Περιοχή: Λοιμωδών (Αγία Βαρβάρα) Εμβαδόν: 48 τ. μ. Τιμή: €60.000 (€1.250/τ. μ.) Όροφος: Ημιυπόγειο Δωμάτια: 1 Μπάνιο: 1 Έτος Κατασκευής: 1970 Κατάσταση: Επιπλωμένο, Βαμμένο, Χρήζει Ανακαίνισης Ενεργειακή Κλάση: Ε Θέρμανση: - Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός Προσανατολισμός: Προσόψεως, Γωνιακό, Φωτεινό Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Σίτες Πόρτα Ασφαλείας Δάπεδο: Μωσαϊκό Επιπλέον: Βεράντα, Θέα, Κοινόχρηστος Κήπος, Κατοικίδια ευπρόσδεκτα, Πρόσβαση από άσφαλτο Ένα προσιτό και ευέλικτο ακίνητο με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης ή ανακαίνισης, σε ήσυχη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή της Αγίας Βαρβάρας. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνα: 6982449424 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Αγία Βαρβάρα, Λοιμωδών: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό Κτίριο 164τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1957, ανακαινισμένο 2022, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο 1ος Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Τιμή συζητήσιμη. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1067

Αγία Βαρβάρα - Πολυτελές Τετραώροφο Κτίριο με Υπόγειο & Δώμα, Συνολικής Επιφάνειας 577 τ. μ. | Προς Πώληση Σε κεντρικό και προνομιακό σημείο της Αγίας Βαρβάρας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές τετραώροφο κτίριο κατοικιών και επαγγελματικού χώρου, συνολικής επιφάνειας 577 τ. μ., κατασκευής 2000, σε άριστη κατάσταση και με απεριόριστη θέα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα με υπόγειο και δώμα και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, κατάλληλη τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Αναλυτική διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο: Κατάστημα 66 τ. μ. με πρόσοψη, ιδανικό για κάθε εμπορική δραστηριότητα. Υπόγειο: Βοηθητικός χώρος - αποθήκη 168 τ. μ., με άμεση σύνδεση με το κατάστημα. 1ος Όροφος: Κατοικία 140 τ. μ., ημιτελής, με δυνατότητα διαμόρφωσης κατά τις ανάγκες του αγοραστή. 2ος Όροφος: Πλήρως ολοκληρωμένη πολυτελής κατοικία 140 τ. μ., φωτεινή, διαμπερής και σε άριστη κατάσταση. 3ος Όροφος: Κατοικία 42 τ. μ., λειτουργική και πρακτική, με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. Δώμα: Χώρος 21 τ. μ., με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης. Συνολικά διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες και 6 μπάνια, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου. Το κτίριο συνοδεύεται από 3 θέσεις στάθμευσης και φέρει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Β+. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Θυροτηλεόραση Αποθήκη • 2 Τζάκια • Διπλά τζάμια • Τέντες • Βεράντες Κλιματισμός • Ηλιακός • Βαμμένο • Δάπεδα μάρμαρο & παρκέ Κουφώματα αλουμινίου • Φωτεινό • Διαμπερές • Προσόψεως • Γωνιακό Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση • Επενδυτικό • Πολυτελές Εύκολη πρόσβαση σε Metro Ένα σπάνιο ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για οικογένεια, εταιρική στέγαση ή επενδυτικό χαρτοφυλάκιο. Your House Realty Executives, Tηλ. Επικοινωνίας: 6972859518, email: info@your-house.gr Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: www.your-house.gr

ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ, Όριο Αγίας Βαρβάρας - Διαμέρισμα 99τμ, 2 υ/δ, 2ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. ΔΑΜΈΡΙΣΜΑ ΣΤΟΝ ΚΟΡΥΔΑΛΛΟ, 10 ΛΕΠΤΆ ΑΠΌ ΤΟ ΣΤΑΘΜΌ ΜΕΤΡΌ ΤΗΣ ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΆΡΑΣ. ΜΠΟΡΕΊ ΝΑ ΓΊΝΕΙ ΕΠΈΚΤΑΣΗ ΆΛΛΩΝ 50τμ. ΠΟΛΎ ΚΟΝΤΆ ΣΕ ΑΓΟΡΆ ΚΑΙ ΜΈΣΑ ΜΑΖΙΚΉΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΈΝΔΥΣΗ. [ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ] Τιμή €124.000 (κωδ. 5471) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1363952 - Αγία Βαρβάρα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 124.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 95.000 € ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ // Ισόγειο διαμέρισμα, με επιφάνεια 123,70 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, χώλλ, σαλόνι, δύο μπάνια, ένα W/C, διάδρομο, τρεις χώρους κουζίνας, με μικρές βεράντες στην πρόσοψη αυτού. Βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα Αττικής.

ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, υπόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, εσωτερικό, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια. ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΜΟΝΟ ΚΥΡΙΑΚΗ Τιμή €52.000 (κωδ. 176256) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ 300τ. μ. - ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΤΡΟ Αγία Βαρβάρα - Κέντρο Πωλείται διαμπερές γωνιακό κτίριο 300τ. μ. σε οικόπεδο 250τ. μ. προσόψεως, σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά σε σταθμό Μετρό. Ιδανική επιλογή για επενδυτές μηχανικους και κατασκευαστές που αναζητούν ακίνητο με άμεσο εισόδημα και δυνατότητα αναβάθμισης. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ 1ος Όροφος (150τ. μ.) 3 γκαρσονιέρες 1 τριάρι 2ος Όροφος (80τ. μ.) Ημιτελής (δυνατότητα διαμόρφωσης) Επιπλέον χώρος: 70τ. μ. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Σύνολο: 5 υπνοδωμάτια 5 κουζίνες 5 μπάνια Κατασκευή 1985 Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακή Κλάση Ε Χωρίς ασανσέρ χωρις παρκιν ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Υφιστάμενες μισθώσεις (άμεσο εισόδημα) Δυνατότητα αναπροσαρμογής μισθωμάτων Δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του ημιτελούς ορόφου Ιδανικό για στρατηγική μακροχρόνιας απόδοσης Πολύ καλή σχέση τιμής - δυναμικής περιοχής Η τιμή αντανακλά τη θέση, τη γωνιακή πρόσοψη και την επενδυτική δυνατότητα του ακινήτου. ΤΙΜΗ: 390.000€ Απευθύνεται σε σοβαρούς επενδυτές Για πληροφορίες & ραντεβού κατόπιν επικοινωνίας. Κωδικός Ακινήτου: #1532429

Αποκλειστική Ανάθεση της KW Solutions Group Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ., στην καρδιά της Αγίας Βαρβάρας, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό Αγία Βαρβάρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1969 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2017, με ιδιαίτερη έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει τρίτο ανεξάρτητο δωμάτιο, το οποίο σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο και walk-in closet, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσής του σε τρίτο υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται, συνεπώς, για μία ιδιαίτερα ευέλικτη κατοικία, ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία σε εξαιρετικό σημείο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι κατά την ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε εξ ολοκλήρου νέα εγκατάσταση θέρμανσης, με καινούργιο αυτόνομο δίκτυο πετρελαίου, εξασφαλίζοντας οικονομία, αξιοπιστία και υψηλό επίπεδο άνεσης. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα (4) κλιματιστικά καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και Ενεργειακό Πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, γωνιακό και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα, επί λεωφόρου, με ανοιχτή θέα προς πλατεία και το αστικό τοπίο. Η εξαιρετική του διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με τον φυσικό φωτισμό και τον άνετο χαρακτήρα των χώρων, δημιουργούν ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται σίτες, τέντες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, καθώς και σύστημα καμερών ασφαλείας, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο προστασίας και ασφάλειας. Επιπλέον, η διπλοκατοικία διαθέτει προδιαγραφές για μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα, στοιχείο που προσθέτει σημαντική προοπτική υπεραξίας στο ακίνητο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα συγκριτικά πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τον Σταθμό Μετρό Αγία Βαρβάρα, ενώ παράλληλα απέχει ελάχιστα από στάσεις συγκοινωνιών, πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, αγορά, χώρους εστίασης, κέντρα διασκέδασης και έχει άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Σημειώνεται ότι τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές που τυχόν απεικονίζονται ή βρίσκονται στο ακίνητο δεν συμπεριλαμβάνονται στην πώληση, εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά κατόπιν ειδικής συνεννόησης. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 116 τ. μ. Ριζική ανακαίνιση το 2017 Μόλις 100 μέτρα από το Μετρό Αγία Βαρβάρα 2 άνετα υπνοδωμάτια Επιπλέον τρίτο δωμάτιο που λειτουργεί ως γραφείο / walk-in closet Δυνατότητα διαμόρφωσης σε 3ο υπνοδωμάτιο Νέα αυτόνομη εγκατάσταση θέρμανσης πετρελαίου από την αρχή 4 κλιματιστικά Ηλιακός θερμοσίφωνας Γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως Θέα σε πλατεία και ανοιχτωσιά Κάμερες ασφαλείας Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση Αποθήκη, σίτες και τέντες Προδιαγραφές για μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα Εξαιρετική πρόσβαση σε Μετρό, αγορά και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες Τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές δεν συμπεριλαμβάνονται στην πώληση Ιδανικό για Οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους σε κεντρική τοποθεσία, με δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου. Επαγγελματίες που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας μέσω Μετρό και επιπλέον χώρο για home office. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή εμπορική αξία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβ

15165 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Αγία Βαρβάρα : Εξαιρετική ισόγεια κατοικία 27 τ. μ., κατασκευής του 1970, η οποία υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση το 2012, συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Δ. Πρόκειται για έναν φωτεινό και διαμπερή χώρο, σε πολύ καλή κατάσταση, ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει 1 δωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο και πατάρι, ενώ είναι πλήρως εξοπλισμένο με πλυντήριο ρούχων, ψυγείο, φουρνάκι και ένα κλιματιστικό. Επιπλέον, περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα αλουμινίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα από πλακάκι. Επίσης διαθέτει κοινόχρηστη αυλή και κοινόχρηστη αποθήκη 25 τ. μ. Ιδανικό για επένδυση και ιδιοκατοίκηση. Βρίσκεται σε τοποθεσία υψηλής προσβασιμότητας, καθώς απέχει μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Αγίας Βαρβάρας, 250 μέτρα από το Άλσος Μητέρας, ενώ βρίσκεται πλησίον σχολείων και όλων των καθημερινών εξυπηρετήσεων (αγορά φαρμακεία σούπερ μάρκετ). Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Πανόρμου 3-Κερατσίνι Τηλ: 2104617303, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή : 55.000€