Στον καλύτερο δρόμο της Αθήνας, δίπλα στην Ακρόπολη, εξαιρετική για τουριστική επένδυση, πλησίον μετρό, μοναδική ανεμπόδιστη θέα. "Ενεργειακή κλάση" Δ, A/C, Mεγάλες βεράντες, Ανακαίνιση, Πόρτα ασφαλείας, Φυσικό αέριο Δείτε τα στοιχεία του ακινήτου εδώ : https://www.bkavvalos.gr/pdetails?id=Κ-8420 Για επιπλέον ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ σε ΑΘΗΝΑ (ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΤΡΙΓΩΝΟ - ΠΛΑΚΑ) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας στην διεύθυνση www.bkavvalos.gr ή εναλλακτικά καλέστε μας στο 210 8973060. Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. ~~~~~~~~~~~~~~~~ www.bkavvalos.gr ~~~~~~~~~~~~~~~~ Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΒΒΑΛΟΣ Τριπτολέμου 17, Βάρη 210 8973060 info@bkavvalos.gr www.bkavvalos.gr Καλώς ήρθατε στο μεσιτικό γραφείο ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΒΒΑΛΟΣ. Η πολυετής μας εμπειρία στον κλάδο των ακινήτων μάς επιτρέπει να καταλαμβάνουμε ισχυρή θέση στην αγορά, έχοντας πλήρη εικόνα των δεδομένων της. Εγγυόμαστε την άμεση εξυπηρέτηση των αναγκών σας με μεγάλη επιτυχία, έχοντας πάντοτε ως στόχο την εύρεση της πιο ιδανικής για εσάς λύσης. Η έδρα μας είναι στην Βάρη Αττικής, περιοχή στην οποία σημειώνουμε πολύ ηχηρή παρουσία, έχοντας μάλιστα κατακτήσει τοπική διάκριση πρώτης θέσης στον κλάδο της μεσιτείας. Η δραστηριοποίησή μας είναι εξαιρετικά έντονη στα Νότια Προάστια, εξίσου όμως και στο Κέντρο της Αθήνας και τα Ελληνικά Νησιά καθώς και σε επιλεγμένα ακίνητα σε όλη την Ελλάδα. Διαθέτουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων και είμαστε εδώ για να σας προτείνουμε τις πιο συμφέρουσες επενδύσεις, είτε πρόκειται για την νέα σας οικία είτε για την επαγγελματική σας στέγη. Η συνέπεια, η οργάνωση και ο επαγγελματισμός του προσωπικού μας σας υπόσχεται μία τέλεια συνεργασία. Εμπιστευτείτε μας!

ΠΛΑΚΑ, Μονοκατοικια 310 τ. μ., 4 επίπεδα, υπόγειο κατάστημα 70 τ. μ., ισόγειο κατάστημα 115 τ. μ., πρώτος όροφος και δώμα 140 τ. μ. που αποτελούν μεζονέτα, διατηρητέο, σε οικιστική περιοχή, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, έτος κατασκευής 1830, ανακαινισμενο, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, θέρμανση αυτονομη φυσικο αεριο, μπόιλερ, εσωτερική σκάλα, ταράτσα 40 τ. μ. με θέα Ακρόπολη, Τώρα μισθωμένο σαν κατάστημα, κωδ. 3551 REAL INVEST, τηλ. 210 81 45 191 τιμή 3.000.000€ (συζητησιμη), κωδ. 3551 REAL INVEST, τηλ. 210 81 45 191

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Ακρόπολη - Μονοκατοικία 360τμ σε οικόπεδο 148τμ, 3 υ/δ, 3 master, 6 επίπεδα: ημιυπόγειο (130τμ) - ισόγειο (130τμ) - υπερυψωμένο ισόγειο - 1ος (80τμ) - 2ος (20τμ) - σοφίτα, ανακαίνιση 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, βαμμένο, τζάκι, βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, χρηματοκιβώτιο, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, βεστιάριο, internet, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον