Domy na prodej - Αιγάλεω

Αιγάλεω, Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου: Ανακαλύψτε αυτή τη μοναδική μονοκατοικία 67τ. μ. σε οικόπεδο ίσης έκτασης. Αυτή η γοητευτική κατοικία, που χτίστηκε το 1960, προσφέρει μια ζεστή και παραδοσιακή αίσθηση. Με ενεργειακή κλάση Γ, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τους λάτρεις της παράδοσης. Βρίσκεται δίπλα σε πεζόδρομο, πλατεία, σχολεία και στάση μετρό. Αυτό το γωνιακό πέτρινο ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση ή την κατασκευή ενός νέου ακινήτου, συνολικής επιφάνειας έως 108 τ. μ., προσφέροντας δυνατότητες για μονοκατοικία, μεζονέτα ή διαμερίσματα. Ιδανικό για επένδυση λόγω της αυξημένης ζήτησης από φοιτητές. Κωδικός Ακινήτου: #1555101

Τοποθεσία: Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένος Προς πώληση μοντέρνο και ιδιαίτερα προσεγμένο studio επιφάνειας 33.21 τ. μ., στο ισόγειο σύγχρονου κτηρίου υπό κατασκευή, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κάτω Αιγάλεω, στην περιοχή Εσταυρωμένου. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, υψηλή ενεργειακή απόδοση και στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ: Κατασκευής 2026, με ενεργειακή κλάση Α+, το studio διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό και εξοπλισμό, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από έναν χώρο υπνοδωματίου, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, ενώ παραδίδεται βαμμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει: - Ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα - Κλιματισμό και boiler - Θερμοπρόσοψη - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια - Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση - Σίτες και ανιχνευτή καπνού - Κήπο 24 τ. μ., γκαζόν και εσωτερική αυλή - Ανατολικό προσανατολισμό - Θέα σε αστικό τοπίο ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΣΥΝΔΕΣΗ: Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και αναψυχής. Αποστάσεις από σημαντικά σημεία: - 700 μ. από τον σταθμό Μετρό Αιγάλεω - 1,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής - 1,5 χλμ. από το εμπορικό κέντρο River West - 700 μ. από το Μπαρουτάδικο και το πάρκο - 500 μ. από την Ιερά Οδό - 7,2 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Το μικρό και λειτουργικό εμβαδόν, η σύγχρονη κατασκευή, η υψηλή ενεργειακή κλάση και η εγγύτητα στο Μετρό και στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής καθιστούν το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. Εκτιμώμενο ενοίκιο €750. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 149.500 € RESIDENCE IN GREECE Τηλέφωνο: +30 698 100 8282 Email: [email protected]

Διαμπερές ηλιολουστο οροφοδιαμέρισμα με πόρτα ασφαλείας. 1ος Όροφος- Είσοδος σε καθιστικό/τραπεζαρία με ξύλινα πάτωμα (δυτικό μπαλκόνι). Κουζίνα και WC. Κρεβατοκάμαρα 1 (ανατολικό μπαλκόνι). 2ος Όροφος- Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Μπάνιο και κρεβατοκάμαρα 2 (ανατολικό μπαλκόνι).

ΑΙΓΑΛΕΩ, Νέο Αιγάλεω - Διαμέρισμα 59τμ, 2 υ/δ, 1ος (59τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ). Πωλείται Πολυτελές Διαμέρισμα 59 τ. μ. στο Νέο Αιγάλεω - 290 μ. από το Μετρό Αιγάλεω Σε εξαιρετικό σημείο στο Νέο Αιγάλεω, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 59 τ. μ., 1ου ορόφου, υπό κατασκευή (στάδιο μπετών), σε πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών με παράδοση το 2026. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες και ο διαμπερής σχεδιασμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άνετη καθημερινότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 59 τ. μ. Όροφος: 1ος 2 Υπνοδωμάτια Σαλόνι - Κουζίνα 1 Μπάνιο Ενεργειακή Κλάση Α+ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Προεγκατάσταση κλιματισμού Προεγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής Διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Δάπεδα από πλακάκι Ασανσέρ Αποθήκη Θέση στάθμευσης (parking) Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες: Μόλις 290 μ. από τον σταθμό Μετρό Αιγάλεω Στάση λεωφορείου σε απόσταση έως 100 μ. Super Market, αγορά, τράπεζες και χώροι εστίασης έως 200 μ. Πλατεία έως 200 μ. Σχολεία έως 500 μ. Πανεπιστημιακά ιδρύματα έως 1.500 μ. Νοσοκομείο έως 3 χλμ. Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό (έως 500 μ. ) Ιδανική Επιλογή για Κατοικία ή Επένδυση Ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο μετρό, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή €230.000 (κωδ. 160182) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΙΓΑΛΕΩ - ΠΕΡΙΟΧΗ ΣΩΤΗΡΑΚΗ, δίφατσο, ψηλοτάβανο διαμέρισμα, συνολικού εμβαδού 72τμ., που χρήζει ανακαίνισης, πωλήται στην τιμή των 96.000€. Το διαμέρισμα είναι υπερυψωμένο ισόγειο σε διπλοκατοικία. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά ήσυχο αφού και οι δύο είσοδοι του είναι πάνω σε πεζόδρομο. Η θέση του διαμερίσματος είναι εξαιρετική αφού έχει άμεση πρόσβαση σε 2 από τις μεγαλύτερες λεωφόρους της Αττικής, την Λεωφόρο Κηφισού (απέχει μόλις 410 μέτρα) και την Λεωφόρο Αθηνών (απέχει μόλις 240 μέτρα). Επίσης σε κοντινή απόσταση, μόλις 720 μέτρα, είναι ο σταθμός μετρό του Αιγάλεω. ΜΕΣΙΤΗΣ 6942468890

