Domy na prodej - Αίγειρος

Διατίθεται προς πώληση μια μοναδικής αισθητικής μονοκατοικία 140 τ. μ., χτισμένη σε ένα προνομιακό, καταπράσινο οικόπεδο 850 τ. μ. στον πανέμορφο παραθαλάσσιο οικισμό του Φαναρίου. Κατασκευασμένη το 2000, η βίλα ξεχωρίζει αμέσως χάρη στην ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της και την εξωτερική επένδυση με διακοσμητικό τουβλάκι/πέτρα, που της προσδίδει μια ζεστή, αρχοντική και διαχρονική ομορφιά. Αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για μια πολυτελή εξοχική απόδραση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν κατοικίας: 140 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 850 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 άνετα υπνοδωμάτια στο κυρίως επίπεδο, συν 1 φωτεινή και ευρύχωρη σοφίτα που μπορεί να διαμορφωθεί ως 3ο υπνοδωμάτιο, γραφείο, ξενώνας ή playroom. Μπάνια: 1 Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ και εγκατεστημένος κλιματισμός (A/C) για απόλυτη άνεση χειμώνα-καλοκαίρι. Έτος Κατασκευής: 2000 Εξωτερικός Χώρος & Παροχές: Το δυνατό σημείο του ακινήτου είναι ο τεράστιος, περιφραγμένος κήπος του. Διαθέτει υπέροχο γκαζόν, ώριμα δέντρα (όπως εντυπωσιακούς φοίνικες και πεύκα) που προσφέρουν φυσική σκιά και ιδιωτικότητα. Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχουν μεγάλες, πλακοστρωμένες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση. Στην αυλή δεσπόζει ένα όμορφο, χτιστό μπάρμπεκιου (BBQ), έτοιμο να φιλοξενήσει υπέροχες στιγμές με οικογένεια και φίλους. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει επιβλητική ξύλινη κεντρική είσοδο, βαρέως τύπου ρολά ασφαλείας σε όλες τις μπαλκονόπορτες και παράθυρα, καθώς και εμφανή στοιχεία ξύλου που δένουν αρμονικά με το εξωτερικό τουβλάκι. Μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θράκης! Ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο; Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια υπόδειξη από κοντά! Στο Prantsidis Real Estate, με το δίκτυο των συνεργατών μας (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μηχανικοί), αναλαμβάνουμε όλη τη γραφειοκρατία της αγοραπωλησίας, εξασφαλίζοντάς σας μια γρήγορη διαδικασία χωρίς κανένα άγχος. 2531024365 | 6993905304 (Viber/WhatsApp) & 6932237686 mesitikoprantsidis@hotmail.com | Χαριλάου Τρικούπη 50, Κομοτηνή (2ος όροφος)

Κωδικός ακινήτου: 1-707 - Αίγειρος Αρωγή ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. Κατοικία δύο αυτόνομων διαμερισμάτων. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλοκουζίνα, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, πατάρια. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ντουλάπες, πατάρι, σαλοκουζίνα με τζάκι. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μπαλκόνι, ενώ υπάρχει και ένα μεγάλο μπαλόνι 30 τ. μ. Είναι κατασκευασμένη το 1992 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο με οπωροφόρα δέντρα, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, πάρκινγκ, αποθήκη γκαράζ 29,50τ. μ με ηλεκτρική πόρτα, ανοιχτωσιά. Στην αυλή έχει διαμορφωθεί χώρος BBQ, ο οποίος διαθέτει ολοκληρωμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ευρύχωρες βεράντες και μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φως και αίσθηση άνεσης, ενώ οι ψηλοτάβανοι χώροι ενισχύουν τη μοναδική του ατμόσφαιρα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κουζίνα 7,14 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και αποθήκη 29,50 τ. μ. με γωνιακό στέγαστρο για αποθήκευση ξύλων. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς απέχει μόλις 400 μέτρα από το κοντινότερο beach bar και 380 μέτρα από την παραλία. - Τιμή: 590.000€ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

AROGI BEACH VILLAS - ΦΑΝΑΡΙ, ΕΛΛΑΔΑ ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας. Τα **Arogi Beach Villas** αποτελούν ένα σύγχρονο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, σχεδιασμένων με έμφαση στην αισθητική, την άνεση και την ιδιωτικότητα. Τοποθετημένες στην προνομιακή περιοχή του Φαναρίου, οι κατοικίες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και συνδυάζουν ιδανικά τη φυσική ομορφιά με την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ * Παραλία Αρωγής, Φανάρι - Ελλάδα * Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα * Κοντινή απόσταση από Ξάνθη & Κομοτηνή * Ήσυχη και υψηλής ζήτησης τουριστική περιοχή ️ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ Κάθε βίλα συνδυάζει: * Σύγχρονη αρχιτεκτονική * Φυσικά υλικά (πέτρα, ξύλο) * Μινιμαλιστική αισθητική * Απόλυτη εναρμόνιση με το περιβάλλον ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΠΑΡΟΧΕΣ * Ιδιωτική πισίνα * Διαμορφωμένος κήπος με καλλωπιστικά φυτά * Χώρος BBQ για φιλοξενία και χαλάρωση * Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης * Ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα ️ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΑΝΕΣΕΙΣ * 3 άνετα υπνοδωμάτια * 1 ευρύχωρο μπάνιο * 1 WC * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Φωτεινό και κομψό καθιστικό * Αποθηκευτικοί χώροι ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Η κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: * Υπόγειο (Basement) * Ισόγειο (Ground Floor) * Σοφίτα / Αττικό (Attic) Η λειτουργική διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα για όλη την οικογένεια. ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ Ζήστε την απόλυτη ηρεμία δίπλα στη θάλασσα, σε έναν χώρο που συνδυάζει: * Ιδιωτικότητα * Πολυτέλεια * Χαλάρωση όλο τον χρόνο ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Οι κατοικίες αποτελούν ιδανική επιλογή για: * Εξοχική κατοικία * Τουριστική εκμετάλλευση (υψηλές αποδόσεις) * Μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ✨ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ Τα **Arogi Beach Villas** δεν είναι απλώς ένα ακίνητο - είναι ένας τρόπος ζωής. Μια επένδυση που συνδυάζει κύρος, ποιότητα και υψηλή απόδοση, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Ελλάδας. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο: ΛΕΦΟΓΛΟΥ ΜΠΑΣΔΑΝΗ ΣΑΚΡΗΣ ΙΚΕ Διεύθυνση: Δημοκρίτου & Μιλτιάδου γωνία, Κομοτηνή Ιστοσελίδα: www.blsexpressrealestate.gr ✉️ Email: bls.express.pc@gmail.com Τηλέφωνο: 25310 80033 Κινητά: 6936914814 | 6906777887