βουνό (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ). Περιοχή Ακρόπολη - Θησείο. Η διατηρητέα μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κάτω απ' τη σκιά του Λόφου της Ακρόπολης και του Φιλοπάππου, ανάμεσα στην Αρχαία Αγορά, στην Ακρόπολη, στο Ωδείον Ηρώδου Αττικού και στο Μουσείο. Είναι επιβλητικό κτήριο και αναπαλαιώθηκε με σεβασμό στα αρχιτεκτονικά του στοιχεία. Βρίσκεται σε απόσταση 500 μ. τ. από την Ακρόπολη και 600 μ. τ. απ' το μετρό. Διαμόρφωση των επιπέδων : • Ημιυπόγειο : 130τ. μ. 2 μεγάλα υπνοδωμάτια master και καθιστικό • Υπερυψωμένο ισόγειο : 130τ. μ. ενιαίος μεγάλος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, με 2 τζάκια και W/C. • Α' όροφος και σοφίτα : 80τ. μ. στον 1ο όροφο βρίσκεται μεγάλο υπνοδωμάτιο master με βεστιάριο. Σε συνέχεια του 1ου ορόφου βρίσκεται η σοφίτα (20τ. μ.) που είναι διαμορφωμένη σε μικρό στούντιο : καθιστικό με τζάκι ενιαίο με κουζίνα και βεράντα. • Βεράντα και ταράτσα, σε λειτουργική ενότητα με την σοφίτα, έχουν εξαιρετική θέα στην Ακρόπολη, στο Αστεροσκοπείο και στο Λόφο του Φιλοπάππου. Παροχές : • θέρμανση με φυσικό αέριο και αυτονομία ανά επίπεδο • κλιματισμός σε όλο το σπίτι • συναγερμός σε όλο το ακίνητο και ζώνες αυτονομίας ανά επίπεδο • τηλεφωνικό κέντρο • χρηματοκιβώτιο • άνετο παρκάρισμα στους γύρω δρόμους Τιμή €2.500.000 (κωδ. 111041) 6979447882 | Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Μοναδική μονοκατοικία με ήσυχο κήπο, Βάκχου 8, Πλάκα, Αθήνα δίπλα στην Ακρόπολη, τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου και την πλατεία Συντάγματος και τον Εθνικό Κήπο. Σε μια από τις ομορφότερες γωνιές της Αθήνας που δίνει την αίσθηση ότι βρίσκεσαι σε κάποιο χωριό. Στον κήπο υπάρχει μια λεμονιά με λεμόνια που μοσχοβολάνε. Το σπίτι έχει εμβαδό 90 m2 και είναι διατηρητέο με ξύλινη οροφή και κεραμίδια. Έχει χτιστεί το 1900 και οι εξωτερικοί τοίχοι του ισογείου είναι χτισμένοι με πέτρα. Βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 146 m2. Ο κήπος ανήκει στο ακίνητο με δικαίωμα χρήσης του διπλανού ακινήτου. Έχει 2 κυρίως επίπεδα και ένα ταρατσάκι με απεριόριστη πανοραμική θέα στον στο λόφο της Ακρόπολης και την Πλάκα. Στο ισόγειο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και κουζίνα. Ένα ζεστό σαλόνι με ξύλινα πατώματα και οροφή, με τζάκι και μπάνιο βρίσκεται στο πρώτο επίπεδο. Στο σαλόνι υπάρχει εγκαταστημένο air-condition. Η πρόσβαση στο σαλόνι γίνεται είτε με την εσωτερική είτε από την εξωτερική μαρμάρινη σκάλα. Κάτω από την σκάλα υπάρχει μικρός αποθηκευτικός χώρος. Θέρμανση με φυσικό αέριο. Είναι ιδανικό για κάθε είδους επένδυση και εκμετάλλευση. Σήμερα ενοικιάζεται σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb. Διαθέσιμο από τον Νοέμβριο 2023. Τιμή πώλησης 1.200.000 € Χωρίς μεσιτική αμοιβή. Τηλέφωνο επικοινωνίας + 30 6948 48 1278 κος Γεώργιος Τσάτσος Για περισσότερες πληροφορίες και βίντεο ακολουθήστε τον παρακάτω σύνδεσμο : https://youtu.be/1LFa9IwVGSs