ΧΑΪΔΑΡΙ | ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ ΟΜΟΡΦΟ ΚΗΠΟ - ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Σε ένα όμορφο και εξυπηρετικό σημείο του Χαϊδαρίου, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ισόγειο ακίνητο, πλήρως και πρόσφατα ανακαινισμένο, που συνδυάζει την άνεση, τη σύγχρονη αισθητική και την προνομιακή αίσθηση διαβίωσης που προσφέρει ένας όμορφος κήπος. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, με ανανεωμένη εικόνα και σύγχρονες παροχές, ενώ η πρόσφατη ολοκληρωμένη ανακαίνισή του έχει δημιουργήσει ένα καλαίσθητο και λειτουργικό περιβάλλον, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών του. Το ιδιαίτερο πλεονέκτημά του είναι ο όμορφος κήπος, ο οποίος προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και αποτελεί ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και απόλαυσης της καθημερινότητας σε ένα ευχάριστο υπαίθριο περιβάλλον. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, για όσους αναζητούν μια ανανεωμένη κατοικία με άνετους χώρους και την ξεχωριστή πολυτέλεια του ιδιωτικού κήπου, αλλά και μια ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση στην περιοχή του Χαϊδαρίου. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 89 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1968, Για φοιτητές, Βεράντα, Κήπος, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 8000

Στο Αιγάλεω, ένα διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 2007, 3ου ορόφου, αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, αποθήκη 6 τ. μ. στο υπόγειο και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, προσφέροντας πρακτικότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, σχολεία και διάφορες υπηρεσίες. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πιο συγκεκριμένα, το μετρό βρίσκεται 1χλμ μακριά στη στάση της Αγίας Μαρίνας διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Με την ιδιωτική θέση στάθμευσης να αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2007, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Δυτικός, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

ομορφο διαμερισμα με βεράντα προσόψεως, ιδιόκτητη ταράτσα, κατάσταση καλή, κλιματισμός, πλησίον μετρό, πόρτα ασφαλείας, χωρίς ασανσέρ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 11680524 - Αιγάλεω ΤΕΙ Πειραιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 112.00 τ. μ. σε οικόπεδο 154 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 240.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Θέα σε κήπο, Διαθέτει μικρή αποθήκη, καθώς και υπόγεια αποθήκη. Χρήζει ανακαίνησης.

