Domy na sprzedaż , Αγίου Ρωμανού του Μελωδού

Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση προσφάτος ανακαινισμένο, φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 55 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και όλους τους βασικούς άξονες της πόλης. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση για μίσθωση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επένδυση ή εκμετάλλευση τύπου Airbnb. Διαθέτει άνετους και πρακτικούς χώρους, καλή διαρρύθμιση και φυσικό φωτισμό, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα στο κέντρο της πόλης. ✔ Ιδανικό για επένδυση ✔ Κεντρική τοποθεσία ✔ Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες ✔ Κοντά σε πανεπιστήμια και αγορά ✔ Υψηλή επενδυτική απόδοση IOANNIDIS Real Estate www.ioannidisrealestate.gr 28ης Οκτωβρίου 15, Διαβατά, Θεσσαλονίκη [email protected] 2310 783611 6972117689 Όλες οι λεπτομέρειες της περιγραφής του ακινήτου, βασίζονται σε πληροφορίες που έχει δώσει ο εντολέας. **Για την ανάδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επισήμανση της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 ΦΕΚ 86Α**

Διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία, 126.77 τ. μ., κατασκευής 2008, σε οικόπεδο 5292.33 τ. μ., στη περιοχή επέκτασης του ρυμοτομικού σχεδίου του οικισμού Αγίου Αθανασίου (Γ 256), Χαλκηδόνα. Πρόκειται για μία μεζονέτα με σοφίτα σε συγκρότημα 11 οικοδομών, το οποίο φέρει την ονομασία Λίθος. Έχει χαρακτηρισμό Ε4.3 στο κτίριο Ε4, και προβλέπεται να επεκτείνεται σε 3 στάθμες που θα επικοινωνούν εσωτερικά με κλίμακα. Συγκεκριμένα, το ισόγειο σύμφωνα έχει εμβαδό 48,58τμ και περιλαμβάνει 2 δωμάτια και λουτρό, ο όροφος προβλέπεται να έχει επίσης 48,58τμ και θα περιλαμβάνει καθιστικό - κουζίνα σε ενιαία διάταξη και η σοφίτα θα έχει εμβαδό 29,61τμ και θα περιλαμβάνει ένα δωμάτιο και λουτρό. Το ακίνητο δεν είναι άμεσα εκμεταλλεύσιμο καθώς έχει ολοκληρωθεί μόνο το κέλυφος και υπολείπονται πολλές εργασίες. Στο υπό εξέταση ακίνητο ανήκει κατ' αποκλειστική χρήση τμήμα του οικοπέδου (συμπεριλαμβανόμενης και της επιφάνειας κάλυψης της κατοικίας) συνολικής επιφάνειας 109,6τμ. Η ιδιοκτησία έχει πρόσοψη στον δρόμο, που αποτελεί χωματόδρομο, και έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται στην επέκταση του Αγίου Αθανασίου, εντός σχεδίου, σε ήσυχη περιοχή. Η πρόσβαση στην κυρία όψη της οικοδομής γίνεται από χωματόδρομο. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Πωλείται διαμπερής και προσόψεως μεζονέτα 136 τ. μ. στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη στην Καλαμαριά. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο οικοδομής κατασκευής του 2008 με ασανσέρ και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, βεράντες με τέντες και πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει επιπλέον κλιματισμό. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο κοντά σε στάση μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου, σε προνομιακό σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε καταστήματα, πανεπιστήμια, μέσα μαζικής μεταφοράς και σταθμό Μετρό, ο οποίος απέχει μόλις 500 μέτρα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο υψηλής ζήτησης με σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Απόσταση από θάλασσα: 1.000 μ. Απόσταση από Μετρό: 500 μ.

Στο Δήμο Καλαμαριάς, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα εμβαδού 100 τ. μ., κατασκευής του 1985, 4ου και 5ου ορόφου, σε ήσυχη και περιποιημένη οικοδομή με ανελκυστήρα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέρμανση αυτόνομη με φυσικό αέριο, κλιματιστικό, διπλά κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Είναι ρετιρέ, φωτεινό με θέα θάλασσα και βουνό, με μεγάλο μπαλκόνι και αποκλειστική πρόσβαση και χρήση μεγάλου μέρους της ταράτσας. Διαθέτει, επιπλέον, θέση στάθμευσης στην πυλωτή της πολυκατοικίας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πλησίον της εκκλησίας του Αγίου Παντελεήμονα, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, σούπερ μάρκετ, δημόσιες υπηρεσίες, καθώς και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Είναι ένα εξαιρετικό διαμέρισμα κατάλληλο για οικογένεια ή και ζευγάρι εργαζομένων. Το ζητούμενο τίμημα είναι 265000€. Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, [email protected]. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