Κωδικός Ακινήτου: -2586393.Αιγάλεω - Λιούμη: Αυτόνομη Μονοκατοικία 78 τ. μ., Μόλις 400μ. από το Μετρό - Μια Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία! Σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές του Αιγάλεω, στην περιοχή Λιούμη, πωλείται αυτόνομη ισόγεια μονοκατοικία 78 τ. μ., κατασκευής 1955. Το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας με τα πλεονεκτήματα μιας προνομιακής, κεντρικής τοποθεσίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: Διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, αποτελείται από 2 άνετα Υπνοδωμάτια, 1 λειτουργικό μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Ανέσεις & Ασφάλεια: Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, δάπεδα από πλακάκι και αυτόνομη θέρμανση ρεύματος (Ενεργειακή Κλάση Δ).Εξωτερικός Χώρος: Ένας όμορφος, ιδιωτικός κήπος προσφέρει στιγμές χαλάρωσης στην καθημερινότητά σας. Τοποθεσία - Στρατηγικό Σημείο: Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (μόλις 400 μέτρα) από τον σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση και γρήγορη μετακίνηση. Είναι δίπλα στο Πανεπιστήμιο (ΠΑΔΑ), σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες και την τοπική αγορά (Super Market, εμπορικά καταστήματα, λαϊκή αγορά, χώροι εστίασης). Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Επενδυτική Προοπτική: Το ακίνητο βρίσκεται σε μέτρια προς καλή κατάσταση και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή τις ανάγκες της αγοράς. Λόγω της θέσης του δίπλα στο Πανεπιστήμιο και το Μετρό, αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή υψηλής απόδοσης για: Φοιτητική στέγη Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb / Serviced Apartments)Σταθερό μηνιαίο εισόδημα από μακροχρόνια ενοικίαση. Μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει την αυτονομία, την άνεση και την κορυφαία προσβασιμότητα! Τιμή: €190.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Διαμέρισμα 56τμ, στο Αιγάλεω. διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο. 1 μπάνιο σαλόνι και κουζίνα. σε ανακαινιζμενο τριωροφο κτίριο, σιτες. βαψιμο εξωτερικό. κουφώματα αλουμινίου. ντουλάπια. πλακάκια. τέντες, πόρτα ασφαλείας, θερμομόνωση. τοποθεσία πόλη κοντά άλσος, πανεπιστήμια, μετρό. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 56 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1990, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: B, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

ΑΙΓΑΛΕΩ, Νταμαράκια - Μεζονέτα 120τμ σε οικόπεδο 120τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1969, ανακαίνιση 1990, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Πωλείται φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα 120 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε ήσυχη γειτονιά του Δήμου Αιγάλεω, με πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη και τον αττικό ορίζοντα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει άνετους, λειτουργικούς χώρους, μεγάλες βεράντες και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτή, καθώς βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, σε μέσα μαζικής μεταφοράς και στην αγορά της περιοχής. Χαρακτηριστικά ακινήτου * 120 τ. μ. * 2ος όροφος * Κατασκευή 1969 * 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * Μεγάλο σαλόνι με εντυπωσιακή ξύλινη εμφανή στέγη * Ευρύχωρη ανεξάρτητη κουζίνα * 2 μπάνια * Εσωτερική ξύλινη σκάλα * Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα * Αυτόνομη θέρμανση * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Νέος απορροφητήρας * Χωρίς κοινόχρηστα * Πολύ φωτεινό και διαμπερές * Χωρίς ασανσέρ Τοποθεσία * Ήσυχη γειτονιά στο Αιγάλεω * Κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής * Εύκολη πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία, σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες * Μοναδική θέα προς την Ακρόπολη και την Αθήνα Τιμή €240.000 (κωδ. 161803) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αιγάλεω, στην είσοδο στο Άλσος Μπαρουτάδικο, και σε απόσταση 550μ από το Μετρό Αγία Μαρίνα, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται ρετιρέ μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου με υπέροχη θέα στο Άλσος, πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής επιφάνειας 125τμ. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Διαθέτει τζάκι, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών, αποκλειστική χρήση roof garden με παροχή για jacuzzi και BBQ. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία μοντέρνα κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 106 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου (2 επιπέδων), στην περιοχή Αιγάλεω, Κάτω Αιγάλεω, Εσταυρωμένου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα Fan Coil για ψύξη και θέρμανση, καθώς και κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Επιπλέον περιλαμβάνει ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η μεζονέτα είναι φωτεινή, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και το αστικό τοπίο. Επιπλέον διαθέτει σοφίτα 10 τ. μ., η οποία δεν συμπεριλαμβάνεται στα κύρια τετραγωνικά της κατοικίας και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, αποθηκευτικός χώρος, χώρος πολλαπλών χρήσεων ή ακόμη και ως επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η μεζονέτα βρίσκεται υπό κατασκευή και εκτιμάται ότι θα παραδοθεί τον Νοέμβριο - Δεκέμβριο του 2026, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σταθμό μετρό, συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 5-411 - Αιγάλεω Ελαιώνας ΣΩΤΗΡΑΚΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2011 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 300.000 € ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ. ΚΟΝΤΑ ΣΤΟΝ ΚΗΦΙΣΟ.

Κωδικός ακινήτου: 4252 - Αιγάλεω ΤΕΙ Αθηνών Πλ. Στρατάρχου Παπάγου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 123.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 425.000 €

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955 και ανακαινίστηκε το 2025 (ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΤΕΛΟΣ ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2026 ). ΕΜΠΙΠΤΕΙ ΣΤΟΝ ΝΟΜΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA.Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €250.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected]

ΑΙΓΑΛΕΩ - Οροφοδιαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 4τμ, βεράντες, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας. Παρουσιάζουμε ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. για πώληση στην περιοχή Αιγάλεω, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός μικρού κτιρίου τεσσάρων ορόφων χωρίς ασανσέρ (δεν πρόκειται για μεγάλη πολυκατοικία) Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο, έχει βαφτεί πρόσφατα και προσφέρει καθαρούς, ενημερωμένους χώρους με ανοιχτή θέα που δίνει αίσθηση ευρυχωρίας και οπτικής διέλευσης από τον αστικό ιστό. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και διαμπερής, με δύο υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, χωλ που συνδέει τους χώρους χωρίς σπατάλη επιφάνειας και ανεξάρτητη κουζίνα - η οποία, σημειωτέον, έχει και δεύτερη είσοδο - ιδανική για όποιον θέλει εργονομία και ιδιωτικότητα στο μαγείρεμα. Υπάρχουν βεράντες που επεκτείνουν τους εσωτερικούς χώρους προς το εξωτερικό και προσφέρουν σημείο χαλάρωσης, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη 4 τ. μ., χρήσιμη για εποχιακά αντικείμενα ή ως βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας, ενώ το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ήσυχο, προσφέροντας ξεκούραση στην καρδιά της πόλης. Η πρόσβαση γίνεται με κλιμακοστάσιο, λόγω της έλλειψης ασανσέρ. Το ακίνητο είναι καθαρό και βαμμένο, χωρίς έπιπλα, δίνοντας στον αγοραστή την ελευθερία να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Για την περιοχή Αιγάλεω: αποτελεί γειτονιά με καλά οργανωμένες υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας αστικό χαρακτήρα με σημεία πρασίνου. Υπάρχουν σχολεία, καταστήματα καθημερινών αναγκών, ιατρικές υπηρεσίες και πληθώρα επιλογών καφέ και εστίασης σε κοντινή απόσταση. Οι συγκοινωνίες είναι βολικές, με λεωφορειακές γραμμές και γρήγορη σύνδεση προς κεντρικά σημεία της πόλης, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η γειτονιά προσφέρει ζωντάνια αλλά και ήρεμο χαρακτήρα, με αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας. Συνολικά πρόκειται για ένα διαμπερές, φωτεινό και πρακτικό οροφοδιαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα (με δεύτερη είσοδο), χωλ, βεράντες και αποθήκη 4 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν σύγχρονη και άνετη κατοικία στο Αιγάλεω. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2023, η ασφάλεια της πόρτας και η ευχάριστη θέα προσθέτουν αξία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, ευχαρίστως να σας εξυπηρετήσουμε. Τιμή €165.000 (κωδ. 553828) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται φωτεινή μεζονέτα 92 τ. μ. στον Άγιο Σπυρίδωνα Αιγάλεω, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ) και με άμεση πρόσβαση στον Σταθμό Μετρό «Αιγάλεω» (μέσω Λεωφ. Θηβών). Λόγω θέσης, αποτελεί σπουδαία επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένη απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνια μπρος-πίσω και εκτείνεται σε δύο επίπεδα με ξύλινη εσωτερική σκάλα: Κάτω Όροφος: Σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Πάνω Όροφος: 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, χωλ και δεύτερο μπάνιο. Σημείωση: Παραδίδεται άδειο και καθαρό. Οι φωτογραφίες με τα έπιπλα είναι ενδεικτικές της λειτουργικότητας των χώρων. Τιμή: 145.000€

Οροφοδιαμέρισμα γωνιακό, φωτεινό, με μπαλκόνια περιμετρικά. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Είναι ηλιόλουστο και διαθέτει κοινόχρηστη ταράτσα με εκπληκτική θέα σε όλη την Αθήνα. Βρίσκεται μόλις 500μ από μετρό Αιγάλεω, 100μ από Θηβών καλύπτοντας και τα δύο Πανεπιστήμια, δίπλα σε αγορά, διασκέδαση, σχολεία, λαϊκή. Χρίζει ανακαίνισης. Δε διαθέτει ασανσέρ. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοικηση ή επένδυση. Υπάρχει η δυνατότητα να χωριστεί σε δύο διαμερίσματα δίνοντας τη δυνατότητα για ένα εξαιρετικό εισόδημα. Μία πραγματική ευκαιρία σε συμφέρουσα τιμή.